Dit appartement met drie slaapkamers in bestaande bouw ligt in Nueva Andalucía, Málaga, op een directe kustlocatie binnen een stedelijke omgeving. De woning is voltooid in 1970, goed onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van 146 m². Het heeft drie badkamers en wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.500.000. Het appartement is sleutelklaar en daardoor direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaren. De ligging garandeert nabijheid van essentiële voorzieningen, te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan een handige dagelijkse levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen direct aan de kust in Nueva Andalucía profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Naast stedelijk gemak biedt het ook uitzicht op het omringende landschap en de Middellandse Zee. De urbanisatie ligt binnen een straal van 2,0 km van meerdere golfbanen, wat de nabijheid van recreatieve faciliteiten onderstreept.
Dit appartement is ontworpen voor individuen of gezinnen die een hoofdverblijf of vakantiewoning zoeken in een goed gevestigde omgeving. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het comfortabele woonruimte. De woonoppervlakte van 146 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gasten. De sleutelklare status betekent directe bewoonbaarheid, ideaal voor wie zonder vertraging wil intrekken.
Deze woning is geen nieuwbouw; het is voltooid in 1970 en momenteel sleutelklaar. Het gebouw heeft zijn definitieve ontwikkelingsfase bereikt en is direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Er zijn geen verdere bouwfases of indicatieve opleveringsdata van toepassing op deze woning in bestaande bouw.
Dit is een woning in bestaande bouw, geen nieuwbouw, wat betekent dat het niet de nieuwste bouwnormen of garanties biedt die doorgaans bij nieuwbouw horen. De voltooiingsdatum van 1970 geeft aan dat het dateert van vóór de moderne energie-efficiëntieregels en bouwtechnieken. Het beschikt niet over smart home-technologie of de specifieke ontwerpafwerking die vaak in hedendaagse nieuwbouw voorkomt.
Dit appartement is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan directe bewoonbaarheid en een goed gevestigde stedelijke omgeving aan de kust. Het sluit aan bij de behoeften van wie een ruime woning met drie slaapkamers zoekt met bestaande voorzieningen dichtbij, zoals de supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter. Het is een passende keuze voor individuen of gezinnen die het gemak waarderen van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) binnen handbereik, naast talrijke eetgelegenheden. De ligging en directe beschikbaarheid maken het geschikt voor kopers die een kustwoning zoeken zonder de wachttijd van nieuwbouw, mogelijk voor een permanente verhuizing of een snel bereikbare vakantiebasis. Het is geschikt voor wie een locatie waardeert die nabijheid van recreatieve activiteiten combineert met de praktische zaken van het stedelijke dagelijks leven.
Dit appartement, voltooid in 1970, is een bestaande structuur in plaats van een nieuwbouw. Hoewel specifieke details over originele materialen en afwerking niet worden verstrekt, suggereert de woonoppervlakte van 146 m² een substantiële bouw. De beschrijving vermeldt een 'hedendaags ontwerp' en 'moderne, verfijnde esthetiek met strakke lijnen, natuurlijke tinten en een lichte, open sfeer' binnen de bestaande structuur, wat impliceert dat er updates of renovaties hebben plaatsgevonden. Belangrijke kenmerken zijn drie slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamer, en een woonruimte ontworpen voor binnen-buitenbeleving. Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een zwembad en tuin, en er is ook privéparkeergelegenheid. Als oudere woning is het belangrijk dat potentiële kopers grondige inspecties uitvoeren om de huidige staat en eventueel noodzakelijke updates rond elektriciteit, leidingwerk en isolatienormen vast te stellen.
Dit appartement met drie slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.500.000. Als woning in bestaande bouw weerspiegelt de prijs de huidige marktwaarde en niet een vanafprijs voor nieuwbouw. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat dit een eenmalig aanbod is en de beschikbaarheid onderhevig is aan het standaard vastgoedtransactieproces. De prijs wordt weergegeven in euro's (€) en is niet onderhandelbaar als vaste vraagprijs.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' genoemd, biedt een bruisende stedelijke levensstijl direct aan de Costa del Sol. Dit appartement ligt in een omgeving waar dagelijkse benodigdheden grotendeels op loop- of fietsafstand zijn. Een supermarkt bevindt zich slechts 353 meter verderop en een apotheek ligt op gemakkelijke 64 meter van de woning. De omgeving heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 69 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km. Deze concentratie van diensten ondersteunt een actieve dagelijkse routine en minimaliseert de noodzaak tot uitgebreid reizen voor boodschappen of vrije tijd. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), versterkt het levensstijlaanbod verder en maakt spontane strandbezoeken mogelijk. De stedelijke ligging betekent echter ook een zekere mate van omgevingsactiviteit die typisch is voor ontwikkelde gebieden.
