Ten etablowany trzysypialniowy apartament położony jest w Nueva Andalucía w Máladze, bezpośrednio nad morzem, w miejskim otoczeniu. Ukończony w 1970 roku, obiekt był regularnie utrzymywany i oferuje powierzchnię mieszkalną 146 m². Ma trzy łazienki i jest oferowany po stałej cenie 1 500 000 €. Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność dla nowych właścicieli. Jego lokalizacja zapewnia bliskość niezbędnych udogodnień, dostępnych pieszo lub rowerem, co sprzyja wygodnemu codziennemu życiu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio na wybrzeżu w Nueva Andalucía, apartament korzysta z miejskiego otoczenia z udogodnieniami w odległości spaceru. Oprócz miejskiej wygody oferuje także widoki na okoliczny krajobraz i Morze Śródziemne. Inwestycja znajduje się w promieniu 2,0 km od kilku pól golfowych, co podkreśla bliskość obiektów rekreacyjnych.
Ten apartament został zaprojektowany dla osób lub rodzin poszukujących głównego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w dobrze rozwiniętej okolicy. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną. Powierzchnia 146 m² zapewnia dużo miejsca na relaks i przyjmowanie gości. Status gotowości do zamieszkania oznacza natychmiastowe wprowadzenie się, co odpowiada osobom, które chcą zamieszkać bez zwłoki.
Ta nieruchomość nie jest nową inwestycją; została ukończona w 1970 roku i jest obecnie gotowa do zamieszkania. Budynek osiągnął końcowy etap rozwoju i jest dostępny do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. Do tej istniejącej nieruchomości nie mają zastosowania dalsze etapy budowy ani orientacyjne daty ukończenia.
To istniejąca nieruchomość, a nie nowa inwestycja, co oznacza, że nie oferuje najnowszych standardów budowlanych ani gwarancji typowych dla nowych projektów. Data ukończenia w 1970 roku wskazuje, że powstała przed wprowadzeniem nowoczesnych przepisów dotyczących efektywności energetycznej i technik budowlanych. Nie posiada technologii smart home ani specyficznych wykończeń projektowych często spotykanych we współczesnych nowych inwestycjach.
Ten apartament odpowiada kupującym, dla których priorytetem jest natychmiastowe zasiedlenie i dobrze rozwinięte miejskie otoczenie na wybrzeżu. Spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego trzysypialniowego domu z istniejącymi udogodnieniami w pobliżu, takimi jak supermarket oddalony o 353 metry i apteka o 64 metry. To trafny wybór dla osób lub rodzin, które cenią wygodę posiadania pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), w łatwym zasięgu, wraz z licznymi opcjami gastronomicznymi. Lokalizacja i natychmiastowa dostępność czynią go odpowiednim dla kupujących szukających nadmorskiej rezydencji bez czekania związanego z nowymi inwestycjami, potencjalnie na stałe przeprowadzki lub szybko dostępnego miejsca wypoczynku. Nadaje się dla osób ceniących lokalizację łączącą bliskość aktywności rekreacyjnych z praktycznością codziennego miejskiego życia.
Ten apartament, ukończony w 1970 roku, to istniejąca konstrukcja, a nie nowa inwestycja. Choć szczegóły dotyczące oryginalnych materiałów i wykończeń nie zostały podane, powierzchnia mieszkalna 146 m² wskazuje na solidną budowę. Opis wspomina o „współczesnym designie” i „nowoczesnej, wyrafinowanej estetyce o czystych liniach, naturalnych tonacjach i jasnej, otwartej atmosferze” w istniejącej strukturze, co sugeruje, że mogły nastąpić modernizacje lub remonty. Kluczowe cechy obejmują trzy sypialnie, dwie z łazienkami przy sypialni, oraz przestrzeń dzienną zaprojektowaną z myślą o połączeniu wnętrza z zewnętrzem. Do udogodnień wspólnych należą basen i ogród, zapewniono także prywatne miejsce parkingowe. Jako starsza nieruchomość, ważne jest, aby potencjalni kupujący przeprowadzili dokładne oględziny w celu ustalenia obecnego stanu oraz ewentualnych koniecznych aktualizacji dotyczących instalacji elektrycznych, hydraulicznych i standardów izolacji.
Ten trzysypialniowy apartament jest oferowany po stałej cenie ofertowej 1 500 000 €. Jako istniejący dom, cena odzwierciedla jego obecną wartość rynkową i stan, a nie cenę startową nowej inwestycji. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Zainteresowane strony powinny pamiętać, że jest to pojedyncza oferta, a jej dostępność zależy od standardowego procesu transakcji nieruchomości. Cena podana jest w euro (€) i jest niepodlegająca negocjacjom jako stała cena ofertowa.
Nueva Andalucía, często nazywana „Golf Valley”, oferuje żywy miejski styl życia bezpośrednio na Costa del Sol. Apartament znajduje się w miejscu, gdzie codzienne potrzeby są zaspokajane głównie w odległości spaceru lub przejażdżki rowerem. Supermarket jest oddalony o zaledwie 353 metry, a apteka dogodnie położona 64 metry od nieruchomości. Okolica może się pochwalić gęstą siecią udogodnień, w tym 69 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km. Ta koncentracja usług sprzyja aktywnemu codziennemu rytmowi i minimalizuje potrzebę dalekich podróży po zakupy czy rozrywkę. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), dodatkowo wzbogaca ofertę stylu życia, umożliwiając spontaniczne wizyty na wybrzeżu. Z drugiej strony, miejskie otoczenie wiąże się z pewnym poziomem otoczenia hałasu typowego dla zurbanizowanych terenów.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne doświadczenie życiowe charakteryzujące się bliskością atrakcji nadmorskich i miejskich udogodnień. Okolica jest bardzo przyjazna spacerowiczom, supermarket oddalony jest o zaledwie 353 metry, a apteka o 64 metry od nieruchomości. Dostępność ta rozciąga się na liczne restauracje (69 w promieniu 2 km) i kawiarnie, sprzyjając żywemu środowisku społecznemu. Bezpośrednia lokalizacja nadmorska oznacza łatwy dostęp do plaż, a Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów stąd. Dla miłośników golfa kilka pól golfowych mieści się w promieniu 2 km. Klimat regionu, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12–26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C, sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku, z sezonem kąpielowym trwającym około sześciu miesięcy. Obecność 52 hoteli świadczy o rozwiniętej infrastrukturze turystycznej.
Ta mapa przedstawia położenie apartamentu w Nueva Andalucía, nadmorskiej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Podkreśla bezpośrednie miejskie otoczenie, z kluczowymi udogodnieniami, takimi jak sklepy i apteki, w bardzo krótkich odległościach. Widoczna jest także bliskość plaży i renomowanych pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność okolicy zarówno pod względem stylu życia, jak i rekreacji. Mapa stanowi wizualny punkt odniesienia dla dostępności nieruchomości w szerszym kontekście regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy większej gminy Marbella na Costa del Sol. Położony jest około 7 km od centrum Marbelli i 54 km od miasta Máliga. Ta lokalizacja oferuje równowagę między kosmopolityczną atmosferą Marbelli, znanej z luksusowych udogodnień i żywej sceny towarzyskiej, a szerszą ofertą regionalną Andaluzji. Costa del Sol to renomowana destynacja ze względu na klimat, plaże i pola golfowe, a Nueva Andalucía stawia mieszkańców w sercu tych atrakcji, oferując wygodny dostęp zarówno do lokalnych usług, jak i do zwiedzania regionu.
Apartament jest strategicznie położony pod względem dostępności. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się krótki spacer, 301 metrów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o 2,2 km. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km stąd, a lotnisko Gibraltar około 52 km. Miejskie otoczenie zapewnia bliskość podstawowych usług: supermarket jest oddalony o 353 metry, a apteka o zaledwie 64 metry. Opieka zdrowotna jest dostępna, szpital znajduje się 1,9 km stąd. Miłośnicy golfa mają liczne opcje w promieniu 2 km, w tym Golf Los Naranjos. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, w okolicy działa 50 przystanków i 10 linii, co ułatwia podróżowanie bez własnego pojazdu. Dla kierowców punkty ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są 368 metrów stąd.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położony na wysokości 10 metrów nad poziomem morza apartament korzysta z klimatu nadmorskiego. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C, ze średnimi miesięcznymi wahaniami od 12°C w chłodniejszych okresach do 26°C w cieplejszych miesiącach. Umiarkowany klimat sprzyja wydłużonemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około sześciu miesięcy, gdy temperatury wody utrzymują się na poziomie 20°C lub powyżej. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, co sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu. Nachylenie do najbliższej plaży wynosi jedynie 0,2%, co wskazuje na płaskie podejście. Choć szczegóły dotyczące lokalnej flory i fauny nie zostały podane, nadmorska lokalizacja sugeruje środowisko śródziemnomorskie z typową roślinnością.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonały dostęp do aktywności nadmorskich i rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów stąd, oferując bezpośredni dostęp do plaży. Inne znane plaże, w tym Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również są łatwo dostępne. Okolica to centrum dla miłośników golfa, Golf Los Naranjos, lekcje golfowe The Range oraz Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w promieniu 2,1 km. Dla entuzjastów sportu obiekty takie jak Polideportivo San Pedro są oddalone o 2,9 km. Położone w pobliżu mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), dodatkowo wzbogacają opcje spędzania wolnego czasu, zapewniając dostęp do aktywności wodnych i gastronomii.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL245482
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía jest pozycjonowany znacznie wyżej cenowo, 1 500 000 €. Odzwierciedla to jego etablowaną lokalizację w luksusowym obszarze Costa del Sol, bezpośrednio nad morzem i blisko udogodnień Marbelli, a nie nowy projekt na terenie rozwijającym się lub drugorzędnym. Podczas gdy nowe inwestycje często oferują nowoczesne wzornictwo i efektywność energetyczną, wartość tej nieruchomości wynika z jej etablowanego statusu, bezpośredniej bliskości wybrzeża i dojrzałej infrastruktury Nueva Andalucía. Okoliczny region oferuje szerokie spektrum nieruchomości, od tańszych nowych inwestycji w miejscowościach takich jak Torre del Mar po istniejące, wysoko wartościowe rezydencje w poszukiwanych obszarach takich jak Nueva Andalucía. Mediana dochodu w prowincji wynosi 16 450 €, co wskazuje, że cena tej nieruchomości jest znacznie powyżej średniej regionalnej, zgodnie z jej prestiżową lokalizacją.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV