Detta projekt presenterar en renoverad lägenhet med två sovrum i hjärtat av Puerto Banús, en exklusiv kustremsa i närheten av Marbella. Med en boyta på 88 kvm kombinerar bostaden en öppen planlösning med en designerkök och privat terrass med direkt utsikt över marinan. Lägenheten är belägen i en etablerad urban miljö som erbjuder en hög grad av bekvämlighet och tillgång till en förstklassig livsstil vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Puerto Banús, en av Costa del Sols mest prestigefyllda marinor. Området kännetecknas av sin närhet till havet och en livlig atmosfär. Bostaden erbjuder direkt tillgång till den marina miljön samt närhet till stadens bekvämligheter, vilket skapar en dynamisk boendemiljö.
Denna bostad är utformad för individer som söker en kombination av bekvämlighet och en aktiv livsstil. Med sin centrala placering, nära till strand, butiker och restauranger, tillgodoser den behovet av enkel tillgång till både fritidsaktiviteter och dagliga nödvändigheter, utan att kompromissa med boendets kvalitet.
Bostaden är färdigställd och presenterar en nyligen renoverad standard. Denna status innebär att inga ytterligare bygg- eller renoveringsprojekt är planerade för själva lägenheten, vilket möjliggör omedelbart boende eller uthyrning. Fokus ligger på befintlig kvalitet och väl underhållna faciliteter.
Projektet erbjuder inte ett avskilt, lugnt läge bortom stadens puls, då det är beläget i en livlig marinområde. Det finns heller ingen direkt havsutsikt från alla rum, utan snarare en framträdande marina- och stadsbild. Bostaden saknar även ett privat trädgårdsområde, vilket är typiskt för lägenheter i centrala marinaområden.
Denna lägenhet passar den som prioriterar en bekväm och tillgänglig livsstil vid kusten. Den är för den som uppskattar att ha restauranger, butiker och stranden inom gångavstånd och föredrar att minimera behovet av bil för dagliga ärenden. Personen som köper denna bostad värdesätter sannolikt närheten till en livlig marina, känd för sitt nöjesutbud och sin exklusiva atmosfär. Det är en bostad för den som söker en aktiv semesterupplevelse eller en permanent vistelse där tillgång till faciliteter och sociala aktiviteter är av högsta vikt. Den rena, moderna designen tilltalar den som uppskattar ett funktionellt och estetiskt tilltalande boende utan onödiga krusiduller. För den som söker en bas för att utforska Costa del Sol, med bra förbindelser till flygplats och andra städer, erbjuder detta läge en utmärkt utgångspunkt. Detta är ett boende för den som vill leva i en miljö där bekvämlighet är synonymt med lyx.
Lägenheten presenterar en renoverad standard med fokus på modern estetik och funktionalitet. Inredningen präglas av en öppen planlösning där kök, matplats och sällskapsrum flyter samman. Köket är utformat med en modern design, och boytan är genomgående ytbehandlad med trä och neutrala färger som komplement till utsikten. Fullhöga dörrar som leder ut till terrassen förstärker kopplingen mellan inomhusmiljön och den omgivande marinan. Sovrummen är designade för att vara rofyllda, med en känsla av ett hotellrum. Badrummen följer samma princip med en precision i utförandet och en minimalistisk stil. Materialvalen och den övergripande finishen indikerar en hög standard som syftar till att skapa en funktionell och behaglig boendemiljö. Dessa val bidrar till en känsla av ordning och kvalitet i hela bostaden.
Lägenheten är listad till ett pris från 1 245 000 €. Med 88 kvm boyta motsvarar detta ett kvadratmeterpris på cirka 14 147 €. Priset reflekterar lägenhetens exklusiva läge i Puerto Banús, dess renoverade skick och utsikten över marinan. Antalet rum, två sovrum och ett badrum, bidrar till den totala kostnaden. Då projektet är färdigställt, är bostaden omedelbart tillgänglig för köp, vilket eliminerar väntetider kopplade till byggprocessen. Variationer i pris kan förekomma beroende på exakta specifikationer och eventuella tillval, men den angivna startpriset ger en indikation på investeringsnivån för denna typ av bostad i detta eftertraktade område.
Puerto Banús representerar en dynamisk och livlig miljö där stadsliv och kustliv smälter samman. Med 73 restauranger, 9 caféer och 4 apotek inom 2 km radie, samt endast 451 meter till närmaste matbutik, är detta en plats där bekvämlighet står i centrum. Det dagliga livet kan innebära promenader längs marinan, besök på lokala caféer eller spontana luncher på någon av de många restaurangerna. Området attraherar 5 miljoner besökare årligen, vilket indikerar en konstant aktivitet. Närheten till stranden, endast 686 meter bort, erbjuder enkel tillgång till Medelhavet. För dem som uppskattar en aktiv livsstil finns 2.2 km till närmaste golfbana och diverse sportaktiviteter inom räckhåll. Denna kontext av omedelbar tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsmöjligheter definierar boenderytmen i Puerto Banús.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av ett livligt och internationellt centrum vid Costa del Sol. Området är känt för sin exklusiva marina, sina lyxbutiker och sitt breda utbud av restauranger och barer, vilket skapar en dynamisk atmosfär året runt. Med 5 miljoner besökare årligen är det en plats som sällan sover. Närheten till stranden, bara cirka 700 meter bort, ger enkel tillgång till Medelhavet och dess aktiviteter. Inom en radie av 2 km finns 73 restauranger, 4 apotek och 4 banker, vilket understryker bekvämligheten i vardagen. För familjer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i närheten, och hälsovården är väl representerad med 5 vårdcentraler inom samma radie. Denna täthet av faciliteter gör det möjligt att leva ett bekvämt liv där det mesta finns inom räckhåll, antingen till fots eller med en kort cykeltur. Den urbana miljön kombineras med närheten till kusten, vilket erbjuder en unik livsstil för dess invånare.
Denna karta visar Puerto Banús, en välkänd marina och nöjesdestination på Costa del Sol. Den illustrerar lägenhetens centrala position i förhållande till marinan, stränderna, restauranger och andra bekvämligheter, vilket understryker områdets livliga karaktär och tillgänglighet.
Puerto Banús är en exklusiv marina och semesterort som ligger omedelbart sydväst om Marbella stad. Denna strategiska placering ger invånarna tillgång till Marbellas breda utbud av tjänster, kultur och nattliv, samtidigt som man befinner sig i en egen, prestigefylld enklav. Området fungerar som en länk mellan Marbella och de mer västra delarna av Costa del Sol, såsom Estepona. Närheten till den större staden Marbella innebär att man har tillgång till ett mer omfattande nätverk av butiker, restauranger och kulturella institutioner, samtidigt som Puerto Banús erbjuder en mer koncentrerad och lyxig upplevelse av marina- och strandliv.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till både kust och stad. Den ligger endast 686 meter från Playa de Puerto Banús och 1.6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket gör stranden lättillgänglig. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km bort, och andra golfbanor inom 2.5-2.8 km. Marbella stadskärna och dess omfattande serviceutbud ligger inom ett bekvämt avstånd. Närmaste stormarknad ligger 451 meter bort och ett sjukhus 1.3 km. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. Kollektivtrafik är välutvecklad med 9 linjer och 50 hållplatser inom närområdet, vilket underlättar resor utan bil. En elbilsladdare finns endast 325 meter bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år, erbjuder Costa del Sol rikligt med solljus. Simsäsongen sträcker sig över sex månader, då havsvattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Denna plats ligger 11 meter över havet, med en mycket svag lutning på 0.3% mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Den sydliga orienteringen på lägenheten bidrar sannolikt till god solexponering under dagen. Klimatet är generellt behagligt och gynnar utomhusaktiviteter under stora delar av året, med milda vintrar och varma, soliga somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, med flera stränder inom kort avstånd. Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) också är lättillgängliga. Dykning och vattensporter är populära aktiviteter vid dessa stränder. För golfspelare finns flera välrenommerade banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) och The Range golf lessons (2.5 km), vilket gör området till ett attraktivt val för golfentusiaster. Dessutom finns sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) för olika idrotter. Marinans närvaro möjliggör även aktiviteter som segling och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv marina och semesterort som ligger omedelbart sydväst om Marbella stad. Denna strategiska placering ger invånarna tillgång till Marbellas breda utbud av tjänster, kultur och nattliv, samtidigt som man befinner sig i en egen, prestigefylld enklav. Området fungerar som en länk mellan Marbella och de mer västra delarna av Costa del Sol, såsom Estepona. Närheten till den större staden Marbella innebär att man har tillgång till ett mer omfattande nätverk av butiker, restauranger och kulturella institutioner, samtidigt som Puerto Banús erbjuder en mer koncentrerad och lyxig upplevelse av marina- och strandliv.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL924349
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar denna lägenhet en betydligt högre prisnivå. Denna skillnad drivs primärt av det exceptionella läget i Puerto Banús, ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade områdena på kusten, känt för sin marina, lyxbutiker och exklusiva atmosfär. Medan de jämförda projekten erbjuder nybyggda bostäder till mer tillgängliga priser, fokuserar detta projekt på en renoverad lyxfastighet i ett etablerat och värdefullt läge. Lägenhetens kvadratmeterpris på cirka 14 147 € återspeglar den premiumkaraktär som Puerto Banús erbjuder, till skillnad från de mer prisvärda alternativen i Torre del Mar eller Estepona som kan erbjuda nyproduktion men i mindre exklusiva eller mer avlägsna lägen. Denna bostad riktar sig till en köpare som prioriterar läge och en specifik livsstil framför pris, och söker omedelbar tillgång till en förstklassig kustmiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
