Tento apartmán se nachází v srdci Puerto Banús, prestižní přímořské oblasti na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí bydlení v blízkosti luxusní mariny, butiků a gastronomických zařízení. Oblast je známá svou kosmopolitní atmosférou a vysokým standardem služeb, což z ní činí atraktivní destinaci pro rezidenční i rekreační účely. Projekt je zasazen do městského prostředí s dobrou dostupností k základním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a přístavu Puerto Banús. V okolí jsou koncentrovány obchody, restaurace a další městské vybavení, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám a volnočasovým aktivitám bez nutnosti použití automobilu. Tato poloha zajišťuje dynamické městské bydlení.
Tento apartmán je navržen pro klienty hledající pohodlné a funkční bydlení v rušné lokalitě. Nabízí tři ložnice a tři koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. Projekt je vhodný pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti veškerého vybavení a rušného společenského života.
Jedná se o již dokončenou stavbu, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Tento status eliminuje čekací dobu spojenou s novostavbami ve fázi výstavby. Kupující mohou ihned začít užívat bydlení a okolní vybavení bez zpoždění.
Tento projekt nenabízí výhled na moře ani na golfové hřiště z většiny obytných prostor. Jedná se o městské bydlení, které není situováno v izolované rezidenční zástavbě s rozsáhlými pozemky. Nabídka se soustředí na funkčnost a dostupnost v rámci městské infrastruktury.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které preferují život v centru dění a aktivní společenský život. Ideální je pro ty, kteří hledají snadný přístup k moři, restauracím a obchodům bez nutnosti spoléhat se na automobil. Může sloužit jako hlavní rezidence pro ty, kteří oceňují městské pohodlí, nebo jako luxusní rekreační sídlo pro pravidelné návštěvy. Kupující, kteří hledají nemovitost k okamžitému užívání a nechtějí čekat na dokončení výstavby, ocení status 'připraveno k nastěhování'. Lidé s vyššími příjmy, kteří si cení prestiže a mezinárodní atmosféry, najdou v Puerto Banús atraktivní prostředí.
Apartmán je prezentován ve vynikajícím stavu, což naznačuje vysoký standard údržby a kvality. Předpokládá se použití moderních materiálů a provedení odpovídající lokalitě a cenové hladině. Kuchyně je plně vybavená, což usnadňuje okamžité užívání. Koupelny jsou navrženy s ohledem na komfort a funkčnost. Součástí vybavení je klimatizace pro zajištění příjemné vnitřní teploty po celý rok. Detaily jako krytá a soukromá terasa zvyšují celkovou kvalitu bydlení a poskytují další prostor pro relaxaci a pobyt venku. Volitelné vybavení nábytkem umožňuje kupujícím přizpůsobit si interiér podle vlastních preferencí.
Cena tohoto apartmánu začíná na 680 000 EUR. Tento cenový bod reflektuje lokalitu v prestižní oblasti Puerto Banús, která je známá svou exkluzivitou a vysokou poptávkou. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. V této cenové kategorii jsou nabízeny apartmány s třemi ložnicemi a třemi koupelnami, což odpovídá standardu a velikosti nemovitosti. Specifická cena se může lišit v závislosti na přesném umístění jednotky v rámci urbanizace a případných dodatečných úpravách.
Puerto Banús je známý jako centrum luxusu a zábavy na Costa del Sol. Bydlení zde znamená být součástí živého prostředí s přístupem k exkluzivním jachtám, módním butikům a široké škále restaurací a barů. Oblast je oblíbená mezi mezinárodní klientelou a nabízí vysokou koncentraci služeb, včetně obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k pláži a přístavu činí pouhých pár minut chůze, což podporuje aktivní životní styl spojený s pobřežím. Městské prostředí je dynamické, s pravidelným přílivem návštěvníků, což zajišťuje neustálou aktivitu po celý rok. V okolí se nachází také mnoho sportovních a rekreačních zařízení.
Život v Puerto Banús znamená ponořit se do dynamického a mezinárodního prostředí. Oblast je centrem luxusu, módy a gastronomie, s mnoha restauracemi, bary a obchody v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže a přístavu podporuje aktivní životní styl, kde jsou procházky podél pobřeží a vodní aktivity běžnou součástí dne. Městské prostředí zajišťuje, že veškeré základní služby, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, jsou snadno dostupné. Navzdory rušnější atmosféře v centru, rezidenční části a blízkost zelených ploch jako jsou golfová hřiště nabízí možnosti klidnějšího vyžití. Dopravní dostupnost je dobrá, s pravidelnými spoji veřejné dopravy.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci urbanizace Puerto Banús. Zobrazuje blízkost k moři, hlavním dopravním trasám a klíčovým bodům zájmu, jako jsou restaurace, obchody a přístav. Poskytuje tak vizuální kontext pro pochopení rozložení a dostupnosti služeb v okolí nemovitosti.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od města Marbella, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k většímu městu Marbella s jeho historickým centrem a rozmanitou nabídkou služeb, ale zároveň nabízí vlastní, exkluzivní atmosféru luxusní mariny. Vzhledem k poloze na pobřeží je zajištěn snadný přístup k plážím a dalším přímořským rekreačním možnostem.
Nemovitost se nachází přibližně 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 500 metrů se nachází supermarket a lékárna, což zvyšuje denní komfort. V blízkosti jsou také renomovaná golfová hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19.3°C a více než 3,800 slunečných hodin ročně. To umožňuje aktivní životní styl venku po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teploty mořské vody dosahují příjemných hodnot (≥20°C). Nadmořská výška 11 metrů nad mořem zajišťuje příjemné pobřežní klima bez extrémních teplot. Terén směrem k pláži je převážně rovinatý s minimálním sklonem (0.3%), což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Dvě z uvedených pláží jsou certifikovány Modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu vody a vybavení. V okolí je také široká nabídka rekreačních aktivit, včetně několika golfových hřišť jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Pro milovníky sportu jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od města Marbella, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k většímu městu Marbella s jeho historickým centrem a rozmanitou nabídkou služeb, ale zároveň nabízí vlastní, exkluzivní atmosféru luxusní mariny. Vzhledem k poloze na pobřeží je zajištěn snadný přístup k plážím a dalším přímořským rekreačním možnostem.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL166162
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), nemovitost v Puerto Banús představuje výrazně vyšší cenovou hladinu. Tento rozdíl je primárně dán prestiží a exkluzivitou lokality Puerto Banús, která je známá jako jedno z nejluxusnějších a nejžádanějších míst na Costa del Sol. Zatímco zmíněné srovnatelné projekty nabízejí ceny typické pro širší trh s nemovitostmi v Andalusii, projekt v Puerto Banús se řadí do segmentu prémiového bydlení. Nabízené vybavení – tři ložnice, tři koupelny, soukromá terasa a přístup ke společnému bazénu – je srovnatelné s jinými novějšími projekty, ale kontext lokality významně ovlivňuje jeho hodnotu. V Torre del Mar a Mijas lze nalézt nemovitosti s podobnými specifikacemi za zlomek ceny, avšak bez prestiže a bezprostřední blízkosti k luxusní marině a mezinárodním módním značkám, které charakterizují Puerto Banús. Estepona, ačkoliv se rozvíjí směrem k luxusu, nedosahuje stejné koncentrace exkluzivity jako Puerto Banús. Tento apartmán je tedy cílen na kupující, pro které je lokalita a s ní spojený životní styl klíčovým faktorem, nad rámec pouhých parametrů nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
