Ovaj apartman sa dve spavaće sobe nalazi se u srcu Puerto Banús, ekskluzivnog dela Marbelje na Costa del Sol. Nudi 88 m² stambenog prostora sa otvorenim dnevnim boravkom, dizajnerskom kuhinjom i privatnom terasom sa direktnim pogledom na marinu. Izgrađen je sa fokusom na moderan dizajn i funkcionalnost, pružajući udoban životni prostor u dinamičnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija omogućava direktan pristup marini, pešačku udaljenost do plaža i blizinu svih gradskih sadržaja, uključujući restorane, kafiće i prodavnice. Okruženje nudi kosmopolitski način života sa bogatom ponudom zabave i usluga.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže životni stil visoke klase, sa željom za stalnim pristupom moru, luksuznim sadržajima i aktivnim društvenim životom. Idealan je za one koji cene pogodnost života u centru dešavanja.
Zgrada je useljiva, što znači da je gradnja završena i objekat je spreman za useljenje. Kupci mogu očekivati moderan dizajn i završne radove u skladu sa aktuelnim standardima kvaliteta.
Ovaj apartman ne nudi privatni bazen niti veliki privatni plac. Takođe, zbog urbanog okruženja, nivo buke može biti viši u određenim periodima. Nije predviđen za veće porodice zbog ograničenog broja spavaćih soba i kupatila.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže nekretninu u prestižnom naselju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealno je rešenje za one koji žele drugi dom u sunčanom okruženju, aktivan društveni život i blizinu plaže i marine. Takođe, može biti atraktivan za investitore koji traže nekretninu u popularnoj turističkoj destinaciji sa potencijalom za izdavanje. Kupci koji preferiraju urbani ambijent, uživaju u luksuznom okruženju i žele da sve aktivnosti obavljaju pešice, pronaći će ovaj apartman veoma privlačnim.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, sa pažljivo osmišljenim enterijerom koji prati savremene trendove. Dnevni boravak otvorenog koncepta sa dizajnerskom kuhinjom i velikim prozorima pruža prijatan ambijent. Upotrebljeni materijali, poput toplog drveta i neutralnih tonova, doprinose sofisticiranom izgledu. Spavaće sobe su koncipirane kao mirne oaze, sa hotel-likim osećajem. Kupatila su precizno i minimalistički dizajnirana, sa akcentom na funkcionalnost i estetiku. Posebna pažnja posvećena je detaljima koji ne opterećuju prostor, već ga čine skladnim i prijatnim za život.
Cena ovog apartmana sa dve spavaće sobe iznosi 1.245.000 evra. Budući da je izgradnja završena, objekat je odmah dostupan za kupovinu. Cena odražava ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu, blizinu marine i mora, kao i kvalitet gradnje i završnih radova. U obližnjim projektima slične lokacije i kvaliteta, cene se mogu značajno razlikovati u zavisnosti od veličine, pogleda i dodatnih sadržaja.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i kosmopolitski način života. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim šetnjama duž marine, ispijanju kafe u brojnim kafićima koji se protežu ulicama ili kasnim ručkovima u restoranima na obali. Infrastruktura je takva da većina potreba, od kupovine do zabave, može biti zadovoljena pešice ili biciklom. Ovo je mesto za one koji preferiraju neposrednu dostupnost sadržaja nad izolovanim mirom, gde se pogodnost pretvara u oblik luksuza.
Život u Puerto Banúsu podrazumeva neposrednu blizinu brojnih restorana, kafea i prodavnica. Okruženje je dinamično i nudi mnoštvo mogućnosti za zabavu i rekreaciju. Šetnja duž marine ujutru lako se može pretvoriti u kasni ručak bez potrebe za planiranjem. Većina dnevnih aktivnosti, kao što su kupovina namirnica (supermarket udaljen 451 m) ili odlazak u apoteku (274 m), može se obaviti pešice. Blizina plaže (Playa de Puerto Banús udaljena 686 m) dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.
Ova mapa prikazuje strateški položaj apartmana u Puerto Banúsu, naglašavajući njegovu blizinu marini, plažama i glavnim saobraćajnicama. Detalji mape olakšavaju razumevanje prostorne povezanosti sa ključnim tačkama kao što su aerodrom, golf tereni i gradski centri.
Puerto Banús, kao deo Nove Andaluzije, nalazi se jugozapadno od centra Marbelje. Ova ekskluzivna marina je svetski poznata po luksuzu i zabavi. Pozicioniranje omogućava lak pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella (6.3 km do centra) i San Pedro de Alcántara (2.8 km). Regija Costa del Sol nudi širok spektar aktivnosti, od opuštanja na plaži do uživanja u gastronomskoj ponudi i kulturnim znamenitostima.
Ovaj apartman nudi izvanrednu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús najbližom (686 m). U krugu od 2 km nalaze se brojne pogodnosti: 73 restorana, 4 apoteke, 4 banke, 9 kafea i 1 stomatološka ordinacija. Golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas su takođe lako dostupni (2.2 km). Dostupnost javnog prevoza sa 9 linija i 50 stanica dodatno olakšava kretanje.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u Puerto Banúsu karakteriše prosečna godišnja temperatura od 19.3°C, sa rasponom od 12°C do 27°C. Godišnje ima oko 3.856 sunčanih sati, što omogućava uživanje u mediteranskom načinu života tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je moguće oko 6 meseci, jer temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C tokom tog perioda. Lokacija na nadmorskoj visini od 11 metara i blag nagib ka plaži od 0.3% doprinose prijatnom ambijentu bez ekstremnih vremenskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Puerto Banús je poznat i po svojim luksuznim jahtama i marinom koja nudi razne vodene sportove. U neposrednoj blizini su i golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Takođe, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) za ljubitelje aktivnog odmora.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, kao deo Nove Andaluzije, nalazi se jugozapadno od centra Marbelje. Ova ekskluzivna marina je svetski poznata po luksuzu i zabavi. Pozicioniranje omogućava lak pristup obližnjim gradovima kao što su Marbella (6.3 km do centra) i San Pedro de Alcántara (2.8 km). Regija Costa del Sol nudi širok spektar aktivnosti, od opuštanja na plaži do uživanja u gastronomskoj ponudi i kulturnim znamenitostima.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL924349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 evra) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 evra), ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja znatno viši cenovni rang, što je posledica prestižne lokacije i ekskluzivnog karaktera mesta. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra) takođe nudi nove nekretnine, ali su cene u Puerto Banúsu, posebno one sa pogledom na marinu, primetno više. Dok su navedeni primeri povoljniji i možda nude veće stambene površine ili dodatne sadržaje poput privatnih bazena, ovaj apartman se izdvaja neprocenjivom lokacijom u jednom od najpoznatijih nautičkih centara na Mediteranu. Blizina luksuznih jahti, vrhunskih restorana i ekskluzivnih butika opravdava višu cenu, nudeći jedinstveni način života koji se ne može naći u manje centralnim ili manje poznatim destinacijama na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
