Tento apartmán sa nachádza v srdci luxusného prístavu Puerto Banús, na pobreží Costa del Sol. Lokalita v mestskej oblasti v blízkosti pláže a kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky definujú tento projekt. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka nehnuteľnosť priestor a pohodlie v prostredí, ktoré je synonymom pre exkluzívny životný štýl a neustálu aktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, známej svojím luxusným prístavom, jachtami a butikmi. Bezprostredná blízkosť pláže a širokej škály reštaurácií a obchodov zabezpečuje, že všetko potrebné je na dosah.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl s plným komfortom. Ideálne pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré ocenia blízkosť k pláži, možnosti zábavy a ľahký prístup k službám bez potreby dlhých presunov.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav eliminuje čakacie lehoty spojené s výstavbou a umožňuje budúcim majiteľom začať si užívať svoj nový domov ihneď.
Tento apartmán nie je ideálnym riešením pre záujemcov o úplné súkromie v odľahlej prírodnej lokalite. Jeho umiestnenie v rušnej urbánnej zóne znamená vyššiu úroveň hluku a menšiu mieru izolácie v porovnaní s vilou na vidieku.
Tento apartmán je vhodný pre aktívnych jednotlivcov alebo páry, ktoré si cenia blízkosť k rušnému spoločenskému životu, luxusným jachtám a prvotriednym reštauráciám. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na slnku s možnosťou využívania všetkých mestských výhod bez nutnosti spoliehať sa na auto, keďže pláž, obchody a zábavné podniky sú na dosah. Rodiny ocenia blízkosť medzinárodných škôl a bezpečnú, dobre vybavenú komunitu. Investori môžu vidieť potenciál v lokalite s vysokou návštevnosťou turistov a neustálym záujmom o nehnuteľnosti v tejto prestížnej oblasti. Pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl, kde je všetko na dosah – od ranného behu po pláži, cez obed v prístave až po večernú prechádzku po promenáde – je tento apartmán logickou voľbou.
Tento apartmán disponuje vynikajúcim stavom a kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá zodpovedá štandardom modernej výstavby. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov v interiéri, vrátane podláh, obkladov a interiérových dverí. Vybavenie kuchyne a kúpeľní je moderné a funkčné, navrhnuté pre maximálne pohodlie. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka, s možnosťou vykurovania aj chladenia. Súkromná terasa poskytuje dodatočný priestor na relaxáciu a užívanie si exteriéru. V rámci urbanizácie je k dispozícii aj spoločný bazén, ktorý dopĺňa rekreačné možnosti. Diskrétne úložné priestory sú praktickým doplnkom pre udržanie poriadku. Orientácia na juh zaručuje dostatok prirodzeného svetla.
Cena tohto apartmánu v Puerto Banús začína na úrovni 680 000 €. Táto cena odráža prestížnu lokalitu, vysoký štandard bývania a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Vzhľadom na obmedzenú ponuku podobných nehnuteľností v tejto vysoko žiadané oblasti, táto cena predstavuje vstupnú investíciu do životného štýlu na vysokej úrovni. Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie. Variabilita v interiéri, ako napríklad možnosť voľby nábytku, môže ovplyvniť konečnú cenu.
Puerto Banús je synonymom pre luxus a živý životný štýl. Tento apartmán sa nachádza v srdci tejto dynamickej oblasti, len pár krokov od pláže a exkluzívneho prístavu, ktorý je centrom diania. Okolie ponúka bohatú ponuku reštaurácií, kaviarní, butikov a zábavných podnikov, čo zaručuje, že každý deň bude naplnený aktivitami. V pešej dostupnosti sú supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia, čo zjednodušuje každodenný život. Blízkosť k medzinárodným školám a športovým centrám robí z lokality atraktívnu voľbu aj pre rodiny. Výhľad na záhradu a bazén dodáva priestoru pokojnejšiu atmosféru napriek mestskej polohe. Tento apartmán predstavuje spojenie mestského pohodlia s možnosťou relaxácie v blízkosti Stredozemného mora.
Bývanie v Puerto Banús znamená byť súčasťou dynamického a medzinárodného prostredia. Tento apartmán je situovaný v mestskej zóne, ktorá je známa svojou vysokou koncentráciou luxusných obchodov, reštaurácií a nočných klubov. Vzdialenosť k pláži je len pár minút chôdze, čo umožňuje časté návštevy mora. Blízkosť prístavu je lákadlom pre milovníkov jácht a luxusného životného štýlu. Pre rodiny sú k dispozícii medzinárodné školy v dohode. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne. Napriek mestskému charakteru, výhľad na záhradu a bazén poskytuje oázu pokoja. Okolie je bezpečné a dobre udržiavané, s vysokým záujmom o turistický ruch.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v mestskej oblasti, s bezprostrednou blízkosťou k pláži, prístavu a širokej škále služieb a zábavy. Zvýraznené sú kľúčové body ako letisko, golfové ihriská a ďalšie pláže.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od mesta Marbella a je známy svojím luxusným medzinárodným charakterom. Je súčasťou dynamického regiónu Costa del Sol, ktorý je obľúbený pre svoje pláže, golfové ihriská a živý nočný život. V porovnaní s okolitými mestami ako Estepona alebo Fuengirola, Puerto Banús vyčnieva svojou exkluzívnou atmosférou a vysokou koncentráciou luxusných značiek a jachtárskej infraštruktúry. Zároveň je dobre napojený na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje ľahký prístup k letiskám a iným turistickým atrakciám.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a zdravotnícke centrá (1.3 km). Pre milovníkov golfu sú renomované kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km) ľahko dostupné. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Puerto Banús sú typické pre Stredomorie, s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a 3 856 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 11 metrov nad morom a veľmi mierny sklon terénu (0.3%) smerom k pláži vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlný pobyt. V okolí sa nachádzajú aj prírodné oblasti, hoci tento konkrétny apartmán je v mestskej zóne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Puerto Banús ponúka vynikajúce možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. V okruhu 3 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkom okolí (do 3 km) dostupné tri golfové ihriská a golfové lekcie. Okrem toho sa v meste nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych. Blízkosť prístavu tiež umožňuje vodné športy a výlety loďou.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od mesta Marbella a je známy svojím luxusným medzinárodným charakterom. Je súčasťou dynamického regiónu Costa del Sol, ktorý je obľúbený pre svoje pláže, golfové ihriská a živý nočný život. V porovnaní s okolitými mestami ako Estepona alebo Fuengirola, Puerto Banús vyčnieva svojou exkluzívnou atmosférou a vysokou koncentráciou luxusných značiek a jachtárskej infraštruktúry. Zároveň je dobre napojený na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje ľahký prístup k letiskám a iným turistickým atrakciám.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL166162
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je odôvodnený predovšetkým exkluzívnou lokalitou Puerto Banús, ktorá je známa ako jedno z najluxusnejších a najprestížnejších miest na Costa del Sol. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú atraktívne bývanie v rozvíjajúcich sa alebo zavedených lokalitách, Puerto Banús cieli na špecifickú klientelu hľadajúcu maximálny luxus, blízkosť k prístavu s luxusnými jachtami, prvotriednym reštauráciám a exkluzívnym obchodom. Okrem toho, tento apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo môže byť významným faktorom pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby. Okolitá infraštruktúra a turistická atraktivita Puerto Banús tiež prispievajú k vyššej hodnote nehnuteľností v tejto oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
