Denne nyligt renoverede lejlighed med 3 soveværelser og 3 badeværelser ligger i Aloha Gardens, et lukket boligområde med døgnovervåget sikkerhed i Nueva Andalucía. Boligen har direkte adgang til en fælles pool fra sin terrasse og har et åbent køkken, spisestue og stue. Beliggende i et pulserende bymiljø tilbyder den faciliteter i gåafstand, herunder butikker, restauranter og sportsklubber. Lejligheden er indflytningsklar og inkluderer sikker parkering i parkeringskælder, med mulighed for yderligere depotrum.
Når man sammenligner denne lejlighed i Nueva Andalucía med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, fremkommer flere forskelle. Den primære forskel ligger i pris og beliggenhedsfokus. De nævnte projekter starter typisk fra lavere prisniveauer (€205.000 - €269.950) og repræsenterer ofte nybyggeri i fremvoksende eller etablerede kystbyer. Derimod er denne lejlighed i Nueva Andalucía en eksisterende bolig med fast pris på €639.000, hvilket afspejler dens etablerede, attraktive bybeliggenhed og nylige renovering. Mens de sammenlignelige projekter kan tilbyde moderne byggeri og potentielt lavere begyndelsesomkostninger, tilbyder denne bolig øjeblikkelig indflytning og en meget eftertragtet adresse i Marbella-området, kendt for sin eksklusive service, nærhed til eksklusive lystbådehavne som Puerto Banús og adskillige golfbaner. Tætheden af faciliteter og det modne bylandskab adskiller den fra de ofte mere boligprægede eller udviklende områder, hvor de andre projekter er beliggende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía drager denne lejlighed fordel af den direkte kystnærhed i et pulserende bymiljø. Grundlæggende servicetilbud som butikker og apoteker ligger bekvemt på kort gåafstand, hvilket bidrager til en livsstil præget af tilgængelighed og nemhed. Bymiljøet sikrer en konstant forbindelse til områdets puls.
Denne lejlighed henvender sig til dem, der søger et funktionelt boligrum med øjeblikkelig adgang til daglige bekvemmeligheder. De tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder rigeligt plads, mens stuen med åben planløsning fremmer en moderne livsstil. Nærheden til strande, golfbaner og byfaciliteter opfylder ønsket om en aktiv og bekvem tilværelse ved Middelhavet.
Færdigbygget i 1991 er denne lejlighed indflytningsklar, hvilket betyder, at den er straks tilgængelig for indflytning. Mens selve bygningen er etableret, har indretningen gennemgået en nylig renovering og fremstår som et moderniseret boligmiljø. Denne status går uden om de typiske byggetider og usikkerheder, der er forbundet med nybyggeri.
Denne bolig er en etableret lejlighed, færdigbygget i 1991, og tilbyder ikke de nyeste teknologier inden for nybyggeri eller energistandarder. Den er beliggende i et byområde, hvilket kan indebære tættere naboskab og potentielt højere omgivende støjniveauer sammenlignet med landlige områder. Specifikke faciliteter på stedet ud over den fælles pool og parkering er ikke angivet.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer en aktiv livsstil med faciliteter tæt på døren. Den er velegnet til dem, der værdsætter øjeblikkelig adgang til service, såsom det nærliggende supermarked (353 m) og apoteket (64 m), og som nyder en levende byatmosfære. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere baner, herunder Los Naranjos Golf (2,0 km i luftlinje). Beliggenheden nær Puerto Banús (1,0 km i luftlinje) appellerer også til dem, der holder af livet ved lystbådehavnen. Boligens indflytningsklare status gør den velegnet til købere, der søger øjeblikkelig indflytning, hvad enten det er til personlig brug eller som en investeringsbolig med en eksisterende turismelicens, der allerede drives på Airbnb.
Denne lejlighed er nyligt renoveret og fremstår i fremragende stand med moderne finish. Stuen har en åben planløsning, der integrerer køkken, spisestue og stue og skaber en moderne følelse. Køkkenet er udstyret med moderne apparater. Badeværelserne er opdateret til nutidens standarder, herunder et eget badeværelse for ekstra bekvemmelighed. Boligen har aircondition til klimastyring. Den samlede finish vidner om fokus på at skabe et komfortabelt og æstetisk behageligt boligmiljø, klar til øjeblikkelig indflytning.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 3 soveværelser er en fast pris på €639.000. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette den samlede anskaffelsesomkostning, uden den ”fra”-prisindikation, der er typisk for projektsalg. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug straks efter gennemført salg. Den faste pris afspejler den aktuelle markedsværdi for en renoveret lejlighed på denne eftertragtede bybeliggenhed og tilbyder klar transparens for potentielle købere.
Denne lejlighed ligger i Aloha Gardens, et sikkert, lukket boligområde i Nueva Andalucía, som tilbyder en blanding af bybekvemmelighed og kystnærhed. De nærmeste omgivelser er kendetegnet ved et tæt netværk af faciliteter, med butikker, restauranter, caféer og apoteker, som alle kan nås til fods. Dette bymiljø sikrer, at daglige fornødenheder og fritidsmuligheder er let tilgængelige, hvilket fremmer en dynamisk livsstil. Området er særligt attraktivt for golfentusiaster, med flere baner inden for en radius på 2 km. Nærheden til lystbådehavn i Puerto Banús (1 km i luftlinje) forstærker yderligere livsstilstilbuddet og giver adgang til restauranter, shopping og underholdning. Beliggenheden er også godt forbundet, med Marbella by blot 7 km væk, som tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter. Offentlig transport er tilgængelig, med adskillige stop i nærheden, hvilket letter bevægelse i regionen.
At bo i dette bymiljø betyder en høj grad af bekvemmelighed. Med et supermarked kun 353 meter væk og et apotek blot 64 meter væk forenkles daglige ærinder. Området byder på 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius på 2 km, som imødekommer forskellige kulinariske præferencer. Nærheden til kysten er en nøglefaktor, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, hvilket letter strandadgang. Bymiljøet betyder også et konstant sus af aktivitet, med adskillige hoteller og turistindkvarteringer i nærheden, hvilket indikerer en livlig atmosfære hele året. Sundhedsfaciliteter, herunder et hospital, ligger inden for 1,9 km, hvilket tilføjer en ekstra tryghed for beboerne.
Dette kort fremhæver lejlighedens position i Nueva Andalucía og viser dens bymiljø og umiddelbare nærhed til kysten og grundlæggende service. Vigtige vartegn som lystbådehavnen Puerto Banús og forskellige golfbaner er vist visuelt, hvilket understreger områdets livsstilstilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er beliggende i den livlige Costa del Sol-region, kendt for sin kystappel og høje levestandard. Denne lejlighed ligger i udkanten af Marbella (7 km i luftlinje), et anerkendt centrum for luksuriøs bolig, restauranter og underholdning. Længere væk tilbyder Málaga by (54 km i luftlinje) en større byoplevelse med kulturelle seværdigheder og omfattende service. Boligområdets beliggenhed placerer den fordelagtigt inden for dette populære spanske kystområde, med gavn af nærheden til både Marbellas faciliteter og den bredere regionale infrastruktur.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed, beliggende 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP). Offentlig transport er velforsynet, med 50 stop og 10 linjer, der betjener området. Boligen ligger bekvemt tæt på golfbaner, med Golf Los Naranjos blot 2,0 km væk i luftlinje. Strande er også inden for nem rækkevidde, især Playa de Puerto Banús på 301 meter. Til daglige behov er et supermarked 353 meter væk, og et apotek kun 64 meter væk. Den nærliggende lystbådehavn, Puerto Deportivo José Banús, ligger 1,0 km væk. Luftlinjeafstanden til Marbella by er 7 km.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Denne beliggenhed i Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur ligger mellem 12°C og 26°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer typisk 6 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Området ligger i en højde af 10 meter over havet, hvilket bidrager til det milde kystklima. Selvom det er et bymiljø, tilbyder nærheden til kysten og det generelt gunstige klima en behagelig opholdsværdi hele året, med rigeligt solskin.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har bekvem adgang til kysten, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) inden for nem rækkevidde. For golfentusiaster findes adskillige baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km i luftlinje). Området tilbyder også andre fritidsmuligheder, såsom sportscentre inden for en radius på 3 km. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (1,0 km i luftlinje) giver adgang til vandsport og fritidsaktiviteter forbundet med livet ved en lystbådehavn.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL185761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
KO
EL
SL
LV