Nueva Andalucía, Málaga'da bulunan bu müstakil ev, Puerto Banús'a yakın konumuyla öne çıkıyor. 119 metrekarelik alana sahip olan 3 yatak odalı, 2 banyolu bu müstakil ev, tamamlanmış durumda ve €549.900'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Merkezi konumu sayesinde plaj, restoranlar ve diğer olanaklara kolay erişim imkanı sunan bu mülk, hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli arayanlar için gerçek bir fırsat.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında birkaç farklılık sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın merkezî konumu ve prestijli bölgesi avantaj sağlıyor. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha ekonomik seçenekler sunarken, Puerto Banüs'e yakınlık ve golf sahalarına erişim gibi avantajlardan yoksunlar. Bu müstakil ev, fiyat/konum dengesi açısından orta segmentte yer alıyor ve özellikle golf ve sahil yaşamını birleştirmek isteyenler için uygun bir seçenek sunuyor. Bölgedeki benzer müstakil evlerle karşılaştırıldığında, bu mülh daha kişisel ve özel bir his sunarken, aynı zamanda kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülh, Nueva Andalucía bölgesinde yer alıyor ve Puerto Banüs'e sadece 500 metre mesafede konumlanıyor. Kıyıya doğrudan erişimi olan bu müstakil ev, kentsel bir ortamda bulunmasına rağmen, yeşil alanlarla çevrili huzurlu bir yaşam ortamı sunuyor. Bölgedeki altyapı ve hizmetlere yakınlığıyla dikkat çekiyor.
Bu müstakil ev, üç yatak odası ve iki banyolu yapısıyla küçük aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için pratik bir çözüm sunuyor. Özel bir bahçeye ve terasa sahip olması, açık hava yaşamını sevenler için idealdir. Zemin katta doğrudan erişim imkanı ve girişin dışında park yeri bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırıyor.
Mülh tamamlanmış durumda olup, mevcut özgün durumunu koruyor. Mülh, Andaluc tarzı mimari ile inşa edilmiş olup, toplu konut alanı içinde özel bir his sunuyor. Bina, bölgedeki diğer konutlara benzer şekilde yapılandırılmış ve bakımlı ortak alanlara sahip topluluk içinde yer alıyor.
Bu müstakil ev, özellikle büyük aileler veya özel havuz arayanlar için uygun olmayabilir. Mülh, özgün durumda olduğu ve modernizasyon gerektirdiği için, hazır kullanıma uygun değil. Ayrıca, plaja doğrudan manzarası bulunmuyor ve arsa payı küçük olduğundan geniş bir özel bahçe imkanı sunmuyor.
Bu müstakil ev, güneşli bir iklimde yaşamak isteyen, ancak kentin merkezine yakın olmayı tercih edenler için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için idealdir, çünkü üç prestijli golf sahasına sadece 2 kilometre mesafededir. İkinci bir ev olarak satın almayı düşünenler için de pratik bir seçimdir, çünkü kolay ulaşılabilir bir konumda bulunuyor ve bakımı nispeten basittir. Mülh, özgün durumda olduğu ve modernizasyon gerektirdiği için, bir "fixer-upper" projesi arayan veya kendi zevkine göre yeniden dekore etmek isteyenler için iyi bir fırsat sunuyor. Ayrıca, Costa del Sol bölgesinde bir yatırım mülkü arayanlar için de cazip olabilir, çünkü Puerto Banüs'e yakınlığı ve kiralama potansiyeli bulunmaktadır.
Mülh, genel olarak iyi durumda olmasına rağmen, özgün özelliklerini koruyor ve modernizasyona ihtiyaç duyuyor. Mermer döşemeler ve ahşap kapılar gibi dayanıklı malzemeler kullanılmış, ancak mutfak ve banyolar gibi alanların güncellenmesi gerekiyor. İklim kontrol sistemi olarak önceden kurulu klimalar bulunuyor, bu da ek bir avantaj sağlıyor. Bina, tipik Andaluc tarzı mimariyle inşa edilmiş olup, beyaz duvarlar ve kiremit çatılar gibi geleneksel özelliklere sahip. Mülh, topluluk içindeki diğer evlerle benzer bir kalitede olup, bakımlı ortak alanlara ve toplu havuza erişim imkanı sunuyor.
Bu müstakil ev €549.900'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip müstakil evlerle karşılaştırıldığında, fiyatı konumu ve potansiyeli dikkate alındığında rekabetçi görünüyor. Mülh, özgün durumda olduğu ve modernizasyon gerektirdiği için, alıcılar ilave yatırım yapmayı göz önünde bulundurmalı. Fiyat, bölgedeki diğer müstakil evlere kıyasla orta segmentte yer alıyor ve hem yaşam hem de yatırım potansiyeli taşıyor.
Bu müstakil ev, Nueva Andalucía'nın kalbinde, hem hareketli hem de sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Sabahları, 64 metre mesafedeki eczaneden kahvaltılık alabilir ve ardından kısa bir yürüyüşle Puerto Banüs'teki kafelerden birine ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra, evin terasında güneşlenip, komşularla sohbet edebilir veya topluluk havuzunda yüzebilirsiniz. Akşamları, sadece 300 metre uzaklıkta bulunan Playa de Puerto Banüs'te yürüyüş yapabilir veya Puerto Banüs marinasındaki restoranlardan birinde yemeğinizi yiyebilirsiniz. Hafta sonları, 2 kilometre mesafedeki golf sahalarından birinde oynayabilir veya Marbella'daki alışveriş merkezlerini gezebilirsiniz. Bu konut, hem tatil hem de kalıcı yaşam için pratik bir merkeze sahip olma imkanı sunuyor.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, hem yerel hem de uluslararası nüfusa sahip dinamik bir bölgedir. Mülhün bulunduğu konum, plaj, restoranlar, mağazalar ve diğer hizmetlere yürüme mesafesinde olması nedeniyle avantajlıdır. Yaklaşık 10 metre rakımda bulunan bölge, neredeyse tamamen düz bir araziye sahip olup, yürüyüş ve bisiklet için idealdir. Bölgede 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Ayrıca, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak sayesinde toplu taşıma imkanları gelişmiştir. Eğitim açısından zengin olan bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 kilometre mesafede bir hastane ve 5 sağlık merkezi mevcuttur.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki müstakil evin konumunu gösteriyor. Mülh, Puerto Banüs marinasına ve plajlara yürüme mesafesinde yer alıyor. Haritada, evin yakınındaki önemli noktalar including restoranlar, mağazalar, eczaneler ve golf sahaları gibi önemli yerler işaretlenmiştir. Bölgenin altyapısı ve ulaşım bağlantıları haritada net bir şekilde görülmektedir.
Bu müstakil ev, Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía bölgesinde konumlanıyor. Nueva Andalucía, Marbella ve San Pedro Alcántara arasındaki stratejik bir konuma sahip olup, hem sahil hem de iç kısımlara kolay erişim imkanı sunuyor. Bölge, Puerto Banüs marinasına ve lüks tesislere yakınlığıyla biliniyor. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafede olan Nueva Andalucía, hem tatil hem de kalıcı yaşam için ideal bir konum sunuyor. Benzer özelliklere sahip diğer bölgesel projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil ev konumu ve fiyat açısından rekabetçi bir seçenek sunuyor.
Bu müstakil ev, önemli olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafede bulunuyor. Önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) yer alıyor. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar yakın mesafede. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 45 kilometre mesafede bulunurken, en yakın süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıkta. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre mesafede yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ılıman Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman ve yağışlı geçer. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzeş sezonu 4 ay sürer. Mülh, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseltide yer alır ve plaja doğru %0.2 gibi çok az bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş için ideal koşullar sunar. Bölgenin düz arazi yapısı, her yaş grubu için erişilebilirlik sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli mavi bayraklı plajlara ve rekreasyon olanaklarına yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafede bulunuyor ve lüks marina manzarası sunuyor. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) yer alıyor. Golf tutkunları için, bölgede Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar bulunuyor. Spor aktiviteleri için, Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler mevcut. Ayrıca, bölgede yelken ve su sporları için Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) marinası bulunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu müstakil ev, Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía bölgesinde konumlanıyor. Nueva Andalucía, Marbella ve San Pedro Alcántara arasındaki stratejik bir konuma sahip olup, hem sahil hem de iç kısımlara kolay erişim imkanı sunuyor. Bölge, Puerto Banüs marinasına ve lüks tesislere yakınlığıyla biliniyor. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafede olan Nueva Andalucía, hem tatil hem de kalıcı yaşam için ideal bir konum sunuyor. Benzer özelliklere sahip diğer bölgesel projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil ev konumu ve fiyat açısından rekabetçi bir seçenek sunuyor.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL046521
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID