Este apartamento de 3 dormitorios y 3 baños, recientemente renovado, se encuentra en Aloha Gardens, una urbanización cerrada con vigilancia de seguridad 24/7 en Nueva Andalucía. La propiedad ofrece acceso directo a una piscina comunitaria desde su terraza y cuenta con una zona de cocina abierta, comedor y salón. Situado en un entorno urbano vibrante, dispone de servicios a pocos minutos a pie, incluyendo tiendas, restaurantes y clubes deportivos. El apartamento está llave en mano e incluye aparcamiento subterráneo seguro, con la posibilidad de trastero adicional.
Al comparar este apartamento en Nueva Andalucía con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, surgen varias distinciones. La principal diferencia radica en el precio y el enfoque de la ubicación. Los proyectos listados normalmente parten de precios más bajos (205.000 € - 269.950 €), a menudo representando obras nuevas en ciudades costeras emergentes o consolidadas. En cambio, este apartamento en Nueva Andalucía es una vivienda de segunda mano a precio fijo de 639.000 €, lo que refleja su ubicación urbana consolidada y privilegiada y su reciente renovación. Mientras que los proyectos comparables pueden ofrecer construcción moderna y potencialmente costes iniciales más bajos, esta propiedad proporciona ocupación inmediata y una dirección muy codiciada dentro de la zona de Marbella, conocida por sus servicios premium, su proximidad a puertos deportivos exclusivos como Puerto Banús y sus numerosos campos de golf. La densidad de servicios y el paisaje urbano maduro lo diferencian de las zonas a menudo más residenciales o en desarrollo donde se sitúan los otros proyectos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de una proximidad directa a la costa dentro de un animado entorno urbano. Servicios esenciales como tiendas y farmacias se encuentran convenientemente a pocos minutos a pie, contribuyendo a un estilo de vida accesible y cómodo. El entorno urbano garantiza una conexión constante con el pulso de la zona.
Este apartamento es ideal para quienes buscan un espacio funcional con acceso inmediato a las comodidades diarias. Los tres dormitorios y tres baños ofrecen un alojamiento amplio, mientras que la zona de estar de concepto abierto fomenta un estilo de vida contemporáneo. Su proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos satisface el deseo de una vida mediterránea activa y práctica.
Terminado en 1991, este apartamento está llave en mano, lo que significa que está disponible de inmediato para su ocupación. Aunque el edificio en sí es antiguo, el interior ha sido renovado recientemente, presentando un entorno de vida modernizado. Este estado evita los plazos de construcción típicos y las incertidumbres asociadas a las obras nuevas.
Esta propiedad es un apartamento consolidado terminado en 1991 y no ofrece lo último en tecnologías de construcción nueva ni en estándares de eficiencia energética. Está situado en una zona urbanizada, lo que puede implicar una mayor proximidad a los vecinos y potencialmente niveles de ruido ambiental más altos en comparación con desarrollos rurales. No se detallan instalaciones específicas en el complejo más allá de la piscina comunitaria y el aparcamiento.
Este apartamento es adecuado para personas o familias que priorizan un estilo de vida activo con servicios a su puerta. Es ideal para quienes valoran el acceso inmediato a servicios, como el supermercado cercano (353 m) y la farmacia (64 m), y disfrutan de un ambiente urbano vibrante. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos, incluido Los Naranjos Golf (2,0 km en línea recta). Su ubicación cerca de Puerto Banús (1,0 km en línea recta) también atrae a quienes disfrutan de la vida de puerto deportivo. El estado llave en mano de la propiedad la hace adecuada para compradores que buscan ocupación inmediata, ya sea para uso personal o como inversión con una licencia turística existente, ya operativa en Airbnb.
Este apartamento ha sido renovado recientemente y presenta un estado excelente con acabados modernos. El espacio habitable ofrece un diseño de concepto abierto que integra la cocina, el comedor y el salón, fomentando una sensación contemporánea. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos. Los baños han sido actualizados según los estándares actuales, incluyendo un baño en suite para mayor comodidad. La propiedad dispone de aire acondicionado frío/calor para el control del clima. El acabado general sugiere un enfoque en crear un entorno habitable cómodo y estéticamente agradable, listo para su ocupación inmediata.
El precio de venta de este apartamento de 3 dormitorios es fijo: 639.000 €. Como vivienda de segunda mano, este importe representa el coste total de adquisición, sin la indicación de «precio desde» típica de los desarrollos sobre plano. La propiedad está llave en mano, lo que significa que puede ocuparse inmediatamente tras la finalización de la venta. El precio fijo refleja el valor actual de mercado de un apartamento renovado en esta codiciada ubicación urbana, ofreciendo total transparencia a los posibles compradores.
Este apartamento está situado en Aloha Gardens, una urbanización cerrada y segura en Nueva Andalucía, que combina la comodidad urbana con la proximidad a la costa. Los alrededores inmediatos se caracterizan por una densa red de servicios, con tiendas, restaurantes, cafeterías y farmacias accesibles a pie. Este entorno urbano garantiza que las necesidades diarias y las opciones de ocio estén fácilmente disponibles, fomentando un estilo de vida dinámico. La zona es especialmente atractiva para los amantes del golf, con varios campos en un radio de 2 km. La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús (1 km en línea recta) realza aún más la oferta de estilo de vida, proporcionando acceso a restaurantes, compras y entretenimiento. La ubicación también está bien comunicada, con la ciudad de Marbella a solo 7 km, ofreciendo una gama más amplia de actividades culturales y comerciales. Hay opciones de transporte público, con numerosas paradas cercanas que facilitan los desplazamientos dentro de la región.
Vivir en este entorno urbano significa disfrutar de un alto grado de comodidad. Con un supermercado a solo 353 metros y una farmacia a apenas 64 metros, las gestiones diarias se simplifican. La zona cuenta con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, satisfaciendo diversos gustos culinarios. La proximidad a la costa es una característica clave, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, facilitando el acceso a la playa. El entorno urbano también implica una actividad constante, con numerosos hoteles y alojamientos turísticos cercanos, lo que indica un ambiente animado durante todo el año. Las instalaciones sanitarias, incluido un hospital, están a menos de 1,9 km, añadiendo una capa de seguridad para los residentes.
Este mapa destaca la posición del apartamento dentro de Nueva Andalucía, mostrando su entorno urbano y su proximidad inmediata a las características costeras y a los servicios esenciales. Los puntos de referencia clave, como el puerto deportivo de Puerto Banús y varios campos de golf, están representados visualmente, subrayando la oferta de estilo de vida de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está situada en la vibrante región de la Costa del Sol, conocida por su atractivo costero y su alto nivel de vida. Este apartamento se encuentra a las afueras de Marbella (7 km en línea recta), un reconocido centro de vida de lujo, gastronomía y entretenimiento. Más allá, la ciudad de Málaga (54 km en línea recta) ofrece una experiencia urbana mayor con atracciones culturales y extensos servicios. La ubicación del desarrollo lo sitúa ventajosamente dentro de esta popular zona costera española, beneficiándose de la proximidad tanto a los servicios de Marbella como a la infraestructura regional más amplia.
El apartamento ofrece una excelente accesibilidad, situado a 45 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). El transporte público está bien cubierto, con 50 paradas y 10 líneas que sirven la zona. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de campos de golf, con Golf Los Naranjos a solo 2,0 km en línea recta. Las playas también están al alcance, notablemente Playa de Puerto Banús a 301 metros. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 353 metros y una farmacia a solo 64 metros. El puerto deportivo cercano, Puerto Deportivo José Banús, está a 1,0 km. La distancia en línea recta a la ciudad de Marbella es de 7 km.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Esta ubicación en Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media mensual oscila entre los 12 °C y los 26 °C, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño suele durar 6 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20 °C. La zona está situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su suave clima costero. Aunque se trata de un entorno urbano, la proximidad a la costa y el clima generalmente favorable ofrecen una experiencia de vida agradable durante todo el año, con abundante sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a la costa, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) fácilmente accesibles. Para los entusiastas del golf, hay numerosos campos cercanos, incluido Golf Los Naranjos (2,0 km en línea recta). La zona también ofrece otras oportunidades recreativas, como centros deportivos en un radio de 3 km. El cercano Puerto Deportivo José Banús (1,0 km en línea recta) proporciona acceso a deportes acuáticos y actividades de ocio asociadas a la vida de puerto deportivo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL185761
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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