Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en levendige sfeer, is de locatie van dit instapklare appartement. Gelegen in Nueva Andalucía, op een steenworp afstand van Marbella, biedt deze woning een directe verbinding met het Mediterrane leven. Het project is opgeleverd en bestaat uit appartementen die zich kenmerken door hun nabijheid tot zowel strand als stedelijke voorzieningen, wat een dynamische woonomgeving garandeert.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een omgeving die synoniem staat voor luxe en vermaak. De nabijheid tot het strand en de jachthaven is een bepalend kenmerk. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie indiceert een directe verbinding met de lokale infrastructuur en diensten.
Dit project richt zich op kopers die een woning zoeken met directe toegang tot strand, recreatie en stedelijke faciliteiten. De aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers, samen met een gemeenschappelijk zwembad, ondersteunt een actieve levensstijl en de mogelijkheid om gasten te ontvangen.
Het appartement is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit staat in contrast met projecten in aanbouw en biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning of verhuur. De status als bestaande bouw impliceert dat de omgeving en de gemeenschappelijke faciliteiten reeds volledig functioneel zijn.
De woning is niet gelegen in een afgelegen of landelijke omgeving; het bevindt zich in een stedelijk en levendig gebied. Er is geen sprake van een privéstrand of een eigen golfbaan. De oriëntatie en het uitzicht zijn specifiek bepaald door de bestaande bebouwing en stedelijke structuur van Puerto Banús.
Dit appartement is geschikt voor eenieder die de voorkeur geeft aan een levendige, stedelijke omgeving met directe toegang tot maritieme recreatie en een breed scala aan uitgaansgelegenheden. Het is een passende keuze voor personen die houden van een actieve levensstijl waarbij strandbezoek, dineren in diverse restaurants en het verkennen van boetieks tot de dagelijkse routine behoren. De drie slaapkamers en drie badkamers maken het een geschikte optie voor gezinnen, stellen die regelmatig gasten ontvangen, of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor een thuiskantoor of hobby. De locatie in Puerto Banús, die bekend staat om zijn internationale aantrekkingskracht, spreekt kopers aan die een kosmopolitische levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan een omgeving met veel sociale interactie en voorzieningen binnen handbereik. Het directe uitzicht op de tuin en het zwembad draagt bij aan een ontspannen sfeer, ondanks de dynamische ligging.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud ('Excellent'). De nadruk ligt op comfort en functionaliteit, met voorzieningen zoals airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De zuidelijke oriëntatie van het pand maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De aanwezigheid van een privé-terras, een overdekt terras en een aparte berging verhoogt het wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, zijn geïntegreerd in de urbanisatie. De afwerking is gericht op duurzaamheid en een esthetisch aangename uitstraling, passend bij de luxe uitstraling van Puerto Banús. Materiaalgebruik en technische installaties zijn afgestemd op de hedendaagse normen voor wooncomfort.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €680.000. Deze prijs reflecteert de locatie in een prestigieus gebied zoals Puerto Banús, de afwerking van het appartement en de nabijheid van luxe faciliteiten. De prijs is exclusief eventuele meubilairpakketten, die optioneel zijn. Gezien de status 'Gereed' is het appartement direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling in dit segment van de markt in Puerto Banús is relatief stabiel, maar wordt beïnvloed door de specifieke kenmerken van het pand en de vraag in de luxe markt.
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een mondaine jachthaven die bekend staat om zijn exclusieve winkels, restaurants en nachtleven. De directe omgeving ademt een sfeer van luxe en constante activiteit, met miljoenen bezoekers per jaar. De nabijheid tot het strand, op minder dan 700 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik liggen, vaak op loopafstand. Dit type locatie trekt een internationaal publiek aan en biedt een dynamische leefomgeving die het hele jaar door levendig is, wat bijdraagt aan een gevoel van continu vermaak en sociale interactie. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee.
Het leven in Puerto Banús draait om nabijheid en gemak. Op loopafstand bevinden zich talloze restaurants, cafés en winkels, waaronder een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter. Dit elimineert de noodzaak voor dagelijks autogebruik voor basale boodschappen en sociale activiteiten. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús, op 686 meter, biedt frequente mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor wie actief wil blijven, liggen diverse sportfaciliteiten en golfbanen binnen een straal van 3 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De stedelijke dichtheid zorgt voor een constante levendigheid, ook buiten het hoogseizoen, met 73 restaurants en 5 gezondheidscentra binnen een straal van 2 kilometer.
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de zee, de stedelijke structuur van de omgeving en de positionering ten opzichte van Marbella en omliggende kustplaatsen. Het illustreert de toegang tot stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. Het project bevindt zich binnen de directe invloedssfeer van Marbella, een stad die bekend staat om zijn cosmopolitische sfeer en hoge voorzieningenniveau. De ligging aan de kust, nabij de uitlopers van Sierra Blanca, plaatst het binnen het dynamische economische en toeristische hart van de Costa del Sol. Vergeleken met omliggende gebieden zoals Estepona of Fuengirola, biedt Puerto Banús een hogere concentratie van luxe en een meer internationaal georiënteerd publiek.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het ligt op slechts 45 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op 686 meter, is een directe aantrekkingskracht. Voor golfers zijn meerdere prestigieuze banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km) eenvoudig bereikbaar. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: 73 restaurants, 4 apotheken, en 4 banken bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door lange, zonnige periodes, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.3%) dragen bij aan een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De ligging aan de kust zorgt voor een mild microklimaat, beschermd door de nabijgelegen bergen.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Puerto Banús biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km afstand. Beide stranden zijn kenmerkend voor de Costa del Sol. De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, en andere golfbanen binnen een korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en CrossFit Marbella (3.1 km) beschikbaar. De jachthaven zelf biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. Met 73 restaurants in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan culinaire ervaringen.
Allikas: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. Het project bevindt zich binnen de directe invloedssfeer van Marbella, een stad die bekend staat om zijn cosmopolitische sfeer en hoge voorzieningenniveau. De ligging aan de kust, nabij de uitlopers van Sierra Blanca, plaatst het binnen het dynamische economische en toeristische hart van de Costa del Sol. Vergeleken met omliggende gebieden zoals Estepona of Fuengirola, biedt Puerto Banús een hogere concentratie van luxe en een meer internationaal georiënteerd publiek.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL166162
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit en de primaire locatie weerspiegelt. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, biedt een vergelijkbaar nieuwbouwsegment, maar Puerto Banús staat bekend om zijn unieke combinatie van luxe jachthaven, internationale allure en directe stedelijke integratie. De gemiddelde woningprijzen in Puerto Banús liggen significant hoger dan in minder ontwikkelde kustgebieden, gedreven door de vraag naar woningen in de nabijheid van exclusieve voorzieningen en de internationale aantrekkingskracht van Marbella. De vastgoedtransacties in de provincie Málaga bedragen 4.743, wat duidt op een actieve markt, waarbij de hogere segmenten zoals Puerto Banús een specifieke niche bedienen. Het lokale inkomen van €16.450 is indicatief voor de provincie, maar de specifieke residentiële markt in Puerto Banús trekt kopers aan met een aanzienlijk hoger besteedbaar inkomen.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
