Dette lejlighedsprojekt er beliggende i hjertet af Puerto Banús, et prestigefyldt område sydvest for Marbella på Costa del Sol. Med en beliggenhed tæt på både stranden og den berømte marina, tilbyder ejendommen en livsstil præget af sol, hav og adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Området er kendt for sin eksklusivitet og tiltrækker besøgende fra hele verden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret for at maksimere adgangen til kystens attraktioner. Den ligger kun en kort gåtur fra Playa de Puerto Banús og den livlige marina, hvilket giver en nem forbindelse til både afslapning ved vandet og områdets kommercielle centrum. Den urbane setting sikrer, at dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med høj komfort og bekvemmelighed i et dynamisk miljø. De tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder plads til både familier og gæster. Den private terrasse og fælles pool giver mulighed for afslapning og socialt samvær under den spanske sol.
Ejendommen er angivet som 'Gereed' (Færdigbygget), hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprocesser forbundet med denne specifikke enhed, og købere kan derfor flytte ind uden ventetid relateret til konstruktion.
Projektet tilbyder ikke en privat have eller panoramaudsigt over havet. Beliggenheden i et byområde betyder, at der kan være en vis grad af omgivende støj. Derudover er ejendommen ikke placeret direkte ved en golfbane, selvom flere er inden for kort køreafstand.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en sekundær bolig tæt på kystens hotspots, eller til dem, der ønsker at bo permanent i et område med et rigt udbud af fritidsaktiviteter og faciliteter. Par, der nyder natteliv og gourmetoplevelser, vil finde sig hjemme her på grund af den umiddelbare nærhed til restauranter og barer. Familier med ældre børn eller voksne, der sætter pris på uafhængighed, vil drage fordel af de tre separate soveværelser med eget badeværelse. Desuden appellerer den urbane beliggenhed til dem, der foretrækker at have alt inden for gåafstand, herunder butikker, supermarkeder og transportmuligheder, og som måske ønsker at minimere behovet for en bil.
Ejendommen fremstår i 'Excellent' stand og tilbyder en række moderne bekvemmeligheder. Den har installeret aircondition med både varm og kold funktion, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Terrassen er overdækket, hvilket giver mulighed for udendørs ophold selv på solrige dage. Der medfølger desuden et opbevaringsrum, som kan være praktisk for opbevaring af personlige ejendele. Køkkenet er fuldt udstyret. Vinduerne giver udsigt til enten haven eller poolområdet, og orienteringen mod syd sikrer god naturlig lysindfald. Møbler er valgfri.
Prisen for denne lejlighed er angivet til €680.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser og et boligareal på 102 m². Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for køb med det samme. Der er ingen information om prisvariationen baseret på etager eller specifikke enhedsegenskaber, da der præsenteres en enkeltstående pris for denne bolig. Lejligheden er fuldt møbleret, med mulighed for at tilkøbe møbler.
Dette er et sted, hvor den pulserende livsstil i Puerto Banús møder daglig komfort. Med kun 686 meter til Playa de Puerto Banús er stranden en naturlig forlængelse af boligen, ideel til morgenstunder eller aftenture. Marinaen, med sine luksuriøse yachter og eksklusive butikker, er ligeledes inden for gåafstand, hvilket skaber en atmosfære af global glamour. Omgivende restauranter, caféer og butikker sikrer, at alle daglige behov kan dækkes uden behov for længere transport. Selvom det er et livligt område med 5 millioner årlige besøgende, tilbyder lejlighedens placering i en urbanisering med fælles pool en oase af ro. Dette gør stedet egnet til dem, der værdsætter nærhed til byens faciliteter, men også ønsker mulighed for afslapning i private eller fælles rammer.
At bo i Puerto Banús indebærer en livsstil præget af nærhed til havet og et livligt bymiljø. Lejligheden ligger 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1.6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør strandbesøg til en daglig mulighed. Den urbane karakter betyder, at supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og sundhedscentre (1.3 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km væk. Offentlig transport er ligeledes veludviklet med 9 OV-linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter adgangen til de omkringliggende områder.
Dette kort viser den centrale beliggenhed af lejlighedsprojektet i Puerto Banús, Marbella. Området er fremhævet for sin nærhed til den berømte marina, forskellige strande og et bredt spektrum af faciliteter. Kortet illustrerer den urbane karakter og den gode adgang til både kysten og det kommercielle liv.
Puerto Banús ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, sydvest for Marbella. Området er en del af den velkendte Costa del Sol, et område populært blandt internationale købere. Lejligheden er tæt på den livlige marina og de luksuriøse omgivelser, som Puerto Banús er berømt for. Den ligger også kun 45 km fra Málaga Lufthavn, hvilket sikrer god forbindelse til resten af Europa. Nærheden til andre byer som Marbella (6.3 km til havnen) og San Pedro Alcántara (2.8 km til stranden) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Projektet nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både strande og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1.6 km væk, mens den berømte marina i Puerto Banús er endnu tættere på (0.5 km). Til lufthavnen Málaga-Costa del Sol er der en afstand på cirka 45 km, hvilket gør rejser lette. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af faciliteter, herunder 73 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 9 caféer. For golfspillere ligger flere baner som Real Club de Golf Las Brisas inden for 2.2 km. Der er også en EV-ladestation kun 325 meter væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk set 3.856 solskinstimer om året og et svømmesæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, er området ideelt til udendørs aktiviteter. Lejlighedens placering på 11 meter over havets overflade og en næsten flad hældning (0.3%) mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer udnyttelsen af sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Puerto Banús er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), som er kendt og ofte har Blå Flag-status. Andre strande som Playa de San Pedro (2.8 km) og Playa de Nagüeles (3.7 km) er også let tilgængelige. Ud over strandene findes der et væld af golfbaner; Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km) er blot et par eksempler. Der er også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og CrossFit Marbella (3.1 km) for dem, der ønsker at opretholde en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, sydvest for Marbella. Området er en del af den velkendte Costa del Sol, et område populært blandt internationale købere. Lejligheden er tæt på den livlige marina og de luksuriøse omgivelser, som Puerto Banús er berømt for. Den ligger også kun 45 km fra Málaga Lufthavn, hvilket sikrer god forbindelse til resten af Europa. Nærheden til andre byer som Marbella (6.3 km til havnen) og San Pedro Alcántara (2.8 km til stranden) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL166162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne ejendom i Puerto Banús sig i den højere prisklasse. Den væsentligt højere pris afspejler den eftertragtede beliggenhed i et af de mest prestigefyldte områder på kysten, kendt for sin luksus, marina, natteliv og eksklusive butikker. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nye boliger til en lavere startpris, ofte med fokus på familieliv eller roligere omgivelser, henvender projektet i Puerto Banús sig til en køberprofil, der prioriterer umiddelbar adgang til et levende, kosmopolitisk miljø og en etableret infrastruktur med et væld af fritidsaktiviteter. De lavere priser i Torre del Mar og Mijas kan indikere en placering længere væk fra de mest centrale og dyre kystområder, mens Estepona tilbyder et bredere spektrum af prisniveauer, men Etherna Homes 2 stadig er væsentligt billigere end denne Puerto Banús-ejendom. Denne lejlighed tilbyder en livsstil, der er tættere forbundet med glamour, shopping og en international atmosfære.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
