Ovaj apartman se nalazi u srcu Puerto Banús, prestižnog dela Marbelle na Costa del Sol. Projekt je završen i nudi 102 m² stambenog prostora sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Smešten u urbanizovanom okruženju, nudi blizinu svih ključnih sadržaja i plaže, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže mediteranski način života sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Lokacija pruža odličnu povezanost sa aerodromom Malaga i drugim ključnim tačkama regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten na samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, što omogućava brz pristup obali. U neposrednoj blizini (451 m) nalazi se supermarket, a bolnica je udaljena 1.3 km, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Okruženje je urbano, sa mnoštvom restorana, prodavnica i drugih sadržaja dostupnih pešice.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže udoban dom u dinamičnom okruženju. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, pruža dovoljno prostora za stanovanje i goste. Blizina plaže, marina i raznovrsnih sadržaja zadovoljava potrebe za aktivnim načinom života, dok je komforan dnevni boravak idealan za opuštanje.
Projekt je završen, što znači da su radovi na izgradnji objekta i stana privedeni kraju. Stan je dostupan za useljenje bez potrebe za čekanjem daljih građevinskih faza. Ova faza izgradnje omogućava budućim vlasnicima da odmah preuzmu posed i počnu sa uživanjem u novom domu i okruženju.
Ovaj projekat ne nudi pogled na planine, niti se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju izvan urbanih centara. Nije predviđen privatni bazen za svaki apartman, već zajednički bazen. Takođe, iako ima terasu, ona je u prizemlju i nudi pogled na vrt ili zajednički bazen, a ne panoramski pogled.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže dom u srcu dešavanja, sa laganim pristupom plaži i luksuznoj marini. Idealan je za kupce koji cene urbanu sredinu sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti – od restorana i prodavnica do zdravstvenih ustanova poput bolnice udaljene 1.3 km. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena, kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Takođe, odgovara onima koji žele da iskoriste prednosti mediteranskog načina života, sa mogućnošću uživanja u suncu i moru tokom većeg dela godine (6 meseci plivanja pri temperaturama vode ≥20°C). Osobe koje putuju avionom, naći će korisnom blizinu aerodroma Malaga (45 km). Ovaj apartman je takođe prikladan za kupce koji traže nekretninu koja je spremna za useljenje, bez dodatnih čekanja na završetak izgradnje.
Apartman se odlikuje odličnim stanjem i visokim kvalitetom završnih radova, što je tipično za projekte u Puerto Banús. Unutrašnjost obuhvata prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju sa svim potrebnim uređajima i tri komforne spavaće sobe koje pružaju privatnost. Tri moderna kupatila dodatno doprinose komforu stanovanja. Opremljenost uključuje klima uređaj (topli i hladni), što osigurava ugodnu temperaturu tokom cele godine, bez obzira na spoljašnje uslove. Podne obloge i zidne obrade su odabrane sa pažnjom, doprinoseći elegantnom ambijentu. Vanjski prostor obuhvata privatnu terasu od 10 m², koja je natkrivena i pruža prostor za opuštanje na otvorenom. Dodatni sadržaji poput ostave povećavaju funkcionalnost stana. Nameštaj je opcionalan, što omogućava budućim vlasnicima da personalizuju prostor prema sopstvenom ukusu.
Cena apartmana iznosi 680.000 €, što odražava njegovu lokaciju u prestižnom Puerto Banúsu i kvalitet završne obrade. Trenutno je dostupan za kupovinu, sa obzirom da je izgradnja završena. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol, što je tipično za lokacije sa visokom potražnjom i ekskluzivnim sadržajima. Na raspolaganju su specifične karakteristike poput 3 spavaće sobe i 3 kupatila na 102 m² stambenog prostora, uz dodatnih 10 m² terase. Ponuda je direktno vezana za ovaj konkretni apartman, bez navedenih varijacija u ceni za slične jedinice u ovom momentu.
Ovaj apartman se nalazi u živopisnom srcu Puerto Banús, poznatom po luksuznoj marini i ekskluzivnom načinu života. Svakodnevni život ovde je definisan blizinom obale, užurbanošću marine i lakoćom pristupa brojnim restoranima, buticima i barovima. Sa 5 miliona posetilaca godišnje, Puerto Banús je centar aktivnosti, ali unutar rezidencijalnih kompleksa poput ovog, nudi se mirnija atmosfera. Jutarnja kafa na terasi, kratka šetnja do plaže, ručak u jednom od obližnjih restorana ili večernja šetnja duž marine - sve je to deo ritma života. Blizina supermarketa (451 m) i apoteka (274 m) osigurava da su sve osnovne potrebe lako zadovoljene. Infrastruktura, poput EV punjača na 325 m, dodatno doprinosi praktičnosti urbanog života, dok dostupnost 41 osnovne i 28 srednjih škola u okrugu ukazuje na razvijenu društvenu infrastrukturu.
