입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마베야(Marbella)의 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역에 위치하며, 해변과 마리나에 도보로 접근 가능합니다. 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 카페가 밀집해 있어 도시적인 편리함을 누릴 수 있습니다. 고급 요트와 활기찬 분위기로 유명한 이 지역은 산책이나 저녁 식사를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
단층으로 설계된 88㎡의 넓은 생활 공간은 편안함과 실용성을 제공합니다. 현대적인 주방, 호텔식 침실, 세련된 욕실은 고급스러운 생활 경험을 선사합니다. 특히 사생활 보호가 잘 되는 테라스에서 바라보는 마리나 전망은 이 아파트의 매력을 더합니다. 자동차 없이도 모든 편의 시설을 이용할 수 있는 위치는 편리함을 중시하는 거주자에게 적합합니다.
이 아파트는 '완료' 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 최근 리노베이션을 거쳐 우수한 상태를 유지하고 있으며, 현대적인 건축 기준과 디자인 트렌드를 반영하고 있습니다. 새로운 주인을 맞이할 준비가 된 이 아파트는 별도의 공사나 기다림 없이 바로 새로운 라이프스타일을 시작할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 프로젝트는 해변 바로 옆(beachfront)이 아닌 해변 근처(beachside)에 위치하며, 주요 해변까지는 도보로 이동 가능하지만 직접적인 바다 전망은 제한적일 수 있습니다. 또한, 2개의 침실과 1개의 욕실로 구성되어 있어 대가족이나 많은 손님을 수용하기에는 공간적 제약이 있을 수 있습니다. 단층 구조로, 복층 공간을 선호하는 거주자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 마리나와 해변에 가까운 도시적인 환경에서 편리하고 활동적인 생활을 원하는 개인이나 부부에게 적합합니다. 자동차 없이도 일상생활이 가능하기를 바라며, 쇼핑, 외식, 해변 산책 등을 즐기는 라이프스타일을 선호하는 경우 이상적입니다. 또한, 잘 관리된 현대적인 주거 공간을 선호하며, 주택의 성능보다는 즉각적인 편안함과 세련된 디자인을 중시하는 구매자에게 어필할 수 있습니다. 조용한 호텔 같은 분위기의 침실과 호텔식 욕실은 휴식과 재충전에 중점을 둔 사람들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이 아파트는 여름 별장으로 사용하거나, 연중 거주하며 코스타 델 솔의 생활을 만끽하고자 하는 사람들에게도 적합합니다.
본 아파트는 세심하게 구성된 88㎡의 단층 생활 공간을 특징으로 하며, 최근 리노베이션을 거쳐 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 개방형 실내 공간은 따뜻한 목재와 부드러운 중성 톤의 마감재를 사용하여 외부 풍경과 조화를 이룹니다. 최신식 디자인 주방은 현대적인 가전제품과 세련된 수납 솔루션을 갖추고 있으며, 요리와 사교 활동을 위한 완벽한 환경을 제공합니다. 호텔과 같은 느낌을 주는 침실은 차분하고 편안한 휴식 공간을 제공합니다. 욕실 역시 정밀하고 미니멀한 디자인으로, 높은 수준의 시공 품질을 보여줍니다. 전체적으로 과시적이지 않으면서도 기능적이고 세련된 마감은 주거 공간의 품질을 높입니다.
본 2베드룸 아파트의 시작 가격은 1,245,000유로입니다. 88㎡의 생활 공간과 2개의 침실, 1개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 푸에르토 바누스의 고급스러운 입지를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 해당 가격은 시장 상황, 아파트의 구체적인 위치(예: 마리나 전망 여부), 내부 마감 수준에 따라 변동될 수 있습니다. 현재 '완료' 상태로 즉시 입주가 가능하며, 이는 추가적인 기다림이나 건설 관련 비용 없이 바로 소유권을 이전받을 수 있다는 장점이 있습니다. 공급은 제한적이며, 특히 이 지역의 이러한 입지와 상태의 매물은 수요가 높을 것으로 예상됩니다.
푸에르토 바누스는 활기찬 해안 생활과 고급스러운 편의 시설이 조화를 이루는 곳입니다. 이곳의 아파트는 88㎡의 공간을 효율적으로 사용하여 현대적인 생활 방식에 적합하도록 설계되었습니다. 개방형 거실은 자연광을 최대한 활용하며, 고급스러운 주방과 연결되어 있어 사교 활동에 이상적입니다. 침실은 조용하고 편안한 휴식 공간을 제공하며, 잘 갖춰진 욕실은 편의성을 더합니다. 건물 주변의 도시 환경은 산책, 쇼핑, 식사를 즐기기에 완벽한 배경을 제공하며, 도보로 모든 필수 시설에 접근할 수 있습니다. 마리나의 역동적인 분위기는 이 지역의 매력을 더하며, 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합한 장소입니다.
푸에르토 바누스는 고급 마리나, 명품 상점, 세계적 수준의 레스토랑이 밀집한 활기찬 지역입니다. 이 아파트에서 도보로 500m 이내에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 73개의 레스토랑, 4개의 카페, 4개의 은행이 2km 이내에 위치하여 다양한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 1.3km 거리에는 병원이 있어 응급 상황에도 신속하게 대처할 수 있습니다. 또한, 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다. 이러한 풍부한 생활 편의 시설은 자동차 없이도 풍요로운 생활을 가능하게 합니다. 52개의 호텔과 12,781개의 침대가 있는 관광 중심지로서, 주변 지역은 항상 활기가 넘칩니다.
이 아파트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 마베야(Marbella)에 위치한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 고급 마리나, 쇼핑, 레스토랑이 밀집한 이 지역은 활기찬 지중해 라이프스타일을 경험할 수 있는 이상적인 장소입니다. 지도 상에서 프로젝트의 위치는 해변, 주요 교통망, 다양한 편의 시설과의 근접성을 명확히 보여줍니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 위치하며, 마베야(Marbella) 시의 일부입니다. 푸에르토 바누스는 고급 마리나, 명품 쇼핑, 활기찬 나이트라이프로 유명하며, 마베야 시내 중심지와는 약 6km 거리에 있습니다. 북쪽으로는 마그나 마르베야 골프(Magna Marbella Golf)가 있으며, 남쪽으로는 지중해와 접해 있습니다. 마베야와 에스테포나(Estepona)와 같은 주요 해안 도시 사이에 위치하여 두 도시의 문화와 편의 시설을 모두 즐길 수 있습니다. 말라가 공항과도 비교적 가까워 접근성이 뛰어납니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km(직선 거리) 떨어져 있어 차량으로 약 40분 정도 소요됩니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 51km 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 686m 거리로 도보 약 10분이면 도착할 수 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.6km, 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)는 2.8km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)는 2.2km, 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)은 2.5km 거리에 위치합니다. EV 충전소는 325m 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 지역의 연평균 기온은 19.3°C이며, 연중 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이 지역의 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로, 온화한 기후를 연중 즐길 수 있습니다. 특히 6개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌이 있어 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 11m의 해발 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 0.3%로 매우 완만한 평지를 이룹니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 매우 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스로, 686m 거리에 있습니다. 약 1.6km 거리에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)가 있으며, 2.8km 거리에는 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)가 있습니다. 이 지역은 또한 여러 유명 골프 코스에 인접해 있습니다. 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)는 2.2km, 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)은 2.5km 거리에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)와 같은 스포츠 센터도 2.2km 이내에 위치합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 위치하며, 마베야(Marbella) 시의 일부입니다. 푸에르토 바누스는 고급 마리나, 명품 쇼핑, 활기찬 나이트라이프로 유명하며, 마베야 시내 중심지와는 약 6km 거리에 있습니다. 북쪽으로는 마그나 마르베야 골프(Magna Marbella Golf)가 있으며, 남쪽으로는 지중해와 접해 있습니다. 마베야와 에스테포나(Estepona)와 같은 주요 해안 도시 사이에 위치하여 두 도시의 문화와 편의 시설을 모두 즐길 수 있습니다. 말라가 공항과도 비교적 가까워 접근성이 뛰어납니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL924349
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 다양하며, 푸에르토 바누스 아파트는 이 지역의 고급 부동산 중에서도 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)는 219,950유로부터 시작하는 더 저렴한 옵션이지만, 푸에르토 바누스와 같은 명성과 편의 시설은 제공하지 않습니다. 미하스(Mijas)의 란타나 레지덴시알(Lantana Residencial)과 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)도 각각 205,000유로와 259,000유로부터 시작하며, 더 넓은 범위를 제공하지만, 이 프로젝트가 위치한 푸에르토 바누스의 독점적인 마리나 라이프스타일과는 거리가 있습니다. 이 아파트는 1,245,000유로의 가격대로, 마베야의 고급 지역에서 현대적인 편의 시설과 탁월한 위치를 결합한 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 다른 지역의 프로젝트와 비교했을 때, 이 가격대는 푸에르토 바누스의 명성, 접근성, 그리고 잘 갖춰진 인프라를 반영합니다. 예를 들어, 마베야 내에서도 더 조용한 지역이나 내륙 지역에서는 비슷한 가격으로 더 넓은 면적이나 더 많은 침실을 찾을 수도 있겠지만, 이 아파트는 푸에르토 바누스의 상징적인 위치와 라이프스타일을 가장 중요하게 생각하는 구매자를 대상으로 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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