Ten niedawno odnowiony apartament z 3 sypialniami i 3 łazienkami znajduje się w Aloha Gardens, strzeżonym osiedlu zamkniętym z całodobową ochroną w Nueva Andalucía. Nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do wspólnego basenu z tarasu i posiada otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią otwartą na salon, jadalnią i salonem. Położony w tętniącym życiem otoczeniu miejskim, zapewnia udogodnienia w odległości spaceru, w tym sklepy, restauracje i kluby sportowe. Apartament jest gotowy do zamieszkania i obejmuje bezpieczny parking podziemny, z możliwością dodatkowego schowka.
Porównując ten apartament w Nueva Andalucía z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, widać kilka różnic. Główna różnica dotyczy ceny i charakteru lokalizacji. Wymienione projekty zwykle zaczynają się od niższych cen (205 000 € - 269 950 €), często reprezentując nowe inwestycje we wschodzących lub uznanych miastach nadmorskich. W przeciwieństwie do nich ten apartament w Nueva Andalucía to nieruchomość z rynku wtórnego o stałej cenie 639 000 €, odzwierciedlająca swoją ugruntowaną, prestiżową miejską lokalizację i niedawną renowację. Choć porównywalne projekty mogą oferować nowoczesną konstrukcję i potencjalnie niższe koszty początkowe, ta nieruchomość zapewnia natychmiastowe zasiedlenie i bardzo poszukiwany adres w rejonie Marbelli, znanym z usług premium, bliskości ekskluzywnych marin jak Puerto Banús i licznych pól golfowych. Gęstość udogodnień i dojrzały krajobraz miejski odróżniają go od często bardziej mieszkalnych lub rozwijających się obszarów, na których położone są inne projekty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Nueva Andalucía, apartament ten korzysta z bezpośredniej bliskości wybrzeża w tętniącym życiem środowisku miejskim. Niezbędne usługi, takie jak sklepy i apteki, znajdują się dogodnie w niedalekiej odległości spaceru, co sprzyja stylowi życia pełnemu dostępności i wygody. Miejskie otoczenie zapewnia stały kontakt z pulsem okolicy.
Ten apartament odpowiada potrzebom osób szukających funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej z natychmiastowym dostępem do codziennych udogodnień. Trzy sypialnie i trzy łazienki oferują przestronne warunki, a otwarta przestrzeń dzienna sprzyja nowoczesnemu stylowi życia. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień spełnia pragnienie aktywnego i wygodnego śródziemnomorskiego stylu życia.
Ukończony w 1991 roku, apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że jest natychmiast dostępny do wprowadzenia się. Choć sam budynek jest już dobrze ugruntowany, wnętrze przeszło niedawną renowację, prezentując zmodernizowane środowisko mieszkalne. Ten status pozwala ominąć typowe terminy budowy i niepewności związane z nowymi inwestycjami.
Ta nieruchomość to istniejący apartament ukończony w 1991 roku i nie oferuje najnowszych technologii budownictwa ani standardów efektywności energetycznej. Znajduje się w obszarze zurbanizowanym, co może oznaczać bliższe sąsiedztwo sąsiadów i potencjalnie wyższe poziomy hałasu otoczenia w porównaniu z inwestycjami na terenach wiejskich. Szczegółowe udogodnienia na miejscu poza wspólnym basenem i parkingiem nie zostały określone.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub rodzin priorytetowo traktujących aktywny styl życia z udogodnieniami tuż za progiem. Sprawdzi się dla tych, którzy cenią sobie natychmiastowy dostęp do usług, takich jak pobliski supermarket (353 m) i apteka (64 m), oraz lubią tętniącą życiem miejską atmosferę. Golfiści docenią bliskość wielu pól, w tym Los Naranjos Golf (2,0 km w linii prostej). Lokalizacja blisko Puerto Banús (1,0 km w linii prostej) przemawia również do osób ceniących życie przy marinie. Status gotowości do zamieszkania czyni go odpowiednim dla nabywców szukających natychmiastowego zasiedlenia, czy to na użytek własny, czy jako inwestycji z istniejącą licencją turystyczną, już działającą na Airbnb.
Apartament został niedawno odnowiony, prezentując doskonały stan i nowoczesne wykończenia. Przestrzeń mieszkalna charakteryzuje się otwartym układem łączącym kuchnię otwartą na salon, jadalnię i salon, co sprzyja nowoczesnemu charakterowi. Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne urządzenia. Łazienki zostały zaktualizowane zgodnie z obecnymi standardami, w tym łazienka przy sypialni dla dodatkowej wygody. Nieruchomość korzysta z klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia. Ogólne wykończenie sugeruje dbałość o stworzenie komfortowego i estetycznego środowiska mieszkalnego, gotowego do natychmiastowego zasiedlenia.
Cena ofertowa tego apartamentu z 3 sypialniami to stała kwota 639 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego stanowi to całkowity koszt nabycia, bez wskazania ceny "od" typowej dla inwestycji na etapie budowy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że można się do niej wprowadzić natychmiast po sfinalizowaniu sprzedaży. Stała cena odzwierciedla obecną wartość rynkową odnowionego apartamentu w tej poszukiwanej miejskiej lokalizacji, oferując potencjalnym nabywcom pełną przejrzystość.
Apartament położony jest w Aloha Gardens, bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w Nueva Andalucía, oferującym połączenie miejskiej wygody i bliskości wybrzeża. Najbliższe otoczenie charakteryzuje się gęstą siecią udogodnień, ze sklepami, restauracjami, kawiarniami i aptekami dostępnymi pieszo. To miejskie otoczenie sprawia, że codzienne potrzeby i opcje spędzania czasu wolnego są łatwo dostępne, sprzyjając dynamicznemu stylowi życia. Okolica jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników golfa, z kilkoma polami w promieniu 2 km. Bliskość mariny Puerto Banús (1 km w linii prostej) dodatkowo wzbogaca ofertę życiową, zapewniając dostęp do restauracji, zakupów i rozrywek. Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana, z Marbellą zaledwie 7 km dalej, oferującą szerszy wybór aktywności kulturalnych i handlowych. Dostępne są opcje transportu publicznego, z licznymi przystankami w pobliżu, ułatwiającymi przemieszczanie się po regionie.
Życie w tym miejskim otoczeniu oznacza wysoką wygodę. Ze supermarketem zaledwie 353 metry dalej i apteką tylko 64 metry dalej codzienne sprawy zostają uproszczone. Okolica może się poszczycić 69 restauracjami i 10 kawiarniami w promieniu 2 km, zaspokajając różnorodne preferencje kulinarne. Kluczową cechą jest bliskość wybrzeża, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej, co ułatwia dostęp do plaży. Miejskie otoczenie oznacza także nieustanny ruch, z licznymi hotelami i obiektami turystycznymi w pobliżu, co wskazuje na żywą atmosferę przez cały rok. Placówki zdrowia, w tym szpital, znajdują się w promieniu 1,9 km, co dodaje mieszkańcom poczucia bezpieczeństwa.
Ta mapa podkreśla pozycję apartamentu w Nueva Andalucía, ukazując jego miejskie otoczenie i bezpośrednią bliskość elementów wybrzeża i niezbędnych usług. Kluczowe punkty orientacyjne, takie jak marina Puerto Banús i różne pola golfowe, są wizualnie przedstawione, podkreślając ofertę stylu życia okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía położona jest w tętniącym życiem regionie Costa del Sol, znanym z przybrzeżnego uroku i wysokiego standardu życia. Apartament znajduje się na obrzeżach Marbelli (7 km w linii prostej), renomowanego centrum luksusowego życia, gastronomii i rozrywek. Dalej miasto Málaga (54 km w linii prostej) oferuje większe miejskie doświadczenie z atrakcjami kulturalnymi i rozbudowanymi usługami. Lokalizacja inwestycji plasuje ją korzystnie w tym popularnym hiszpańskim obszarze nadmorskim, korzystając z bliskości zarówno udogodnień Marbelli, jak i szerszej infrastruktury regionalnej.
Apartament oferuje doskonałą dostępność, położony 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami i 10 liniami obsługującymi okolicę. Nieruchomość znajduje się dogodnie blisko pól golfowych, a Golf Los Naranjos jest zaledwie 2,0 km dalej w linii prostej. Plaża również jest łatwo dostępna, w szczególności Playa de Puerto Banús oddalona o 301 metrów. Na co dzień supermarket znajduje się 353 metry dalej, a apteka zaledwie 64 metry dalej. Pobliska marina, Puerto Deportivo José Banús, jest oddalona o 1,0 km. Odległość w linii prostej do Marbelli wynosi 7 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ta lokalizacja w Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia miesięczna temperatura waha się od 12°C do 26°C, a średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 6 miesięcy, a temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Okolica położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego klimatu przybrzeżnego. Choć jest to środowisko miejskie, bliskość wybrzeża i ogólnie korzystny klimat oferują przyjemne doświadczenie życiowe przez cały rok, z obfitym słońcem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do wybrzeża, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla miłośników golfa liczne pola znajdują się w pobliżu, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km w linii prostej). Okolica oferuje również inne możliwości rekreacyjne, takie jak centra sportowe w promieniu 3 km. Pobliska marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km w linii prostej) zapewnia dostęp do sportów wodnych i aktywności związanych ze stylem życia przy marinie.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL185761
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
