A Puerto Banús-ban található, igényes városias környezetben elhelyezkedő apartman kényelmes hozzáférést kínál a tengerparthoz és a helyi létesítményekhez. Ez a 102 m²-es, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan kiváló állapotban van, és ideális otthon vagy nyaraló lehet azok számára, akik a Costa del Sol nyüzsgő életstílusát keresik. Az épület közvetlenül a városi központban helyezkedik el, közel minden fontos szolgáltatáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Puerto Banús szívében fekszik, mindössze néhány perc sétára a strandtól és a híres jachtkikötőtől. Környezete városias, ami biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben a tenger közelsége pihentető légkört teremt.
Azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik kényelmes elhelyezkedést, modern kialakítást és élénk környékbeli életstílust keresnek. Az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a központi elhelyezkedést, a tengerpart közelségét és a városi kényelem előnyeit részesítik előnyben, miközben pihenésre is alkalmas helyet szeretnének.
Az apartman jelenleg kész épületben található, így azonnali birtokbavételre alkalmas. Nincs függőben lévő építési fázis vagy tervezett átadás, ami gyors és zökkenőmentes vásárlási folyamatot tesz lehetővé az érdeklődők számára.
Az ingatlan városias környezetben helyezkedik el, így nem kínál elszigetelt, vidéki nyugalmat. A központi elhelyezkedés miatt a környéken zajosabb lehet, különösen a turisztikai szezonban. A tengerpart viszonylag távolabb van, nem közvetlen közelben, és a projekt nem rendelkezik saját kerttel, csak közös területekkel.
Ez az apartman tökéletes választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő, nemzetközi környezetet kedvelik, és szeretnének közel lenni a tengerhez, a luxus jachtkikötőhöz és a legjobb éttermekhez, üzletekhez. Ideális lehet második otthonnak, ahol a tulajdonosok élvezhetik a mediterrán napfényt és az aktív életmódot, anélkül, hogy lemondananának a városi kényelemről. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Puerto Banús népszerű turisztikai célpont, és a kiadásban rejlő potenciál jelentős. A vásárlók, akik a gyors birtokbavételt preferálják, szintén jól járnak, hiszen az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. Azok számára is vonzó lehet, akik a sportolási lehetőségeket keresik, mint például a golf, a tenisz vagy a vízi sportok, mivel ezek mind könnyen elérhetőek.
Az apartman kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartásra és a minőségi kivitelezésre utal. A lakófelület 102 m², és magában foglal 3 tágas hálószobát, amelyek kényelmet és privátságot biztosítanak, valamint 3 modern fürdőszobát. A nappali világos és tágas, tökéletes kikapcsolódásra vagy vendégek fogadására. A teljesen felszerelt konyha minden szükséges eszközzel rendelkezik a főzéshez. A lakáshoz tartozik egy 10 m²-es fedett terasz is, amely ideális hely a szabadtéri étkezéshez vagy a napfény élvezetéhez. Az ablakok valószínűleg minőségi anyagokból készültek, amelyek biztosítják a jó hőszigetelést és hangszigetelést. A klímaberendezés (meleg és hideg) hozzájárul az egész éves komfortérzethez. Az ingatlanhoz tároló helyiség is tartozik, ami növeli a praktikumot.
Az apartman vételára 680 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 102 m²-es lakóterületre vonatkozik. A projekt 3 ingatlant kínál, melyek közül jelenleg 2 egység még elérhető. Az árak és a rendelkezésre állás változhatnak, mivel a projekt a piacon van, és az értékesítés folyamatos. A pontos ár és a rendelkezésre álló egységek listája az aktuális piaci helyzetnek megfelelően módosulhat. Érdemes mihamarabb felvenni a kapcsolatot a forgalmazóval a legfrissebb információkért.
Puerto Banús egy világhírű jachtkikötő, amely Marbella délnyugati részén található, és a Costa del Sol egyik legfontosabb szórakoztató központja. A fejlesztés egy festői tengerparti falu köré épült, és mára az exkluzív életmód szinonimájává vált. Itt találhatók luxusüzletek, éttermek és éjszakai klubok, amelyek vonzzák a nemzetközi celebeket és a magas életszínvonalat kedvelőket. A napi ritmus itt a kikötő nyüzsgése, a luxusjachtok nézegetése, a divatos üzletek felfedezése és a nemzetközi konyhát kínáló éttermek látogatása. A közeli strandok lehetőséget kínálnak a pihenésre és a vízi sportokra, míg a városias környezet biztosítja a könnyű hozzáférést minden szükséges szolgáltatáshoz, mint például szupermarketek, bankok és egészségügyi intézmények. Ez a hely ideális azok számára, akik pezsgő, nemzetközi hangulatban szeretnének élni, közel a tengerhez és a szórakozási lehetőségekhez.
