Apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, znanej z luksusowej mariny i dynamicznego życia. Obiekt ten oferuje połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury, będąc jednocześnie odosobnionym azylem. Położenie w odległości spaceru od plaży i licznych udogodnień sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę i śródziemnomorski styl życia na Costa del Sol.
Puerto Banús stanowi jeden z najbardziej ekskluzywnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Costa del Sol, co znajduje odzwierciedlenie w cenach nieruchomości. Prezentowany apartament z ceną wywoławczą 895 000 euro wpisuje się w ten segment. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), oferta w Puerto Banús jest znacząco droższa, co wynika z unikalnej lokalizacji blisko elitarnej mariny i bogactwa luksusowych usług. Alba Benalmádena (od 598 000 euro) plasuje się cenowo pomiędzy tymi dwiema skrajnościami, oferując również atrakcyjną lokalizację nadmorską. W kontekście samego Puerto Banús, cena apartamentu z 180 m² powierzchni, prywatnym ogrodem i gotowością do zamieszkania, przy zachowaniu standardów luksusowego wykończenia, jest zgodna z panującymi trendami rynkowymi dla nieruchomości w pierwszej lub drugiej linii od plaży w tym rejonie. Liczba transakcji w prowincji (4,743) sugeruje aktywny rynek, jednak wysokie ceny w Puerto Banús mogą ograniczać dostępność dla szerszego grona kupujących, koncentrując się na inwestorach i osobach poszukujących nieruchomości premium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu zapewnia łatwy dostęp do plaży i nadmorskiej promenady, łączącej Puerto Banús z San Pedro. Lokalizacja blisko centrum rozrywki i usług, przy jednoczesnym zachowaniu atmosfery spokoju, stanowi o jego unikalności. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i basenu podkreśla walory wypoczynkowe.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, łączącego prywatność z dostępem do miejskiej infrastruktury. Prywatny ogród, przestronne wnętrza oraz udogodnienia takie jak podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja, tworzą warunki do całorocznego zamieszkania lub komfortowego wynajmu.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, co eliminuje długi czas oczekiwania na zakończenie budowy. Inwestycja nie jest już w fazie deweloperskiej, lecz stanowi gotową przestrzeń do aranżacji i natychmiastowego użytkowania lub wynajmu.
Projekt nie jest położony bezpośrednio przy plaży, lecz w jej drugiej linii, co oznacza konieczność krótkiego przejścia do nadmorskiej promenady. Nie oferuje widoku na morze z poziomu ogrodu. Brak informacji o specyficznych cechach ekologicznych czy certyfikatach energetycznych w dostarczonych danych.
Ten apartament może być idealnym wyborem dla osób, które pragną doświadczyć kwintesencji życia na Costa del Sol, łącząc luksus z wygodą codziennego funkcjonowania. Pasuje do osób ceniących sobie bliskość morza, możliwość spacerów po plaży i promenadzie, a także łatwy dostęp do światowej klasy restauracji, butików i klubów nocnych w Puerto Banús. Jest to również opcja dla miłośników golfa, z kilkoma renomowanymi polami w zasięgu krótkiej podróży. Dla osób szukających bezpiecznej inwestycji, gotowy do wynajmu apartament z licencją turystyczną może stanowić atrakcyjną propozycję. Rodziny docenią bliskość szkół (41 podstawowych, 28 średnich w okolicy) oraz dostęp do centrów sportowych. Dla tych, którzy cenią sobie komfort i relaks, prywatny ogród i dostęp do strefy SPA z krytym basenem będą dodatkowym atutem, zapewniającym wypoczynek niezależnie od pory roku.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnie z oczekiwaniami w tak prestiżowej lokalizacji. Eleganckie podłogi marmurowe pokrywają całą powierzchnię, nadając wnętrzom ponadczasowy blask i trwałość. System ogrzewania podłogowego zapewnia komfort termiczny w chłodniejsze miesiące, podczas gdy nowoczesny i cichy system klimatyzacji gwarantuje przyjemną temperaturę latem. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje dwie jasne sypialnie oraz dwie w pełni wyposażone łazienki wykończone tym samym materiałem co podłogi. Dodatkowym atutem jest wydzielona pralnia, która pozwala na utrzymanie porządku w części dziennej i kuchennej. Zastosowane materiały i technologie, w tym western orientacja zapewniająca popołudniowe światło, podkreślają jakość wykonania i dbałość o szczegóły, tworząc przestrzeń funkcjonalną i estetycznie dopracowaną.
Cena apartamentu wynosi 895 000 euro, co plasuje go w segmencie nieruchomości premium w Puerto Banús. Nieruchomość została już ukończona, co oznacza dostępność bez konieczności oczekiwania na budowę. Oferuje ona 180 m² powierzchni mieszkalnej, z 2 sypialniami i 2 łazienkami, co stanowi znaczącą przestrzeń. Brak informacji o innych dostępnych metrażach czy rozkładach w tym konkretnym budynku. Cena odzwierciedla prestiżową lokalizację, standard wykończenia oraz dostęp do prywatnego ogrodu i wspólnych udogodnień, takich jak basen i strefa SPA. Ze względu na gotowość do zamieszkania i atrakcyjność lokalizacji, może być również postrzegany jako gotowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.
Ten apartament w kompleksie Las Mimosas jest propozycją dla osób poszukujących harmonii między życiem w tętniącym życiem centrum rozrywki a potrzebą spokoju i prywatności. Położony zaledwie 686 metrów od Playa de Puerto Banús, obiekt pozwala na codzienne spacery brzegiem morza i korzystanie z uroków Costa del Sol. Jest to przestrzeń, gdzie luksusowa marina i ekskluzywne kluby plażowe są na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie można cieszyć się własnym, prywatnym ogrodem o powierzchni 35 m² otoczonym bujną zielenią. Bliskość restauracji (73 w promieniu 2 km), aptek (4) i sklepów sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Okolica oferuje również bogactwo możliwości rekreacyjnych, od tras spacerowych po dostęp do pól golfowych, co podkreśla wszechstronność tej lokalizacji.
Życie w tej lokalizacji oznacza codzienne obcowanie z atmosferą luksusu i śródziemnomorskiego stylu. Bliskość mariny w Puerto Banús, centrum życia towarzyskiego i biznesowego, zapewnia dostęp do licznych restauracji, kawiarni i sklepów. Odległość 451 metrów do najbliższego supermarketu oraz 1.3 km do szpitala, podkreśla wygodę lokalizacji w kontekście codziennych potrzeb. Dla osób aktywnych, dostęp do 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie, chociaż samo Puerto Banús jest bardzo przyjazne dla pieszych i rowerzystów. Obecność 73 restauracji i 4 aptek w promieniu 2 km świadczy o bogactwie dostępnych usług. Położenie w drugiej linii od plaży (około 686 m) pozwala na szybkie dotarcie do morza, co jest kluczowym elementem stylu życia na Costa del Sol.
Lokalizacja w Puerto Banús, na południowo-zachodnim wybrzeżu Hiszpanii, jest synonimem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Obraz przedstawia obszar charakteryzujący się bliskością morza, prestiżowej mariny oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej, z łatwym dostępem do plaż i terenów zielonych.
Puerto Banús, będące częścią gminy Marbella, stanowi luksusowe centrum na zachodniej części Costa del Sol. Jest to obszar znany z ekskluzywnych marin, butików znanych projektantów i wysokiej klasy restauracji. Lokalizacja ta jest strategicznie położona w stosunku do innych ważnych miast regionu: Marbella (centrum ok. 6 km), Estepona (ok. 20 km) i Benalmádena (ok. 40 km). Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (ok. 45 km) zapewnia doskonałe połączenia z resztą Europy i świata. Położenie w pobliżu pasma górskiego Sierra Blanca tworzy malownicze tło, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiej promenady i plaż.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od nieruchomości, co umożliwia szybkie dotarcie pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km), również są łatwo osiągalne. Międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, w tym 73 restauracje, 4 apteki i 4 banki. Dla miłośników golfa, pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas są w zasięgu 2.2 km. Dostępność 50 przystanków transportu publicznego dodatkowo ułatwia przemieszczanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol słynie z korzystnego klimatu, a Puerto Banús nie jest wyjątkiem. Średnia roczna temperatura wynosi tu 19.3°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Liczba słonecznych godzin, wynosząca historycznie 3,856 rocznie, plasuje ten region w czołówce Europy pod względem nasłonecznienia. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (11 m) i bardzo łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (0.3%) sprawiają, że okolica jest płaska i łatwo dostępna. Położenie nad brzegiem Morza Śródziemnego łagodzi ekstremalne temperatury, tworząc przyjemny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region wokół Puerto Banús oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 686 metrów, a dalej znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 5 centrów sportowych, w tym Polideportivo San Pedro, co pozwala na uprawianie różnorodnych dyscyplin sportowych. Dla golfistów, Real Club de Golf Las Brisas jest osiągalny w 2.2 km. Liczba restauracji (73 w promieniu 2 km) oraz dostępność udogodnień takich jak strefa SPA w kompleksie mieszkalnym, podkreślają możliwości aktywnego i relaksującego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, będące częścią gminy Marbella, stanowi luksusowe centrum na zachodniej części Costa del Sol. Jest to obszar znany z ekskluzywnych marin, butików znanych projektantów i wysokiej klasy restauracji. Lokalizacja ta jest strategicznie położona w stosunku do innych ważnych miast regionu: Marbella (centrum ok. 6 km), Estepona (ok. 20 km) i Benalmádena (ok. 40 km). Bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol (ok. 45 km) zapewnia doskonałe połączenia z resztą Europy i świata. Położenie w pobliżu pasma górskiego Sierra Blanca tworzy malownicze tło, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiej promenady i plaż.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL741210
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
