पुएर्टो बैनूस, मदीना के हलचल भरे दिल में स्थित, यह एक आकर्षक ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट है। यह संपत्ति, जो एक प्रतिष्ठित शहरीकरण के भीतर है, समुद्र तट से थोड़ी ही दूरी पर है और आधुनिक जीवन की सुविधा के साथ आराम का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो मारबेला के एक प्रमुख स्थान पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बैनूस के केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, मरीना, डिजाइनर बुटीक और कई प्रकार की दुकानों और रेस्तरां के करीब रखता है। यह एक शहरी वातावरण में है जहां अधिकांश सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा और पहुंच को प्राथमिकता देता है।
उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने, दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी पर सुविधाओं का आनंद लेने और एक जीवंत, बहुसांस्कृतिक वातावरण में रहने की इच्छा रखते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार है जो मारबेला के तटीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो गया है और यह रहने या तुरंत स्थानांतरित करने के लिए उपलब्ध है। इसमें कोई भविष्य की निर्माण योजना या विस्तार नहीं है, जो एक स्थापित समुदाय में तत्काल कब्जे की अनुमति देता है।
यह संपत्ति एक शहरीकृत सेटिंग में स्थित है और पड़ोस में एक शांत, एकांत पलायन की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। यह एक ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट है, इसलिए इसमें ऊपरी मंजिलों के दृश्य या ऊपरी मंजिलों से जुड़ी विशिष्टताएं नहीं हो सकती हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक अच्छा मेल है जो एक जीवंत तटीय वातावरण में रहना चाहते हैं, जो समुद्र तट, मनोरंजक गतिविधियों और रोजमर्रा की सुविधाओं से केवल थोड़ी पैदल दूरी पर हो। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित, शहरी क्षेत्र में एक तैयार घर की तलाश में हैं, जो तत्काल रहने के लिए उपलब्ध हो। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो मारबेला के प्रसिद्ध पुएर्टो बैनूस क्षेत्र के करीब एक आरामदायक जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें रेस्तरां, दुकानें और मरीना की निकटता शामिल है।
संपत्ति को उत्कृष्ट स्थिति में बताया गया है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा और उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश का सुझाव देता है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसी आधुनिक जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास का तात्पर्य है कि संपत्ति को पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त होता है। एक ढका हुआ और निजी छत क्षेत्र बाहरी जीवन के लिए स्थान प्रदान करता है, जबकि एक भंडारण कक्ष अतिरिक्त व्यावहारिकता जोड़ता है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €680,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। कीमत 102 वर्ग मीटर के रहने की जगह को दर्शाती है, जो पुएर्टो बैनूस जैसे प्रीमियम स्थान के लिए इसकी स्थिति और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव प्रस्तुत करती है।
पुएर्टो बैनूस, मारबेला का एक प्रसिद्ध क्षेत्र, एक जीवंत और पॉश मरीना टाउनशिप है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो हलचल भरे शहरी जीवन का आनंद लेते हैं, जहां भूमध्य सागर के किनारे लक्जरी नौकाएं, डिजाइनर स्टोर और उच्च-स्तरीय रेस्तरां का संगम होता है। पैदल दूरी पर समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की आवश्यक सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसियों की निकटता, दैनिक जीवन को सरल बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन और तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं, जहाँ मनोरंजन और आराम दोनों सुलभ हैं।
यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो इसे आवश्यक सेवाओं के करीब रखता है। 500 मीटर से कम दूरी पर एक सुपरमार्केट और फार्मेसी के साथ, दैनिक खरीदारी आसान है। 1.3 किमी दूर एक अस्पताल जैसी स्वास्थ्य सुविधाएं भी पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक सहित सेवाओं का एक विशाल नेटवर्क है, जो एक संपन्न और सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन के 9 मार्ग और 50 स्टॉप इसे आसपास के क्षेत्रों से जोड़ते हैं।
यह मानचित्र पुएर्टो बैनूस, मारबेला के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, दुकानों, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान पर शहरी जीवन और तटीय पहुंच के संयोजन को दर्शाता है।
पुएर्टो बैनूस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख और प्रतिष्ठित एन्क्लेव का प्रतिनिधित्व करता है। यह अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह स्थान आसपास के शहरों जैसे मारबेला (6.3 किमी) और सैन पेड्रो अलकांटारा (2.8 किमी) तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिससे निवासियों को क्षेत्र के विभिन्न प्रकार के आकर्षणों और सुविधाओं का अनुभव करने की अनुमति मिलती है।
लगभग 686 मीटर पर स्थित Playa de Puerto Banús से पैदल दूरी पर स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करती है। निकटतम हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 45 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas केवल 2.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता और 325 मीटर पर एक EV चार्जिंग स्टेशन की निकटता इस क्षेत्र में गतिशीलता को और बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र साल भर सुखद मौसम का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। 6 महीने का स्विमिंग सीजन, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है। 11 मीटर की समुद्र तल से ऊंचाई एक तटीय वातावरण को पूरक करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति पुएर्टो बैनूस के प्रसिद्ध मरीना से पैदल दूरी पर है, जो लक्जरी नौकाओं और बुटीक के लिए जाना जाता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसी प्रसिद्ध गोल्फ सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनूस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख और प्रतिष्ठित एन्क्लेव का प्रतिनिधित्व करता है। यह अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह स्थान आसपास के शहरों जैसे मारबेला (6.3 किमी) और सैन पेड्रो अलकांटारा (2.8 किमी) तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जिससे निवासियों को क्षेत्र के विभिन्न प्रकार के आकर्षणों और सुविधाओं का अनुभव करने की अनुमति मिलती है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL166162
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर पुएर्टो बैनूस में यह अपार्टमेंट, टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू) या मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे प्रस्तावों की तुलना में एक उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। ये क्षेत्र आम तौर पर कम प्रीमियम स्थान प्रदान करते हैं। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट भी अलग-अलग मूल्य बिंदुओं पर समान अपार्टमेंट-शैली के आवास प्रदान करते हैं। पुएर्टो बैनूस में इस संपत्ति की कीमत लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खुदरा दुकानों और व्यापक मनोरंजन सुविधाओं से घिरे इसके विशिष्ट स्थान को दर्शाती है। जबकि अन्य क्षेत्र सामर्थ्य प्रदान कर सकते हैं, पुएर्टो बैनूस का स्थान एक विशिष्ट जीवन शैली और पहुंच प्रदान करता है जो इसकी कीमत को सही ठहराता है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो इस प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति की तलाश में हैं।
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