Tämä vakiintunut kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, aivan rannalla kaupunkiympäristössä. Vuonna 1970 valmistunut kohde on hyvässä kunnossa, ja sen asuinpinta-ala on 146 m². Siinä on kolme kylpyhuonetta, ja se tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 500 000 €. Asunto on muuttovalmis, joten se on heti käytettävissä uusille omistajilleen. Sijainti takaa läheisyyden tärkeimpiin palveluihin, jotka ovat kävelymatkan tai pyörämatkan päässä, mikä tukee kätevää arkea.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Aivan rannalla Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto hyötyy kaupunkiympäristöstä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kaupunkimukavuuden lisäksi se tarjoaa näköalat ympäröivään maisemaan ja Välimereen. Kohde sijaitsee 2,0 km:n säteellä useista golfkentistä, mikä korostaa sen läheisyyttä virkistysmahdollisuuksiin.
Tämä asunto on suunniteltu henkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää kotia tai loma-asuntoa hyvin vakiintuneelta alueelta. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella se tarjoaa mukavan asumistilan. 146 m²:n asuinpinta-ala antaa runsaasti tilaa rentoutumiseen ja seurusteluun. Muuttovalmis tila takaa välittömän asutuksen niille, jotka haluavat muuttaa asumaan ilman viivästystä.
Tämä kohde ei ole uudiskohde; se valmistui vuonna 1970 ja on tällä hetkellä muuttovalmis. Rakennus on saavuttanut lopullisen kehitysvaiheensa, ja se on heti ostettavissa ja asuttavissa. Tähän käytettyyn asuntoon ei sovellu lisää rakennusvaiheita tai arvioituja valmistumispäiviä.
Tämä on käytetty asunto, ei uudiskohde, mikä tarkoittaa, ettei siinä ole uusimpia rakennusstandardeja tai takuita, jotka liittyvät tyypillisesti uudiskohteisiin. Kohteen vuoden 1970 valmistumispäivä osoittaa, että se edeltää nykyaikaisia energiatehokkuusmääräyksiä ja rakennustekniikoita. Siinä ei ole älykotiteknologiaa tai niitä muotoiluratkaisuja, jotka ovat yleisiä nykyaikaisissa uudiskohteissa.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat välitöntä muuttoa ja hyvin vakiintunutta kaupunkiympäristöä rannikolla. Se vastaa niiden tarpeita, jotka etsivät tilavaa kolmen makuuhuoneen kotia, jonka lähellä on olemassa olevia palveluita, kuten supermarket vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä. Se on sopiva valinta henkilöille tai perheille, jotka arvostavat golfkenttien, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), helppoa tavoitettavuutta sekä runsasta ravintolatarjontaa. Kohteen sijainti ja välitön saatavuus tekevät siitä sopivan ostajille, jotka etsivät ranta-asuntoa ilman uudiskohteisiin liittyvää odotusta, mahdollisesti pysyvään muuttoon tai nopeasti saavutettavaan lomakohteeseen. Se sopii niille, jotka arvostavat sijaintia, joka yhdistää virkistysmahdollisuuksien läheisyyden ja kaupunkielämän käytännöllisyyden.
Vuonna 1970 valmistunut asunto on olemassa oleva rakennus eikä uudiskohde. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja alkuperäisistä materiaaleista ja viimeistelystä ei anneta, sen 146 m²:n asuinpinta-ala viittaa merkittävään rakennukseen. Kuvauksessa mainitaan 'nykyaikainen design' ja 'moderni, hienostunut estetiikka selkeillä linjoilla, luonnollisilla sävyillä ja kirkkaalla, avoimella tunnelmalla' olemassa olevan rakenteen sisällä, mikä viittaa siihen, että päivityksiä tai remontteja on saatettu tehdä. Keskeisiä piirteitä ovat kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone, sekä sisä- ja ulkotiloihin suunniteltu oleskelutila. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja puutarhan, ja myös yksityinen autopaikka on käytettävissä. Vanhempana kohteena on tärkeää, että mahdolliset ostajat tekevät perusteelliset tarkastukset nykyisen kunnon sekä sähkö-, vesijohto- ja eristysstandardien mahdollisten päivitystarpeiden selvittämiseksi.
Tämä kolmen makuuhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 500 000 €. Käytettynä asuntona hinta heijastaa sen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa eikä uudiskohteen alkaen-hintaa. Saatavuus on välitön, koska kohde on muuttovalmis. Kiinnostuneiden tulee huomioida, että kyseessä on yksittäinen tarjous, ja sen saatavuus riippuu normaalista kiinteistökaupaprosessista. Hinta on euroina (€), eikä se ole neuviteltavissa kiinteänä pyyntihintana.
