Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve jachthavenregio nabij Marbella. Het project, gereed voor bewoning, biedt 102 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, is het een centraal punt voor zowel luxe recreatie als dagelijkse behoeften, met de Middellandse Zee en diverse voorzieningen op korte afstand. De ligging is gericht op diegenen die een dynamisch leven wensen met toegang tot nautische activiteiten en een verfijnd sociaal leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en luxueuze sfeer. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen van Marbella garandeert een omgeving met veel dynamiek. De locatie biedt een constante verbinding met de maritieme levensstijl en de culturele diversiteit van de Costa del Sol.
Dit appartement is geschikt voor wie een actieve levensstijl wenst met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals de jachthaven en het strand. De aanwezigheid van talrijke restaurants, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik, vervult de behoefte aan comfort en gemak in een levendige omgeving, zowel voor permanente bewoning als voor frequente verblijven.
Het project is reeds volledig gereed en beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachtperiodes verbonden zijn aan de oplevering. De constructie is voltooid, waardoor potentiële kopers het appartement direct kunnen betrekken na de aankoop, zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
Dit appartement biedt geen landelijk of geïsoleerd karakter. De stedelijke ligging, hoewel gunstig voor voorzieningen, brengt de nabijheid van drukte met zich mee. Het is geen project gericht op absolute stilte of een exclusief natuurlijke omgeving, gezien de centrale positie in een populaire toeristische zone.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een dynamische woonomgeving met directe toegang tot maritieme en stedelijke faciliteiten. Het past bij personen of gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van de zee, exclusieve jachthavens, een breed scala aan restaurants en winkels, en sportieve activiteiten zoals golf. De locatie is tevens interessant voor hen die een tweede verblijf zoeken dat zowel voor vakantie als voor sociale gelegenheden gebruikt kan worden. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. Ook voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan dit appartement een optie zijn, gezien de populariteit van Puerto Banús.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad, wat impliceert dat er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) duiden op een focus op comfort en klimaatbeheersing, essentieel in het mediterraanse klimaat. De aanwezigheid van zowel een overdekt als een privé-terras biedt extra leefruimte en flexibiliteit. Een berging is voorzien voor extra opslagcapaciteit. Optionele meubilering biedt de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak in te richten. De oriëntatie op het zuiden, met uitzicht op de tuin en het zwembad, suggereert een aangename lichtinval en een visuele verbinding met de gemeenschappelijke ruimtes. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, wijst de algemene staat 'uitstekend' op een zorgvuldige constructie en afwerking.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €680.000. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxueuze imago en hoge vastgoedwaarden. Met 102 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt de prijsstelling een indicatie van de waarde per vierkante meter in dit segment. Gezien de gereedheid van het project, is het appartement direct beschikbaar na afronding van de transactie. Er zijn geen variaties in prijs door verschillende afwerkingsniveaus vermeld, wat duidt op een uniforme presentatie van de aangeboden eenheden.
Puerto Banús, een naam synoniem met luxe en levendigheid, is de setting voor dit appartement. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven, waar luxe jachten een constante attractie vormen, en de nabijheid van het strand. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden. Dit resulteert in een ritme dat draait om sociale interactie, recreatie en toegang tot diverse diensten. De oriëntatie op het zuiden en het uitzicht op de tuin en het zwembad dragen bij aan een comfortabele leefomgeving, terwijl de centrale ligging ervoor zorgt dat mobiliteit, zowel te voet als met de fiets, voor veel verplaatsingen volstaat. Het is een plek waar de mediterrane levensstijl centraal staat, met faciliteiten die zowel overdag als 's avonds actief zijn.
Leven in Puerto Banús betekent een onderdompeling in een levendige en kosmopolitische omgeving. De dagelijkse gang van zaken wordt bepaald door de nabijheid van de jachthaven, een centrum van luxe boten, designerwinkels en exclusieve restaurants. Op korte afstand bevinden zich ook essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor gezinnen is de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een redelijke afstand een relevant aspect, al vereist dit waarschijnlijk wel gebruik van vervoer. Het mediterraanse klimaat met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, nodigt uit tot buitenactiviteiten.
De locatie van dit appartement in Puerto Banús, nabij Marbella, plaatst het binnen een van de meest dynamische en luxueuze kustgebieden van de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, het strand en een stedelijke kern met talrijke voorzieningen, wat de centrale en toegankelijke aard van de omgeving benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een enclave die direct verbonden is met Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De ligging zuidwestelijk van het centrum van Marbella plaatst het project in de directe nabijheid van de kustlijn. Ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona (ongeveer 25 km westwaarts) en Fuengirola (ongeveer 30 km oostwaarts), profiteert Puerto Banús van zijn status als luxe maritiem centrum en de concentratie van hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 45 km) versterkt de centrale positie binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is aanzienlijk, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. Dit maakt internationale reizen relatief eenvoudig. Het strand van Playa de Puerto Banús is op 686 meter loopafstand, wat een directe toegang tot de kust garandeert. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijkse gemak vergroot. De aanwezigheid van 9 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert een redelijke connectiviteit binnen de regio.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat zes maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving creëert, ondersteund door een hellingsgraad van 0.3% naar het strand. De weinige natuurlijke elementen in de directe omgeving zijn de kustlijn en de aanleg van golfbanen, wat het landschap kenmerkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.6 km afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de San Pedro (2.8 km) en Playa de Nagüeles (3.7 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en CrossFit Marbella (3.1 km) bieden aanvullende mogelijkheden voor fysieke activiteit. De nabijheid van de jachthaven zelf, met zijn nautische en sociale activiteiten, draagt bij aan het brede recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een enclave die direct verbonden is met Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. De ligging zuidwestelijk van het centrum van Marbella plaatst het project in de directe nabijheid van de kustlijn. Ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona (ongeveer 25 km westwaarts) en Fuengirola (ongeveer 30 km oostwaarts), profiteert Puerto Banús van zijn status als luxe maritiem centrum en de concentratie van hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 45 km) versterkt de centrale positie binnen de regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL166162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt dit appartement zich in een significant hogere prijsklasse. De prijs van €680.000 voor een appartement van 102 m² in Puerto Banús weerspiegelt de premium locatie, bekend om zijn exclusiviteit, de jachthaven, de nabijheid van Marbella en een gevestigde reputatie voor luxe. De andere genoemde projecten, hoewel aan de Costa del Sol gelegen, bieden een instapprijs die aanzienlijk lager ligt en wijzen op een ander marktsegment, waarschijnlijk met minder directe toegang tot de meest exclusieve faciliteiten of in minder centrale kustgebieden. De beschikbaarheid van voorzieningen in Puerto Banús, zoals 73 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km, is een indicator van de stedelijke dichtheid en het aanbod dat de hogere prijs rechtvaardigt. De vergelijking benadrukt het verschil tussen een luxueus, centraal gelegen appartement in een wereldberoemde enclave en meer betaalbare opties in de bredere regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID