Dette prosjektet ligger i hjertet av Puerto Banús, et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Med en beliggenhet som kombinerer umiddelbar nærhet til stranden med tilgang til et levende urbant miljø, tilbyr leiligheten en livsstil preget av sol, sjø og fasiliteter. Området er kjent for sin luksuriøse atmosfære og tiltrekker seg besøkende fra hele verden, noe som reflekteres i det omfattende tilbudet av restauranter og fritidsaktiviteter. Prosjektet er ferdigstilt og klart for innflytting, og representerer en mulighet for de som søker en bolig i et dynamisk og attraktivt kystmiljø.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800), Aby Upper i Estepona (fra €320 000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598 000), posisjonerer dette prosjektet seg i et høyere prissjikt. Dette skyldes primært den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, som er anerkjent for sin luksuriøse atmosfære, marina og nærhet til Marbella. Mens de nevnte prosjektene i Estepona og Benalmadena tilbyr muligheter i et mer variert prisspekter, ofte med fokus på nybygg og moderne fasiliteter, representerer denne boligen en mulighet i et mer etablert og prestisjetungt marked. Prisen på €895 000 gjenspeiler den unike kombinasjonen av sentral beliggenhet, tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, og en livsstil assosiert med et av Costa del Sols mest kjente reisemål. Prosjektets ferdigstilte natur og private hage skiller det også fra mange nybyggprosjekter som fokuserer på balkonger eller fellesområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert kun en kort spasertur fra Middelhavet, og drar nytte av sin beliggenhet i et etablert urbant strøk. Nærheten til strandpromenaden gir direkte tilgang til både Puerto Banús og San Pedro Alcántara. Samtidig er man omgitt av et vell av dagligdagse fasiliteter, noe som reduserer behovet for lengre reiser for innkjøp og tjenester.
Denne boligen henvender seg til kjøpere som verdsetter både tilgjengelighet og komfort. Med to soverom og to bad, samt et romslig oppholdsrom, er den funksjonell for par eller små familier. Den private hagen og den store terrassen tilbyr uteplasser for avslapning og sosiale sammenkomster. Undergulvvarme og et effektivt klimaanlegg sikrer komfort gjennom hele året.
Prosjektet er ferdigstilt ('Gereed') og overleveres klar for bruk. Dette innebærer at alle bygge- og ferdigstillingsarbeider er fullført i henhold til gjeldende standarder. Kjøpere kan derfor flytte inn umiddelbart etter overtakelse uten ventetid knyttet til nybyggkonstruksjon. Fokus har vært på kvalitetsmaterialer og funksjonell design.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over havet fra alle rom, da det er beliggende på 2. linje fra stranden. Det er heller ikke et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand, da det allerede er ferdigstilt. Kjøpere som primært søker en isolert landlig beliggenhet, vil finne at dette prosjektet ligger i et urbant og livlig område med mange nærliggende fasiliteter og et høyt antall besøkende.
Dette prosjektet passer for personer som søker en bolig med en aktiv, men likevel avslappet livsstil, nær kysten og byens fasiliteter. Det er velegnet for de som verdsetter tilgang til både strand og et bredt utvalg av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, alt innen rekkevidde uten behov for bil daglig. Familier eller par som ønsker en komfortabel base med privat uteplass og tilgang til felles fasiliteter som basseng og spa, vil finne dette attraktivt. For investorer kan boligens beliggenhet, ferdigstillingsgrad og potensial for utleie være avgjørende faktorer, spesielt gitt den turistvennlige naturen til Puerto Banús. Kjøpere som foretrekker en etablert urbanisasjon med høy grad av service og sikkerhet, vil også finne dette prosjektet passende.
Boligen kjennetegnes av materialer og standarder ment å vare, med fokus på komfort og estetikk. Elegante marmorgulv dekker store deler av interiøret, noe som gir en følelse av luksus og holdbarhet. For året rundt komfort er det installert gulvvarme, ideelt for de kjøligere månedene, supplert av et nylig oppgradert, stillegående og energieffektivt klimaanlegg for sommervarmen. Kjøkkenet er praktisk utstyrt, og det er en dedikert vaskerom for hvitevarer som holder oppholdsrommene ryddige. Badene er også utført med kvalitetsmaterialer, antatt å inkludere marmor i tråd med resten av boligen, for å opprettholde en gjennomgående høy standard.
Leiligheten tilbys til en pris fra €895 000. Denne prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område som Puerto Banús, med kort avstand til strand og fasiliteter. Med to soverom og en romslig boareal på 180 m², inkludert terrasse og hage, representerer dette en viss investering for dette markedet. Det faktum at prosjektet er ferdigstilt, eliminerer byggerisiko og gir mulighet for umiddelbar bruk eller utleie, noe som kan påvirke den samlede verdien for potensielle kjøpere eller investorer. Det er viktig å merke seg at dette er en spesifikk enhet, og tilgjengelighet kan endre seg.
Livet i dette prosjektet i Puerto Banús sentrerer seg rundt en sømløs integrasjon av boligkomfort og tilgjengelighet til et levende miljø. Med bare 686 meter til Playa de Puerto Banús og 1.6 km til Playa Canina Ventura del Mar, er stranden en naturlig del av hverdagen. Den urbane settingen sikrer at viktige fasiliteter som supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og helsesentre (1.3 km) er lett tilgjengelige. Nærheten til restauranter (73 innen 2 km) og kafeer bidrar til et aktivt sosialt liv. Selv om området er travelt, gir den inngjerdede urbanisasjonen med 24-timers sikkerhet en privat sfære. Tilstedeværelsen av flere golfbaner innen 2.5 km, som Real Club de Golf Las Brisas, appellerer til sportsinteresserte.
Dette kartet illustrerer prosjektets sentrale beliggenhet i Puerto Banús, et prestisjetungt område på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til Middelhavet, den velkjente marinaen og et tett nettverk av fasiliteter som restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Kartet viser også tilgjengeligheten til nærliggende byer og transportknutepunkter som Malaga flyplass.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et feriested som ligger like sørvest for Marbella, langs den anerkjente Costa del Sol. Området fungerer som et sentrum for luksusliv, med en marina som tiltrekker seg yachter og en rekke fasjonable butikker og restauranter. Det er en integrert del av Marbella-kommunen, men har utviklet sin egen sterke identitet som et knutepunkt for internasjonale besøkende og fastboende. San Pedro Alcántara, en mer tradisjonell spansk by, ligger i umiddelbar nærhet og tilbyr en kontrast til Puerto Banús' glamorøse atmosfære.
Prosjektets beliggenhet i Puerto Banús gir utmerket tilgjengelighet til et bredt spekter av fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er 1.6 km unna. Transport til Malaga-Costa del Sol lufthavn er mulig via bil på omtrent 45 km. For daglige behov er et supermarked kun 451 meter unna, og et sykehus er lokalisert 1.3 km unna. Golfentusiaster har flere prestisjetunge baner innen 2.5 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. Offentlig transport er tilgjengelig med 9 linjer og 50 holdeplasser innenfor rimelig avstand, noe som forbedrer mobiliteten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima preget av lange, solrike somre og milde vintre, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Det historiske gjennomsnittet viser 3,856 soltimer per år, noe som muliggjør et svømme- og utendørssesong på rundt 6 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Prosjektets beliggenhet, 11 meter over havet, og den svake hellingen (0.3%) mot stranden, bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø. Den vestlige orienteringen på leiligheten sikrer god soltilførsel på ettermiddagen, noe som forsterker opplevelsen av sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir enkel tilgang til kystens fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, ligger 686 meter unna, og er en del av et system av strender som strekker seg langs kysten. Nærheten til flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km), gjør dette til et attraktivt område for golfentusiaster. I tillegg finnes det diverse sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) for de som søker et aktivt fritidstilbud. Marinaen i Puerto Banús tilbyr også muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et feriested som ligger like sørvest for Marbella, langs den anerkjente Costa del Sol. Området fungerer som et sentrum for luksusliv, med en marina som tiltrekker seg yachter og en rekke fasjonable butikker og restauranter. Det er en integrert del av Marbella-kommunen, men har utviklet sin egen sterke identitet som et knutepunkt for internasjonale besøkende og fastboende. San Pedro Alcántara, en mer tradisjonell spansk by, ligger i umiddelbar nærhet og tilbyr en kontrast til Puerto Banús' glamorøse atmosfære.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL741210
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
