Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsissa, Malagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Puerto Banús tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaasta satama-alueestaan. Alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän Välimeren elämäntyyliä, kosmopoliittista tunnelmaa ja välitöntä pääsyä merenrantapalveluihin. Tämä kohde sopii henkilöille, jotka arvostavat sijaintia ja alueen tarjoamia palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja Puerto Banúsin kuuluisasta huvivenesatamasta. Sen sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että useimmat päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa ilman ajoneuvoa. Tämä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon niille, jotka etsivät aktiivista elämäntyyliä.
Kiinteistö tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja integroidun terassitilan, joka lisää asuinpinta-alaa ja monikäyttöisyyttä. Se vastaa tarpeisiin, joissa arvostetaan toimivaa pohjaratkaisua ja mahdollisuutta hyödyntää tilaa ympäri vuoden. Täysin kalustettu ja valmiina muuttamiseen, se tarjoaa helpon ratkaisun asumistarpeisiin.
Rakennus valmistui vuonna 1972, ja se on jo valmis vastaanottamaan asukkaat. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, sen sijainti ja kiinteistön tyyppi tarjoavat vakiintuneen asumisympäristön. Rakennuksen ikä huomioiden on tärkeää tarkistaa mahdolliset remontointitarpeet tai tehdyt päivitykset.
Kohde sijaitsee kaupunkialueella, mikä voi tarkoittaa suurempaa liikennemelua tai vähemmän yksityisyyttä verrattuna syrjäisempiin alueisiin. Näkymät ovat katunäkymiä, eikä kiinteistö tarjoa merinäköalaa tai laajaa avaruutta. Se on myös vanhemmassa rakennuskannassa, joten se ei välttämättä täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja.
Ref: VL292663
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii aktiivista elämäntapaa ja arvostaa sijaintia palveluiden ja viihteen ytimessä. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat asua lähellä merta, ravintoloita ja kauppoja, ja nauttia Puerto Banúsin tarjoamasta kansainvälisestä ilmapiiristä. Se soveltuu myös sijoittajille, jotka etsivät valmista ja kalustettua asuntoa vuokramarkkinoille, hyödyntäen alueen jatkuvaa kysyntää matkailijoiden keskuudessa. Henkilöt, jotka arvostavat helppoa saavutettavuutta lentokentältä ja nauttivat urheilusta, kuten golfista tai vesiurheilusta, löytävät tästä kohteesta myös sopivan tukikohdan.
Asunto on täysin kalustettu, mikä viittaa siihen, että sisustus ja kalusteet on valittu käyttövalmiiksi. Oletettavasti aiemmat omistajat tai kehittäjä ovat panostaneet asunnon yleiseen kuntoon ja viihtyvyyteen. Keittiö on täysin varusteltu, mikä takaa toimivuuden arjessa. Kylpyhuoneen viimeistely on kuvien perusteella siisti. Aiempi rakennusvuosi (1972) voi tarkoittaa, että jotkin materiaalit tai tekniikat eivät vastaa aivan uusimpia standardeja, mutta yleiskunto on 'excellent' ja kalustus auttaa luomaan miellyttävän asumisympäristön heti muuttaessa.
Asunnon lähtöhinta on 549 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sen arvostettua sijaintia Puerto Banúsissa, joka on yksi Costa del Solin kysytyimmistä alueista. Hinta sisältää täysin kalustetun asunnon, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, sekä 81 neliömetrin asumispinta-ala. Koska rakennus on valmis, asunto on heti saatavilla. Hinta voi vaihdella riippuen tarkemmista ominaisuuksista ja mahdollisista myöhemmistä päivityksistä tai markkinatilanteen muutoksista.
Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsin vilkkaassa sydämessä, tunnetussa luksushuvivenesatamastaan ja sen ympärille rakentuneesta ympäristöstä. Päivät voivat alkaa kävelyllä sataman vilinään, nauttien aamukahvia yhdessä alueen lukuisista kahviloista. Läheiset kaupat ja ravintolat tekevät arjesta vaivatonta, ja kävelymatkan päässä oleva ranta tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen meren äärellä. Alueen yöelämä on vilkasta, tarjoten viihdettä moneen makuun. Elämä täällä on yhdistelmä kaupunkimaista mukavuutta ja Välimeren rentoa tunnelmaa, jossa kansainväliset vaikutteet sekoittuvat paikalliseen elämänmenoon.
