Цей двокімнатний апартамент площею 88 м² розташований у самому серці Пуерто Банус, одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Завершений у відмінному стані, об'єкт пропонує сучасний дизайн та функціональне планування. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей та привабливих локацій узбережжя, що робить його привабливим варіантом для життя або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент знаходиться за декілька кроків від пляжу та порту Пуерто Банус, в оточенні розвиненої міської інфраструктури. Це забезпечує зручність доступу до ресторанів, магазинів та інших сервісів без необхідності використання автомобіля, створюючи унікальну атмосферу життя біля моря.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне та функціональне житло в жвавому районі. Відкрите планування вітальні, сучасна кухня та приватна тераса з видом на марину ідеально підходять для тих, хто цінує зручність, естетику та близькість до основних об'єктів інфраструктури.
Об'єкт зданий в експлуатацію, що означає можливість негайного заселення. Апартамент перебуває у відмінному стані, нещодавно відремонтований, і не вимагає додаткових інвестицій у ремонт чи модернізацію. Це дозволяє потенційним покупцям одразу насолоджуватися життям у новому домі.
Даний проєкт не пропонує видових характеристик на гори, гірські пейзажі або віддаленість від міської метушні. Він розташований у високоурбанізованому районі з активним життям, що може не підходити для тих, хто шукає абсолютну тишу та відокремлення від міської інфраструктури.
Цей апартамент ідеально підійде для осіб або пар, які цінують активний міський спосіб життя та близькість до моря. Він стане чудовим вибором для тих, хто прагне мати все необхідне в пішій доступності: від ресторанів та магазинів до пляжів та розважальних закладів. Любителі яхтингу та морських прогулянок оцінять прямий доступ до марини. Також, це варіант для тих, хто шукає нерухомість для інвестицій з потенціалом здачі в оренду завдяки високому туристичному попиту в регіоні. Якщо ви надаєте перевагу зручності пересування пішки або велосипедом, а також цінуєте сучасний дизайн та функціональність, цей апартамент відповідатиме вашим очікуванням.
Апартамент характеризується високою якістю оздоблення та увагою до деталей, що відповідає преміальному статусу Пуерто Банус. Відкрите планування вітальні об'єднане з кухнею, створюючи просторий та світлий простір. Використані натуральні матеріали, такі як дерево, та нейтральна кольорова гама надають інтер'єру теплоти та елегантності, не відволікаючи від зовнішніх краєвидів. Повнорозмірні двері з виходом на приватну терасу забезпечують прямий доступ до свіжого повітря та видів на марину. Спальні зони продумані для максимального комфорту, а ванні кімнати виконані в мінімалістичному стилі з використанням якісної сантехніки. Загальний стиль можна описати як сучасний, точний та функціональний, що робить житло не тільки естетично привабливим, але й практичним.
Апартамент пропонується за ціною від €1,245,000. Це відображає преміальність розташування в Пуерто Банус, відомому своїми високими стандартами та ексклюзивністю. На ринку нерухомості в цьому районі ціни зазвичай відповідають високому попиту та обмеженій пропозиції, особливо для об'єктів, що пропонують такі характеристики, як близькість до марини та якісне оздоблення. Зазначена ціна є початковою для двокімнатних апартаментів, але варіації можуть залежати від конкретних деталей планування, виду та стану об'єкта.
Пуерто Банус – це динамічний центр на Коста-дель-Соль, відомий своєю розкішною мариною, ексклюзивними бутиками та численними ресторанами. Життя тут обертається навколо активного соціального ритму: ранкові прогулянки набережною, обідні зустрічі в кафе, що виходять на вулицю, та вечірні розваги. Цей район приваблює тих, хто надає перевагу зручності та доступності, коли все необхідне знаходиться під рукою. Відсутність потреби в автомобілі для повсякденних справ є ключовою перевагою. Розташування дозволяє легко поєднувати міський комфорт із близькістю до моря, створюючи унікальний стиль життя, де зручність стає формою розкоші.
Розташування в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу одного з найжвавіших курортів Коста-дель-Соль. Навколо апартаменту знаходиться безліч ресторанів, кафе та магазинів, що робить його ідеальним для тих, хто цінує міську динаміку. Піша доступність до пляжу та марини дозволяє легко інтегрувати морські розваги у повсякденне життя. Громадський транспорт представлений 9 автобусними лініями з 50 зупинками в межах доступності, що забезпечує зручне сполучення з Марбельєю та іншими містами регіону. Близькість до шкіл, медичних закладів та банківських установ також додає комфорту для постійного проживання.
Візуалізація на карті демонструє стратегічне розташування апартаменту в Пуерто Банус. Це дає змогу оцінити безпосередню близькість до марини, пляжів, основних доріг та розважальних закладів, підкреслюючи зручність доступу до всіх ключових точок інтересу в регіоні.
Пуерто Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага на південному узбережжі Іспанії. Ця локація позиціонує його як престижний анклав на Коста-дель-Соль, відомий своєю ексклюзивністю та активним життям. Він знаходиться на південний захід від центру Марбельї, приблизно за 6.3 км від її порту, та у 45 км від аеропорту Малаги. Близькість до інших міст, таких як Естепона (приблизно 10 км на захід) та Ронда (приблизно 50 км на північ), дозволяє легко досліджувати різноманіття регіону.
Апартамент має відмінну транспортну доступність. Відстань до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 686 метрів, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de San Pedro, розташовані в межах 1.6 та 2.8 км відповідно. Для любителів гольфу, відомі клуби Real Club de Golf Las Brisas та The Range golf lessons розташовані в радіусі 2.2-2.5 км. У межах 500 метрів є супермаркет та аптека, а лікарня – за 1.3 км, забезпечуючи легкий доступ до всіх необхідних послуг.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, із середньорічною температурою 19.3°C. Місцевість характеризується рівним рельєфом, висотою 11 метрів над рівнем моря та незначним ухилом до пляжу (0.3%), що сприяє комфортному пересуванню. З понад 3,800 сонячними годинами на рік, купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Така кліматична зона створює ідеальні умови для відпочинку та проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Пуерто Банус забезпечує легкий доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться за менш ніж кілометр, а пляж Playa Canina Ventura del Mar – за 1.6 км. Загалом, у радіусі 3.7 км розташовано кілька популярних пляжів. Крім того, район є центром для любителів гольфу, з численними полями, такими як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Також доступні спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км), та можливості для водних видів спорту, що робить цей район привабливим для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага на південному узбережжі Іспанії. Ця локація позиціонує його як престижний анклав на Коста-дель-Соль, відомий своєю ексклюзивністю та активним життям. Він знаходиться на південний захід від центру Марбельї, приблизно за 6.3 км від її порту, та у 45 км від аеропорту Малаги. Близькість до інших міст, таких як Естепона (приблизно 10 км на захід) та Ронда (приблизно 50 км на північ), дозволяє легко досліджувати різноманіття регіону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL924349
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, цей апартамент у Пуерто Банус виділяється своїм розташуванням у преміальній локації. Проекти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), пропонують нижчі ціни, але знаходяться в менш ексклюзивних або віддалених районах. Ціна від €1,245,000 відображає унікальність Пуерто Банус, його статус як центру розкоші та високого попиту, що часто асоціюється з міжнародним туризмом та інвестиціями. Тоді як інші райони можуть пропонувати подібну площу чи кількість кімнат за нижчою вартістю, вони, як правило, не можуть запропонувати пряму близькість до марини, ексклюзивний стиль життя та рівень сервісу, який характерний для Пуерто Банус. Цей апартамент орієнтований на покупця, який шукає саме таку концентровану локацію з усіма зручностями на відстані витягнутої руки, і готовий платити за цей преміальний статус та інфраструктуру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
