Apartament z dwiema sypialniami w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, niedaleko Marbelli na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 88 m² oferuje przemyślaną przestrzeń mieszkalną z otwartym planem, designerską kuchnią i prywatnym tarasem z widokiem na marinę. Projekt jest gotowy do zamieszkania, łącząc nowoczesny design z bliskością udogodnień i plaży, co stanowi atrakcyjną propozycję dla osób ceniących wygodę i śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu w samym sercu Puerto Banús zapewnia bezpośredni dostęp do tętniącego życiem centrum, mariny i plaż. Bliskość restauracji, kawiarni i sklepów sprawia, że codzienne życie jest wygodne i nie wymaga częstego korzystania z samochodu. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących aktywnego życia miejskiego w nadmorskim otoczeniu.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących sobie komfort, styl i bliskość infrastruktury. Otwarty plan salonu z kuchnią sprzyja integracji, a prywatny taras z widokiem na marinę pozwala na relaks i podziwianie nadmorskiej atmosfery. Dwie sypialnie oferują przestrzeń dla pary lub małej rodziny, a doskonałe wykończenie podkreśla jakość życia.
Projekt jest w statusie 'gotowy do zamieszkania', co oznacza, że budowa została zakończona. Nabywcy mogą wprowadzić się natychmiast po zakupie, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Stan nieruchomości wskazuje na jej niedawne odnowienie lub nowoczesne budownictwo, zapewniając wysoki standard.
Apartament nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu, co jest typowe dla nieruchomości położonych w tak gęsto zabudowanej, miejskiej lokalizacji jak centrum Puerto Banús. Osoby szukające nieruchomości z dużą ilością prywatnej przestrzeni zewnętrznej lub udogodnień wspólnotowych mogą rozważyć inne opcje. Bliskość mariny oznacza również potencjalny hałas związany z ruchem turystycznym.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną zanurzyć się w dynamicznym życiu nadmorskiego kurortu, ceniąc sobie przede wszystkim lokalizację i dostęp do udogodnień. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla miłośników jachtów, życia nocnego i ekskluzywnych zakupów, a także dla osób szukających nieruchomości blisko plaży i centrów rozrywki. Ze względu na miejski charakter lokalizacji, może być mniej odpowiednia dla rodzin z małymi dziećmi szukającymi spokojnych, zamkniętych osiedli z placami zabaw, lub dla osób preferujących całkowitą ciszę i izolację. Jest to wybór dla kogoś, kto ceni sobie wygodę życia w centrum wydarzeń, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki – od restauracji po plażę. Stan nieruchomości, czyli gotowość do zamieszkania, przemawia za osobami, które chcą szybko rozpocząć korzystanie z nowego miejsca.
Apartament prezentuje wysoki standard wykończenia, zgodny z oczekiwaniami wobec nieruchomości w lokalizacji takiej jak Puerto Banús. Opis wspomina o 'designer kitchen' oraz łazienkach 'properly executed', co sugeruje użycie wysokiej jakości materiałów i dbałość o detale. Wnętrza charakteryzują się otwartym planem, co zapewnia przestronność i nowoczesny układ. Dominują ciepłe odcienie drewna i neutralne kolory, tworząc harmonijną atmosferę, która nie przytłacza widoków z zewnątrz. Pełnej wysokości drzwi balkonowe maksymalizują naturalne światło i otwierają przestrzeń na widok mariny. Sypialnie, w tym główna, zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i spokoju, nawiązując do stylu 'hotelowego'. Ogólne wrażenie to precyzja, minimalizm i funkcjonalność, gdzie każdy element jest starannie dobrany.
Cena tego dwupokojowego apartamentu wynosi 1 245 000 €, co odzwierciedla prestiżową lokalizację w Puerto Banús oraz bliskość do mariny i plaży. Jest to oferta dla konkretnego segmentu rynku, poszukującego nieruchomości w ekskluzywnym kurorcie. Należy pamiętać, że ceny w tej lokalizacji mogą się różnić w zależności od widoku, wielkości tarasu i dokładnego położenia względem mariny. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Dostępność nieruchomości w tak pożądanej lokalizacji jest ograniczona, a ceny mogą podlegać wahaniom rynkowym.
Puerto Banús to synonim luksusu i tętniącego życiem nadmorskiego kurortu, znana na całym świecie marina zbudowana w 1970 roku. Dziś jest to jedno z głównych centrów rozrywki na Costa del Sol, przyciągające miliony turystów rocznie, w tym liczne międzynarodowe gwiazdy. Ten apartament znajduje się w samym centrum tego dynamicznego otoczenia, oferując codzienne życie wśród ekskluzywnych butików, restauracji i kawiarni. Lokalizacja ta jest idealna dla osób, które preferują aktywny styl życia, gdzie większość potrzeb można zaspokoić pieszo lub rowerem. Bliskość plaży i mariny pozwala na spontaniczne spacery i korzystanie z nadmorskich uroków. Miejsce to tętni życiem przez cały rok, oferując bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjną, a jednocześnie zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania.
