Apartament z dwiema sypialniami położony w sercu Puerto Banús, znanej dzielnicy Marbelli. Obiekt oferuje funkcjonalny układ i dostęp do miejskich udogodnień, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących życia w tętniącej życiem nadmorskiej lokalizacji. Bliskość plaż i mariny podkreśla jego atrakcyjność jako miejsca wypoczynku lub stałego pobytu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży oraz mariny Puerto Banús, oferując łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Położenie w obrębie rozwiniętej infrastruktury miejskiej oznacza, że codzienne potrzeby i rozrywka są na wyciągnięcie ręki.
Apartament z dwiema sypialniami i dodatkową przestrzenią zaadaptowaną z tarasu, idealnie nadaje się dla małych rodzin, par lub osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy lub hobby. Funkcjonalny układ spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe w dynamicznym środowisku.
Budynek został ukończony w 1972 roku. Niniejszy apartament jest gotowy do zamieszkania i nie jest częścią nowego cyklu budowlanego. Informacje o ewentualnych przyszłych remontach lub modernizacjach nie są dostępne.
Obiekt nie oferuje widoku na morze ani basenu komunalnego. Usytuowanie w centrum miasta oznacza ruch uliczny i miejski gwar. Ograniczona liczba łazienek (jedna) może być niedogodnością dla większych gospodarstw domowych lub grup.
Ref: VL292663
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które cenią sobie życie w centrum wydarzeń i chcą mieć łatwy dostęp do plaży oraz bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej. Sprawdzi się jako druga rezydencja dla osób często podróżujących, umożliwiając natychmiastowe korzystanie z uroków Costa del Sol. Może być również interesujący dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, ze względu na popularność Puerto Banús wśród turystów. Osoby preferujące spokojne otoczenie z dala od miejskiego zgiełku mogą jednak uznać tę lokalizację za zbyt intensywną. Rodziny z małymi dziećmi mogą docenić bliskość szkół i placów sanitarnych.
Apartament oferuje stan doskonały, z w pełni wyposażoną kuchnią oraz systemem klimatyzacji (ciepło/zimno). Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co sugeruje dbałość o szczegóły w aranżacji wnętrz. Widoki skierowane są na ulicę, co jest typowe dla budynków zlokalizowanych w centrum miasta. Obecność windy w budynku ułatwia dostęp do apartamentu. Materiały wykończeniowe, choć nie są szczegółowo opisane, odpowiadają standardom dla nieruchomości w tej lokalizacji, zapewniając komfort użytkowania. Osiedle jest zamknięte (Gated Complex), co podnosi poziom bezpieczeństwa.
Cena wywoławcza za ten dwupokojowy apartament w Puerto Banús wynosi 549 000 euro. Jest to cena rynkowa dla nieruchomości w tej prestiżowej lokalizacji, uwzględniająca bliskość mariny i udogodnień. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, co może wpłynąć na jej wartość. Brak informacji o dostępności innych typów lub rozmiarów apartamentów w tym samym budynku.
Puerto Banús, znane jako ekskluzywne centrum rozrywki na Costa del Sol, przyciąga rocznie 5 milionów odwiedzających. Lokalizacja ta oferuje codzienne życie w otoczeniu luksusowych sklepów, restauracji i barów, z mariną w zasięgu ręki. Dostęp do plaży, takich jak Playa de Puerto Banús, jest możliwy w kilka minut. Mieszkanie znajduje się w odległości krótkiego spaceru od supermarketu i apteki, co ułatwia codzienne zakupy. W okolicy znajduje się wiele placówek edukacyjnych, od szkół podstawowych po średnie, a także centra medyczne, zapewniające kompleksowe zaplecze dla mieszkańców. Bliskość licznych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, zaspokoi potrzeby miłośników tego sportu.
Lokalizacja w Puerto Banús, znanej jako centrum luksusu i rozrywki, zapewnia dynamiczne codzienne życie. Wszystkie podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i apteki, znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Sieć dróg zapewnia dogodne połączenie z okolicznymi miejscowościami, a 45 km odległość od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie. W okolicy znajduje się 50 przystanków komunikacji publicznej, obsługujących 9 linii, co sprzyja mobilności bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja przedstawiona na mapie znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol, w obrębie Marbelli, znanej z luksusowej mariny i plaż. Mapa uwidacznia bliskość morza, głównych dróg oraz sąsiedztwo pól golfowych i ośrodków miejskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús jest ekskluzywną dzielnicą położoną na południowy zachód od Marbelli, stanowiącą integralną część wybrzeża Costa del Sol. Znajduje się w odległości 7 km od Marbelli (około 147,958 mieszkańców) i 54 km od Malagi (około 579,076 mieszkańców). Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, oferując jednocześnie dostęp do uroków życia nadmorskiego i luksusowych udogodnień.
Dostęp do plaż jest bardzo dobry: Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, a Playa Canina Ventura del Mar w odległości 1.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km, co zapewnia dogodny transport. Supermarket jest dostępny w odległości 451 metrów, a szpital w odległości 1.3 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2.2 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 325 metrów, a apteka 274 metrów.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i rozpiętością od 12°C do 26°C. Średnia liczba słonecznych godzin w roku wynosi 3,856, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon pływacki trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Obiekt znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (0.3%), co oznacza płaskie ukształtowanie terenu w najbliższej okolicy plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), które są łatwo dostępne pieszo. Region jest również znany z licznych pól golfowych, z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) w bliskiej odległości. Dostępne są także centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji aktywnej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Puerto Banús, gdzie znajduje się ten apartament, stanowi jeden z najbardziej ekskluzywnych punktów na Costa del Sol, z cenami nieruchomości odzwierciedlającymi jego prestiż i popularność. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro), omawiany apartament plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Jest to spowodowane unikalną lokalizacją w sercu Puerto Banús, znanego z luksusowej mariny, butików światowych projektantów i tętniącego życia nocnego. Podczas gdy wymienione alternatywy oferują nowe budownictwo i często dodatkowe udogodnienia jak baseny czy tereny zielone w bardziej przystępnych cenach, ten apartament wyróżnia się położeniem w istniejącej, renomowanej lokalizacji z natychmiastowym dostępem do miejskiej infrastruktury i atmosfery. Dla osób poszukujących aktywności społecznej i bliskości do ekskluzywnych lokali, Puerto Banús jest nieporównywalne. Jednakże, dla tych, którzy priorytetowo traktują ciszę, przestronność lub nowsze standardy budowlane w niższej cenie, inne regiony Costa del Sol mogą okazać się bardziej odpowiednie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID