Dit residentiële project bevindt zich in het prestigieuze Puerto Banús, een kosmopolitische jachthaven nabij Marbella aan de Costa del Sol. Het betreft een instapklaar appartement van 88 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gericht op een levensstijl van gemak en nabijheid tot voorzieningen. Met een prijsindicatie vanaf €1,245,000, positioneert dit aanbod zich in het hogere segment van de lokale markt, met een focus op maritieme en stedelijke woonervaringen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement geniet van een bevoorrechte ligging binnen Puerto Banús. De nabijheid van de jachthaven en diverse winkels en restaurants op loopafstand kenmerkt deze locatie. Het strand is eveneens op korte wandelafstand bereikbaar, wat de connectie met de kustlijn benadrukt.
Dit project is geconcipieerd voor kopers die nabijheid tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn waarderen. De indeling met 2 slaapkamers en de focus op gemeenschappelijke ruimtes suggereren een woonwensenpakket gericht op gemak, sociale interactie en directe toegang tot recreatieve en commerciële activiteiten.
De bouwfase van dit project is voltooid, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige opleverdata; de focus ligt op de directe beschikbaarheid van het reeds gerealiseerde wooncomplex.
Dit project biedt geen landelijke rust of afgelegen privacy; de ligging is expliciet stedelijk en gericht op drukke maritieme en commerciële activiteit. De focus ligt op nabijheid van voorzieningen en niet op uitgestrekte privéruimtes of een landelijke omgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie een actieve en sociaal georiënteerde levensstijl nastreeft aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor personen die graag in de nabijheid van maritieme activiteiten, gastronomie en winkels verblijven, en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving boven rust en afzondering. Kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf met directe toegang tot een bruisend sociaal leven, zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders die mikken op de verhuurmarkt in een toeristisch aantrekkelijke zone kunnen de locatie als een pluspunt beschouwen. Personen die waarde hechten aan het gemak van alles te voet kunnen bereiken, van de supermarkt tot restaurants en de jachthaven, vinden hier hun gading. Het is een locatie waar de auto geen prioriteit heeft, wat past bij een bewoner die flexibel en mobiel wil zijn binnen een gevestigde luxe-omgeving.
Het appartement beschikt over een hoogwaardige afwerking, gericht op een moderne en functionele esthetiek. De woonruimte is open opgezet, met een geïntegreerde keuken die naadloos overgaat in de leef- en eethoek. De gebruikte materialen, zoals warm hout en neutrale tinten, creëren een rustige sfeer die de buitenomgeving accentueert. Grote glaspartijen en deuren verbinden de binnenruimte met het terras en de jachthaven, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamers zijn eveneens zorgvuldig afgewerkt, met de hoofdslaapkamer ontworpen voor een kalme, hotelachtige sfeer. De badkamers volgen een minimalistisch en precieze ontwerpfilosofie, waarbij de nadruk ligt op functionaliteit en een verzorgde uitvoering. De recent gerenoveerde staat en de uitstekende conditie van het appartement getuigen van een kwalitatief hoogstaand afwerkingsniveau.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1,245,000, met 2 slaapkamers en 88 m² woonoppervlak. Deze prijsindicatie plaatst het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Puerto Banús. De concrete prijs kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes of een eventuele voorkeursligging binnen het gebouw, hoewel de beschrijving van 'gereed' suggereert dat de woning direct beschikbaar is. De prijs weerspiegelt de exclusieve locatie, de nabijheid tot de jachthaven en de luxe uitstraling die geassocieerd wordt met Puerto Banús. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs per type of verdieping, enkel een indicatieve prijs voor dit specifieke appartement.
Puerto Banús staat synoniem voor een dynamische maritieme levensstijl. De locatie van dit appartement plaatst bewoners in het hart van deze activiteit. Dagelijkse routines kunnen bestaan uit een ochtendwandeling langs de jachthaven, gevolgd door een ontbijt in een nabijgelegen café. De aanwezigheid van talloze restaurants en winkels op loopafstand betekent dat de auto zelden nodig is voor dagelijkse boodschappen of sociale uitstapjes. Dit creëert een woonritme waarbij gemak en directe toegang tot recreatie en cultuur centraal staan. De stedelijke omgeving, met 5 miljoen bezoekers per jaar, garandeert een levendige sfeer, zowel overdag als 's avonds. Het is een plek waar de nabijheid van luxe jachten en exclusieve boetieks deel uitmaakt van het dagelijkse landschap.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven en een uitgebreid scala aan voorzieningen. Restaurants bevinden zich op slechts een paar stappen, evenals cafés en winkels. De Playa de Puerto Banús is op 686 meter afstand, wat dagelijkse strandwandelingen mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt een levendig sociaal klimaat met 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 41 basisscholen in de bredere regio duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor bewoners. De mobiliteit wordt bevorderd door de vele voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn, aangevuld met 9 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid.
Deze locatiekaart toont Puerto Banús, een exclusieve jachthaven aan de Costa del Sol, zuidwestelijk van Marbella. De markering duidt op de nabijheid van de zee, winkels en restaurants, wat de stedelijke en maritieme context van het project benadrukt.
Dit appartement is centraal gelegen binnen de regio van Marbella, specifiek in de wijk Puerto Banús. Het project bevindt zich ten zuidwesten van Marbella stad, aan de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie binnen de bekende jachthaven biedt een direct contrast met de meer residentiële of natuurlijke gebieden die verder landinwaarts of langs de kustlijn te vinden zijn. De nabijheid tot Marbella stad (ongeveer 6.3 km tot Puerto Deportivo Virgen del Carmen) en de relatieve afstand tot andere steden zoals Estepona (ongeveer 10 km) plaatsen dit project in een dynamisch en centraal gelegen gebied binnen de provincie Málaga.
Dit appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid tot diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km bereikbaar is. De luchthaven van Málaga is op ongeveer 45 km afstand, wat een redelijke reistijd garandeert voor internationale reizigers. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zijn op loopafstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De jachthaven zelf fungeert als een centraal punt met directe toegang tot diverse restaurants en winkels.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol is overwegend aangenaam, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.3°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemeten 3,856 uren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild kustklimaat. De helling richting het strand is zeer vlak (0.3%), wat de toegankelijkheid verhoogt. De ligging zuidelijk georiënteerd maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op loopafstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven zelf is een centrum van activiteit met tal van restaurants en bars. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is centraal gelegen binnen de regio van Marbella, specifiek in de wijk Puerto Banús. Het project bevindt zich ten zuidwesten van Marbella stad, aan de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie binnen de bekende jachthaven biedt een direct contrast met de meer residentiële of natuurlijke gebieden die verder landinwaarts of langs de kustlijn te vinden zijn. De nabijheid tot Marbella stad (ongeveer 6.3 km tot Puerto Deportivo Virgen del Carmen) en de relatieve afstand tot andere steden zoals Estepona (ongeveer 10 km) plaatsen dit project in een dynamisch en centraal gelegen gebied binnen de provincie Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL924349
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219,950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich significant hoger in prijs. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de exclusieve locatie, de directe maritieme setting en de gevestigde reputatie van Puerto Banús als een luxe bestemming. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259,000, ligt qua prijsstelling dichterbij, maar biedt doorgaans een andere woonervaring, mogelijk met meer focus op residentiële rust in plaats van de directe levendigheid van een jachthaven. De focus op nabijheid van voorzieningen en de maritieme levensstijl is typerend voor Puerto Banús en onderscheidt dit project van meer landelijk gelegen of specifiek op golf gerichte ontwikkelingen elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