Życie w Puerto Banús to codzienne doświadczenie bliskości luksusu i śródziemnomorskiego stylu. Z apartamentu można w kilka minut dojść do tętniącej życiem mariny, pełnej jachtów, ekskluzywnych sklepów i restauracji. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży, co umożliwia poranne spacery brzegiem morza lub popołudniowy relaks na słoń)'). Na wyciągnięcie ręki znajdują się liczne kawiarnie, bary i punkty usługowe, a także apteka i centrum ładowania pojazdów elektrycznych, co dodatkowo podkreśla wygodę codziennego funkcjonowania. Choć jest to obszar o dużym natężeniu ruchu turystycznego, apartamenty z widokiem na marinę oferują poczucie odosobnienia od zgiełku, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do wszelkich atrakcji.
Lokalizacja apartamentu w sercu Puerto Banús, na wybrzeżu Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość portu jachtowego, licznych restauracji, sklepów oraz plaży. Odległości do kluczowych punktów, takich jak lotnisko Málaga, pola golfowe oraz inne nadmorskie miejscowości, ilustrują strategiczne położenie nieruchomości.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Jest to ekskluzywna marina, która przyciąga międzynarodową klientelę, oferując luksusowe sklepy, restauracje i życie nocne. Położenie to zapewnia doskonałą bazę wypadową do zwiedzania pobliskich miast, takich jak Marbella (kilka kilometrów na wschód) czy Estepona (na zachód), oferujących własne unikalne atrakcje. Jednocześnie, bliskość autostrady ułatwia podróżowanie do innych regionów Andaluzji, w tym do Malagi, stolicy prowincji, oddalonej o około 45 km.
Nieruchomość oferuje znakomitą dostępność do plaży, z Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 686 metrów. Dalsze plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości 1.6 km. Lokalizacja w centrum Puerto Banús oznacza, że większość codziennych potrzeb, takich jak zakupy (supermarket 451 m), apteka (274 m) czy restauracje (73 w promieniu 2 km), jest dostępna pieszo. Dostęp do infrastruktury transportowej jest również dobry; najbliższy przystanek transportu publicznego znajduje się w niewielkiej odległości, a do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) można dotrzeć samochodem w około 45 km. Dla miłośników golfa, prestiżowe pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas są oddalone o około 2.2 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Puerto Banús, na wysokości zaledwie 11 metrów nad poziomem morza, zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, a region cieszy się imponującą liczbą 3,856 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, z efektywnym 'sezonem kąpielowym' trwającym około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Płaski teren z niewielkim spadkiem (0.3%) w kierunku plaży ułatwia poruszanie się. Bliskość morza łagodzi ekstremalne temperatury, zapewniając przyjemne warunki przez większą część roku, choć w miesiącach letnich może być gorąco.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús oferuje bezpośredni dostęp do śródziemnomorskich plaż, z Playa de Puerto Banús oddaloną o kilkaset metrów. W promieniu 2 km znajdują się także Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Oprócz plażowania, okolica jest rajem dla miłośników golfa, z kilkoma uznanymi polami golfowymi w zasięgu kilku kilometrów, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość mariny, restauracji i życia nocnego dopełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Jest to ekskluzywna marina, która przyciąga międzynarodową klientelę, oferując luksusowe sklepy, restauracje i życie nocne. Położenie to zapewnia doskonałą bazę wypadową do zwiedzania pobliskich miast, takich jak Marbella (kilka kilometrów na wschód) czy Estepona (na zachód), oferujących własne unikalne atrakcje. Jednocześnie, bliskość autostrady ułatwia podróżowanie do innych regionów Andaluzji, w tym do Malagi, stolicy prowincji, oddalonej o około 45 km.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL924349
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, gdzie znajduje się ten apartament, stanowi szczyt luksusu i ekskluzywności na Costa del Sol, co znajduje odzwierciedlenie w cenie 1 245 000 €. Jest to lokalizacja o międzynarodowej renomie, przyciągająca zamożnych nabywców poszukujących prestiżu i dynamicznego życia. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), które oferują nieruchomości w znacznie niższych przedziałach cenowych i często w bardziej spokojnych, rodzinnych lokalizacjach, ten apartament plasuje się w segmencie premium. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) również znajduje się w niższej kategorii cenowej, choć Estepona również rozwija się w kierunku luksusowych nieruchomości. Nieruchomości w Puerto Banús charakteryzują się bezpośrednim dostępem do mariny, ekskluzywnych klubów plażowych i butików, co uzasadnia wyższą cenę. Oferują one inny styl życia niż spokojniejsze nadmorskie miejscowości, skupiając się na aktywności, rozrywce i bliskości światowej klasy udogodnień, co jest kluczowe dla zrozumienia wartości tej konkretnej oferty na tle szerszego rynku Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
