A Puerto Banús-i luxusmarina szomszédságában elhelyezkedő, 2 hálószobás, 88 m²-es apartman ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő, városi életérzést részesítik előnyben a mediterrán tengerparton. A frissen felújított ingatlan kiváló állapotban van, dél felé tájolt teraszáról részlegesen a tengerre és a városi környezetre nyílik kilátás. A strand és a kikötő közelsége, valamint a számos szolgáltatás egy karnyújtásnyira történő elérhetősége teszi vonzóvá ezt az otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Puerto Banús szívében helyezkedik el, ahol a nyüzsgő kikötő és a mediterrán strandok karnyújtásnyira vannak. A városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges összes kényelem – üzletek, éttermek, kávézók – gyalogosan elérhető legyen, míg a közeli tengerpart nyugodt kikapcsolódást kínál.
Azok számára ideális, akik a kényelmet és a városi élet vibrálását keresik. Az ingatlan azoknak felel meg, akik szeretnék elkerülni az autóhasználatot a mindennapokban, és értékelik a szolgáltatásokhoz való közelséget, miközben élvezik a tengerparti életérzést és a nyüzsgő kikötői hangulatot.
A projekt már elkészült, az apartman azonnal birtokba vehető. Az ingatlan nem új építésű, hanem egy korábbi építésű egység, amelyet nemrégiben teljes körűen felújítottak, így kiváló állapotban várja új lakóit. A felújítás során modernizálták a belső tereket és a konyhát is.
Az apartman nem kínál közvetlen, akadálytalan tengerre néző kilátást, a kilátás részben városi jellegű. Nincs privát kertkapcsolata vagy saját medencéje. A környék nyüzsgése és a városi elhelyezkedés miatt kevésbé alkalmas azok számára, akik teljes csendre és elszigeteltségre vágynak.
Ez az apartman remek választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy aktív, városi életstílust keresnek a napfényes Costa del Solon, és fontos számukra a kényelem és a kikapcsolódás. Ideális lehet második otthonként azoknak, akik gyakran látogatnak Spanyolországba, és szeretnék a lehető legtöbbet kihozni a mediterrán életérzésből, minimális utazási igénybevétellel. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Puerto Banús népszerű turisztikai célpont, így kiadási potenciálja is magas. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének közel lenni a tengerhez, a kikötőhöz, és értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, éttermeket és üzleteket. A friss felújításnak köszönhetően azoknak is ajánlott, akik azonnal költözhető, kiváló állapotú ingatlant keresnek.
Az apartman nemrégiben teljes körű felújításon esett át, így kiváló minőségű kivitelezést és modern berendezést kínál. A belső terek kialakítása a funkcionalitást és az esztétikát helyezi előtérbe, meleg fa árnyalatokkal és lágy, semleges színekkel, amelyek harmonikusan illeszkednek a tengerparti környezethez. A nagyméretű ablakok és ajtók beengedik a természetes fényt és összekötik a belső teret a kikötő látványával. A konyha dizájnos és jól felszerelt, a hálószobák nyugodt oázist kínálnak, a fürdőszobák pedig precízen és minimálisan kivitelezettek. A felhasznált anyagok minősége és a részletekre való odafigyelés biztosítja az otthon komfortját és tartósságát, mely illeszkedik a környék exkluzív jellegéhez.
Az apartman ára 1.245.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését és a magas minőségű ingatlanokat. Az ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, 88 m²-es lakóterülettel. Az ár magában foglalja a nemrégiben történt felújításokat és a kiváló állapotot. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a projekt már elkészült. A környéken az ingatlanárak általában magasak, különösen a kikötő közelsége miatt, ami a befektetési értéket is növeli.
Puerto Banús, Marbella egyik legexkluzívabb negyede, ahol a luxusjachtok, a csúcskategóriás butikok és a nemzetközi gasztronómia találkozik. Ez az apartman ideális helyszínt biztosít azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik a városi kényelemmel ötvözve. A napfényes, dél felé tájolt terasz tökéletes helyszínt kínál a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz, miközben a kikötő forgatagát figyelhetik. A közeli strandok és a számos étterem, kávézó, üzlet gondoskodik arról, hogy a mindennapi élet pezsgő és eseménydús legyen. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros felfedezésre, így az autóhasználat is minimálisra csökkenthető. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Puerto Banús egy vibráló és exkluzív kikötői negyed Marbella nyugati részén, amely világszerte ismert luxus jachtjairól, elegáns butikjairól és pezsgő éjszakai életéről. Ez az apartman ideális elhelyezkedésű ahhoz, hogy élvezze mindezt. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: a szupermarket mindössze 451 méterre, a legközelebbi strand 686 méterre, a gyógyszertár pedig 274 méterre található. A rengeteg étterem (73) és kávézó (9) karnyújtásnyira van, így az étkezési lehetőségek szinte végtelenek. A nemzetközi iskolák (pl. British International School 4.8 km-re) és az egészségügyi központok (5 egészségügyi központ 2 km-en belül) is könnyen elérhetőek, így ideális választás lehet családok számára is.
