Apartmán s dvomi spálňami v prestížnej lokalite Puerto Banús ponúka 88 m² obytnej plochy na jednej úrovni. Tento priestor s otvorene koncipovaným interiérom, dizajnovou kuchyňou a súkromnou terasou s priamym výhľadom na marínu je navrhnutý pre maximálny komfort a štýl. Projekt sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, pričom pláž je vzdialená len pár krokov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán je umiestnený v srdci Puerto Banús, známej maríny na Costa del Sol. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži, reštauráciám a obchodom, pričom zároveň poskytuje výhľad na prístav. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou a živou atmosférou.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s okamžitým prístupom k vybavenosti a rekreačným aktivitám. Klienti, ktorí hľadajú pohodlie bez nutnosti používať auto na denné aktivity, ocenia blízkosť pláží, reštaurácií a obchodov.
Projekt je v stave dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Všetky stavebné práce boli ukončené a apartmán je pripravený na kolaudáciu a užívanie novými majiteľmi.
Tento apartmán neponúka vidiecky pokoj ani úplné súkromie od mestského ruchu, nakoľko sa nachádza v centre živého prístavu. Záhrada alebo rozsiahle pozemky nie sú súčasťou nehnuteľnosti, rovnako ako priame výhľady na more z každej miestnosti.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá dynamický životný štýl v centre diania na Costa del Sol. Je ideálny pre profesionálov, ktorí pracujú v blízkom okolí a ocenia krátku dochádzkovú vzdialenosť, alebo pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál pre krátkodobé prenájmy v turisticky atraktívnej lokalite. Tiež je vhodný pre jednotlivcov či páry, ktoré preferujú byť obklopení kultúrou, reštauráciami a obchodmi a nechcú byť závislí na aute. Milovníci vodných športov a plážových aktivít ocenia blízkosť prístavu a viacerých pláží.
Apartmán ponúka vysoký štandard dokončovacích prác a moderný dizajn. Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s použitím kvalitných materiálov. Otvorený koncept obývacej izby a kuchyne vytvára priestranný dojem, zatiaľ čo dizajnová kuchyňa je plne vybavená. Dve spálne poskytujú komfortné bývanie, pričom hlavná spálňa má atmosféru podobnú hotelovej izbe. Kúpeľňa je minimalistická a precízne vyhotovená, s dôrazom na praktickosť a moderný vzhľad. Použité materiály a technické riešenia zohľadňujú súčasné štandardy pre luxusné bývanie.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 1 245 000 €. Vzhľadom na lokalitu v prestížnom Puerto Banús a veľkosť 88 m² s dvomi spálňami ide o štandardnú cenovú hladinu pre tento typ nehnuteľností v danej oblasti. Pri danej cene sa predpokladá vyšší štandard dokončovacích prác a vybavenia. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, je ihneď k dispozícii na kúpu.
Puerto Banús je známy ako luxusná destinácia s rušnou marínou a špičkovými obchodmi a reštauráciami. Život tu znamená byť v centre diania, s možnosťou prechádzok popri jachtách, rannou kávou v kaviarni na ulici a večerným stolovaním v jednej z mnohých gastronomických prevádzok. Vďaka mestskej zástavbe a vysokej koncentrácii služieb je všetko dostupné pešo, čo eliminuje potrebu neustáleho používania automobilu. Blízkosť pláže a prístavu zároveň ponúka možnosti na vodné športy a relaxáciu pri mori. Denne ruch dopĺňajú návštevníci z celého sveta, ktorí sem prichádzajú za atmosférou a luxusom.
Život v Puerto Banús je charakterizovaný luxusom a dostupnosťou. Na dosah ruky sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, čo zabezpečuje bezproblémový každodenný život. Blízkosť viac ako 40 škôl a 5 zdravotníckych centier v okruhu 2 km svedčí o vyspelej infraštruktúre pre rodiny. V okolí je tiež 52 hotelov, čo naznačuje vysokú návštevnosť a turistickú atraktivitu oblasti. Priemerný príjem v provincii naznačuje solventnú klientelu v regióne.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti Puerto Banús, ktorá je známa ako luxusná marína a centrum zábavy na Costa del Sol. Je to rušná mestská oblasť s vysokou koncentráciou obchodov, reštaurácií a pláží na dosah.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od mesta Marbella, čo ho zaraďuje do prestížnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Je to známe centrum luxusného jachtingu, módy a nočného života. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella alebo Estepona, Puerto Banús vyniká koncentráciou luxusných značiek a exkluzívnych reštaurácií, pričom si zachováva mestský charakter s dobrou dostupnosťou k prírodným krásam Andalúzie.
Apartmán sa nachádza iba 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V pešej dostupnosti do 500 metrov nájdete supermarket a lekáreň. Najbližšie golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené 2,2 km. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 27°C. Počet slnečných dní je vysoký, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje šesťmesačné obdobie kúpania pri teplote vody nad 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s minimálnym sklonom terénu k pláži (0,3%), čo znamená rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ktoré sú známe svojou kvalitou. V okruhu 2 km sú dostupné golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas. Pre milovníkov športu je k dispozícii Polideportivo San Pedro (2,2 km) a ďalšie športové zariadenia. Množstvo reštaurácií (73) a kaviarní (9) v okolí dopĺňa rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od mesta Marbella, čo ho zaraďuje do prestížnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Je to známe centrum luxusného jachtingu, módy a nočného života. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella alebo Estepona, Puerto Banús vyniká koncentráciou luxusných značiek a exkluzívnych reštaurácií, pričom si zachováva mestský charakter s dobrou dostupnosťou k prírodným krásam Andalúzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL924349
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús predstavuje vrchol luxusu a exkluzivity na Costa del Sol. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús cielí na inú cieľovú skupinu a cenovú kategóriu. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú nové stavby v cenovo dostupnejšom segmente, často s výhľadom na more alebo golf, apartmán v Puerto Banús je už existujúcou nehnuteľnosťou v centre jedného z najprestížnejších prístavov v Európe. Jeho hodnota spočíva predovšetkým v jedinečnej lokalite, bezprostrednej blízkosti k luxusným obchodom, reštauráciám a rušnému nočnému životu. Cena €1,245,000 odráža exkluzivitu miesta a prestíž spojenú s adresou v Puerto Banús, ktorá je vyhľadávaná medzinárodnou klientelou hľadajúcou životný štýl na vysokej úrovni, na rozdiel od cenovo orientovaných investícií v menej etablovaných oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
