3 Bed Ground Floor Apartment in Puerto Banús w Puerto Banús —

Apartamenty

3-sypialnia Ground Floor Apartment in Puerto Banús

Apartament na parterze położony w sercu Puerto Banús, w odległości spaceru od plaży i ekskluzywnych udogodnień. Ta nieruchomość oferuje połączenie komfortu i dogodnej lokalizacji w dynamicznej części Costa del Sol. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami, apartament ten jest przeznaczony dla osób poszukujących stylu życia blisko morza i centrów rozrywki. Projekt zapewnia dostęp do wspólnego basenu, co dodatkowo podnosi walory wypoczynkowe.

Od €680.000

Poproś o informacje Zobacz analizę

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Lokalizacja obiektu zapewnia łatwy dostęp do plaży Playa de Puerto Banús, oddalonej o zaledwie 686 metrów. Bliskość mariny Puerto Banús oraz centrum miasta sprawia, że większość codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo lub rowerem, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.

Układ

Apartament jest przeznaczony dla osób ceniących bliskość miejskich atrakcji, takich jak plaże, restauracje i sklepy, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Oferuje on przestronne wnętrza i dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen, odpowiadając na potrzeby dotyczące komfortu i rekreacji.

Status projektu

Obiekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Oznacza to brak okresu oczekiwania na budowę i możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Status gotowości budynku eliminuje niepewności związane z harmonogramem prac budowlanych.

Ważne uwagi

Projekt nie oferuje widoku na morze z wnętrza apartamentu ani bezpośredniego dostępu do własnego ogrodu. Chociaż znajduje się w pobliżu plaży, jest to obiekt miejski, co oznacza mniejszą izolację i potencjalnie większy ruch w okolicy w sezonie turystycznym.

Przewodnik po regionie: Puerto Banús

Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.

Kluczowe fakty

Klimat

Miesiąc	Średnia temperatura	Opady
Styczeń	12.1°C	94 mm
Luty	12.4°C	97 mm
Marzec	14.4°C	85 mm
Kwiecień	16.3°C	56 mm
Maj	18.3°C	43 mm
Czerwiec	22.5°C	11 mm
Lipiec	26.4°C	1 mm
Sierpień	26.9°C	2 mm
Wrzesień	23.2°C	19 mm
Październik	19.3°C	80 mm
Listopad	15.3°C	116 mm
Grudzień	12.7°C	104 mm

Udogodnienia w okolicy

73 restaurant

4 pharmacy

4 bank

9 cafe

1 dentist

Wysokość i Teren

11m Wysokość n.p.m.

1,6 km Dystans do plaży

0.3% Nachylenie do plaży

Płaski

W pobliżu

Pola golfowe

Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km
The Range golf lessons 2,5 km
Magna Marbella Golf 2,8 km
Driving Range / German Golf Academy 5,1 km
El Higueral Golf 5,9 km

Plaże

Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km
Playa de San Pedro 2,8 km
Playa de Nagüeles 3,7 km
Playa de Casablanca 4,5 km

Centra sportowe

Polideportivo San Pedro 2,2 km
Rocodromo 2,8 km
CrossFit Marbella 3,1 km
Apolo 3,6 km
MPFS 3,6 km

Punkty widokowe

Mirador del Muelle de Honor 0,5 km

Przystanie

Puerto Deportivo José Banus 0,5 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 6,3 km
Marina la Bajadilla Marbella 7,6 km
Puerto Pesquero 7,6 km
Marina Marbella 7,8 km

Ev Charging

Marbella Supercharger 3,4 km
Supercharger Estepona, Spain 10 km

Szkoły międzynarodowe

British International School 4,8 km
The International School of Estepona 6,9 km

Transport

46 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

51 km Gibraltar (GIB)

437 km Alicante-Elche (ALC)

3,1 km Terminal San Pedro de Alcántara

Szczegóły projektu

Projekt 3 Bed Ground Floor Apartment in Puerto Banús

Miasto Puerto Banús

Region Costa del Sol

Cena od €680.000

Powierzchnia 102 m²

Cena za m² €6.666 / m²

Taras 10 m²

Sypialnie 3

Łazienki 3

Parking Tak

Basen Tak

Ogród Tak

Status budowy key_ready

Dystans do plaży 1,6 km

Zakończenie 1970

Podatek od nieruch./rok €575

Wywóz śmieci/rok €180

Opublikowano 2026-04-27

Ref: VL166162

Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Podsumowanie

Położenie w prestiżowym Puerto Banús, blisko plaży i mariny.
Gotowy do zamieszkania apartament z 3 sypialniami i 3 łazienkami.
Dostęp do wspólnego basenu oraz prywatnego tarasu.
Otoczenie bogatej oferty restauracji, sklepów i centrów rozrywki.
Idealne miejsce dla osób ceniących dynamiczny styl życia i śródziemnomorski klimat.

Często zadawane pytania

Czy lokalizacja w Puerto Banús jest głośna ze względu na centrum rozrywki?

Puerto Banús jest znane jako centrum rozrywki z dużą liczbą turystów i nocnym życiem. Położenie apartamentu w urbanizacji może oferować pewien poziom wyciszenia, jednak należy spodziewać się typowego dla tej okolicy poziomu hałasu miejskiego, szczególnie w sezonie.

Jakie są główne środki transportu publicznego w okolicy?

W okolicy znajduje się 50 przystanków komunikacji miejskiej obsługujących 9 linii, co ułatwia poruszanie się po mieście i okolicach bez konieczności posiadania samochodu.

Jakie systemy klimatyzacji są zainstalowane w apartamencie?

Apartament wyposażony jest w klimatyzację z funkcją ogrzewania (Hot A/C) i chłodzenia (Cold A/C), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok.

Czy cena nieruchomości odzwierciedla typowe ceny w Puerto Banús?

Cena 680 000 EUR za apartament o powierzchni 102 m² w Puerto Banús jest zgodna z rynkiem nieruchomości w tej prestiżowej lokalizacji, która charakteryzuje się wysokimi cenami ze względu na ekskluzywność i dostępność.

Jakie obiekty sportowe znajdują się w pobliżu?

W promieniu 3,1 km znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i CrossFit Marbella (3,1 km), a także pola golfowe, np. Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km).

Jakie są szacowane roczne koszty utrzymania tej nieruchomości?

Szacowane roczne koszty utrzymania obejmują opłaty wspólnotowe, podatek od nieruchomości (IBI) oraz rachunki za media. Konkretne kwoty nie zostały podane, ale należy uwzględnić, że w prestiżowych lokalizacjach koszty te mogą być wyższe.

Jak wygląda proces zakupu nieruchomości gotowej do zamieszkania?

Proces zakupu obejmuje zazwyczaj rezerwację, podpisanie umowy przedwstępnej, uzyskanie finansowania (jeśli dotyczy) i finalizację transakcji u notariusza z przeniesieniem własności i rejestracją nieruchomości.

Czy ta lokalizacja jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi?

Lokalizacja oferuje bliskość szkół (41 szkół podstawowych i 28 średnich w promieniu 2 km) oraz udogodnień, ale Puerto Banús jest przede wszystkim znane z życia nocnego i rozrywki, co może nie być priorytetem dla wszystkich rodzin.

Anna Kowalska

Ekspert nieruchomości

Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpowiedź w ciągu 24h

Zainteresowany?

Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.

Imię *

Nazwisko *

Adres e-mail *

Telefon (opcjonalnie)

Wiadomość

Czego głównie szukasz?

3-sypialnia Ground Floor Apartment in Puerto Banús