Denne veletablerede tre-værelseslejlighed ligger i Nueva Andalucía, Málaga, med direkte kystbeliggenhed i et bymiljø. Bygget i 1970 er boligen blevet vedligeholdt og har et boligareal på 146 m². Den har tre badeværelser og tilbydes til en fast pris på €1.500.000. Lejligheden er indflytningsklar og står straks til rådighed for de nye ejere. Beliggenheden sikrer nærhed til væsentlige faciliteter, som kan nås til fods eller på cykel, hvilket bidrager til en praktisk hverdag.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten i Nueva Andalucía nyder denne lejlighed godt af et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Ud over bykomfort tilbyder den også udsigt over det omkringliggende landskab og Middelhavet. Byggeriet ligger inden for en radius på 2,0 km fra flere golfbaner, hvilket understreger nærheden til rekreative faciliteter.
Denne lejlighed er designet til singler eller familier, der søger en helårsbolig eller en feriebolig i et veletableret område. Med tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder den komfortabel beboelse. Boligareallet på 146 m² giver rigelig plads til afslapning og underholdning. Dens indflytningsklare status betyder øjeblikkelig brug, hvilket passer til dem, der ønsker at flytte ind uden forsinkelse.
Denne bolig er ikke et nybyggeri; den blev fuldført i 1970 og er i øjeblikket indflytningsklar. Bygningen har nået sit endelige udviklingstrin og kan købes og beboes med det samme. Ingen yderligere byggefaser eller indikative færdiggørelsesdatoer er relevante for denne eksisterende bolig.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke tilbyder de nyeste bygningsstandarder eller garantier, der normalt følger med nybyggeri. Boligens færdiggørelsesdato i 1970 viser, at den stammer fra før moderne energibesparelsesregler og byggeteknikker. Den har ikke smart home-teknologi eller de specifikke designfinish, der ofte findes i nutidens nybyggeri.
Denne lejlighed egner sig til købere, der prioriterer øjeblikkelig indflytning og et veletableret bymiljø ved kysten. Den matcher behovene hos dem, der søger en rummelig tre-værelses bolig med eksisterende faciliteter i nærheden, såsom supermarkedet blot 353 meter væk og et apotek 64 meter væk. Det er et velegnet valg for singler eller familier, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) inden for rækkevidde sammen med talrige spisesteder. Boligens beliggenhed og øjeblikkelige tilgængelighed gør den velegnet til købere, der søger en kystbolig uden ventetiden forbundet med nybyggeri, eventuelt til en permanent flytning eller en hurtigt tilgængelig feriebase. Den egner sig til dem, der værdsætter en beliggenhed, der kombinerer nærhed til rekreative aktiviteter med hverdagens praktiske byliv.
Denne lejlighed, fuldført i 1970, er en eksisterende bygning snarere end et nybyggeri. Selvom specifikke detaljer om originale materialer og finish ikke er angivet, antyder dens boligareal på 146 m² en solid bygning. Beskrivelsen nævner et 'moderne design' og en 'moderne, forfinet æstetik med rene linjer, naturlige toner og en lys, åben atmosfære' inden for den eksisterende struktur, hvilket antyder, at opdateringer eller renoveringer kan have fundet sted. Nøglefunktioner omfatter tre soveværelser, to med eget badeværelse, samt en stue designet til sammenspil mellem inde og ude. Fælles faciliteter omfatter pool og have, og der er også privat parkering. Som en ældre bolig er det vigtigt, at potentielle købere foretager grundige inspektioner for at fastslå den nuværende stand og eventuelle nødvendige opdateringer vedrørende el-, VVS- og isoleringsstandarder.
Denne tre-værelseslejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €1.500.000. Som en brugt bolig afspejler prisen dens nuværende markedsværdi og stand frem for en startpris for et nybyggeri. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar. Interesserede bør bemærke, at dette er et enkeltstående tilbud, og at tilgængeligheden er betinget af den almindelige ejendomshandelsproces. Prisen er angivet i euro (€) og er ikke forhandlelig som en fast udbudspris.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', byder på et levende byliv direkte ved Costa del Sol. Denne lejlighed ligger i et område, hvor daglige fornødenheder for det meste kan nås til fods eller på cykel. Et supermarked ligger blot 353 meter væk, og et apotek ligger belejligt 64 meter fra boligen. Området har en høj tæthed af faciliteter, herunder 69 restauranter og 4 caféer inden for en radius på 2 km. Denne koncentration af services understøtter en aktiv hverdag og minimerer behovet for lange ture for ærinder eller fritid. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) forbedrer yderligere livsstiltilbuddet og muliggør spontane besøg ved kysten. Den bymæssige beliggenhed indebærer dog også et vist niveau af omgivelsesaktivitet, som er typisk for udviklede områder.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk bosættelse præget af nærhed til kystattraktioner og bybekvemmeligheder. Området er meget fodgængervenligt, med et supermarked blot 353 meter væk og et apotek beliggende 64 meter fra boligen. Denne tilgængelighed omfatter også talrige restauranter (69 inden for 2 km) og caféer, hvilket fremmer et levende socialt miljø. Den direkte kystbeliggenhed betyder, at strande er lettilgængelige, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius på 2 km. Regionens klima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12-26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C understøtter en udendørs orienteret livsstil det meste af året, med en badesæson på ca. seks måneder. Tilstedeværelsen af 52 hoteller indikerer en robust turisminfrastruktur.
