Appartement te koop in Puerto Banús, Marbella, met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 130 m². Het gebouw bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand en de jachthaven. De ligging biedt uitzicht op zee en de haven. Het appartement is recent gerenoveerd en bevindt zich in een gebied dat bekendstaat om zijn voorzieningen en internationale uitstraling. De bouw is voltooid en het appartement is direct beschikbaar voor bewoning.
Puerto Banús onderscheidt zich van andere gebieden aan de Costa del Sol door zijn exclusieve, internationale karakter. In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), is de prijsstelling in Puerto Banús aanzienlijk hoger, wat weerspiegelt dat het een van de meest prestigieuze locaties is. Alleen Alba Benalmádena in Benalmádena (vanaf €699.000) benadert de prijsklasse van dit project. In tegenstelling tot meer residentiële gebieden zoals Nueva Andalucía, biedt Puerto Banús een directe toegang tot hoogwaardige commerciële voorzieningen, luxueuze jachthaven en een internationaal publiek. De leefomgeving is dynamischer en meer toeristisch gericht dan in omliggende woonwijken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Puerto Banús, een jachthavenwijk ten zuidwesten van Marbella. De locatie bevindt zich op een afstand van 686 meter van Playa de Puerto Banús. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met hoge dichtheid van commerciële voorzieningen. De ligging op 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein naar de kustlijn toe.
De woning biedt twee slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor koppels of kleine gezinnen. Het appartement beschikt over een lichte woon-eetruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag. De aanwezigheid van inbouwkasten draagt bij aan de functionaliteit van de bergruimte in de woning.
Het appartement bevindt zich in een gebouw dat volledig is voltooid. De status van de woning is gereed voor onmiddellijke bewoning. Volgens de beschikbare informatie is het appartement recent gerenoveerd, wat betekent dat moderne afwerkingen en installaties zijn toegepast. Er is geen wachtperiode voor oplevering aangezien de bouw volledig is afgerond.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen die bij veel nieuwbouwprojecten aanwezig zijn. De locatie in een sterk toeristisch gebied kan leiden tot seizoensgebonden drukte. De beperkte woonoppervlakte van 130 m² met twee slaapkamers biedt mogelijk onvoldoende ruimte voor grotere gezinnen. Parkeergelegenheid moet apart worden aangekocht voor een bedrag van €75.000.
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een tweede verblijfplaats in een drukke, internationale omgeving met veel voorzieningen. De ligging is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met toegang tot restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden op loopafstand. De woning is eveneens geschikt als investering voor verhuur, gezien de populariteit van Puerto Banús bij toeristen en de hoge vraag naar accommodatie in dit gebied. Voor koppels zonder kinderen of kleine gezinnen biedt de woning met twee slaapkamers voldoende ruimte. De aanwezigheid van twee badkamers verhoogt het comfort bij het ontvangen van gasten. Mensen die van plan zijn om een deel van het jaar in Spanje door te brengen, zullen de directe beschikbaarheid van de woning en de volledig uitgeruste keuken waarderen. De combinatie van een stedelijke omgeving met de nabijheid van strand en zee biedt een leefomgeving die zowel in de winter- als zomermaanden aantrekkelijk is.
Het appartement is recent gerenoveerd, wat resulteert in moderne afwerkingen en materialen. De woonruimtes beschikken over airconditioning, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De keuken is volledig uitgerust, wat wijst op aandacht voor functionele aspecten van het dagelijks leven. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers toont een doordachte benutting van de beschikbare ruimte. De badkamers zijn uitgevoerd met moderne armaturen, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer. De kwaliteit van de afwerking is gericht op comfort en gemak, zonder overmatige luxe. De zuidelijke oriëntatie van de woning, in combinatie met grote ramen, zorgt voor een natuurlijke lichtinval die de leefruimtes optimaal benut.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €799.000. Dit bedrag omvat de woning zelf, maar niet de parkeerplaats die afzonderlijk kan worden aangekocht voor €75.000. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €6.146, wat binnen het normale prijssegment ligt voor Puerto Banús, een van de duurdere wijken aan de Costa del Sol. De woning is onmiddellijk beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. Er zijn geen bijkomende kosten voor oplevering of afwerking, aangezien het appartement recent is gerenoveerd.
Puerto Banús is een dynamische wijk waar het dagelijks leven zich afspeelt in een internationale sfeer. De directe omgeving van het appartement biedt diverse mogelijkheden voor boodschappen, maaltijden en ontspanning, alles op loopafstand. De ochtend kan beginnen met een wandeling langs de jachthaven of een bezoek aan een van de lokale cafés. Dankzij de nabijheid van het strand is het mogelijk om 's ochtends vroeg te zwemmen of te sporten aan zee. Overdag biedt de wijk een levendige sfeer met veel winkels en restaurants. 's Avonds verandert de omgeving in een uitgaansgebied met diverse eetgelegenheden en gelegenheden voor sociale activiteiten. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van zee creëert een leefomgeving waar men zowel actief als ontspannen kan leven. De mogelijkheid om te voet naar de meeste voorzieningen te gaan vermindert de afhankelijkheid van een auto.
De directe omgeving van het appartement biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés. De nabijheid van de jachthaven op 500 meter bepaalt het karakter van de wijk als exclusief en maritiem. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 9 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De wijk heeft een stedelijk karakter met veel verkeer en voetgangers, vooral tijdens het toeristenseizoen. De combinatie van commerciële voorzieningen, recreatiemogelijkheden en toeristische attracties creëert een dynamische leefomgeving die het hele jaar door activiteit biedt.
De kaart toont de ligging van het appartement in Puerto Banús, een wijk in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella. Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven en het strand. De locatie biedt toegang tot voorzieningen in alle richtingen op loopafstand. De autoweg A-7 verbindt de wijk met omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, in de regio Nueva Andalucía. De locatie is onderdeel van de Costa del Sol, de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. Binnen de regio is Puerto Banús een van de meest exclusieve en internationaal bekende wijken. De wijk is gesitueerd tussen Marbella-stad en San Pedro de Alcántara, waardoor het een centrale positie inneemt binnen de westelijke Costa del Sol.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op loopafstand van het appartement. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter, ongeveer 8 minuten wandelen. De haven van Puerto Banús bevindt zich op 500 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt te vinden op 451 meter. Een apotheek ligt op 274 meter afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 45 kilometer, wat ongeveer 35-40 minuten rijden is. De dichtstbijzijnde golfbaan, Real Club de Golf Las Brisas, ligt op 2,2 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. Het gebied geniet van ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zonnig klimaat. De temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De ligging op 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein met een helling van slechts 0,3% richting de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving zijn een belangrijk kenmerk van de locatie. Playa de Puerto Banús bevindt zich op 686 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer ligt. Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer en The Range golflessen op 2,5 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro bevinden zich op 2,2 kilometer. De jachthaven zelf biedt recreatiemogelijkheden met 5 miljoen bezoekers per jaar.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, in de regio Nueva Andalucía. De locatie is onderdeel van de Costa del Sol, de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. Binnen de regio is Puerto Banús een van de meest exclusieve en internationaal bekende wijken. De wijk is gesitueerd tussen Marbella-stad en San Pedro de Alcántara, waardoor het een centrale positie inneemt binnen de westelijke Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL777343
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
