Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Puerto Banús, siūlo 88 m² kruopščiai suplanuotos erdvės. Objektas pasižymi atvirais interjerais, dizainerio virtuve ir tiesioginiu vaizdu į prieplauką nuo privataus balkono. Jis įsikūręs dinamiškoje urbanistinėje aplinkoje, su lengvai pasiekiamomis paslaugomis ir vos keliais žingsniais iki paplūdimio. Tai vieta, kur dera patogumas ir gyvenimo kokybė, suteikianti galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono prabanga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banús, prieplaukos rajone, esančiame į pietvakarius nuo Marbellos. Jis pasižymi strategiškai patogia vieta, leidžiančia lengvai pasiekti paplūdimį ir miesto centro teikiamus privalumus. Aplinka yra gyvybinga, siūlanti daugybę restoranų ir kavinių.
Šis objektas atitinka poreikius asmenų, vertinančių patogumą, pasiekiamumą ir modernų gyvenimo būdą. Jis tinkamas tiems, kurie nori būti arti jūros, mėgautis miesto teikiamomis pramogomis ir ieško nekilnojamojo turto su lengva prieiga prie įvairių paslaugų.
Nors projektas yra "Gana" (paruoštas), tai reiškia, kad jis yra naujai pastatytas arba neseniai renovuotas. Statybos metai nėra nurodyti, tačiau objektas atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir apdailos kokybės reikalavimus.
Šis projektas nesiūlo izoliuotos ar gamtos apsuptos aplinkos; jis yra aktyvioje urbanistinėje zonoje. Nėra privačių sodų ar didelių sklypų. Jis taip pat neorientuotas į šeimas su mažais vaikais, ieškančias erdvių žaidimų aikštelių ar ramios kaimynystės.
Šis objektas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto teikiamus privalumus ir nenorintiems aukoti laiko kelionėms po miestą. Jis bus tinkamas tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėje, mėgsta gyvybingą aplinką, dažnai priima svečius ir nori turėti viską ranka pasiekiama – nuo restoranų ir parduotuvių iki paplūdimio. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu nuomai, atsižvelgiant į didelį turistų srautą Puerto Banús.
Apartamentai pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia šiuolaikinius dizaino standartus. Interjeras sukurtas su atvirais erdviais sprendimais, kuriuose harmoningai dera virtuvė, valgomasis ir svetainės zonos. Naudojamos šiltos medienos ir neutralių spalvų apdailos medžiagos, kurios nes konkuruoja su vaizdu pro langus. Pilno aukščio durys atveria vaizdą į prieplauką, suteikdamos erdvei šviesos ir erdvės pojūtį. Miegamieji, ypač pagrindinis, sukurti ramiai ir solidžiai, primenantys viešbučio kambario atmosferą. Vonios kambariai yra preciziški, minimalistiški ir funkcionalūs. Bendras įspūdis yra apie subtilumą ir kokybišką atlikimą be nereikalingų puošybos elementų.
Objekto kaina prasideda nuo 1 245 000 EUR už 88 m² ploto dviejų miegamųjų apartamentus. Tokia kaina atspindi prestižinę Puerto Banús vietą, arti garsiosios prieplaukos ir Viduržemio jūros. Rinkoje šis objektas yra parengtas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos tokio tipo nekilnojamasis turtas laikomas patrauklia investicija, ypač dėl savo unikalios lokacijos ir paslaugų prieinamumo.
Puerto Banús, žinomas dėl savo prabangios jachtų prieplaukos ir gyvybingo naktinio gyvenimo, siūlo unikalų miesto ir poilsio derinį. Gyvenimas čia sukasi apie patogumą ir lengvą priėjimą prie daugybės pramogų. Dienos gali prasidėti kavos puodeliu vienoje iš daugybės kavinių prieplaukoje, po to – trumpa pasivaikščiojimu iki artimiausio paplūdimio. Vakarais galima mėgautis plataus pasirinkimo restoranų ir barų teikiamais malonumais. Nepaisant miesto šurmulio, lengvai pasiekiami golfo laukai ir sporto centrai suteikia galimybių aktyviam poilsiui. Ši vieta patraukli tiems, kurie vertina dinamišką aplinką, kur viskas yra pasiekiama pėsčiomis ar trumpu važiavimu.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia nuolatinį buvimą veiksmo centre. Aplinka yra dinamiška ir kosmopolitiška, su 5 milijonais lankytojų per metus, pritraukiančių tarptautines įžymybes. Čia viskas pasiekiama pėsčiomis: nuo prabangių parduotuvių ir restoranų iki kavinių, kurios tiesiog tęsiasi į gatvę. Tai vieta, kur ryto pasivaikščiojimas prieplaukoje gali lengvai persikelti į vėlyvus pietus be jokio planavimo. Automobilio poreikis yra minimalus, nebent norima keliauti į tolimesnes vietoves. Patogumas yra pagrindinis šios vietos privalumas, suteikiantis unikalią gyvenimo patirtį.
Puerto Banús, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, Ispanijoje, yra žinomas dėl savo prabangos ir gyvybingumo. Šis žemėlapis parodo jo artumą jūrai, pagrindinėms transporto arterijoms ir didesniems miestams, pabrėždamas jo, kaip svarbaus turizmo ir laisvalaikio centro, statusą.
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbellos, Costa del Sol regione. Tai yra gerai žinomas ir prestižinis rajonas, garsėjantis savo prabangia jachtų prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir restoranų pasiūla. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, lengvai pasiekiamas iš Malagos oro uosto ir puikiai susijęs su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona ir Fuengirola, bei artimesnėmis vietovėmis kaip San Pedro de Alcántara.
Objektas yra 45 km (maždaug 45 minutės kelio automobiliu) nuo Malagos-Costa del Sol (AGP) oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Miesto centras ir daugybė parduotuvių bei restoranų yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 451 metro, o ligoninė – už 1.3 km. Golfo entuziastams patiks tai, kad Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2.2 km. Visuomeninis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių ir 9 viešojo transporto linijomis.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C, o saulės spindulių per metus – apie 3,856 valandas. Tai leidžia maudynių sezoną pratęsti iki 6 mėnesių, nes vandens temperatūra dažnai siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra žemiau jūros lygio (11 metrų aukštyje), o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa Canina Ventura del Mar) yra minimalus (0.3%), todėl aplinka yra plokščia ir lengvai prieinama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km), siūlo įvairias paslaugas. Dėl didelio golfo aikštynų skaičiaus regione, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ir The Range golf lessons (2.5 km), tai yra puiki vieta golfo mėgėjams. Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km), ir vandens sporto entuziastams skirtų vietų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbellos, Costa del Sol regione. Tai yra gerai žinomas ir prestižinis rajonas, garsėjantis savo prabangia jachtų prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir restoranų pasiūla. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, lengvai pasiekiamas iš Malagos oro uosto ir puikiai susijęs su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona ir Fuengirola, bei artimesnėmis vietovėmis kaip San Pedro de Alcántara.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL924349
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús išsiskiria iš kitų Costa del Sol regiono vietovių dėl savo unikalaus prabangos ir aktyvumo derinio. Palyginus su Aquamar Torremolinos (nuo 219 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 EUR), šis objektas yra žymiai aukštesnės kainų kategorijos. Tai atspindi ne tik didesnį plotą, bet ir prestižinę lokaciją pačiame Puerto Banús, kuris yra pasaulinio lygio jachtų uostas ir pramogų centras. Kiti regionai, kaip Torremolinos ar Mijas, siūlo labiau tradicinius kurortinius variantus, dažnai su didesniu atstumu iki pagrindinių tarptautinių oro uostų ar miesto centrų, o Estepona artėja prie Puerto Banús statuso, tačiau dažnai siūlo naujesnius projektus su didesniu atstumu nuo pagrindinių uostų. Puerto Banús pranašumas yra jo nepralenkiama lokacija, siūlanti tiesioginę prieigą prie pirmaujančių restoranų, parduotuvių ir naktinio gyvenimo, kas pateisina aukštesnę kainą ir daro jį patraukliu tiems, kurie ieško aukščiausio lygio patirties.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