A lakók napi élete Puerto Banúsban a luxus és a kényelem egyedülálló keverékét kínálja. A reggeleket a közeli kávézók egyikében kezdhetik egy frissítő kávéval, majd egy rövid sétával érhetik el a strandot, ahol élvezhetik a mediterrán napfényt. A délutánokat a jachtkikötőben sétálva, a butikokban vásárolva vagy a számos étterem egyikében ebédelve tölthetik. A sportkedvelők könnyen eljuthatnak a közeli golfpályákra vagy sportközpontokba. A bevásárlási lehetőségek, mint például a 451 méterre található szupermarket, valamint a közeli gyógyszertárak és bankok, mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a kórház mindössze 1.3 km-re található. Az 50 buszmegálló és a 9 helyi tömegközlekedési vonal is biztosítja a könnyű mobilitást a régióban.
Ez a térkép Puerto Banús szívében mutatja be az apartman elhelyezkedését. Látható a közelsége a tengerparthoz, a jachtkikötőhöz és a számos étteremhez, üzlethez és golfpályához. A vizuális ábrázolás segít megérteni a terület sűrűségét és a központi elhelyezkedés előnyeit.
Puerto Banús stratégiai helyen fekszik Marbella délnyugati részén, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. A kikötő és a hozzá tartozó létesítmények egyedi hangulatot kölcsönöznek a környéknek, amely vonzza a nemzetközi látogatókat. A régióban elhelyezkedve, Puerto Banús könnyen elérhető a közeli városokból, mint Marbella (kb. 6-7 km keletre) és Estepona (kb. 20-25 km nyugatra). A Málaga repülőtér 45 km-re van, ami jó összeköttetést biztosít a nemzetközi forgalommal. A terület ismert a luxusvillákról, exkluzív butikokról és magas színvonalú éttermekről, ami egyedivé teszi a régióban.
Az apartman kiválóan megközelíthető, mindössze 45 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A strandok közelsége is jelentős előny: a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km-re, a Playa de San Pedro pedig 2.8 km-re található. A golfozók számára is ideális a helyszín, mivel olyan híres golfklubok, mint a Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 km távolságra vannak. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, mind gyalogosan elérhetők. A tömegközlekedés is jól szervezett, 9 OV-vonallal és 50 megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses óra van, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. A strandolásra alkalmas időszak 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe emelkedést biztosít a tengerpart felé, mindössze 0.3%-os lejtéssel, így a strand könnyen megközelíthető. A klíma egész évben kellemes, a hegyvidéki területek közelsége pedig lehetőséget nyújt a téli sportokra, bár ez a konkrét projekttől távolabb esik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található, és ideális a napozáshoz és a tengerparti sétákhoz. A Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) és a Playa de San Pedro (2.8 km) további lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) és a The Range golf lessons (2.5 km) kiváló választás. A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.2 km), lehetőséget biztosítanak különféle sporttevékenységekre. A közeli jachtkikötő, a Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), pedig a vízi sportok és a tengeri kikapcsolódás kedvelőit vonzza.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús stratégiai helyen fekszik Marbella délnyugati részén, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. A kikötő és a hozzá tartozó létesítmények egyedi hangulatot kölcsönöznek a környéknek, amely vonzza a nemzetközi látogatókat. A régióban elhelyezkedve, Puerto Banús könnyen elérhető a közeli városokból, mint Marbella (kb. 6-7 km keletre) és Estepona (kb. 20-25 km nyugatra). A Málaga repülőtér 45 km-re van, ami jó összeköttetést biztosít a nemzetközi forgalommal. A terület ismert a luxusvillákról, exkluzív butikokról és magas színvonalú éttermekről, ami egyedivé teszi a régióban.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL166162
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, jelentősen eltérve a csendesebb vagy kevésbé központi területektől, mint amilyenek Torre del Mar (Aquamar, 219.950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól). Ezek a projektek általában alacsonyabb árszinten kínálnak lakásokat, de hiányzik belőlük Puerto Banús exkluzivitása és a nemzetközi hangulat. Estepona, bár közelebb van a luxusélményhez, általában olcsóbb, mint Puerto Banús, ahogyan azt az Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) példája is mutatja. Puerto Banúsban a magasabb árak (ebben az esetben 680.000 eurótól) tükrözik a prémium elhelyezkedést, a rendkívüli létesítményekhez való hozzáférést és a világszínvonalú életmódot. Míg más régiók vonzóak lehetnek az ár-érték arány vagy a nyugodtabb környezet miatt, Puerto Banús a pezsgő, élénk és luxusorientált életstílust keresőknek szól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