Nueva Andalucía biedt een dynamische woonervaring gekenmerkt door de nabijheid van kustattracties en stedelijk gemak. De omgeving is zeer goed te voet bereikbaar, met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter van de woning. Deze toegankelijkheid strekt zich uit tot talrijke restaurants (69 binnen 2 km) en cafés, wat een levendige sociale omgeving bevordert. De directe kustligging betekent dat stranden gemakkelijk bereikbaar zijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 2 km. Het klimaat van de regio, met gemiddelde maandtemperaturen van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, ondersteunt een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer zes maanden. De aanwezigheid van 52 hotels wijst op een robuuste toeristische infrastructuur.
Deze kaart positioneert het appartement binnen Nueva Andalucía, een kustdistrict van Marbella aan de Costa del Sol. Het benadrukt de directe stedelijke omgeving, met belangrijke voorzieningen zoals winkels en apotheken op zeer korte afstand. De nabijheid van het strand en gerenommeerde golfbanen is eveneens duidelijk, wat de aantrekkingskracht van het gebied voor zowel levensstijl als recreatie onderstreept. De kaart biedt een visuele referentie voor de bereikbaarheid van de woning in de bredere context van de Costa del Sol-regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een district binnen de grotere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 7 km van het centrum van Marbella en 54 km van de stad Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de kosmopolitische sfeer van Marbella, bekend om zijn luxe voorzieningen en bruisende sociale leven, en het bredere regionale aanbod van Andalusië. De Costa del Sol zelf is een gerenommeerde bestemming vanwege zijn klimaat, stranden en golfbanen, en Nueva Andalucía plaatst bewoners in het hart van deze attracties, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale diensten als regionale verkenning.
Dit appartement ligt strategisch wat bereikbaarheid betreft. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op korte loopafstand van 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen 2,2 km verderop. Voor internationaal reizen ligt luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 45 km, met de luchthaven van Gibraltar op circa 52 km. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële diensten dichtbij zijn: een supermarkt ligt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter. Zorg is toegankelijk, met een ziekenhuis op 1,9 km afstand. Golfliefhebbers hebben talrijke opties binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. Openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes en 10 lijnen in de buurt, wat reizen zonder eigen voertuig vergemakkelijkt. Voor bestuurders zijn oplaadpunten voor elektrische auto's beschikbaar op 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau profiteert dit appartement van een kustklimaat. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, met maandgemiddelden die schommelen tussen 12°C in koelere periodes en 26°C in warmere maanden. Dit gematigde klimaat ondersteunt een verlengd zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij watertemperaturen op of boven 20°C blijven. Het gebied ontvangt overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan een op buiten gerichte levensstijl. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal 0,2%, wat een vlakke benadering aangeeft. Hoewel specifieke details over lokale flora en fauna niet worden verstrekt, suggereert de kustligging een omgeving aan de Middellandse Zee met typische vegetatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Playa de Puerto Banús ligt slechts 301 meter verderop en biedt directe strandtoegang. Andere opvallende stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km), zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Het gebied is een centrum voor golfliefhebbers, met Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Real Club de Golf Las Brisas allemaal binnen 2,1 km. Voor sportliefhebbers bevinden faciliteiten zoals Polideportivo San Pedro zich op 2,9 km. De nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), vergroten de vrijetijdsopties verder en bieden toegang tot wateractiviteiten en eetgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL245482
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) is dit appartement in Nueva Andalucía gepositioneerd op een aanzienlijk hoger prijsniveau van € 1.500.000. Dit weerspiegelt de gevestigde ligging binnen een eersteklas gebied van de Costa del Sol, direct aan de kust en dicht bij de voorzieningen van Marbella, in plaats van een nieuwbouwproject op een ontwikkelende of secundaire locatie. Hoewel nieuwbouw vaak moderne ontwerpen en energie-efficiëntie biedt, wordt de waarde van deze woning ontleend aan de gevestigde status, directe kustnabijheid en de volwassen infrastructuur van Nueva Andalucía. De omliggende regio biedt een breed spectrum aan woningen, van betaalbaardere nieuwbouw in steden zoals Torre del Mar tot bestaande, hoogwaardige residenties in gewilde gebieden zoals Nueva Andalucía. Het mediane inkomen in de provincie is € 16.450, wat aangeeft dat de prijs van deze woning aanzienlijk boven het regionale gemiddelde ligt, in lijn met de premium locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV