Dette moderne 2-værelses lejlighedskompleks ligger i det pulserende hjerte af Puerto Banús, et kendt hotspot på Costa del Sol. Med 88 m² boligareal tilbyder ejendommen en gennemtænkt planløsning, der kombinerer funktionalitet med en følelse af rummelighed. Lejligheden er klar til indflytning og udnytter sin sydvendte orientering for at maksimere naturligt lys og tilbyder en privat terrasse med udsigt over marinaen, hvilket giver en ideel base for at opleve den middelhavsagtige livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, tilbyder denne ejendom en enestående adgang til kysten. Nærheden til marinaen og et bredt udvalg af restauranter, butikker og caféer inden for en kort gåafstand cementerer dens status som en yderst bekvem beliggenhed for dem, der værdsætter adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter.
Denne bolig er designet til dem, der søger en bekvem og stilfuld livsstil ved kysten. Med en åben planløsning, et designer-køkken og en privat terrasse, der vender ud mod marinaen, imødekommer den behovet for både socialt samvær og personlig afslapning. De velovervejede soveværelser og præcist udførte badeværelser tilføjer et element af hotel-lignende komfort, der er ideelt for både feriegæster og fastboende.
Ejendommen er angivet som 'Gereed' (Færdig), hvilket indikerer, at byggeprocessen er afsluttet, og boligen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme og begynde at nyde deres nye omgivelser uden forsinkelser.
Denne ejendom er beliggende i et livligt byområde, hvilket betyder, at der kan være et vis niveau af bystøj. Ydermere, mens der er havudsigt, er det ikke en uafbrudt panoramudsigt, da den primært vender mod marinaen. Ejendommen har 1 badeværelse til 2 soveværelser, hvilket kan være en overvejelse for familier eller grupper med flere personer.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en aktiv livsstil i et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder. Den er velegnet til dem, der værdsætter at bo tæt på maritime faciliteter, gourmetrestauranter og eksklusiv shopping. Personer, der ønsker en sekundær bolig med nem adgang til strand og byliv, vil finde denne lejlighed attraktiv. Par eller enkeltpersoner, der foretrækker at gå eller cykle til de fleste daglige fornødenheder og nyde den livlige atmosfære, vil føle sig hjemme her. Desuden er den klar til indflytning, hvilket gør den ideel for købere, der ønsker at undgå byggeperioder og flytte ind med det samme.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, nyligt renoveret, og viser en konsekvent anvendelse af materialer og design. Beskrivelserne fremhæver rene linjer, åbne rum og brug af varme trænuancer samt bløde neutrale farver. Fulde glasdøre trækker marinaens udsigt ind i opholdsrummet, hvilket skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Badeværelserne er beskrevet som præcise og minimalistiske, med en fokus på korrekt udførelse. Disse elementer indikerer en moderne æstetik med fokus på kvalitet og funktionalitet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.245.000. Som en færdigopført bolig er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler den attraktive beliggenhed i Puerto Banús, et område kendt for sin eksklusivitet og høje efterspørgsel. Der er ingen information tilgængelig om prisvariation baseret på yderligere enheder eller konfigurationer, da der henvises til en specifik enhed med 2 soveværelser og 1 badeværelse.
Denne lejlighed i Puerto Banús repræsenterer en urban kystlivsstil, hvor bekvemmelighed og dynamik er centrale. Området omkring marinaen summer af aktivitet med restauranter, caféer og butikker lige uden for døren. Dagligdagen kan indebære morgenture langs marinaen, efterfulgt af frokost på en af de mange spisesteder, uden behov for transport. Denne placering er ideel for individer, der foretrækker at have alle fornødenheder inden for rækkevidde og nyder den konstante puls af et populært ferie- og fritidsområde. Beliggenheden minimerer behovet for bil til daglige gøremål, hvilket bidrager til en afslappet og tilgængelig livsstil.
Puerto Banús er et levende centrum med en overflod af faciliteter. Inden for en kort gåafstand findes 73 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 9 caféer. Nærheden til Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) giver nem adgang til stranden. For dem, der søger fritidsaktiviteter, ligger golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas blot 2,2 km væk. Desuden er der 5 sundhedscentre og 41 basisskoler inden for en rimelig afstand, hvilket indikerer et veludstyret lokalsamfund.
Dette kort viser placeringen af Puerto Banús på Costa del Sol. Området er kendt for sin luksuriøse marina, strandpromenade og nærhed til Marbella. Kortet illustrerer de centrale forbindelser til stranden, byens faciliteter og de omkringliggende golfbaner, hvilket fremhæver den bekvemme og livlige beliggenhed.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og udgør en integreret del af den dynamiske Costa del Sol. Området er kendt for sin glamourøse marina, eksklusive butikker og livlige natteliv. Det tilbyder en mere kosmopolitisk og travl atmosfære sammenlignet med roligere kystbyer længere mod øst eller vest. Nærheden til Marbella by (ca. 6-7 km) giver adgang til yderligere kulturelle og kommercielle tilbud, mens den generelle beliggenhed på Costa del Sol sikrer fremragende forbindelser til andre populære destinationer langs den sydspanske kyst.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket gør internationale rejser praktiske. Strandene ligger inden for gåafstand, med Playa de Puerto Banús kun 686 meter væk. Inden for en radius af 2 km findes flere golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Offentlig transport er også rigeligt tilgængelig med 9 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden bil. En EV-ladestation findes kun 325 meter væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er der rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Beliggenheden ved kysten, på 11 meters højde over havets overflade og med en meget svag hældning mod stranden (0,3%), bidrager til et behageligt og tilgængeligt kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen er strategisk placeret for nem adgang til flere strande, hvoraf Playa de Puerto Banús ligger blot 686 meter væk. Området omkring Puerto Banús er kendt for sine fritidsmuligheder. Der findes adskillige golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km). For sportsentusiaster tilbyder nærliggende faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,1 km) muligheder for forskellige aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og udgør en integreret del af den dynamiske Costa del Sol. Området er kendt for sin glamourøse marina, eksklusive butikker og livlige natteliv. Det tilbyder en mere kosmopolitisk og travl atmosfære sammenlignet med roligere kystbyer længere mod øst eller vest. Nærheden til Marbella by (ca. 6-7 km) giver adgang til yderligere kulturelle og kommercielle tilbud, mens den generelle beliggenhed på Costa del Sol sikrer fremragende forbindelser til andre populære destinationer langs den sydspanske kyst.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL924349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nyere projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i en markant højere prisklasse. Dette skyldes primært den eksklusive beliggenhed ved marinaen, som er kendt for sin luksus, livlige atmosfære og internationale appel. Mens de nævnte alternativer tilbyder nye boliger til en mere tilgængelig pris, tilbyder Puerto Banús-ejendommen en livsstil, der er uovertruffen i forhold til umiddelbar adgang til high-end shopping, restauranter og et pulserende socialt liv. De lavere priser i Torre del Mar, Mijas og Estepona afspejler ofte en placering, der er enten længere væk fra de mest etablerede luksusdestinationer eller i områder med en mere rolig eller familieorienteret atmosfære. Denne ejendom henvender sig derfor til et specifikt segment af købere, der prioriterer beliggenhed, prestige og adgang til et kosmopolitisk miljø over en lavere pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