Nueva Andalucíaa, jota kutsutaan usein 'Golf Valleyksi', tarjoaa eloisan kaupunkielämäntavan suoraan Costa del Solilla. Tämä asunto sijaitsee ympäristössä, jossa päivittäistarpeet ovat pääosin kävelymatkan tai pyörämatkan päässä. Supermarket on vain 353 metrin päässä, ja apteekki sijaitsee kätevästi 64 metrin päässä kohteesta. Alueella on suuri palvelutiheys, mukaan lukien 69 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km:n säteellä. Tämä palveluiden keskittymä tukee aktiivista arkea ja vähentää tarvetta laajoihin matkoihin asiointia tai vapaa-aikaa varten. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), parantaa entisestään elämäntapatarjontaa ja mahdollistaa spontaanit rannikkokäynnit. Kaupunkiympäristö merkitsee kuitenkin myös tiettyä ympäristön vilkkautta, joka on tyypillistä kehitetyille alueille.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen asumiskokemuksen, jota luonnehtii läheisyys rannikon nähtävyyksiin ja kaupunkimukavuuksiin. Alue on erittäin käveltävä, supermarket on vain 353 metrin ja apteekki 64 metrin päässä kohteesta. Tämä saavutettavuus ulottuu lukuisiin ravintoloihin (69 kpl 2 km:n säteellä) ja kahviloihin, mikä luo eloisan sosiaalisen ympäristön. Sijainti aivan rannalla tarkoittaa, että rannat ovat helposti saavutettavissa, ja Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Golfharrastajille useita kenttiä on 2 km:n säteellä. Alueen ilmasto, jonka kuukausikeskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C, tukee ulkoilupainotteista elämäntapaa suurimman osan vuodesta, ja uintikausi kestää noin kuusi kuukautta. 52 hotellin läsnäolo viittaa vahvaan matkailuinfrastruktuuriin.
Tämä kartta sijoittaa asunnon Nueva Andalucíaan, Marbellan rannikkoalueeseen Costa del Solilla. Se korostaa välitöntä kaupunkiympäristöä, jossa keskeiset palvelut kuten kaupat ja apteekit ovat hyvin lyhyiden etäisyyksien päässä. Läheisyys rantaan ja tunnettuihin golfkenttiin on myös ilmeinen, mikä korostaa alueen vetovoimaa sekä elämäntavan että virkistyksen kannalta. Kartta tarjoaa visuaalisen viitteen kohteen saavutettavuuteen Costa del Sol -alueen laajemmassa kontekstissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan kaupungin osa-alueella Costa del Solilla. Se sijaitsee noin 7 km:n päässä Marbellan keskustasta ja 54 km:n päässä Málagan kaupungista. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon Marbellan kansainvälisen ilmapiirin, joka tunnetaan luksuspalveluistaan ja eloisan sosiaalisesta elämästään, ja Andalusian laajemman alueellisen tarjonnan välillä. Costa del Sol on itsessään tunnettu matkailukohde ilmastonsa, rantojensa ja golfkenttiensä ansiosta, ja Nueva Andalucía asettaa asukkaat näiden nähtävyyksien keskipisteeseen tarjoten kätevän pääsyn sekä paikallisiin palveluihin että alueelliseen tutustumiseen.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti saavutettavuuden kannalta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on lyhyen 301 metrin kävelymatkan päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 2,2 km:n päässä. Kansainvälistä matkustusta varten Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä ja Gibraltarin lentokenttä noin 52 km:n päässä. Kaupunkiympäristö varmistaa, että olennaiset palvelut ovat lähellä: supermarket on 353 metrin ja apteekki vain 64 metrin päässä. Terveydenhuolto on saavutettavissa, sairaala sijaitsee 1,9 km:n päässä. Golfharrastajilla on lukuisia vaihtoehtoja 2 km:n sisällä, mukaan lukien Golf Los Naranjos. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: 50 pysäkkiä ja 10 linjaa toimii läheisyydessä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa ajoneuvoa. Autoilijoille sähköauton latauspisteet ovat 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kymmenen metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva asunto hyötyy rannikkoilmastosta. Alueen vuoden keskilämpötila on 19,2 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta viileämpinä kausina 26 °C:een lämpimämpinä kuukausina. Tämä leuto ilmasto tukee noin kuuden kuukauden uintikautta, jolloin veden lämpötila pysyy 20 °C:ssa tai yllä. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee ulkokeskeistä elämäntapaa. Kaltevuus lähimpään rantaan on minimaalinen 0,2 %, mikä osoittaa tasaisen reitin. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja paikallisesta kasvistosta ja eläimistöstä ei anneta, sijainti aivan rannalla viittaa Välimeren ympäristöön tyypillisen kasvillisuuden kera.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn rannikko- ja virkistystoimintaan. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä tarjoten välittömän rantapääsyn. Muut merkittävät rannat, mukaan lukien Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti tavoitettavissa. Alue on golfharrastajien keskus, jossa Golf Los Naranjos, The Range -golftunnit ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat kaikki 2,1 km:n sisällä. Urheiluharrastajille tilat kuten Polideportivo San Pedro ovat 2,9 km:n päässä. Läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), lisäävät vapaa-ajan vaihtoehtoja tarjoten pääsyn vesitoimintaan ja ravintoloihin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL245482
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €) tämä asunto Nueva Andalucíassa on sijoittunut huomattavasti korkeammalle hintatasolle, 1 500 000 €. Tämä heijastaa sen vakiintunutta sijaintia Costa del Solin ensiluokkaisella alueella aivan rannalla ja lähellä Marbellan palveluita pikemminkin kuin uudiskohdetta kehittyvällä tai toissijaisella sijainnilla. Vaikka uudiskohteet tarjoavat usein moderneja muotoiluratkaisuja ja energiatehokkuutta, tämän kohteen arvo perustuu sen vakiintuneeseen asemaan, sijaintiin aivan rannalla ja Nueva Andalucían kypsään infrastruktuuriin. Ympäröivä alue tarjoaa laajan kirjon kohteita edullisemmista uudiskohteista kaupungeissa kuten Torre del Mar arvokkaisiin käytettyihin asuntoihin halutuilla alueilla kuten Nueva Andalucía. Provinssin mediaanitulo on 16 450 €, mikä osoittaa, että kohteen hinta on huomattavasti alueen keskiarvon yläpuolella, ensiluokkaisen sijaintinsa mukaisesti.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV