V tej rezidenci v Puerto Banúsu, ki se nahaja v provinci Málaga, je na voljo 88 m² bivalne površine. Projekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev. Ta nepremičnina ponuja dva spalna prostora in eno kopalnico, z orientacijo proti jugu, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Nepremičnina se nahaja v bližini mestnih centrov, trgovin, plaže in drugih osnovnih storitev, kar omogoča udoben in dostopen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v območju Puerto Banús, ki je znano po svoji luksuzni marini in živahnem vzdušju. Bližina plaže, restavracij in trgovin omogoča prebivalcem, da uživajo v sredozemskem načinu življenja z vsemi udobji na dosegu roke.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje in dostopnost. Z bližino mestnih storitev in možnosti za rekreacijo je idealna za posameznike ali pare, ki iščejo dinamičen življenjski slog z enostavnim dostopom do plaže in zabaviščnih vsebin.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali faze razvoja, kar pomeni, da se lahko novi lastniki takoj vselijo v svoje nove domove.
Ta nepremičnina ne ponuja dodatnih objektov, kot so zasebni vrt ali bazen, kar je običajno pri samostojnih vilah. Zaradi svoje lokacije v urbanem okolju morda ni primeren za tiste, ki iščejo popolno zasebnost ali izolacijo od mestnega vrveža.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo vrhunsko lokacijo s hitrim dostopom do vseh mestnih ugodnosti in plaže. Če cenite živahno dogajanje, gurmanske restavracije, luksuzne jahte in možnost, da večino opravkov opravite peš ali s kolesom, je to pravi izbor. Idealen je za posameznike ali pare, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, ali kot druga rezidenca za oddih sredi dogajanja. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z dobro potencialno vrednostjo v prestižni soseski, bodo našli to ponudbo zanimivo. Ker je nepremičnina dokončana, je primerna za takojšnjo vselitev, kar je idealno za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje.
Notranjost apartmaja odlikuje sodobno zasnovan koncept odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilni prostor in dnevno sobo v harmonično celoto. Uporabljeni materiali, kot je toplo leseno pohištvo in nežni nevtralni toni, ustvarjajo prijetno in umirjeno vzdušje, ki ne tekmuje z zunanjimi razgledi. Velika okna in vrata, ki segajo do stropa, vizualno povežejo notranji prostor z zunanjostjo, ponujajoč pogled na marino in njeno dogajanje. Dnevni prostori so zasnovani tako, da omogočajo nemoteno gibanje in funkcionalnost. Spalnici sta zasnovani umirjeno, s poudarkom na hotelskem občutku udobja, brez nepotrebnega razkošja. Kopalnice sledijo minimalistični logiki, odlikuje jih natančna izvedba in kakovostni materiali. Skupna zasnova poudarja funkcionalnost in prefinjenost, ki se odraža v vsaki podrobnosti, od izbire talnih oblog do končne obdelave sten in stropov.
Cena tega apartmaja v Puerto Banúsu znaša 1.245.000 €. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Ker gre za en sam apartma z dvema spalnicama in eno kopalnico na 88 m², je cena odraz prestižne lokacije v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol. Na voljo je samo en tak apartma, kar povečuje njegovo ekskluzivnost. Cena vključuje izboljšano kakovost obdelave in južno orientacijo z razgledom na mestno okolje in delno na morje.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno dogajanje ob obali. Ta apartma se nahaja v samem središču tega prestižnega območja, kar pomeni, da boste imeli vse, kar potrebujete, na dosegu roke. Zjutranja kava v eni izmed številnih kavarn, sprehod ob marini, kjer se vrstijo luksuzne jahte, ali kosilo v eni izmed vrhunskih restavracij - vse to je del vsakdanjega življenja tukaj. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do morja in sonca, medtem ko mestno okolje zagotavlja, da imate vse potrebne storitve, od trgovin do zdravstvenih ustanov, v neposredni bližini. Kljub temu, da gre za urbano območje, je projekt zasnovan tako, da nudi udobje in mir v zasebnih bivalnih prostorih, medtem ko vas zunaj čaka bogato dogajanje.
Bivanje v Puerto Banúsu pomeni življenje v središču dogajanja na Costa del Sol. Okolica je znana po svoji luksuzni marini, ki privablja jahte in obiskovalce z vsega sveta, ter po bogati ponudbi restavracij, barov in ekskluzivnih trgovin. Le 686 metrov stran se nahaja plaža Playa de Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do morja in uživanje v sredozemskem soncu. V neposredni bližini (451 m) je supermarket, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Za zdravstveno oskrbo je v bližini bolnišnica (1.3 km). Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajami in 9 linijami v radiju 2 km, kar omogoča mobilnost brez potrebe po avtomobilu. V bližini se nahajajo tudi številne šole in izobraževalne ustanove, kar je pomembno za družine.
Ta lokacija v Puerto Banúsu ponuja neposreden dostop do živahnega obalnega življenja. Sprehodite se lahko do plaže, restavracij in ekskluzivnih trgovin. Bližina marine pomeni, da ste sredi prestižnega dogajanja Costa del Sol.
Puerto Banús je ekskluzivna marina in soseska, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle. Nahaja se v osrčju Costa del Sol, znane po svoji sončni klimi, plažah in luksuznem življenjskem slogu. Ta lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirnim življenjem ob morju in bližino večjih mestnih centrov. Marbella je oddaljena le nekaj kilometrov, medtem ko je Málaga z mednarodnim letališčem dosegljiva v približno 45 minutah vožnje. Bližina drugih obalnih mest, kot je Estepona, omogoča enostaven dostop do še večje ponudbe storitev in znamenitosti.
Ta apartma je izjemno dobro lociran glede na ključne točke. Nahaja se le 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže so v neposredni bližini – Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, Playa Canina Ventura del Mar pa 1.6 km. Za ljubitelje golfa so prestižni igralni poligoni kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range (2.5 km) prav tako lahko dosegljivi. Mestne osnovne potrebe, kot so supermarketi (451 m) in lekarne (274 m), so na voljo peš. V radiju 2 km je tudi 73 restavracij in 4 banke, kar zagotavlja široko izbiro možnosti za prehrano in financiranje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, v kateri leži Puerto Banús, se ponaša z izjemno prijetnim sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C pozimi in maksimalnimi do 27°C poleti. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto, je to ena najbolj sončnih regij v Evropi. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, saj se temperature morja dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja in skoraj ravno lego s 0.3% naklonom proti plaži, kar omogoča udoben dostop. Območje ne ponuja ekstremnih vremenskih pojavov, kar prispeva k stabilnosti in prijetnosti bivanja skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja v Puerto Banúsu je na voljo široka paleta možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km) prav tako lahko dostopni. V radiju 2 km se nahajajo vrhunski golf igrišči, kot sta Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve ob morju je ponudba bogata. Poleg plaž je v bližini tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponuja različne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Banús sama po sebi predstavlja središče za aktivnosti, od sprehajanja do obiska restavracij in trgovin.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina in soseska, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle. Nahaja se v osrčju Costa del Sol, znane po svoji sončni klimi, plažah in luksuznem življenjskem slogu. Ta lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirnim življenjem ob morju in bližino večjih mestnih centrov. Marbella je oddaljena le nekaj kilometrov, medtem ko je Málaga z mednarodnim letališčem dosegljiva v približno 45 minutah vožnje. Bližina drugih obalnih mest, kot je Estepona, omogoča enostaven dostop do še večje ponudbe storitev in znamenitosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL924349
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta apartma v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je odraz izjemne lokacije in ekskluzivnosti tega območja. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje ali možnosti v bolj umirjenih območjih, se ta nepremičnina odlikuje s svojo bližino prestižne marine, vrhunskih restavracij in luksuznih trgovin, kar je redko najti po nižjih cenah. Povprečna cena nepremičnin v Puerto Banúsu je občutno višja zaradi povpraševanja po nepremičninah v tem mednarodno priznanem centru za razkošje in zabavo. Število hotelskih postelj in obiskovalcev (5 milijonov letno) kaže na visoko turistično privlačnost, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnin. Tudi medijani dohodek v provinci (€16.450) je lahko indikator kupne moči v regiji. Ta lokacija je torej namenjena tistim, ki iščejo vrhunsko lokacijo in so pripravljeni za to plačati premijo, medtem ko drugi projekti ponujajo bolj dostopne možnosti za življenje ali investicijo v drugih delih Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
