Tämä äskettäin remontoitu 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen asunto sijaitsee Aloha Gardensissa, joka on aidattu ja ympärivuorokautisesti valvottu asuinalue Nueva Andalucíassa. Kohteelta on suora pääsy yhteisön uima-altaalle terassilta, ja siinä on avokeittiö sekä yhtenäinen olo- ja ruokailutila. Vilkkaassa kaupunkiympäristössä sijaitseva asunto tarjoaa palvelut kävelymatkan päässä, mukaan lukien liikkeitä, ravintoloita ja urheiluseuroja. Asunto on muuttovalmis ja sisältää suojatun maanalaisen autohallin paikan, ja lisävarastotila on mahdollista hankkia.
Kun tätä Nueva Andalucían asuntoa verrataan kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, ilmenee useita eroja. Pääasiallinen ero liittyy hintaan ja sijaintiin. Luetellut kohteet alkavat tyypillisesti alempista hinnoista (205 000 € - 269 950 €) ja edustavat usein uudiskohteita nousevissa tai vakiintuneissa rannikkokaupungeissa. Sen sijaan tämä Nueva Andalucían asunto on kiinteähintainen, käytetty asunto hintaan 639 000 €, mikä heijastaa sen vakiintunutta, erinomaista kaupunkisijaintia ja äskettäistä remonttia. Vaikka vertailukelpoiset kohteet voivat tarjota modernin rakentamisen ja mahdollisesti alhaisemmat alkukustannukset, tämä kohde tarjoaa välittömän asuttavuuden ja erittäin halutun osoitteen Marbella-alueella, joka tunnetaan huippuluokan palveluistaan, läheisyydestä eksklusiivisiin venesatamiin kuten Puerto Banús ja lukuisista golfkentistä. Palveluiden tiheys ja kypsä kaupunkimaisema erottavat sen usein asuinvaltaisemmista tai kehittyvistä alueista, joilla muut kohteet sijaitsevat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto hyötyy rannikon välittömästä läheisyydestä eloisassa kaupunkiympäristössä. Välttämättömät palvelut, kuten liikkeet ja apteekit, sijaitsevat kätevästi lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tukee helppoa ja saavutettavaa elämäntapaa. Kaupunkiympäristö takaa jatkuvan yhteyden alueen sykkeeseen.
Tämä asunto sopii niille, jotka etsivät toimivaa asuintilaa ja välitöntä pääsyä arjen mukavuuksiin. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti majoitustilaa, ja avoin olohuone tukee modernia elämäntapaa. Läheisyys rantoihin, golfkentille ja kaupunkipalveluihin toteuttaa toiveen aktiivisesta ja kätevästä Välimeren elämästä.
Vuonna 1991 valmistunut asunto on muuttovalmis, eli se on heti asuttavissa. Vaikka rakennus itsessään on vanhempi, sisätilat on äskettäin remontoitu, ja asunto tarjoaa modernin asuinympäristön. Tämä status ohittaa uudiskohteisiin tyypillisesti liittyvät rakennusaikataulut ja epävarmuudet.
Tämä kohde on vuonna 1991 valmistunut vanhempi asunto, eikä siinä ole uusinta rakennustekniikkaa tai energiatehokkuusstandardeja. Se sijaitsee kaupungistuneella alueella, mikä voi tarkoittaa lyhyempää etäisyyttä naapureihin ja mahdollisesti korkeampia äänitasoja kuin maaseutualueilla. Muita paikan päällä olevia tiloja kuin yhteinen uima-allas ja pysäköinti ei ole eritelty.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja palveluita oven takana. Se sopii niille, jotka arvostavat välitöntä pääsyä palveluihin, kuten lähellä sijaitsevaan supermarketiin (353 m) ja apteekkiin (64 m), sekä nauttivat eloisasta kaupunki-ilmapiiristä. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin kenttiin, mukaan lukien Los Naranjos Golf (2,0 km linnuntietä). Sijainti Puerto Banúksen lähellä (1,0 km linnuntietä) vetoaa myös venesatamaelämästä nauttiville. Kohteen muuttovalmis status sopii ostajille, jotka etsivät välitöntä asumista joko omaan käyttöön tai sijoituskohteeksi, jolla on jo olemassa oleva matkailulupa ja joka on jo käytössä Airbnbssä.
Tämä asunto on äskettäin remontoitu ja erinomaisessa kunnossa modernilla viimeistelyllä. Asuintilassa on avoin pohjaratkaisu, jossa keittiö, ruokailu- ja oleskelualueet yhdistyvät ja luovat nykyaikaisen tunnelman. Keittiössä on modernit kodinkoneet. Kylpyhuoneet on päivitetty nykyisten standardien mukaisiksi, mukaan lukien oma kylpyhuone lisämukavuutta varten. Kohteessa on ilmastointi viihtyvyyden varmistamiseksi. Kokonaisviimeistely kertoo mukavan ja esteettisesti miellyttävän asuinympäristön luomisesta, joka on valmis välittömään asuttavuuteen.
Tämän 3 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on kiinteä 639 000 €. Käytettynä asuntona tämä edustaa hankinnan kokonaiskustannusta ilman rakenteilla oleville kohteille tyypillistä alkaen-hintaa. Kohde on muuttovalmis, eli se voidaan ottaa käyttöön heti kaupan valmistuttua. Kiinteä hinta heijastaa remontoidun asunnon nykyistä markkina-arvoa tällä halutulla kaupunkisijainnilla ja tarjoaa ostajille selkeän läpinäkyvyyden.
Tämä asunto sijaitsee Aloha Gardensissa, joka on turvallinen, aidattu asuinalue Nueva Andalucíassa ja yhdistää kaupungin mukavuudet ja rannikon läheisyyden. Lähiympäristöä luonnehtii tiheä palveluverkosto: liikkeet, ravintolat, kahvilat ja apteekit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Kaupunkiympäristö varmistaa, että arjen välttämättömyydet ja vapaa-ajanvaihtoehdot ovat helposti saatavilla, mikä edistää dynaamista elämäntapaa. Alue houkuttelee erityisesti golfharrastajia, ja useita kenttiä on 2 km:n säteellä. Läheisyys Puerto Banúksen venesatamaan (1 km linnuntietä) parantaa entisestään elämäntarjontaa ja tarjoaa pääsyn ravintoloihin, ostoksiin ja viihteeseen. Sijainti on myös hyvin yhteydeltään, sillä Marbella on vain 7 km:n päässä ja tarjoaa laajemman valikoiman kulttuuri- ja kaupallista toimintaa. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on saatavilla, ja lukuisia pysäkkejä on lähellä, mikä helpottaa liikkumista alueella.
Asuminen tässä kaupunkiympäristössä tarkoittaa suurta mukavuutta. Supermarket on vain 353 metrin ja apteekki 64 metrin päässä, mikä helpottaa arkiaskareita. Alueella on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä, mikä vastaa monenlaisiin makumieltymyksiin. Läheisyys rannikolle on keskeinen piirre, sillä Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja helpottaa pääsyä rannalle. Kaupunkiympäristö merkitsee myös jatkuvaa toiminnan huminaa, sillä lukuisia hotelleja ja turismimajoituksia on lähellä, mikä kertoo eloisasta ilmapiiristä ympäri vuoden. Terveydenhuoltopalvelut, mukaan lukien sairaala, ovat 1,9 km:n säteellä, mikä lisää asukkaiden turvallisuutta.
Tämä kartta korostaa asunnon sijaintia Nueva Andalucíassa ja näyttää sen kaupunkiympäristön sekä välittömän läheisyyden rannikkopiirteisiin ja välttämättömiin palveluihin. Keskeiset maamerkit, kuten Puerto Banúksen venesatama ja useat golfkentät, on esitetty visuaalisesti, mikä korostaa alueen elämäntarjontaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee eloisalla Costa del Solin alueella, joka tunnetaan rannikon vetovoimastaan ja korkeasta elintasostaan. Tämä asunto sijaitsee Marbellan laidalla (7 km linnuntietä), joka on tunnettu luksuselämäntavan, ruokailun ja viihteen keskus. Kauempana Málagan kaupunki (54 km linnuntietä) tarjoaa laajemman kaupunkikokemuksen kulttuurinähtävyyksineen ja laajoine palveluineen. Kohteen sijainti asettaa sen edullisesti tällä suositulla Espanjan rannikkoalueella, ja se hyötyy sekä Marbellan palveluista että laajemmasta alueellisesta infrastruktuurista.
Asunnon saavutettavuus on erinomainen, ja se sijaitsee 45 km:n päässä Málagan-Costa del Solin lentokentästä (AGP). Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: 50 pysäkkiä ja 10 linjaa palvelevat aluetta. Kohde sijaitsee kätevästi golfkenttien lähellä, ja Golf Los Naranjos on vain 2,0 km:n päässä linnuntietä. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, erityisesti Playa de Puerto Banús 301 metrin päässä. Arkeen kuuluu, että supermarket on 353 metrin ja apteekki vain 64 metrin päässä. Läheinen venesatama Puerto Deportivo José Banús on 1,0 km:n päässä. Suora etäisyys Marbellaan on 7 km.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämä Nueva Andalucían sijainti nauttii Välimeren ilmastosta, jolle ovat ominaisia lauhat talvet ja lämpimät kesät. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee 12 °C:sta 26 °C:een, ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti 6 kuukautta, ja veden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa. Alue sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä lisää sen lauhaa rannikkoilmastoa. Vaikka kyseessä on kaupunkiympäristö, läheisyys rannikolle ja yleisesti ottaen suotuisa ilmasto tarjoavat miellyttävän asumiskokemuksen ympäri vuoden runsaassa auringonpaisteessa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle, sillä Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja myös muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystävien saatavilla on lukuisia kenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km linnuntietä). Alue tarjoaa myös muita vapaa-ajanvaihtoehtoja, kuten urheilukeskuksia 3 km:n säteellä. Läheinen Puerto Deportivo José Banús (1,0 km linnuntietä) tarjoaa pääsyn vesiurheiluun ja venesatamaelämäntapaan liittyviin harrastuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL185761
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
KO
EL
SL
LV