Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een woonoppervlak van 81 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het pand, voltooid in 1972, is gelegen in een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen. De locatie combineert de levendigheid van Puerto Banús met de nabijheid van de kustlijn. De prijs van dit object begint bij €549.000. Dit appartement is een object in de bestaande bouw, wat betekent dat het direct bewoonbaar is na voltooiing van de aankoop.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een bekende jachthaven aan de Costa del Sol, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Het stedelijke karakter van de omgeving biedt directe toegang tot winkels en restaurants, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van de zee is een bepalend kenmerk van deze locatie.
De indeling met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 81 m² is functioneel voor bewoning. De toegevoegde waarde van een omgebouwd balkon tot leefruimte vergroot het bruikbare oppervlak. De ligging in een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek, faciliteert een praktische levensstijl.
Dit appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 1972 is voltooid. Het betreft bestaande bouw, wat impliceert dat de structuur en installaties reeds aanwezig zijn. Oplevering is definitief en het pand is gereed voor bewoning. De bouwstatus 'Gereed' bevestigt dat er geen wachtperiodes zijn met betrekking tot de constructie.
Dit object is een bestaande bouw uit 1972, wat kan betekenen dat bepaalde moderne bouwstandaarden of technologieën niet aanwezig zijn. Het biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntiekenmerken die in recentere projecten te vinden zijn. De zichtlijnen zijn gericht op de straat, zonder specifieke vermelding van zee- of golfzichten.
Ref: VL292663
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die een woning zoekt in een levendige en kosmopolitische omgeving aan de Costa del Sol. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, met zijn internationale allure, restaurants en boetieks, spreekt aan bij liefhebbers van een dynamische levensstijl. Het is geschikt voor hen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, en de directe bereikbaarheid van stranden. De omgebouwde, gesloten terrasruimte biedt extra leefruimte, wat nuttig kan zijn voor gezinnen of voor wie een flexibele indeling wenst. Ook investeerders die een object zoeken met potentieel voor verhuur in een toeristisch aantrekkelijke zone, zullen dit appartement overwegen. De reeds voltooide staat en de inrichting maken het een aantrekkelijke optie voor directe bewoning of verhuur zonder noodzaak voor verdere aanpassingen.
Het appartement verkeert in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd, wat duidt op een afwerkingsniveau dat direct bewoning toelaat. De keuken is volledig uitgerust. Kenmerken zoals 'Hot A/C' (airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen) en een lift in het gebouw dragen bij aan het comfort. De oriëntatie op het noorden kan zorgen voor een aangename temperatuur gedurende de warmere maanden, terwijl de afwerking van de ramen en de beveiliging van het complex (gated complex) bijdragen aan de duurzaamheid en veiligheid van de woning. De aanwezigheid van drinkwater en elektriciteit als nutsvoorzieningen is standaard.
Dit appartement is te koop vanaf €549.000. Het object heeft een woonoppervlak van 81 m² en is voorzien van 2 slaapkamers en 1 badkamer. De prijsstelling is in lijn met de locatie binnen Puerto Banús, een exclusief gebied aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds voltooid is en in uitstekende staat verkeert. De prijs reflecteert de specifieke ligging in de nabijheid van de jachthaven en de stedelijke voorzieningen.
Puerto Banús, een luxueuze jachthaven ontwikkeld rond een mediterraan dorp, trekt jaarlijks miljoenen bezoekers en staat bekend om zijn exclusieve winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Dit appartement, gelegen in deze dynamische omgeving, biedt toegang tot deze faciliteiten. De nabijheid van de zee en de stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt op 451 meter afstand, maken het een praktische uitvalsbasis voor dagelijks leven. De ligging in Nueva Andalucía, nabij Marbella, plaatst bewoners binnen een actief toeristisch en residentieel gebied. De directe omgeving is voorzien van een breed scala aan restaurants (73 binnen 2 km) en winkels, wat de levendigheid benadrukt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar ondersteunen een levensstijl die gericht is op buitenactiviteiten.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door de nabijheid van de maritieme sfeer en de stedelijke voorzieningen. Dit appartement ligt op loopafstand van de jachthaven, wat betekent dat de dagelijkse routine kan bestaan uit wandelingen langs de boten, dineren in een van de vele restaurants of winkelen in de exclusieve boetieks. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op 686 meter, nodigt uit tot strandbezoek. De infrastructuur is gericht op voetgangers en fietsers, met veel essentiële zaken binnen bereik. Het gebied kent een hoge toeristische activiteit, met 52 hotels en 12.781 bedden, wat suggereert dat de omgeving ook buiten de zomermaanden levendig is.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven en toeristische hotspot aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee, de maritieme faciliteiten en een stedelijke omgeving rijk aan winkels en restaurants, wat de levendige sfeer van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusief district ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze positionering plaatst het object in een van de meest bekende en levendige gebieden van de kuststreek. De nabijheid van Marbella (7 km) en de grotere stad Málaga (54 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en transportmogelijkheden. De ligging is centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio Andalusië.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter afstand. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 46 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Essentiële diensten zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar. Het gebied wordt ontsloten door 9 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van de A-7 snelweg, die de gehele Costa del Sol verbindt, verzekert een goede auto-bereikbaarheid.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door zachte winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenleven. Het zwemseizoen duurt circa 6 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam mediterrane ligging. De helling richting het strand is met 0.3% praktisch vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De lokale flora kan bestaan uit mediterrane begroeiing, kenmerkend voor het kustgebied.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Puerto Banús biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning. Binnen een straal van 2.5 km bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (Polideportivo San Pedro op 2.2 km) en klimmogelijkheden (Rocodromo op 2.8 km) zijn ook aanwezig. De nabijheid van de jachthaven zelf biedt verder maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een exclusief district ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze positionering plaatst het object in een van de meest bekende en levendige gebieden van de kuststreek. De nabijheid van Marbella (7 km) en de grotere stad Málaga (54 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en transportmogelijkheden. De ligging is centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio Andalusië.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Puerto Banús bevindt zich in het hogere prijssegment, wat verklaard wordt door de toplocatie nabij de exclusieve jachthaven. Vergelijkende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000) bevinden zich in andere, doorgaans minder centrale of exclusieve delen van de Costa del Sol en bieden lagere instapprijzen. Deze projecten zijn ook overwegend nieuwbouw, wat kan wijzen op modernere voorzieningen en hogere energie-efficiëntie. Het object in Puerto Banús daarentegen, biedt een directe entree in een iconische locatie met een gevestigde reputatie en een unieke levensstijl, gericht op het maritieme leven en de nabijheid van luxe faciliteiten. De prijs van €549.000 voor een bestaand appartement met 2 slaapkamers reflecteert de premium vraag naar vastgoed in dit specifieke, zeer gewilde gebied, dat zich onderscheidt door zijn internationale aantrekkingskracht en directe toegang tot een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
