Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een stedelijke woonervaring op korte afstand van de Middellandse Zee. Met voorzieningen binnen handbereik en de nabijheid van de luchthaven, is het een praktische keuze voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De locatie combineert de levendigheid van een maritieme omgeving met de rust van een woonwijk, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Het project is gereed voor bewoning en biedt een direct toegang tot de faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, een bekend maritiem centrum nabij Marbella, is dit appartement omgeven door een stedelijke omgeving. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand, op loopafstand, zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De ligging in een gevestigde gemeenschap benadrukt de toegankelijkheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De opzet met drie slaapkamers en drie badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van het strand en de jachthaven faciliteert een actieve levensstijl met diverse recreatieve opties, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor dagelijkse behoeften binnen handbereik.
Het appartement is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid om direct te verhuizen of de woning te gaan gebruiken. De bouwstatus 'gereed' impliceert dat de constructie en afwerking voltooid zijn, conform de specificaties bij de oorspronkelijke projectontwikkeling.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone met hoge activiteit, wat kan impliceren dat er minder rust is dan in landelijke gebieden. Hoewel veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn, kan voor uitgebreidere uitstapjes of specifieke behoeften een auto noodzakelijk zijn. Er is geen vermelding van specifieke gemeenschappelijke of privé-faciliteiten zoals een fitnessruimte of spa.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl prefereert met directe toegang tot stedelijke en maritieme faciliteiten. Het is ideaal voor professionals die dichtbij voorzieningen willen wonen, of voor gezinnen die een comfortabele uitvalsbasis zoeken aan de kust. De nabijheid van het strand en de jachthaven spreekt watersportliefhebbers en degenen aan die genieten van de sfeer rondom een maritieme omgeving. Ook voor investeerders die zoeken naar een object in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan dit appartement interessant zijn, gezien de 5 miljoen jaarlijkse bezoekers van Puerto Banús. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten of een thuiskantoor, terwijl de gereedheid van het project een directe instap mogelijk maakt zonder bouwtijd.
Het appartement is in uitstekende staat en voorzien van airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de instroom van natuurlijk licht. De woning beschikt over een overdekt en een privé-terras, ideaal voor buitenleven. Er is tevens een berging aanwezig voor extra opslagruimte. De afwerking en materialen zijn gericht op het creëren van een comfortabele en functionele woonomgeving, passend bij de locatie in een exclusieve urbansatie. De optionele meubilering biedt flexibiliteit bij de inrichting van de woning.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €680.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlakte van 102 m². Gezien de locatie in Puerto Banús, een exclusief gebied aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De prijs is een indicatie voor dit specifieke type appartement; variaties in prijs kunnen optreden afhankelijk van specifieke kenmerken, verdieping of uitzicht, indien van toepassing. De directe beschikbaarheid, aangezien het project gereed is, betekent dat de woning direct betrokken kan worden.
Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven nabij Marbella, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving. Dit appartement is gesitueerd in een zone waar stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, op loopafstand bereikbaar zijn. De directe nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús op 686 meter, en de jachthaven zelf, draagt bij aan een levendig dagelijks ritme. Met 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan culinaire en sociale gelegenheden. De locatie binnen een urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad biedt daarnaast ontspanningsmogelijkheden. De omgeving is gericht op mobiliteit, met veel faciliteiten die te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De historische bouwjaren van de jachthaven, beginnend in 1970, duiden op een gevestigde en volwassen regio met een constante stroom van bezoekers, wat de levendigheid van het gebied onderstreept.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de exclusieve jachthaven en de Middellandse Zee. Op loopafstand bevinden zich het strand (Playa de Puerto Banús op 686 m) en de jachthaven zelf, bekend om zijn luxe jachten en designerboetieks. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants (73), cafés (9) en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten eenvoudig te regelen zijn. De mobiliteit is hoog, met veel voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 50 OV-haltes suggereert ook een goede aansluiting met het openbaar vervoer, hoewel een auto voor uitgebreide verkenning van de regio nuttig kan zijn.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid van stranden, winkels, restaurants en de maritieme faciliteiten, essentieel voor het begrijpen van de dagelijkse leefomgeving en de stedelijke context.
Puerto Banús is strategisch gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de populaire Costa del Sol. Het fungeert als een exclusief maritiem centrum en is een belangrijk onderdeel van de toeristische en economische structuur van de regio. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele attracties. De luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen, wat de regio toegankelijk maakt vanuit heel Europa en daarbuiten.
Het appartement ligt op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat strandbezoek zeer toegankelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 46 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), bevinden zich in de nabije omgeving. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 9 OV-lijnen biedt alternatieven voor autovervoer, terwijl de stedelijke ligging zorgt dat een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften. Een EV-laadpaal is op 325 meter afstand beschikbaar.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van zes maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk lokaal klimaat. De nabijheid van de kustlijn biedt frisse zeewind, wat de warmere maanden draaglijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), beide op loopafstand. De regio is een centrum voor watersport en recreatie, met de maritieme omgeving als centraal punt. Golf is prominent aanwezig met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km), wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt. De 5 miljoen jaarlijkse bezoekers van Puerto Banús getuigen van de populariteit en de beschikbare recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen ten zuidwesten van Marbella, aan de populaire Costa del Sol. Het fungeert als een exclusief maritiem centrum en is een belangrijk onderdeel van de toeristische en economische structuur van de regio. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele attracties. De luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen, wat de regio toegankelijk maakt vanuit heel Europa en daarbuiten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL166162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. Dit verschil is direct te verklaren door de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze jachthavens aan de Costa del Sol, die bekend staat om zijn luxe levensstijl en internationale aantrekkingskracht. De projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel ook aan de kust gelegen, bieden doorgaans een meer toegankelijke prijsstelling en richten zich mogelijk op een breder publiek of minder exclusieve locaties. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichter bij Puerto Banús gelegen, biedt nog steeds een lagere instapprijs. Dit appartement valt op door zijn directe nabijheid tot de maritieme faciliteiten en de stedelijke drukte, wat een ander type koper aantrekt dan mogelijk de meer residentiële of op zichzelf staande projecten elders. De prijs van €680.000 weerspiegelt de status en de unieke ligging binnen de Costa del Sol vastgoedmarkt, waar exclusiviteit en locatie de boventoon voeren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
