Този апартамент с две спални се намира в престижния Пуерто Банус, на кратко пешеходно разстояние от плажа и оживените пристанищни удобства. Проектът предлага 88 кв.м. жилищна площ, отличаваща се с модерен дизайн, отворени жилищни пространства и директни гледки към пристанището от частна тераса. Строителството е завършено, което позволява незабавно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, този имот е стратегически позициониран за достъп до крайбрежния начин на живот. Намира се близо до плажа, ресторанти, магазини и основни услуги, което минимизира нуждата от транспорт за ежедневни дейности. Близостта до яхтеното пристанище определя оживената атмосфера на района.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят динамичен градски живот с лесен достъп до морски развлечения и удобства. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят удобството на пешеходното разстояние до заведения за хранене, търговски обекти и плажни зони, като същевременно търсят модерен и добре поддържан дом.
Строителството на този апартамент е завършено. Имотът е готов за незабавно настаняване, без да се налага да се чака завършването на строителството. Този статус елиминира рисковете, свързани с фазите на строителство и позволява на купувачите да планират преместването си веднага.
Имотът не предлага уединение или тишина, характерни за селските райони, поради градското си местоположение в оживено пристанище. Не е подходящ за търсещи обширни зелени площи или градини. Паркирането в района може да бъде предизвикателство, въпреки че информацията за конкретно паркомясто не е налична.
Този имот е подходящ за купувач, който цени оживената атмосфера на яхтено пристанище и предпочита да живее в градска среда с всички удобства на кратка пешеходна дистанция. Идеално е за хора, които търсят втори дом за почивка, където могат да се насладят на морския бриз, ресторанти и магазини без нужда от автомобил. Също така, този имот би бил привлекателен за инвеститори, които искат да отдават имота под наем поради високото туристическо търсене в Пуерто Банус. За хора, които обичат да са близо до действието, с възможност за лесно достигане до плажа, търговски центрове и места за развлечения, този апартамент предлага точно това – живот в центъра на събитията.
Апартаментът се отличава с висококачествена изработка и скорошен ремонт, гарантиращ отлично състояние. Жилищните пространства са проектирани с отворен план, включващ дизайнерска кухня, завършена с качествени материали и модерни уреди. Интериорът използва топли дървени елементи и неутрални цветове, създавайки елегантна и спокойна атмосфера. Пълноразмерните прозорци и врати осигуряват обилна естествена светлина и директен достъп до терасата с гледка към пристанището. Спалните са обмислено проектирани за комфорт, с фокус върху създаването на хотелско усещане. Баните следват същата логика на прецизност и минимализъм, като са завършени с качествени санитарни и подови покрития. Общото усещане е за добре изпълнено пространство, което е функционално и естетически приятно.
Цената за този апартамент започва от €1,245,000. Предлага се една единица с 2 спални и 1 баня, разположена на 88 кв.м. жилищна площ. Имотът е в отлично състояние, наскоро реновиран. Поради завършения строителен статус, той е наличен за незабавно закупуване. Възможностите за промяна на цената или наличността зависят от пазарните условия и търсенето в този търсен район на Коста дел Сол.
Този апартамент предлага начин на живот, базиран на удобство и динамика. Жилищната площ от 88 кв.м. е оптимизирана за функционалност, с отворен план, съчетаващ кухня, трапезария и хол. Проектиран е с акцент върху естествената светлина и връзката с външното пространство чрез големи прозорци и тераса с гледка към пристанището. Спалните са проектирани за комфорт и спокойствие, а баните са с минималистичен дизайн. Районът около Пуерто Банус е известен с високата си концентрация на ресторанти, кафенета и магазини, което позволява ежедневни дейности като разходки по крайбрежието и обяд навън без необходимост от пътуване. Този начин на живот е насочен към хора, които предпочитат активна градска среда и лесен достъп до морски развлечения.
Животът в Пуерто Банус означава потапяне в космополитна и луксозна среда. Районът е оживен през цялата година, привличайки посетители от цял свят. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, предлагащи разнообразие от кухни, кафенета, бутици и магазини. Близостта до плажа позволява лесен достъп до морски дейности и плажен отдих. Множество удобства като банкомати, аптеки и здравни центрове са наблизо, което осигурява комфорт за ежедневния живот. Наличието на 73 ресторанта, 4 аптеки и 1 зъболекар в радиус от 2 км показва високата концентрация на услуги. Общественият транспорт също е добре развит с 9 линии и 50 спирки, улесняващи придвижването.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Пуерто Банус, близо до яхтеното пристанище и основните плажове. Тя подчертава лесния достъп до търговски обекти, ресторанти и транспортни връзки, потвърждавайки градския характер на местоположението.
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен югозападно от Марбея, част от по-големия метрополис на Коста дел Сол. Той служи като крайбрежен център, известен с луксозното си яхтено пристанище, модни бутици и оживен нощен живот. Разположението му осигурява близост до други ключови градове като Сан Педро де Алкантара (2.8 км) и Марбея (6.3 км). Районът е част от провинция Малага, предлагайки достъп до разнообразни културни и природни забележителности в рамките на Андалусия.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar, което прави крайбрежието леснодостъпно. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява удобство за международни пътувания. В радиус от 500 метра има супермаркет и аптека, а болницата е на 1.3 км. За любителите на голфа, известни игрища като Real Club de Las Brisas са на 2.2 км. Наличието на EV зарядна станция на 325 метра допълва модерните удобства.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 6 месеца. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж (Playa Canina Ventura del Mar) е само 0.3%, което означава почти равна повърхност. Това допринася за лесен достъп до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 1.6 км. Районът е известен с множеството си голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas е само на 2.2 км. Наблизо има и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) и фитнес зали. За любителите на водните спортове, пристанището предлага разнообразие от дейности, а близостта до други плажове и морски курорти разширява възможностите за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен югозападно от Марбея, част от по-големия метрополис на Коста дел Сол. Той служи като крайбрежен център, известен с луксозното си яхтено пристанище, модни бутици и оживен нощен живот. Разположението му осигурява близост до други ключови градове като Сан Педро де Алкантара (2.8 км) и Марбея (6.3 км). Районът е част от провинция Малага, предлагайки достъп до разнообразни културни и природни забележителности в рамките на Андалусия.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL924349
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този апартамент в Пуерто Банус представлява значително по-висок клас имот, както се вижда от стартовата цена от €1,245,000.Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) също е в по-нисък ценови сегмент. Цената отразява ексклузивната локация в едно от най-желаните и луксозни пристанища в Европа, където търсенето надвишава предлагането, особено за имоти в отлично състояние и с директни гледки към морето или пристанището. Докато по-достъпните проекти често предлагат нови сгради в развиващи се райони, този имот се позиционира като готов за обитаване, луксозен дом в утвърден център на активност и развлечения, което оправдава по-високата инвестиция. Животът в Пуерто Банус предлага различна динамика в сравнение с по-спокойните или семейно ориентирани курорти по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