Život u Puerto Banús znači biti okružen luksuzom i vitalnošću. Marina je centar zbivanja, sa luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i vrhunskim restoranima. Okruženje je urbanizovano i nudi obilje sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 451 metar, a apoteka 274 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je na 1.3 km, a u krugu od 2 km nalazi se 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke, što svedoči o razvijenoj infrastrukturi. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je na 2.2 km. Blizina plaže (686 m) omogućava uživanje u mediteranskoj klimi i vodenim aktivnostima. Javni prevoz je takođe dostupan sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je EV punjač na 325 m dostupan za električna vozila.
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom naselju Puerto Banús, na samoj obali Mediterana. Karta ilustruje blizinu marine, plaža, luksuznih prodavnica i restorana, kao i dobru povezanost sa aerodromom Malaga i obližnjim gradovima poput Marbelle i San Pedra de Alcántara.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelle, u oblasti poznatoj kao Nueva Andalucía. Ova prestižna lokacija je sinonim za luksuz i glamur na Costa del Sol. Pozicioniran je između živopisnog centra Marbelle i mirnijih predela San Pedra de Alcántara, pružajući balans između gradskog života i pristupa prirodi. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga i dobra povezanost sa autoputevima čini ga lako dostupnim iz drugih delova Španije i Evrope. Regija je poznata po visokokvalitetnim nekretninama i razvijenoj turističkoj infrastrukturi.
Nekretnina se odlikuje izuzetnom pristupačnošću. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Supermarket se nalazi na 451 metru, a bolnica na 1.3 km, osiguravajući brz pristup osnovnim uslugama. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. U radijusu od 2 km, dostupno je 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke, što naglašava bogatstvo lokalnih sadržaja. Javni prevoz je takođe dobro organizovan, sa 50 stanica u blizini, dok je EV punjač na 325 metara dostupan za potrebe električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i bogatstvom od 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C zimi do 27°C leti, što omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 11 metara, sa blagim nagibom od 0.3% prema plaži, što doprinosi lakoći pristupa i ugodnom okruženju. Ovi klimatski uslovi idealni su za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi, dok blizina mora dodatno obogaćuje doživljaj.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Puerto Banús nudi pristup brojnim plažama i rekreativnim sadržajima. Domaća plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. Ostale plaže u blizini uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Okolika je poznata po vrhunskim golf terenima; Real Club de Golf Las Brisas je na 2.2 km, a The Range golf lessons na 2.5 km. Za ljubitelje sporta, tu su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km). Marina sama po sebi predstavlja centar za nautički turizam i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelle, u oblasti poznatoj kao Nueva Andalucía. Ova prestižna lokacija je sinonim za luksuz i glamur na Costa del Sol. Pozicioniran je između živopisnog centra Marbelle i mirnijih predela San Pedra de Alcántara, pružajući balans između gradskog života i pristupa prirodi. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga i dobra povezanost sa autoputevima čini ga lako dostupnim iz drugih delova Španije i Evrope. Regija je poznata po visokokvalitetnim nekretninama i razvijenoj turističkoj infrastrukturi.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL166162
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj apartman u Puerto Banúsu zauzima znatno viši cenovni rang. Dok navedeni projekti nude cene koje su pristupačnije za širi krug kupaca i često se nalaze u manje ekskluzivnim ili komercijalno manje intenzivnim zonama, ovaj apartman se pozicionira u samom vrhu luksuznog segmenta na Costa del Sol. Cena od 680.000 € odražava prestižnu lokaciju, blizinu svetski poznate marine, visoki kvalitet gradnje i završnih radova, te bogatstvo sadržaja i usluga u neposrednoj blizini. Dok su ostali projekti verovatno usmereni ka kupcima koji traže povoljnije opcije za odmor ili investiciju, ovaj apartman cilja na kupce sa višim budžetom koji traže ekskluzivan način života, blizinu prestižnih sadržaja i statusnu simboliku koju pruža lokacija kao što je Puerto Banús. Ovi uporedni projekti nude drugačiji tip životnog stila, često sa fokusom na mirnije lokacije ili nove razvojne zone, dok Puerto Banús nudi centralizovanu dinamiku i glamur.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
