V Puerto Banúsu, znani marini na Costa del Sol, se nahaja ta stanovanje v pritličju. Projekt združuje mestno življenje z bližino plaže, kar omogoča dostop do raznolikih dejavnosti in storitev v neposredni bližini. Območje je znano po svojem živahnem utripu in mednarodni privlačnosti, z bogato ponudbo za prosti čas in nakupovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v bližini plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Leži v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami v dosegu hoje, kar poudarja njegovo priročnost za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja z možnostjo hitrega dostopa do plaže. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo prostor za družino ali goste, medtem ko zasebna terasa omogoča uživanje na prostem.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Stanovanje je v odličnem stanju, kar pomeni, da ni potrebe po dodatnih gradbenih ali obnovitvenih delih po nakupu. To omogoča takojšnje uživanje v novi nepremičnini.
Projekt nima direktnega pogleda na morje ali golf. Čeprav je blizu plaže, ni v prvi liniji ob morju. Poleg tega ni v neposredni bližini mednarodnih šol ali večjih naravnih parkov, kar lahko vpliva na določene preference.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo življenjski slog, kjer so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas na dosegu roke. Če cenite bližino plaže in mestnega utripa, kot so restavracije, trgovine in nočno življenje, je to lahko dobra izbira. Idealno je za tiste, ki želijo minimizirati uporabo avtomobila za vsakodnevne opravke. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino na atraktivni lokaciji z visokim potencialom za najem, je to lahko zanimivo, zlasti zaradi priljubljenosti Puerto Banús med turisti. Zrela gradnja pomeni, da se lahko izognete negotovostim gradbenih projektov in se takoj preselite ali oddajate.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje kakovostno vzdrževanje ali nedavne prenove. Pohištvo je opcijsko, kar omogoča prilagoditev prostora po osebnih željah. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Pokrita in zasebna terasa ponujata dodatni zunanji prostor. Pogled je usmerjen na vrt in bazen. Območje je sicer urbano, vendar so objekti znotraj rezidence zasnovani tako, da nudijo občutek zasebnosti in miru, kar je skladno z urbanizacijskim konceptom.
Cena za to stanovanje se začne pri 680.000 €. Nepremičnina obsega 3 spalnice in 3 kopalnice na 102 m² bivalne površine. Trenutno je na voljo v pritlični izvedbi. Ker je projekt zaključen, je možen takojšen prevzem. Območje Puerto Banús je znano po visoki vrednosti nepremičnin, kar odraža ekskluzivnost in povpraševanje v tej prestižni lokaciji na Costa del Sol.
Ta nepremičnina se nahaja v dinamičnem okolju Puerto Banús, ki je znano kot središče razkošja in zabave na Costa del Sol. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino morja, ki je oddaljeno le nekaj minut hoje, ter z obilico restavracij, trgovin in storitev, ki so prav tako lahko dostopne peš. Območje privablja mednarodne obiskovalce skozi vse leto, kar ustvarja živahno, a hkrati urbano vzdušje. Stanovanje ponuja zasebno teraso in dostop do skupnega bazena, kar omogoča sprostitev v mirnejših trenutkih. Blizu so tudi športni objekti in marina, kar podpira aktiven življenjski slog.
Življenje v Puerto Banús pomeni biti v središču dogajanja. V bližini so številne restavracije (73 znotraj 2 km), lekarne (4), banke (4) in kavarne (9). Območje je priljubljeno med mednarodnimi obiskovalci, kar zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto. V neposredni bližini so tudi osnovne šole (41) in srednje šole (28), kot tudi zdravstveni centri (5 znotraj 2 km). Ta koncentracija storitev in ustanov omogoča udobno in praktično vsakdanje življenje.
Puerto Banús je znana marina in nakupovalni kompleks, zgrajen leta 1970. Nahaja se v južnem delu Španije, na obali Sredozemlja. Območje je znano po luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in restavracijah, ter privablja mednarodne obiskovalce.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija omogoča dostop do bogate ponudbe obalnih mest in vasi v regiji. Je del območja, ki je znano po luksuzu, golfu in plažah. Bližina drugih mest kot je Estepona (približno 10 km proti zahodu) ali Marbella center (približno 6 km proti vzhodu) omogoča enostaven dostop do še več storitev in znamenitosti.
Nepremičnina je oddaljena 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena 686 metrov, kar je dosegljivo peš. Supermarket (451 m) in lekarna (274 m) sta prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa sta igrišči Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons oddaljeni le 2.2 km oziroma 2.5 km. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (325 m), kar kaže na dobro infrastrukturno pokritost območja.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19.3°C. Regija beleži 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 6 mesecev. Nadmorska višina območja je 11 metrov nad morjem, s skoraj ničelnim naklonom proti plaži (0.3%), kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolico.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). V bližini je tudi več golf igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús, ki je oddaljena le 500 metrov, ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija omogoča dostop do bogate ponudbe obalnih mest in vasi v regiji. Je del območja, ki je znano po luksuzu, golfu in plažah. Bližina drugih mest kot je Estepona (približno 10 km proti zahodu) ali Marbella center (približno 6 km proti vzhodu) omogoča enostaven dostop do še več storitev in znamenitosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL166162
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je to stanovanje v Puerto Banúsu pozicionirano v višjem cenovnem razredu, kar odraža ekskluzivnost in lokacijo v prestižni marini. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove nepremičnine v razvoju, je to stanovanje že dokončano. Cena odraža neposredno bližino svetovno znane marine, ki je sinonim za luksuz in živahno družabno življenje, kar ni primerljivo z lokacijami v Torre del Mar ali Mijas, ki so bolj usmerjene v mirnejše družinsko življenje ali golf. Estepona ponuja nekatere podobne elemente luksuza, vendar je Puerto Banús še vedno vodilni v smislu zabave in ekskluzivnih klubov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
