Dette projekt i hjertet af Puerto Banús tilbyder en sjælden mulighed for at bo i umiddelbar nærhed af Middelhavet og den livlige atmosfære, som Costa del Sol er kendt for. Med kun 686 meter til den nærmeste strand og en bred vifte af faciliteter inden for gåafstand, kombinerer denne lejlighed beliggenhedens fordele med en rolig boligoplevelse. Området er et dynamisk centrum for både lokalbefolkning og internationale besøgende, hvilket sikrer en konstant, men behagelig grad af aktivitet året rundt.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), repræsenterer denne lejlighed en højere prisklasse, hvilket afspejler den prestigefyldte beliggenhed i Puerto Banús. Estepona-projekterne tilbyder typisk nybyggeri i nyere udviklingsområder, ofte med fokus på moderne design og fælles faciliteter rettet mod en bredere købergruppe. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt tættere på, men er placeret i et andet dynamisk område, Benalmádena, kendt for sin blanding af ferieaktiviteter og boligområder. Den aktuelle ejendom skiller sig ud ved sin kombination af en 'prime' beliggenhed i en etableret luksusdestination, en privat have og øjeblikkelig tilgængelighed, hvilket differentierer den fra typiske nybyggeri-tilbud i mere perifere områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger strategisk placeret, kun en kort gåtur fra både Puerto Banús' luksuriøse marina og den charmerende by San Pedro de Alcántara. Nærheden til promenaden skaber en direkte forbindelse mellem boligen og kystlinjen, hvilket muliggør ubesværede gåture langs vandet og nem adgang til strandklubber og restauranter. Beliggenheden på 2. linje til stranden sikrer en attraktiv balance mellem tilgængelighed og fred.
Med fokus på komfort og funktionalitet er denne lejlighed designet til at imødekomme behovene hos dem, der søger en moderne bolig ved kysten. Den private have og terrasse tilbyder udendørs opholdsplads, mens lejlighedens indre rum udnytter den vestlige orientering til at maksimere eftermiddagslyset. Faciliteter som gulvvarme og et effektivt klimaanlæg sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Projektet er allerede færdigopført, hvilket betyder, at lejligheden er klar til øjeblikkelig overtagelse. Denne status eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme eller påbegynde udlejningsaktiviteter uden forsinkelse. Byggeprocessen er afsluttet, og ejendommen fremstår som en færdig boligenhed.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier, da ejendommen er færdigbygget. Der er ingen adgang til en fælles reception, da der er tale om en privat boligenhed med portvagtsservice. Selvom der er en privat have, er der ikke tale om et fritliggende hus, men en lejlighed i en bebyggelse. Der er desuden ingen havudsigt direkte fra lejligheden, selvom stranden er tæt på.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en bolig med en stærk forbindelse til Middelhavslivet, men som også sætter pris på praktisk nærhed til faciliteter. Personer, der ønsker at bo tæt på strand og marina, vil finde beliggenheden attraktiv, med gåafstand til restauranter, butikker og underholdning. Par eller små familier, der værdsætter et roligt, men alligevel centralt boligmiljø, vil drage fordel af de to soveværelser og de private udendørsarealer. Investorer kan se lejligheden som en potentiel 'turnkey' ejendom med turistlicens og en dokumenteret udlejningshistorik, hvilket gør den velegnet til korttidsudlejning. Desuden er den vestlige orientering og de komfortable faciliteter som gulvvarme tiltalende for dem, der planlægger at bruge boligen året rundt.
Lejligheden præsenterer en standard af høj kvalitet, der er typisk for boliger i dette eftertragtede område. Gulvene er belagt med elegant marmor, hvilket bidrager til en luksuriøs og tidløs æstetik. For at sikre komfort året rundt er der installeret gulvvarme, ideel til de køligere vintermåneder, samt et moderne og energieffektivt klimaanlægssystem. Badeværelserne er ligeledes udført med marmor og er designet med fokus på funktionalitet og æstetik. Køkkenet er praktisk indrettet og suppleres af et separat vaskerum, der giver plads til vaskemaskine, tørretumbler og vandvarmer, hvilket bidrager til et ryddeligt og organiseret opholdsrum. Den generelle finish indikerer en bolig, der er bygget med henblik på holdbarhed og komfort.
Prisen for denne lejlighed er angivet til €895.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et attraktivt område som Puerto Banús og den tilgængelige boligareal på 180 m². Antallet af tilgængelige enheder i denne specifikke bebyggelse er ikke angivet, men generelt er boliger med disse karakteristika efterspurgte i regionen. Prisen er fastsat som en 'fra'-pris, hvilket indikerer, at den kan variere afhængigt af specifikke enhedsdetaljer eller tidspunktet for køb. Der er ingen indikation af andre tilgængelige enheder med færre eller flere soveværelser til denne specifikke ejendom.
Dette boligområde, beliggende i et veletableret kvarter nær Puerto Banús, henvender sig til dem, der værdsætter en livsstil med nem adgang til både afslapning og byens faciliteter. Området er karakteriseret ved en blanding af boliger, restauranter og butikker, hvilket skaber en dynamisk, men alligevel lokal atmosfære. Dagligdagen her kan indebære en morgenkaffe på terrassen, efterfulgt af en kort gåtur til stranden eller marinaen. Nærheden til golfbaner og sportscentre tilbyder rekreationsmuligheder, mens de 451 meter til nærmeste supermarked og 1.3 km til hospitalet sikrer praktisk adgang til dagligvarer og sundhedspleje. Området oplever et højt aktivitetsniveau, især i sommermånederne, med mange turister og lokale, der nyder den mediterrane livsstil.
At bo i dette område af Puerto Banús indebærer en livsstil, hvor bekvemmelighed og fritidsaktiviteter er centralt. Den tætte beliggenhed til stranden, kun 686 meter væk, inviterer til daglige gåture ved vandet eller afslapning under solen. Marinaen i Puerto Banús, et centrum for luksus og natteliv, ligger inden for rækkevidde, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, barer og butikker. Byens centrum af San Pedro de Alcántara, med sine lokale markeder og mere autentiske spanske atmosfære, er også let tilgængelig via promenaden. Den tætte bebyggelse med mange faciliteter inden for 1-2 km radius, herunder supermarkeder, apoteker og sundhedscentre, sikrer, at de daglige fornødenheder er inden for nem rækkevidde, hvilket reducerer behovet for hyppige bilrejser til lokale ærinder.
Lejligheden er placeret i et centralt og velforbundet område på Costa del Sol, specifikt i den velkendte luksusmarina Puerto Banús. Kortet vil vise dens nærhed til Middelhavet, den prominente marina, samt de omkringliggende byer Marbella og San Pedro de Alcántara. Det illustrerer også den nemme adgang til vigtige transportruter og faciliteter som strande, golfbaner og lufthavnen.
Denne lejlighed er beliggende i Puerto Banús, en eksklusiv marina-enklave sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området er kendt for sin luksuriøse atmosfære, eksklusive butikker og livlige natteliv. Det fungerer som en integreret del af Marbella-kommunen, men med sin egen distinkte identitet som et globalt kendt feriemål. Den sydvestlige placering giver nem adgang til andre byer langs kysten, herunder Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, begge inden for en overskuelig køreafstand. Dette giver beboerne mulighed for at udforske mangfoldigheden af Costa del Sol, fra de mere rolige områder til de pulserende bycentre.
Lejligheden nyder godt af en strategisk placering med fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 1.6 km. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket gør rejser relativt nemme. For daglige behov ligger et supermarked blot 451 meter fra ejendommen, og et hospital er tilgængeligt inden for 1.3 km. Golfentusiaster har flere prestigefyldte baner inden for en radius af 2.5 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Offentlig transport er også veludviklet med 9 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket supplerer den generelle mobilitet i området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af det typiske middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk set 3.856 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Svømmeomgivelserne er tiltalende, med et svømmesæson, der strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Lejlighedens placering ved kysten, kun 11 meter over havets overflade, og med en næsten flad hældning på 0.3% mod stranden, bidrager til en let tilgængelig og behagelig oplevelse af kystmiljøet. Den sydlige placering på Costa del Sol garanterer generelt milde vintre og varme, solrige somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Puerto Banús er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er inden for gåafstand, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er let tilgængelige. Der er flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas, som ligger kun 2.2 km væk. For dem, der søger sportslige udfordringer, findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro inden for 2.2 km. Marinaen tilbyder desuden vandsportsaktiviteter og bådudlejning. Områdets ry som et underholdningscenter med 5 millioner årlige besøgende vidner om de mange rekreative tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er beliggende i Puerto Banús, en eksklusiv marina-enklave sydvest for Marbella på Costa del Sol. Området er kendt for sin luksuriøse atmosfære, eksklusive butikker og livlige natteliv. Det fungerer som en integreret del af Marbella-kommunen, men med sin egen distinkte identitet som et globalt kendt feriemål. Den sydvestlige placering giver nem adgang til andre byer langs kysten, herunder Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, begge inden for en overskuelig køreafstand. Dette giver beboerne mulighed for at udforske mangfoldigheden af Costa del Sol, fra de mere rolige områder til de pulserende bycentre.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL741210
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