Ez a térkép Puerto Banús stratégiai elhelyezkedését mutatja be. Látható a luxusmarina, a közeli strandok, valamint a várost sűrűn behálózó úthálózat és a különböző létesítmények, mint például éttermek, üzletek és sportközpontok elhelyezkedése, kiemelve a terület élénk és kényelmes életmódját.
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amely Marbella városától nyugatra található. Ez a kikötőnegyed a luxusjachtok, a csúcskategóriás üzletek és a nemzetközi éttermek központja. Az apartman elhelyezkedése stratégiai fontosságú, mivel közel van mindazokhoz a szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz, amelyek Marbella és környéke híres. A régióban való elhelyezkedése biztosítja a jó közlekedési kapcsolatokat a többi városhoz, mint például Estepona vagy Fuengirola, miközben megőrzi egyedi, luxus hangulatát.
A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 45 km-re található, így gyors és kényelmes eljutást biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre fekszik, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2.2 km-re található. A városi környezetnek köszönhetően az üzletek (szupermarket 451 m), éttermek (73) és egyéb szolgáltatások, mint például az EV-töltőállomás (325 m) és a gyógyszertár (274 m), mind gyalogosan elérhetőek. Az 50 buszmegálló és 9 buszjárat biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket a régióban.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús éghajlata mediterrán, a napsütéses órák száma évente átlagosan 3.856 óra, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. Az átlagos éves hőmérséklet 19.3°C, a nyári hónapokban pedig kellemes 12-27°C közötti értékeket mérnek. A tenger hőmérséklete a hat hónapos úszószezonban (amikor legalább 20°C) ideális a vízi sportokhoz és a pihenéshez. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strand felé enyhén lejtős terep (0.3%) jellemzi, ami megkönnyíti a tengerhez való lejutást. A régióban kevés a csapadék, ami hozzájárul a kellemes klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre, amely ideális helyszínt kínál a napozáshoz és a tengerparti sétákhoz. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) és a Playa de San Pedro (2.8 km). A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) kínál kiváló lehetőségeket. A sportkedvelők számára a Polideportivo San Pedro (2.2 km) sportközpont is elérhető. A kikötő maga is vonzerőt jelent, számos étteremmel, bárral és üzlettel.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amely Marbella városától nyugatra található. Ez a kikötőnegyed a luxusjachtok, a csúcskategóriás üzletek és a nemzetközi éttermek központja. Az apartman elhelyezkedése stratégiai fontosságú, mivel közel van mindazokhoz a szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz, amelyek Marbella és környéke híres. A régióban való elhelyezkedése biztosítja a jó közlekedési kapcsolatokat a többi városhoz, mint például Estepona vagy Fuengirola, miközben megőrzi egyedi, luxus hangulatát.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL924349
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdrágább területe. A környékbeli ingatlanok, különösen a kikötőhöz közeliek, jelentősen magasabb áron kelnek el, mint a régió más, kevésbé központi vagy kevésbé luxusjellegű területein. Például Aquamar Torre del Marban (vanaf €219.950), Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) vagy Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259.000) lényegesen alacsonyabb árkategóriát képviselnek. Ezek a projektek általában távolabb esnek a fő turisztikai és kikötői központoktól, és más típusú életstílust kínálnak, gyakran több zöldterülettel vagy családközpontúbb környezettel. Ez az apartman azokra a vásárlókra céloz, akik a kikötő közelségét, a nyüzsgést és a magas presztízsű elhelyezkedést részesítik előnyben, és ennek megfelelően magasabb árat is hajlandóak fizetni érte. A felújított állapot és a kiváló minőségű kivitelezés is hozzájárul a magasabb árhoz, szemben azokkal az ingatlanokkal, amelyek további felújítást igényelnének.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
