Dit appartement, gelegen in het bruisende Puerto Banús nabij Marbella, biedt een combinatie van locatie en comfort. Het is een bestaand gebouw uit 1972, opgeleverd met een woonoppervlak van 81 m² en twee slaapkamers. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn zijn kenmerkend voor deze gevestigde regio aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot winkels en restaurants, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor wie de drukte van de kust wenst.
Met twee slaapkamers en een recentelijk bij de woonruimte getrokken terras, biedt dit appartement functionele leefruimte. Het is volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor directe bewoning of als verhuurobject.
Dit betreft een bestaande constructie uit 1972. De oplevering is voltooid, en het appartement is in uitstekende staat. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning is klaar voor onmiddellijk gebruik.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energieprestatiecertificaten die bij hedendaagse projecten gebruikelijk zijn. De architectuur en voorzieningen weerspiegelen de bouwperiode uit de jaren '70, wat kan impliceren dat bepaalde moderne gemakken of designs ontbreken.
Ref: VL292663
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde locatie met directe toegang tot maritieme activiteiten en stedelijke voorzieningen. Het is een optie voor wie op zoek is naar een residentie die onmiddellijk bewoonbaar is, zonder de noodzaak van renovatiewerkzaamheden, en die de voorkeur geeft aan een levendige omgeving boven rustige villawijken. Ook als investering voor verhuur, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús, kan dit appartement interessant zijn. De combinatie van een bestaand gebouw uit de jaren '70, volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik, spreekt kopers aan die snel willen genieten van de kustlevensstijl zonder langdurige projectplanningen.
Het appartement is volledig gemeubileerd en instapklaar. De afwerking dateert uit de oorspronkelijke bouwperiode, aangevuld met elementen die de woning functioneel maken voor hedendaags gebruik. Er is sprake van airconditioning voor klimaatbeheersing en een volledig uitgeruste keuken. De staat wordt omschreven als uitstekend, wat impliceert dat het onderhoud op peil is gehouden. Het uitzicht is gericht op de straat, en het gebouw beschikt over een lift. De oriëntatie is op het noorden. Het appartement is gelegen in een beveiligd complex met een elektrische poort. Algemene nutsfuncties zoals elektriciteit en drinkwater zijn aanwezig.
Dit appartement met twee slaapkamers wordt aangeboden vanaf €549.000. De prijs reflecteert de locatie in Puerto Banús, een gewilde zone aan de Costa del Sol. Gezien de bouwdatum en de staat van het pand, is deze prijsstelling een indicatie van de marktwaarde in dit specifieke segment. Het is een enkelvoudig object, en de beschikbaarheid is direct na aankoop. Er zijn geen prijsvarianten bekend voor dit specifieke appartement; het betreft één unit met de genoemde kenmerken.
Puerto Banús staat bekend als een exclusieve jachthaven en recreatiegebied, opgericht in 1970. Het appartement is gesitueerd in deze levendige omgeving, op enkele honderden meters van de boulevard en de winkels. De stedelijke opzet garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en banken binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van 73 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een culinair divers aanbod. Dit type locatie trekt een internationaal publiek aan en kenmerkt zich door een constante activiteit, zowel overdag als 's avonds. De omgeving is gericht op een actieve levensstijl met tal van sport- en recreatiemogelijkheden.
Wonend in Puerto Banús betekent leven in een kosmopolitische omgeving, centraal gelegen aan de Costa del Sol. Het appartement bevindt zich op loopafstand van diverse eetgelegenheden (73 restaurants binnen 2 km) en winkels (supermarkt op 451 m). De nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 686 m) biedt directe toegang tot de kustlijn. De stedelijke context wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van 4 banken, 9 cafés en 1 tandarts binnen de nabije omgeving. Er zijn 5 gezondheidscentra en 41 basisscholen in de bredere regio, wat de voorzieningenstructuur compleet maakt. Het leven hier wordt gekenmerkt door dynamiek en gemak, met veel mobiliteit te voet of per fiets mogelijk.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest iconische jachthavens van de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de haven, stranden, diverse winkel- en eetgelegenheden, en de belangrijkste toegangswegen die het verbindt met Marbella en de omliggende regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, vormt een exclusieve enclave aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de invloedssfeer van Marbella (7 km), een stad met een rijke geschiedenis en cultureel aanbod. Verder weg liggen de grotere steden Málaga (54 km), bekend om zijn culturele instellingen en luchthaven, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. De positie van Puerto Banús is gericht op de directe kustlijn en de nabijheid van Marbella, wat een specifieke levensstijl en voorzieningenniveau garandeert binnen de bredere context van de provincie Málaga.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter, wat een korte wandeling betekent. Diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, zijn bereikbaar binnen 2,2 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) te voet bereikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op 1,3 km. Met 50 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. Het appartement bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving en een geringe helling (0,3%) naar het strand. De directe omgeving is stedelijk, met beperkte natuurlijke groenstroken in de directe nabijheid, maar de nabijheid van de kustlijn compenseert dit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) zijn eveneens nabij. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2,2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2,2 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor fysieke activiteiten. De jachthaven zelf is een centrum van recreatie en sociale activiteit.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een ander marktsegment. De genoemde projecten betreffen doorgaans nieuwbouw met modernere specificaties en potentieel lagere instapprijzen, gericht op de bredere Costa del Sol markt. Dit appartement in Puerto Banús vertegenwoordigt echter een bestaand gebouw in een premium, zeer gewilde locatie, wat de hogere prijsstelling verklaart. De focus ligt hier minder op de nieuwbouwkwaliteit en meer op de exclusiviteit van de ligging, de maritieme sfeer en de directe toegang tot een gevestigd sociaal en commercieel centrum. Dit type woning is bedoeld voor kopers die de voorkeur geven aan de unieke levensstijl en het prestige van Puerto Banús, en de voorkeur geven aan een instapklare, bestaande constructie op een toplocatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID