Dit recent gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers ligt in Aloha Gardens, een afgesloten urbanisatie met 24/7-beveiliging in Nueva Andalucía. De woning biedt directe toegang tot een gemeenschappelijk zwembad vanaf het terras en beschikt over een open keuken met eet- en woonruimte. Gelegen in een bruisende stedelijke omgeving bevinden voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportclubs zich op loopafstand. Het appartement is sleutelklaar en omvat een veilige ondergrondse parkeergarage, met mogelijkheid voor extra berging.
Bij vergelijking van dit appartement in Nueva Andalucía met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona komen verschillende verschillen naar voren. Het belangrijkste verschil ligt in prijs en locatiefocus. De genoemde projecten beginnen doorgaans vanaf lagere prijsniveaus (€205.000 - €269.950) en vertegenwoordigen vaak nieuwbouw in opkomende of gevestigde kustplaatsen. Dit appartement in Nueva Andalucía is daarentegen een bestaande bouw met een vaste prijs van €639.000, wat de gevestigde, primaire stedelijke locatie en de recente renovatie weerspiegelt. Terwijl de vergelijkbare projecten moderne bouw en mogelijk lagere initiële kosten kunnen bieden, levert deze woning directe bewoonbaarheid en een zeer gewild adres in de regio Marbella, bekend om zijn premium voorzieningen, de nabijheid van exclusieve jachthavens zoals Puerto Banús en talrijke golfbanen. De dichtheid aan voorzieningen en het volwassen stedelijke landschap onderscheiden het van de vaak meer residentiële of ontwikkelende gebieden waar de andere projecten liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía profiteert dit appartement van directe nabijheid van de kust in een levendige stedelijke omgeving. Essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat bijdraagt aan een toegankelijke en gemakkelijke levensstijl. De stedelijke ligging garandeert een voortdurende verbondenheid met de dynamiek van de omgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie een functionele woonruimte zoekt met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden ruime woonmogelijkheden, terwijl de open woonruimte een eigentijdse levensstijl bevordert. De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen vervult de wens voor een actief en gemakkelijk bestaan aan de Middellandse Zee.
Voltooid in 1991 is dit appartement sleutelklaar, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor bewoning. Hoewel het gebouw zelf al geruime tijd bestaat, heeft het interieur onlangs een renovatie ondergaan en biedt het een gemoderniseerde woonomgeving. Deze status omzeilt de gebruikelijke bouwtijden en onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Deze woning is een bestaand appartement dat in 1991 werd voltooid en biedt niet de nieuwste bouwtechnologieën of energiezuinigheidsnormen. Het ligt in een verstedelijkt gebied, wat kan betekenen dat de buren dichterbij wonen en dat het omgevingsgeluid mogelijk hoger is dan bij projecten op het platteland. Specifieke voorzieningen op het terrein, buiten het gemeenschappelijke zwembad en de parkeergelegenheid, worden niet vermeld.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een actieve levensstijl nastreven met voorzieningen aan de deur. Het past bij wie directe toegang tot diensten waardeert, zoals de nabijgelegen supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), en van een bruisende stedelijke sfeer geniet. Golfers zullen de nabijheid van meerdere banen waarderen, waaronder Los Naranjos Golf (2,0 km hemelsbreed). De ligging nabij Puerto Banús (1,0 km hemelsbreed) spreekt ook aan wie houdt van het leven rond de jachthaven. De sleutelklare status maakt de woning geschikt voor kopers die directe bewoning zoeken, hetzij voor eigen gebruik, hetzij als beleggingspand met een bestaande toeristenvergunning dat al op Airbnb wordt verhuurd.
Dit appartement is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat met moderne afwerking. De woonruimte heeft een open indeling waarbij keuken, eet- en woongedeelte zijn geïntegreerd, wat een eigentijdse uitstraling geeft. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur. De badkamers zijn gemoderniseerd volgens de huidige normen, inclusief een en-suite badkamer voor extra gemak. De woning beschikt over airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing. De algehele afwerking getuigt van de focus op een comfortabele en esthetisch aangename woonomgeving, direct gereed voor bewoning.
De vraagprijs voor dit appartement met 3 slaapkamers is vastgesteld op €639.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt dit de totale aanschafprijs, zonder de 'vanaf'-prijsindicatie die typerend is voor projecten die op tekening verkocht worden. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na afronding van de verkoop bewoond kan worden. De vaste prijs weerspiegelt de huidige marktwaarde van een gerenoveerd appartement op deze gewilde stedelijke locatie en biedt potentiële kopers volledige transparantie.
Dit appartement ligt in Aloha Gardens, een veilige, afgesloten urbanisatie in Nueva Andalucía, en combineert stedelijk gemak met nabijheid van de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een dicht netwerk van voorzieningen, met winkels, restaurants, cafés en apotheken allemaal te voet bereikbaar. Deze stedelijke setting zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsopties direct voorhanden zijn, wat een dynamische levensstijl bevordert. Het gebied is bijzonder aantrekkelijk voor golfliefhebbers, met meerdere banen binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús (1 km hemelsbreed) versterkt het woonaanbod verder en biedt toegang tot horeca, winkels en entertainment. De locatie is ook goed verbonden, met Marbella op slechts 7 km afstand, met een breder aanbod aan culturele en commerciële activiteiten. Het openbaar vervoer is beschikbaar met talrijke haltes in de buurt, wat de mobiliteit in de regio vergemakkelijkt.
Wonen in deze stedelijke omgeving betekent een grote mate van gemak. Met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand worden dagelijkse boodschappen vereenvoudigd. De omgeving telt 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, die aan uiteenlopende culinaire voorkeuren tegemoetkomen. De nabijheid van de kust is een kernvoordeel, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, wat strandbezoek vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving betekent ook een voortdurende bedrijvigheid, met talrijke hotels en toeristische accommodaties in de buurt, wat duidt op een levendige sfeer het hele jaar door. Gezondheidsvoorzieningen, waaronder een ziekenhuis, bevinden zich binnen 1,9 km, wat bewoners een extra gevoel van zekerheid geeft.
Deze kaart toont de positie van het appartement binnen Nueva Andalucía, met de stedelijke ligging en de directe nabijheid van kenmerken aan de kust en essentiële voorzieningen. Belangrijke oriëntatiepunten zoals de jachthaven Puerto Banús en diverse golfbanen zijn visueel weergegeven, wat het woonaanbod van het gebied onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt in de bruisende regio Costa del Sol, bekend om zijn aantrekkelijke kust en hoge levenskwaliteit. Dit appartement ligt aan de rand van Marbella (7 km hemelsbreed), een gerenommeerd centrum voor luxe wonen, horeca en entertainment. Verder weg biedt de stad Málaga (54 km hemelsbreed) een grotere stedelijke ervaring met culturele attracties en uitgebreide voorzieningen. De ligging van de residentie is strategisch binnen dit populaire Spaanse kustgebied, met de voordelen van zowel de voorzieningen van Marbella als de bredere regionale infrastructuur.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid en ligt op 45 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen. De woning ligt gunstig ten opzichte van golfbanen, met Golf Los Naranjos op slechts 2,0 km hemelsbreed. Ook stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, met name Playa de Puerto Banús op 301 meter. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt 353 meter verwijderd en een apotheek slechts 64 meter. De nabijgelegen jachthaven, Puerto Deportivo José Banús, ligt op 1,0 km. De hemelsbrede afstand tot Marbella bedraagt 7 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Deze locatie in Nueva Andalucía geniet een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. Het gebied ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, zorgen de nabijheid van de kust en het over het algemeen gunstige klimaat voor een aangename woonervaring het hele jaar door, met overvloedige zonneschijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) binnen handbereik. Voor golfliefhebbers bevinden zich talrijke banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km hemelsbreed). Het gebied biedt ook andere recreatiemogelijkheden, zoals sportcentra binnen een straal van 3 km. De nabijgelegen Puerto Deportivo José Banús (1,0 km hemelsbreed) biedt toegang tot watersport en vrijetijdsactiviteiten die horen bij het leven rond een jachthaven.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL185761
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
KO
EL
SL
LV