Dette kort placerer lejligheden inden for Nueva Andalucía, et kystdistrikt i Marbella på Costa del Sol. Det fremhæver det umiddelbare bymiljø med nøglefaciliteter som butikker og apoteker inden for meget korte afstande. Nærheden til stranden og berømte golfbaner er også tydelig, hvilket understreger områdets appel for både livsstil og rekreation. Kortet giver en visuel reference til boligens tilgængelighed i den bredere kontekst af Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et distrikt i den større kommune Marbella på Costa del Sol. Den ligger ca. 7 km fra Marbella bymidte og 54 km fra Málaga by. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem Marbellas kosmopolitiske atmosfære, kendt for sine luksuriøse faciliteter og levende sociale liv, og Andalusiens bredere regionale tilbud. Costa del Sol selv er en berømt destination for sit klima, strande og golfbaner, og Nueva Andalucía placerer beboere i hjertet af disse attraktioner med bekvem adgang til både lokale tjenester og udforskning af regionen.
Denne lejlighed ligger strategisk med hensyn til tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger en kort gåtur på 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 45 km væk, og Gibraltar Lufthavn ca. 52 km væk. Bymiljøet sikrer, at væsentlige tjenester er i nærheden: et supermarked ligger 353 meter væk, og et apotek blot 64 meter væk. Sundhedsydelser er tilgængelige med et hospital beliggende 1,9 km væk. Golfentusiaster har talrige muligheder inden for 2 km, herunder Golf Los Naranjos. Offentlig transport er veludbygget med 50 stoppesteder og 10 linjer i nærheden, hvilket letter rejser uden privat køretøj. For bilister er ladepunkter til elbiler tilgængelige 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde på 10 meter over havet nyder denne lejlighed godt af et kystklima. Regionen oplever en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C, med månedsgennemsnit, der svinger mellem 12°C i køligere perioder og 26°C i varmere måneder. Dette tempererede klima understøtter en forlænget badesæson på ca. seks måneder, hvor vandtemperaturerne forbliver på eller over 20°C. Området modtager rigelig solskin, hvilket bidrager til en udendørs orienteret livsstil. Hældningen til den nærmeste strand er minimal, 0,2%, hvilket angiver en flad tilgang. Selvom specifikke detaljer om lokal flora og fauna ikke er angivet, antyder kystbeliggenheden et middelhavsmiljø med typisk vegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens beliggenhed giver fremragende adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og tilbyder øjeblikkelig adgang til stranden. Andre bemærkelsesværdige strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km), er også lettilgængelige. Området er et knudepunkt for golfentusiaster, med Golf Los Naranjos, The Range golfundervisning og Real Club de Golf Las Brisas alle beliggende inden for 2,1 km. For sportsentusiaster ligger faciliteter som Polideportivo San Pedro 2,9 km væk. De nærliggende lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), forbedrer yderligere fritidsmulighederne og giver adgang til vandaktiviteter og spisesteder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL245482
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) er denne lejlighed i Nueva Andalucía positioneret på et væsentligt højere prisniveau på €1.500.000. Dette afspejler dens etablerede beliggenhed i et attraktivt område på Costa del Sol, direkte ved kysten og tæt på Marbellas faciliteter, frem for et nybyggeprojekt på et udviklende eller sekundært sted. Mens nybyggerier ofte tilbyder moderne design og energieffektivitet, stammer denne boligs værdi fra dens etablerede status, direkte kystnærhed og Nueva Andalucías modne infrastruktur. Den omkringliggende region tilbyder et bredt spektrum af boliger, fra mere overkommelige nybyggerier i byer som Torre del Mar til eksisterende boliger med høj værdi i eftertragtede områder som Nueva Andalucía. Medianindkomsten i provinsen er €16.450, hvilket indikerer, at denne boligs pris ligger betydeligt over det regionale gennemsnit, i overensstemmelse med dens attraktive beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV