Detta projekt är beläget i hjärtat av Puerto Banús, ett exklusivt marint område sydväst om Marbella på Costa del Sol. Med sina 2 sovrum och 2 badrum erbjuder lägenheten en boyta på 180 m², vilket ger gott om utrymme för bekvämt boende. Fastigheten, som nu är färdigbyggd, representerar en möjlighet att förvärva en bostad i ett av Spaniens mest prestigefyllda kustdistrikt, känt för sin lyx och sitt livliga sociala liv.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som har startpriser från €418,800 respektive €320,000, ligger denna lägenhet i Puerto Banús i en högre prisklass. Priset på från €895,000 reflekterar det mer exklusiva läget och den större boytan på 180 m². Även Alba Benalmadena i Benalmadena, med ett startpris från €598,000, är mer prisvärd jämfört med detta projekt. Dessa jämförelser visar att Puerto Banús, som ett etablerat centrum för lyx och nöjesliv vid Costa del Sol, har en högre genomsnittlig prisnivå för fastigheter. Medan Estepona och Benalmadena kan erbjuda mer kustnära och naturnära boendealternativ till lägre priser, attraherar Puerto Banús en köpare som söker närhet till internationella modebutiker, gourmetrestauranger och en livlig marina. Denna lägenhet positionerar sig som en premium-bostad inom ett av de mest prestigefyllda områdena på kusten, med en större yta och potentiellt högre uthyrningspotential på grund av sitt ikoniska läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger 686 meter från Playa de Puerto Banús och erbjuder en kort promenad till både stranden och den livliga marinan. Dess placering i en etablerad urban miljö innebär att de flesta dagliga bekvämligheter, inklusive restauranger och butiker, är inom räckhåll.
Denna bostad tilltalar köpare som söker en kombination av bekvämlighet och tillgång till en exklusiv livsstil. Med sina 180 m² boyta, privata trädgård och närhet till både strand och stadens faciliteter, är den lämplig för de som värdesätter både avkoppling och sociala aktiviteter.
Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att den är redo att flytta in i eller att omedelbart börja hyra ut. Detta eliminerar väntetider associerade med nybyggnation och möjliggör en snabb övertagning av bostaden.
Projektet erbjuder inte en direkt havsutsikt från samtliga rum, och det är beläget i en livlig stadsmiljö vilket kan innebära viss omgivande ljudnivå. Det är inte heller en fristående villa eller ett radhus, utan en del av ett lägenhetskomplex.
Denna bostad passar köpare som söker en permanent eller temporär bostad med en hög grad av bekvämlighet och tillgång till en kosmopolitisk livsstil. Det är ett attraktivt alternativ för de som uppskattar närheten till havet, med endast 686 meter till stranden, och samtidigt vill ha alla bekvämligheter inom gångavstånd, såsom restauranger (73 i närheten) och butiker. Även golfentusiaster finner detta läge fördelaktigt med flera golfbanor inom en kort bilresa, till exempel Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km avstånd. Fastigheten kan också vara intressant för investerare som letar efter en uthyrningsbar egendom i en populär turistdestination, med en angiven turistlicens i den existerande beskrivningen. Närheten till internationella skolor kan även göra den lämplig för familjer som planerar en längre vistelse eller flytt till regionen.
Lägenheten har genomgående högkvalitativa material och en genomtänkt design. Golven i hela bostaden är belagda med elegant marmor, vilket bidrar till en känsla av lyx och hållbarhet. För komfort året runt finns golvvärme installerad, vilket är fördelaktigt under de svalare månaderna. Luftkonditioneringssystemet är uppdaterat för att erbjuda tyst och effektiv temperaturreglering, anpassat för både uppvärmning och kylning. Badrummen är också utrustade med marmor, vilket ger en enhetlig och exklusiv finish. Köket och vardagsrummet präglas av ett modernt utseende med fokus på funktionalitet. En separat tvättstuga tillhandahåller utrymme för hushållsapparater och teknisk utrustning, vilket håller de primära boytorna fria från störande element. Den västliga orienteringen säkerställer rikligt med naturligt ljus under eftermiddagen.
Priset för denna lägenhet är angivet från 895 000 €. Med en boyta på 180 m² och 2 sovrum samt 2 badrum, reflekterar priset läget i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigbyggd. Priset per kvadratmeter ligger i linje med, eller något över, genomsnittet för jämförbara fastigheter i Puerto Banús, vilket positionerar den som en premium-investering i en exklusiv marknad. Variabilitet i priset kan förekomma beroende på slutgiltig förhandling och eventuella tillägg.
Att bo i Puerto Banús innebär en livsstil omgiven av lyxbåtar, exklusiva butiker och ett brett utbud av internationella restauranger och barer. Området är en magnet för internationella besökare och lokalbefolkningen, vilket skapar en dynamisk atmosfär året runt. Lägenhetens privata trädgård och närheten till stranden erbjuder dock möjligheter till lugnare stunder. Med 451 meter till närmaste matbutik och 1,3 km till närmaste sjukhus, kombineras lyxen med praktisk vardagstillgänglighet. Denna fastighet är en del av ett gated community med 24-timmars säkerhet och conciergetjänster, vilket bidrar till en känsla av trygghet och exklusivitet. De gemensamma faciliteterna, såsom en tropisk trädgård och en lagunliknande pool, förstärker känslan av att bo på en resort.
Att bo i denna del av Puerto Banús innebär att vara mitt i händelsernas centrum, men med möjligheten att dra sig tillbaka till en lugnare hemmiljö. Området är känt för sitt pulserande nattliv, exklusiva shopping och ett stort antal restauranger och barer. Den närliggande marinan är en central punkt för socialt umgänge och fritidsaktiviteter. Trots den urbana karaktären finns det gröna ytor och närhet till stranden som erbjuder avkoppling. Med 50 OV-hållplatser och 9 OV-linjer inom räckhåll, samt en EV-laddningsstation endast 325 meter bort, är mobiliteten god. Sjukhuset ligger på 1,3 km avstånd och apotek på 274 meter, vilket ger grundläggande service inom nära anslutning. Den lokala befolkningen utgörs av en blandning av spanjorer och en stor internationell community, vilket skapar en mångkulturell atmosfär.
Denna karta visar läget för projektet i Puerto Banús, ett berömt marint område sydväst om Marbella. Den illustrerar närheten till stränder, restauranger, golfbanor och andra bekvämligheter som definierar livsstilen vid Costa del Sol.
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen omedelbart sydväst om Marbella. Denna positionering ger en direkt tillgång till Marbellas faciliteter och stränder, samtidigt som den behåller sin egen distinkta karaktär som en lyxig marina. Området ligger längs Costa del Sol, en kuststräcka känd för sitt milda klimat och sin popularitet bland internationella besökare. San Pedro de Alcántara ligger strax norrut, och förbindelserna till större städer som Málaga och Estepona är goda via kustvägarna.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till både fritidsaktiviteter och nödvändiga tjänster. Stränderna, med Playa de Puerto Banús som närmast (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km, nås enkelt till fots eller med cykel. Marbella centrum ligger 6,3 km bort och San Pedro nås via en strandpromenad. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. Inom en radie av 2 km finns ett brett utbud av bekvämligheter: 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker, 9 caféer och 1 tandläkare. Golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger på 2,2 km avstånd. Det finns även 5 hälsocenter och ett flertal skolor i närheten.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol njuter av ett medelhavsklimat med cirka 3 856 soltimmar per år, vilket ger ett genomsnittligt antal soldagar som överstiger de flesta europeiska destinationer. Den genomsnittliga jaartemperaturen ligger på 19,3°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Zwemman kan pågå under cirka 6 månader tack vare vattentemperaturer som ofta överstiger 20°C. Områdets höjd över havet är 11 meter, vilket bidrar till det milda kustklimatet. Den låga lutningen på 0,3% mot stranden indikerar ett platt landskap, vilket underlättar för promenader och cykling. Denna kombination av sol, värme och ett behagligt klimat gör regionen attraktiv för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús erbjuder en mängd olika stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús (686 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Flera av dessa stränder har fått Blue Flag-utmärkelsen för sin kvalitet och service. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda golfbanor inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och olika gym som CrossFit Marbella (3,1 km) erbjuder möjligheter till träning. Marinan i sig är ett centrum för vattensporter och fritidsbåtar.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv enklav belägen omedelbart sydväst om Marbella. Denna positionering ger en direkt tillgång till Marbellas faciliteter och stränder, samtidigt som den behåller sin egen distinkta karaktär som en lyxig marina. Området ligger längs Costa del Sol, en kuststräcka känd för sitt milda klimat och sin popularitet bland internationella besökare. San Pedro de Alcántara ligger strax norrut, och förbindelserna till större städer som Málaga och Estepona är goda via kustvägarna.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL741210
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
