Detta tvårumslägenhetsprojekt ligger i hjärtat av Puerto Banús, ett ansett område på Costa del Sol. Med sitt strategiska läge erbjuder fastigheten en kombination av bekvämlighet och tillgänglighet till regionens livliga atmosfär. Byggt 1972, representerar detta projekt en etablerad del av området, med en byggnadsstatus som indikerar att det är färdigställt och redo att bebos. Det är en funktionell bostad för den som söker en närhet till kustlivet och dess faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen inom gångavstånd från stranden och den berömda marinan i Puerto Banús. Denna urbana miljö innebär att många bekvämligheter, inklusive restauranger och butiker, finns inom räckhåll. Dess position i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella, placerar den i ett av Costa del Sols mest kända nöjes- och shoppingcentra.
Fastigheten är utformad för att möta behovet av en funktionell och bekväm bostad. Med två sovrum och en utbyggd terrass som integrerats i vardagsrummet, erbjuder den extra boyta. Lägenheten är fullt möblerad, vilket förenklar inflyttning och kan ses som en fördel för dem som söker en omedelbar lösning för boende eller uthyrning.
Fastigheten uppfördes 1972 och är därmed inte ett nybyggnadsprojekt. Den befintliga byggnadsstatusen är 'Färdigställd', vilket indikerar att inga ytterligare byggnadsarbeten är planerade för själva fastigheten. Potentiella köpare bör vara medvetna om att detta är en etablerad bostad och inte en del av en ny utvecklingsfas.
Detta projekt erbjuder inte nyproduktionsegenskaper eller den senaste arkitekturen som ofta associeras med nya utvecklingar. Dess ålder (byggd 1972) innebär att den inte uppfyller dagens moderna energikrav om inte renoveringar har genomförts. Dessutom är det en lägenhet inom en befintlig byggnad, vilket kan innebära begränsningar i form av gemensamma utrymmen och fastighetsspecifika regler.
Ref: VL292663
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar den som söker en etablerad bostad i ett pulserande kustsamhälle. Om man värdesätter närheten till en marina med ett rikt utbud av restauranger och shopping, och vill ha stranden inom gångavstånd, är detta ett relevant alternativ. Lägenheten är lämplig som permanentbostad för den som önskar leva nära stadens bekvämligheter, eller som en fritidsbostad som kan hyras ut. Dess fullt möblerade skick gör den attraktiv för investerare som söker en 'nyckelfärdig' lösning för kort- eller långtidsuthyrning. Den urbana miljön med hög aktivitet kan dock vara mindre lämplig för dem som primärt söker lugn och ro.
Lägenheten är fullt möblerad, vilket indikerar att den är redo för inflyttning. Specifik information om materialval och teknisk standard för kök och badrum är inte detaljerad i de tillhandahållna uppgifterna, men fastighetens skick beskrivs som 'Utmärkt' ('Excellent'). Detta antyder en god underhållsnivå. Den integrerade terrassen kan ge ytterligare utrymme och ljusinsläpp. Detaljer kring golvmaterial, väggfinish och isoleringsstandard är inte specificerade, men som en fastighet från 1972 kan den sakna den energieffektivitet som nyare byggnader erbjuder, om inte omfattande renoveringar har genomförts.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 549 000 €. Priset återspeglar dess läge i Puerto Banús, ett område känt för sin exklusivitet och höga fastighetsvärden. Med två sovrum och 81 m² boyta, samt att den säljs fullt möblerad, bedöms priset vara i linje med marknadsvärdet för liknande fastigheter i denna eftertraktade kustregion. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigställt.
Detta projekt representerar en bostad i en dynamisk och etablerad miljö. Lägenheten, som är fullt möblerad och har en integrerad terrass som skapar extra utrymme, är anpassad för ett bekvämt dagligt liv. Närheten till Puerto Banús marina innebär tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och sociala aktiviteter. Området drar till sig många besökare, vilket bidrar till en livlig atmosfär, särskilt under högsäsong. För den som uppskattar närhet till havet och ett urbant levnadssätt med alla bekvämligheter inom räckhåll, erbjuder denna plats en integrerad del av Costa del Sols kustlivsstil.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av ett livligt maritimt centrum. Området erbjuder ett exceptionellt utbud av bekvämligheter inom kort räckhåll. Närmaste stormarknad ligger endast 451 meter bort, och en apotek finns inom 274 meter. Sjukhuset är beläget 1,3 km bort, vilket ger en trygghet gällande sjukvårdstillgång. Det finns ett flertal restauranger (73 inom 2 km), banker (4) och caféer (9), vilket säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses utan behov av längre resor. Denna täta bebyggelse och närhet till service bidrar till en bekväm och aktiv livsstil.
Denna karta visar Puerto Banús, ett känt maritimt centrum på Costa del Sol, sydväst om Marbella. Området är känt för sin exklusiva marina, lyxbutiker och restauranger. Kartan illustrerar lägenhetens närhet till stranden, marinan och de omgivande städerna som Marbella och Málaga.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är beläget i Puerto Banús, som är en del av Nueva Andalucía, strax sydväst om Marbella. Detta placerar det strategiskt på Costa del Sol. Marbella, en större stad med 147 958 invånare, ligger endast 7 km bort och erbjuder ett bredare utbud av kultur, shopping och service. Málaga, regionens huvudstad med en befolkning på 579 076, ligger 54 km bort och fungerar som ett viktigt transportnav med sin internationella flygplats. Algeciras (121 957 invånare) ligger 59 km västerut.
Lägenheten har goda transportförbindelser. Den ligger endast 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket underlättar resor internationellt. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2,2 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Stadens centrum i Marbella ligger 7 km bort. Dessutom finns 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom närområdet, vilket förbättrar den lokala rörligheten.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C året runt. Med historiskt 3 856 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 6 månader tack vare vattentemperaturer över 20°C, erbjuder området goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Lägenhetens höjd på 11 meter över havet bidrar till dess kustnära karaktär. Den nordliga orienteringen kan påverka solljuset under dagen. Terrängen runt stranden är relativt platt med en svag lutning på 0,3% mot havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús är rikt på fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter bort, medan andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är lättillgängliga. Flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ligger i närheten. För sportintresserade finns även faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och olika gym. Marinan erbjuder även möjligheter till vattensporter och båtliv, samt en livlig atmosfär med många restauranger och barer.
Källa: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000), representerar denna lägenhet i Puerto Banús en högre prisklass. Detta återspeglar det exklusiva läget i en av Spaniens mest kända marinor, med närhet till lyxvarumärken och ett pulserande socialt liv. Medan de jämförda projekten tenderar att vara nyare bostäder med modernare faciliteter och potentiellt lägre pris, erbjuder detta projekt en etablerad miljö med omedelbar tillgång till en livlig kustlivsstil. Priset från 549 000 € placerar det i premiumsegmentet, vilket är typiskt för Puerto Banús. Köpare som prioriterar läge och en etablerad atmosfär framför nyproduktion kan finna detta projekt attraktivt, medan de som söker prisvärdare alternativ eller modernare konstruktion kan titta på andra områden längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID