Dette leilighetsprosjektet ligger i Puerto Banús, et eksklusivt område i Marbella ved Costa del Sol. Leiligheten har 2 soverom, 2 bad og et boareal på 130 m². Beliggenheten nær marinaen, strendene og luksusfasiliteter gjør dette til et attraktivt boligalternativ i en av Spanias mest ettertraktede kystregioner. Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, representerer denne leiligheten i Puerto Banús en høyere prisnivå enn gjennomsnittet for Costa del Sol. Til sammenligning tilbyr Acqua Gardens i Estepona boliger fra 418.800 euro, mens Aby Upper i samme by starter fra 320.000 euro. Alba Benalmadena i Benalmadena har priser fra 699.000 euro, noe som er nærmere dette prosjektets prispunkt. Hovedforskjellen ligger i Puerto Banús' unike posisjon som et internasjonalt anerkjent luksusområde, mens de andre prosjektene ligger i mer konvensjonelle boligområder. Puerto Banús tilbyr en høyere tetthet av fasiliteter og en mer eksklusiv atmosfære. Klimaet og solforholdene er likevel sammenlignbare med resten av kystregionen. Investeringspotensialet i Puerto Banús anses generelt som mer stabilt på grunn av den internasjonale appell og begrenset tilbud av nye eiendommer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i en urban kystnær beliggenhet i Puerto Banús, med gangavstand til havnen, strender og servicetilbud. Området er kjent for sine luksuriøse fasiliteter og internasjonale atmosfære. Plasseringen kombinerer kystnærhet med urbane fordeler.
Leiligheten dekker behovet for funksjonell bolig med to soverom og bad, tilstrekkelig boareal og moderne fasiliteter. Plantegningen tilbyr en praktisk løsning for både helårsbolig og feriebruk. Terrassene med utsikt gir ekstra leveareal og utendørs oppholdsrom.
Prosjektet er allerede ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Som fullførte boligprosjekt kreves det ingen ytterligere byggefaser eller ventetid. Eiendommen kan tas i bruk umiddelbart etter overtakelse.
Leiligheten tilbyr ikke privat hageområde eller svømmebasseng på tomten. Størrelsen på 130 m² kan være begrensende for større familier eller de som ønsker mer omfattende boareal. Prisen på 799.000 euro plasserer det i øvre sjikt av markedet.
Denne eiendommen passer for personer som søker en sekundærbolig i et internasjonalt og livlig kystmiljø. Den passer for de som ønsker nærhet til strender, restauranter og shopping uten å trenge bil for daglige gjøremål. Investorer som ser etter utleiemuligheter i et populært turistområde vil også finne interesse i denne eiendommen. Par eller mindre familier som verdsetter urban bekvemmelighet kombinert med kystlivets fordeler kan finne dette passende. Eiendommen kan også fungere godt for de som planlegger delvis bosetting i Spanie og ønsker en ferdigstilt bolig klar for umiddelbar bruk.
Leiligheten har gjennomgått en nylig renovering og fremstår i god stand. Materialvalget inkluderer moderne innredning med funksjonelle løsninger. Badene er utstyrt med moderne sanitærutstyr, og soverommene har innebygde garderobeløsninger. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nødvendige hvitevarer. Boligen er utstyrt med klimaanlegg for temperaturkontroll i alle rom. Overflatebehandlingene er utført med slitesterke materialer som er tilpasset klimaet ved Costa del Sol. Tekniske installasjoner er moderne og oppfyller gjeldende standarder. Renoveringskvaliteten bidrar til både funksjonalitet og estetisk verdi.
Leiligheten har en pris fra 799.000 euro, noe som gjenspeiler både beliggenheten i Puerto Banús og boligkvaliteten. I tillegg til kjøpesummen må det påregnes kostnader for fellesutgifter, eiendomsskatt og andre boligrelaterte utgifter. Parkeringsplass er priset separat til 75.000 euro. Prisnivået representerer markedet for eksklusive boliger i Marbella-området.
Dagliglivet i denne leiligheten vil være preget av nærheten til Puerto Banús' fasiliteter. Mornings kan starte med kaffe på balkongen med utsikt over havnen, etterfulgt av spaserturer til stranden eller lokale butikker. Området tilbyr et rikt tilbud av restauranter og kafeer innen kort avstand. Ettermiddagene kan tilbringes ved stranden eller ved å utforske marinaen. Kveldene byr på muligheter for sosialt samvær på lokale serveringssteder. Livet her kombinerer kystlivets avslappede rytme med tilgang til urban service og luksusfasiliteter. Nærmeste supermarked og apotek er innen gangavstand, noe som forenkler dagligdagse ærender.
Leilighetens omgivelser tilbyr omfattende infrastruktur med gangavstand til de fleste nødvendige tjenester. Supermarkeder, apotek, banker og restauranter finnes innen 500 meter radius. Puerto Banús er kjent for sitt store utvalg av internasjonale butikker og restauranter. Offentlig transport er tilgjengelig med 9 ulike bussruter og 50 holdeplasser i området. Nærmeste helsesenter ligger 1,3 km unna. Regionen tilbyr god tilgang til både offentlige og private helsetjenester. Skoleinfrastrukturen er velutviklet med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i nærområdet. Internasjonale skoler som British International School ligger innen 5 km avstand.
Kartet viser eiendommen sentralt plassert i Puerto Banús, med kort avstand til havnen og stranden. De omkringliggende gatene tilbyr tilgang til marinafasiliteter, shopping og restauranter. Beliggenheten gir en optimal balanse mellom kystnærhet og urban service.
Puerto Banús befinner seg sørvest for Marbella by og er en del av Nueva Andalucía-området. Beliggenheten er strategisk plassert mellom Marbella sentrum og Estepona, med god tilgang til begge byer. Posisjonen ved kysten gir en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystliv. Området er etablert som et av de mest eksklusive ved Costa del Sol, med tilgang til regionens beste fasiliteter. Nærheten til Marbella (6 km) gir mulighet for å utnytte tjenestene i en større by uten å være midt i sentrum.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter fra eiendommen, lett tilgjengelig til fots. Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km og Playa de San Pedro på 2,8 km er også innen rimelig avstand. Marbella sentrum kan nås på kort tid med bil eller offentlig transport. Malaga lufthavn ligger 45 km unna, noe som gir god internasjonal tilgjengelighet. Golfentusiaster har tilgang til Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km unna. EV-ladestasjoner finnes på 325 meters avstand, noe som forenkler elbilbruk. Området tilbyr også god tilgang til apotek (274 m) og supermarkeder (451 m).
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter et typisk middelhavsklimat med årlige gjennomsnittstemperaturer på 19,3°C. Vintrene er milde med temperaturer rundt 12°C, mens somrene varme med gjennomsnitt på 27°C. Området har 3.856 soltimer årlig, noe som gir et solrikt klima det meste av året. Svømmesesongen varer i 6 måneder med vanntemperaturer på 20°C eller høyere. Eiendommen ligger kun 11 meter over havnivå med en svak helling mot stranden på 0,3%, noe som skaper et flatt og lett tilgjengelig terreng. Klimaet egner seg godt for utendørsaktiviteter året rundt, med lange, tørre sommere og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Puerto Banús tilbyr flere kvalitetsstrender innen kort avstand. Playa de Puerto Banús, på under 700 meters avstand, er den nærmeste. Golfmulighetene er fremragende med Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km, The Range golf lessons på 2,5 km og Magna Marbella Golf på 2,8 km. Sportsentusiaster har tilgang til Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) og CrossFit Marbella (3,1 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus ligger kun 500 meter unna og tilbyr muligheter for båtliv og vannsport. Regionen har et godt utbygd nettverk av turstier og parkområder for rekreasjon. Det høye antallet sportssentre og fritidsfasiliteter understreker områdets fokus på aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús befinner seg sørvest for Marbella by og er en del av Nueva Andalucía-området. Beliggenheten er strategisk plassert mellom Marbella sentrum og Estepona, med god tilgang til begge byer. Posisjonen ved kysten gir en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystliv. Området er etablert som et av de mest eksklusive ved Costa del Sol, med tilgang til regionens beste fasiliteter. Nærheten til Marbella (6 km) gir mulighet for å utnytte tjenestene i en større by uten å være midt i sentrum.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL777343
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
