Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu zemin kat dairesi, şehrin canlı yaşam tarzının merkezinde konumlanmıştır. Sahile ve lüks marinanın sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu konut, konfor ve pratikliği bir araya getirmektedir. 45 km mesafedeki havaalanı ve iyi gelişmiş ulaşım ağı sayesinde bölgeye erişim oldukça kolaydır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Puerto Banús'un hareketli merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sahil, seçkin mağazalar, restoranlar ve dünyaca ünlü yat limanı, kolayca erişilebilir mesafededir. Bu konum, hem sosyal yaşamı hem de denize yakınlığı tercih edenler için stratejik bir avantaj sunmaktadır.
Geniş odaları, modern banyoları ve ferah yaşam alanıyla bu daire, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Özel terası ve site içindeki ortak yüzme havuzu, konforlu bir yaşam tarzını desteklemektedir. Alışveriş, restoran ve plaj gibi temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu proje tamamlanmış bir yapıdadır ve hemen yaşama veya kullanmaya hazırdır. İnşaat süreci sona ermiş olup, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunmaktadır. Bu durum, hızlı bir yerleşim veya yatırım hedefleyenler için idealdir.
Bu proje, büyük bir arazi üzerine kurulmuş müstakil bir villa veya geniş bahçeli bir müstakil ev beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Site yaşamının getirdiği ortak alan kullanımı ve belirli yapısal düzenlemeler, tam bir mahremiyet arayan veya kendi arazisi üzerinde geniş değişiklikler yapmak isteyenler için sınırlayıcı olabilir.
Bu proje, Costa del Sol'un enerjik yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Lüks marinalara, seçkin mağazalara ve kaliteli restoranlara yakınlığı ile hareketli bir sosyal çevre arayanlar bu dairede yaşam bulabilir. Sürekli olarak denize yakın olmak ve plaj aktivitelerine kolayca katılmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, havaalanına olan yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları sayesinde uluslararası seyahat edenler veya sık sık iş için seyahat edenler için pratik bir konuma sahiptir. Yatırımcılar için, Puerto Banús gibi popüler bir turizm ve yaşam merkezinde bulunması, potansiyel kira getirisi açısından değerlendirilebilir.
Bu daire, yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Geniş ve aydınlık yaşam alanları, modern tasarımlı banyolar ve tam donanımlı bir mutfak, konforlu bir yaşam sürmek için gerekli tüm unsurları barındırır. Mülkün durumu 'mükemmel' olarak belirtilmiştir, bu da kapsamlı bir bakım ve güncellemelerden geçtiğini ima eder. Güney cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, kapalı ve özel teraslar yaşam alanını dışarıya taşır. Klima (sıcak ve soğuk) ile yıl boyunca konforlu bir ortam sağlanır. Bahçe ve havuz manzarası, sakin bir atmosfer sunar. Opsiyonel mobilya seçeneği, kişisel tercihlere göre uyum sağlama esnekliği sunar. Depolama odası, ek depolama alanı ihtiyacını karşılar.
Bu dairenin satış fiyatı 680.000 €'dur. Proje tamamlanmış olduğundan, herhangi bir inşaat süreci beklemeden hemen teslim alınabilir. Mevcut bilgiler, bu dairenin tek bir birim olarak satışta olduğunu göstermektedir. Fiyat, konumun sunduğu lüks yaşam tarzı, marina ve plaja yakınlık gibi faktörler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırılabilir düzeydedir. Farklı büyüklükte veya oda sayısında alternatifler için bölgedeki diğer projelerin fiyat aralıkları incelenmelidir.
Puerto Banús'un hareketli atmosferinde yer alan bu zemin kat dairesi, şehrin olanaklarına yakın bir yaşam sunar. Daire, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunarken, 10 m²'lik özel terası dış mekan keyfi için idealdir. Site içindeki ortak yüzme havuzu, sakinlerine dinlenme ve sosyalleşme imkanı tanır. 451 metre uzaklıktaki süpermarkete, 1.3 km'deki hastaneye ve 274 metredeki eczaneye yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini artırır. 686 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'a kolay erişim, denize yakın yaşamı tercih edenler için önemli bir avantajdır. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ve 6 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak mümkündür.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sunar. 73 restoran, 4 kafe ve 4 bankanın bulunduğu bir bölgede yaşamak, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamayı kolaylaştırır. 1.3 km mesafedeki hastane ve 274 metredeki eczane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Eğitim kurumları da bölgeye yakındır; 41 ilkokul ve 28 ortaokul 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. 5,2 km'lik bir alanda 5 sağlık merkezi ve 4 eczane bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Bu canlı ortam, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay erişim arayanlar için cazip bir seçenektir.
Bu harita, projenin Puerto Banús, Marbella'daki merkezi konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlar, marina, golf sahaları, alışveriş merkezleri ve ana ulaşım yolları harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzı ve kolay erişilebilirliği hakkında hızlı bir fikir vermektedir.
Bu proje, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli Puerto Banús bölgesindedir. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, yat limanı ve hareketli gece hayatıyla tanınır. Marbella şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 6.3 km) ile hem yerel olanaklara hem de daha sakin bölgelere kolay erişim sağlar. Estepona'ya olan yakınlığı da (yaklaşık 10 km) bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır. Bu konum, bölgenin sunduğu en iyi imkanlara erişim sağlarken, aynı zamanda uluslararası havaalanlarına (Malaga 45 km) da kolay ulaşım imkanı sunar.
Bu daire, merkezi konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Uluslararası Malaga Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafede olması, seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler 451 metre, eczaneler 274 metre, bankalar ise 4 kilometre içinde yer almaktadır. Golf sahaları, Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km mesafede bulunur. Ayrıca, 50 toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı sayesinde şehir içi ulaşım da oldukça rahattır. Elektrikli araç şarj istasyonu 325 metre yakındadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimi, bu bölgede yıl boyunca kendini hissettirir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkabilirken, kış aylarında 12°C civarında seyreder. Yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli bir yaz sezonu sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Denize olan hafif eğim (0.3%) ve 11 metre rakım, bölgenin düz ve kolay erişilebilir olmasını sağlar. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús, eşsiz plajları ve geniş rekreasyon olanaklarıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (686 m), bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Ayrıca, 1.6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar ve 2.8 km mesafedeki Playa de San Pedro gibi diğer güzel kumsallar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor olanakları açısından Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi spor merkezleri de yakındadır. Marina içinde yer alan Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), denizcilik aktiviteleri için ideal bir noktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Marbella'nın güneybatısında yer alan prestijli Puerto Banús bölgesindedir. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, yat limanı ve hareketli gece hayatıyla tanınır. Marbella şehir merkezine yakınlığı (yaklaşık 6.3 km) ile hem yerel olanaklara hem de daha sakin bölgelere kolay erişim sağlar. Estepona'ya olan yakınlığı da (yaklaşık 10 km) bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır. Bu konum, bölgenin sunduğu en iyi imkanlara erişim sağlarken, aynı zamanda uluslararası havaalanlarına (Malaga 45 km) da kolay ulaşım imkanı sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL166162
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, Costa del Sol'un en prestijli ve hareketli bölgelerinden biridir ve bu proje, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzını yansıtmaktadır. Fiyat noktası (€680.000), bu canlı marina bölgesindeki konumun ve olanakların bir yansımasıdır. Karşılaştırma için sunulan Aquamar (Torre del Mar, €219.950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha farklı bölgelerde ve genellikle daha düşük fiyat aralıklarında yer almaktadır. Torre del Mar ve Mijas, daha sakin ve aile odaklı bir yaşam sunarken, Estepona da gelişmekte olan bir bölge olarak farklı bir segmenti temsil eder. Puerto Banús'un sunduğu uluslararası üne sahip marina, lüks butikler, birinci sınıf restoranlar ve yoğun sosyal yaşam, bu projenin fiyatını ve hedef kitlesini diğerlerinden ayırmaktadır. Bu proje, konumun sunduğu benzersiz deneyimi ve erişilebilirliği ön planda tutan alıcılar için daha uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