Puerto Banús tarjoaa dynaamisen ja kosmopoliittisen elinympäristön. Päivittäiset toiminnot, kuten ruokaostosten tekeminen, sujuvat kätevästi lähistön supermarketeista (451 m). Terveyspalvelut ovat myös lähellä, sillä terveyskeskus sijaitsee 1.3 km etäisyydellä, ja apteekki löytyy vain 274 metrin päästä. Alueella on runsaasti ravintoloita (73 kpl) ja kahviloita (9 kpl), jotka tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja seurustelumahdollisuuksia. Liikkuminen alueella on helppoa kävellen tai pyörällä, ja julkista liikennettä palvelee 50 pysäkkiä ja 9 linjaa.
Tämä karttakohtainen kuvaus sijoittaa kiinteistön Puerto Banúsin, Marbellan alueen, tunnettuun ja eläväiseen ympäristöön. Se korostaa sen läheisyyttä Välimereen, vilkkaaseen satamaan ja lukuisiin palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät aktiivista ja mukavaa elämäntyyliä auringon alla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Malagan maakunnassa. Se on osa Marbellaa, ja sen kuuluisuus perustuu ylelliseen satamaansa, ostosmahdollisuuksiinsa ja vilkkaaseen yöelämäänsä. Alueella on noin 5 miljoonaa vuosittaista kävijää, mikä tekee siitä yhden Costa del Solin merkittävimmistä keskuksista. Suuremmat kaupungit, kuten Marbella (7 km), Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), tarjoavat lisäpalveluita ja kulttuurikohteita, mutta Puerto Banús tarjoaa oman ainutlaatuisen, kansainvälisen ilmapiirinsä.
Asunnosta on erinomainen pääsy erilaisiin palveluihin ja aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Huvivenesatama itse on myös kävelyetäisyydellä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km etäisyydellä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km päässä. Kauppakeskukset ja erikoisliikkeet löytyvät myös läheltä, täydentäen alueen monipuolisia tarjontaa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on yksi alueen suurimmista vetovoimatekijöistä. Puerto Banúsin alueella keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19.2°C, ja aurinkoisia tunteja kertyy historiallisesti jopa 3,856 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä. Aluetta leimaa Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja kuumat kesät. Korkeus merenpinnasta on vain 11 metriä, mikä takaa helpon pääsyn rannikolle ja tasaisen maaston.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin sijainti tarjoaa välittömän pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi läheisyydessä ovat Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ja Playa de San Pedro (2.8 km). Alue on tunnettu myös golfkentistään; Real Club de Golf Las Brisas sijaitsee vain 2.2 km päässä. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös muualta, kuten läheisistä urheilukeskuksista. Huvivenesatamat tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.8°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Puerto Banús edustaa Costa del Solin ylellistä ja vilkasta puolta, mikä heijastuu myös kiinteistöjen hintatasossa. Tässä esimerkissä asunto, jonka lähtöhinta on 549 000 euroa, sijoittuu hintahaitarin yläpäähän verrattuna alueisiin kuten Torre del Mar (Aquamar, alkaen 269 950 €) tai Mijas (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €). Nämä kohteet tarjoavat tyypillisesti enemmän tilaa tai uudempaa rakennuskantaa alemmalla hintapisteellä, mutta niistä puuttuu Puerto Banúsin ainutlaatuinen eksklusiivisuus ja välitön pääsy maailmankuuluun satamaan. Esterona (Etherna Homes 2, alkaen 239 000 €) sijaitsee myös edullisemmassa hintaluokassa, tarjoten modernimpaa rakentamista, mutta kaukana Puerto Banúsin jetset-tunnelmasta. Puerto Banúsin kohde vetoaa ostajiin, jotka priorisoivat sijaintia, palveluiden saavutettavuutta ja alueen tunnettuutta, ja ovat valmiita maksamaan siitä premium-hintaa. Hinta on linjassa alueen ylellisyysbrändin kanssa, mutta ostajan on hyvä tiedostaa, että vastaavan hintaluokan kohteet muilla Costa del Solin alueilla voivat tarjota esimerkiksi enemmän neliöitä tai uudempaa rakennustekniikkaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID