Стан са две спаваће собе смештен у престижном Пуерто Банусу, на само неколико корака од плаже и луке. Овај модерни дом нуди 88 м² пажљиво осмишљеног животног простора, са отвореним дневним собама, дизајнерском кухињом и директним погледом на луку са приватне терасе. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући савршену комбинацију луксузног живота и погодности урбаног окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана је у срцу Пуерто Бануса, познатог по својој ексклузивности и близини Медитерана. Смештен је у урбаном окружењу где су све битне услуге на дохват руке, што омогућава лак приступ плажи, ресторанима и малопродајним објектима, чинећи га идеалним за оне који цене удобност и приступачност.
Овај стан задовољава потребе купаца који траже модеран и функционалан животни простор у престижној области. Са две спаваће собе, једним купатилом и добро осмишљеним распоредом, нуди удобност и стил. Дизајнерска кухиња и тераса са погледом на луку додатно унапређују квалитет живота, пружајући савршено место за опуштање и забаву.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да су радови на изградњи и завршној обради приведени крају. Будући власници могу се уселити одмах након куповине, без чекања на додатне радове. Ово омогућава брзу транзицију ка новом начину живота у једној од најпопуларнијих области Коста дел Сол.
Овај стан нуди само једно купатило за две спаваће собе, што можда неће одговарати већим породицама или онима којима је потребно више приватности. Поред тога, иако је луксузно опремљен, не нуди директан поглед на море са свих прозора, већ претежно поглед на градску средину и луку. Такође, због локације у центру Пуерто Бануса, ниво буке може бити виши током сезоне.
Овај стан је одличан избор за појединце или парове који траже модеран дом у живом центру. Идеалан је за оне који желе да буду близу луке, ресторана, продавница и плаже, без потребе за коришћењем аутомобила за свакодневне активности. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину на врло траженој локацији са потенцијалом за издавање. Они који цене урбани начин живота, близину забавних садржаја и луксузну атмосферу, наћи ће овај стан посебно привлачним. Ако желите да будете у близини голф терена и других спортских објеката, а опет у срцу дешавања, ово је права прилика.
Стан се одликује висококвалитетном завршном обрадом и модерним дизајном. Улазни простор води у отворени дневни боравак који је беспрекорно повезан са дизајнерском кухињом, опремљеном елегантним материјалима и савременим апаратима. Унутрашњост је декорисана топлим дрветом и неутралним тоновима, стварајући мирну атмосферу. Пуно високи прозори и врата омогућавају улазак природне светлости и пружају поглед на луку. Две спаваће собе су простране и мирне, док је главно купатило дизајнирано са прецизношћу и минимализмом, користећи квалитетне материјале за осећај попут хотелског луксуза.
Тренутна цена овог стана износи 1.245.000 €. Ова цена одражава престижну локацију у Пуерто Банусу, близину луксузне марине и висококвалитетну завршну обраду. С обзиром на ограничену понуду станова у овој зони и тражену локацију, цена је у складу са тржиштем за некретнине више класе. Тренутно је доступан само један овакав стан, што додаје на његовој ексклузивности. Цена укључује две спаваће собе и једно купатило, са укупном површином од 88 м².
Живот у овом стану значи бити у средишту догађаја у Пуерто Банусу. Свакодневни ритам подразумеваће лагане шетње до плаже или луке, где се могу открити бројни ресторани и кафићи. Близина продавница значи да су основне потрепштине удаљене само неколико минута хода. Окружење је живописно и динамично, посебно током туристичке сезоне, али нуди и мирније тренутке током остатка године. Ово место је за оне који воле урбану динамику и луксуз на дохват руке, где је све на свом месту и лако доступно.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и практичности. Свакодневне активности попут одласка у куповину или на вечеру постају лагодне захваљујући непосредној близини бројних садржаја. За становнике овог подручја, аутомобил често није неопходан, јер се све потребно налази на пешачкој удаљености. Окружење је познато по својој динамичној атмосфери, посебно током летње сезоне, али задржава шарм и током остатка године. Близина плаже и луке пружају мноштво рекреативних могућности и могућности за уживање у медитеранском начину живота.
Мапа приказује локацију стана у Пуерто Банусу, на јужној обали Шпаније. Истиче се близина луке, плаже и градских центара, као и важна инфраструктура попут путева и аеродрома. Ово визуелно приказује предности урбане локације са лаким приступом свим потребним садржајима и рекреативним активностима.
Овај стан се налази у Пуерто Банусу, ексклузивном делу Марбеље, смештеном на југозападу покрајине Малага. Позициониран је унутар просперитетне области Нуева Андалусија, познате по својим луксузним садржајима и близини популарних градских центара. Удаљеност до Марбеље је минимална, што омогућава лак приступ културним и комерцијалним понудама овог већег града. У односу на друге локације на Коста дел Сол, Пуерто Банус се истиче својом ексклузивношћу и концентрацијом луксузних услуга.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност са околином. Налази се на само 686 метара од Плаиа де Пуерто Банус и 1.6 км од Плаиа Канина Вентура дел Мар, док су удаљености до других плажа попут Плаиа де Сан Педро такође разумне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У непосредној близини (451 м) налази се супермаркет, а болница је удаљена 1.3 км. За љубитеље голфа, познати терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. ЕВ пуњач је на 325 м, а апотека на 274 м, што додатно потврђује практичност локације.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса карактерише пријатна медитеранска клима са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, и просечних 19.3°C током целе године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца током већег дела године. Због своје ниске надморске висине (11м надморске висине) и близине мора, клима је блага, са минималним температурним екстремима. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном и пливање у мору током дугог периода од око 6 месеци, када температура воде достиже и прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус нуди богатство рекреативних садржаја, посебно када су у питању плаже и водени спортови. Најближе плаже, попут Плаиа де Пуерто Бануса (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км), доступне су на лагану шетњу. Регион је такође познат по својим врхунским голф теренима, са Реал Клуб де Голф Лас Брисас на само 2.2 км удаљености. За љубитеље активнијег одмора, спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) нуде разноврсне могућности. Луке, попут саме Пуерто Банус (0.5 км), пружају прилику за уживање у поморском животу.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Пуерто Банусу, ексклузивном делу Марбеље, смештеном на југозападу покрајине Малага. Позициониран је унутар просперитетне области Нуева Андалусија, познате по својим луксузним садржајима и близини популарних градских центара. Удаљеност до Марбеље је минимална, што омогућава лак приступ културним и комерцијалним понудама овог већег града. У односу на друге локације на Коста дел Сол, Пуерто Банус се истиче својом ексклузивношћу и концентрацијом луксузних услуга.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL924349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Пуерто Банусу представља знатно вишу категорију цена, што је одраз његове ексклузивне локације и статуса. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, често у новом развоју са више садржаја, овај стан се истиче непосредном близином луксузне марине и урбаног градског живота који Пуерто Банус нуди. Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође је у категорији виших цена, али локација у Пуерто Банусу има свој специфичан, међународно препознатљив бренд луксуза. Ова некретнина није само дом, већ и део престижног животног стила који је јединствен за ово подручје Коста дел Сол, где су цене директно повезане са ексклузивношћу локације, близином воде и понудом врхунских ресторана и продавница, што је чини посебном у односу на углавном стамбена насеља која се могу наћи другде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID