Šis butas yra Puerto Banúso širdyje, Malagoje, siūlantis gyvenimo būdą, kuriame dera prabanga ir patogumas. Jis įsikūręs naujesniame rajone, netoli paplūdimio ir garsiosios jachtų prieplaukos. Tai puiki vieta tiems, kurie vertina miesto patogumus ir artumą prie jūros, suteikianti galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi su lengvai pasiekiama visa reikalinga infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, vos per kelis žingsnius nuo paplūdimio ir Puerto Banúso prieplaukos. Tai reiškia, kad didžioji dalis pramogų ir kasdienio gyvenimo reikmių pasiekiamos pėsčiomis, mažinant poreikį naudoti automobilį.
Šis būstas atitinka poreikius žmonių, ieškančių patogaus gyvenimo arti jūros ir miesto centro. Jis siūlo erdvę, komfortą ir lengvą priėjimą prie daugybės paslaugų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir sporto objektai, kasdieniam gyvenimui.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai parengtas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu be papildomų statybos ar renovacijos darbų.
Šis projektas siūlo tik butus, todėl nebus tinkamas ieškantiems kotedžų ar vilų. Taip pat, nors jis yra miestietiškoje aplinkoje, tiesioginis vaizdas į jūrą nėra garantuotas, nes tai priklauso nuo konkretaus buto išplanavimo ir aukšto.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto prie Viduržemio jūros, norintiesiems gyventi arčiau veiksmo ir pramogų. Jis tiks poroms ar nedidelėms šeimoms, kurios vertina patogumą gyventi mieste, tačiau nori turėti lengvą priėjimą prie paplūdimio ir jūros. Taip pat tai gali būti patraukli investicija dėl Puerto Banúso populiarumo tarp tarptautinių turistų ir nuomininkų, ypač sezono metu. Jei Jums svarbu gyventi vietoje, kurioje nereikia automobilio kasdienėms reikmėms, ir mėgstate būti šalia restoranų, parduotuvių ir pramogų centro, šis butas gali būti puikus pasirinkimas.
Aprašyme minimi modernūs vonios kambariai ir visa įranga aprūpinta virtuvė, kas leidžia daryti prielaidą apie vidutinę ar aukštesnę apdailos kokybę. Nors specifiniai medžiagų tipai (pvz., grindų danga, durų ir langų rėmai) nenurodomi, bendra būklė vertinama kaip „puiki“ („Excellent“). Tai reiškia, kad apdailos darbai atlikti kruopščiai ir naudojant kokybiškas medžiagas, kurios užtikrina komfortišką ir ilgalaikę buitį. Privati terasa suteikia papildomos erdvės lauke, o bendras buto išplanavimas atrodo apgalvotas, siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir erdvę.
Buto kaina prasideda nuo 680 000 eurų už 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių apartamentus. Nors tai yra aukštesnės klasės pasiūlymas, jis atspindi išskirtinę vietą Puerto Banúse, žinomą dėl savo prabangos ir aukštos paklausos. Yra galimybė pasirinkti baldus, kas gali šiek tiek paveikti galutinę kainą, tačiau pagrindinis pasiūlymas apima visus pagrindinius būsto elementus. Turint omenyje vietovės prestižą, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad būstas yra visiškai parengtas gyventi.
Ši vieta Puerto Banúse yra skirta tiems, kurie vertina energingą aplinką ir patogumą. Gyvenimas čia reiškia kasdienį pasivaikščiojimą iki jūros, lankymąsi viename iš daugelio restoranų ar kavinių, o savaitgaliais – buriavimo ar jachtų stebėjimo galimybes. Tai miestiška aplinka, kurioje viskas pasiekiama ranka pasiekiama, nuo kasdienių prekių iki laisvalaikio veiklų, tačiau tuo pat metu išlaikomas artumas prie gamtos ir poilsio galimybių, tokių kaip paplūdimiai. Dienos ritmas čia gali būti dinamiškas, su galimybe bet kada išeiti į miestą ar į paplūdimį, o vakare grįžti į savo ramų būstą.
Gyvenimas Puerto Banúse reiškia buvimą pasaulyje, kuriame dera prabanga ir kasdienis patogumas. Artimiausias paplūdimys yra vos už 686 metrų, o visa reikalinga infrastruktūra – parduotuvės, restoranai, kavinės, vaistinės – pasiekiama per kelis šimtus metrų. Tai reiškia, kad daugumą kasdienių reikalų galima atlikti pėsčiomis, kas yra didelis privalumas. Viešojo transporto stotelių ir linijų gausa užtikrina gerą susisiekimą su kitomis vietovėmis, nors automobilis vis tiek gali būti naudingas tolimesnėms kelionėms. Aplinkinėje teritorijoje gausu įvairių paslaugų, nuo sveikatos priežiūros iki švietimo įstaigų, kas daro šią vietą patrauklią įvairaus amžiaus gyventojams.
Ši vieta yra nekilnojamojo turto epicentre prie Costa del Sol, siūlanti lengvą priėjimą prie jūros, prabangių jachtų ir daugybės pramogų. Tai rodo šio rajono patrauklumą tiek poilsiui, tiek gyvenimui, su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamoje vietoje.
Puerto Banús yra įsikūręs pietvakarinėje Marbellos dalyje, Malagos provincijoje. Tai žinomas prabangus kurortas, garsėjantis savo modernia prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir restoranais. Jis yra svarbus Costa del Sol regiono turistinis ir pramogų centras, traukiantis tarptautinius lankytojus. Nors pats Puerto Banús yra savarankiškas centras, jis yra gerai susietas su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbella, Estepona ir net Malaga, kuri yra didesnis provincijos centras su tarptautiniu oro uostu.
Šis butas yra puikioje vietoje, siekiant lengvai pasiekti įvairias vietas. Artimiausias paplūdimys yra vos už 686 metrų, o garsioji Puerto Banúso prieplauka – dar arčiau. Didieji prekybos centrai, sveikatos priežiūros paslaugos ir net golfo aikštynai yra pasiekiami per kelis kilometrus. Malagos oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, o tai užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Šalia yra ir elektromobilių įkrovimo stotelė, kas yra patogumas moderniems vairuotojams. Tai vieta, kur patogumas ir prieinamumas yra aukštas, leidžiantis lengvai derinti gyvenimą su aktyviu laisvalaikiu ir kelionėmis.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.3°C, o saulės spindulių per metus – apie 3,856 valandas. Tai reiškia ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra tik 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), kas palengvina judėjimą ir leidžia lengvai mėgautis pakrante. Šis regionas siūlo švelnias žiemas ir karštas vasaras, idealias lauko veikloms ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vietovė yra turtinga rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausias paplūdimys yra Playa Canina Ventura del Mar, esantis vos už 1.6 km, o tarp kitų netoliese esančių – Playa de San Pedro (2.8 km) ir Playa de Nagüeles (3.7 km). Visai netoli yra keletas prestižinių golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sporto mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), suteikia galimybę mėgautis jūrinėmis pramogomis. Tai yra zona, kurioje aktyvus laisvalaikis ir poilsis prie jūros yra neatsiejama gyvenimo dalis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs pietvakarinėje Marbellos dalyje, Malagos provincijoje. Tai žinomas prabangus kurortas, garsėjantis savo modernia prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir restoranais. Jis yra svarbus Costa del Sol regiono turistinis ir pramogų centras, traukiantis tarptautinius lankytojus. Nors pats Puerto Banús yra savarankiškas centras, jis yra gerai susietas su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbella, Estepona ir net Malaga, kuri yra didesnis provincijos centras su tarptautiniu oro uostu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL166162
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo €219,950), Lantana Residencial (Mijas, nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo €259,000), šis butas Puerto Banúse yra žymiai aukštesnės kainos kategorijoje, prasidedančioje nuo 680 000 eurų. Šis kainos skirtumas atspindi unikalų Puerto Banúso, kaip vienos prestižiškiausių ir gyvybingiausių vietovių Costa del Sol, statusą. Nors minėti projektai siūlo naują statybą ir yra prieinamesni, jie dažnai yra nutolę nuo tokio lygio prabangos, paslaugų gausos ir tarptautinio pripažinimo, kokį siūlo Puerto Banús. Šio projekto vieta arti garsiosios prieplaukos, gausybės aukščiausios klasės restoranų ir parduotuvių, bei artumas prie paplūdimio ir golfo aikštynų, pateisina aukštesnę kainą ir pozicionuoja jį kaip išskirtinį pasirinkimą tiems, kurie vertina šį specifinį gyvenimo stilių ir prestižą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
