Този апартамент в Нуева Андалусия, разположен на Коста дел Сол, предлага три спални и две бани на обща площ от 138 кв.м. Построен през 2003 г., имотът е в отлично състояние и е готов за обитаване. Разположен в оживена градска среда, той съчетава удобствата на градския живот с близостта до крайбрежието, осигурявайки балансиран начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, квартал на Марбеля, в рамките на непосредствена близост до плажа. Неговата позиция в градска среда осигурява лесен достъп до множество удобства, като магазини, ресторанти и развлекателни заведения, на пешеходно разстояние.
С три спални и две бани, този апартамент е подходящ за семейства или за тези, които търсят допълнително пространство за гости или домашен офис. Голямата тераса и достъпът до общи градини и басейни допринасят за комфорта и качеството на живот.
Апартаментът е завършен през 2003 г. и е в отлично състояние. Макар и да не е нов проект, той е редовно поддържан и предлага съвременни удобства, характерни за жилищни комплекси от този период.
Този имот не предлага директна гледка към морето, въпреки близостта му до плажа. Липсва частна градина, като вместо това се предлагат общи градини. Също така, липсват характеристики като подгряване на подове или система за домашен уют.
Ref: VL458625
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи жилище в оживен район на Коста дел Сол, който предлага комбинация от градски удобства и близост до плажа. Той е идеален за двойки или малки семейства, които ценят лесен достъп до магазини, ресторанти и развлечения, без да се налага да използват автомобил всеки ден. Близостта до Пуерто Банус и множество голф игрища го прави привлекателен и за любители на ексклузивния начин на живот и спорта. Наличието на три спални осигурява достатъчно пространство за гости или за създаване на отделен кабинет. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, особено за тези, които искат да се насладят на слънчевия климат и средиземноморския начин на живот целогодишно.
Апартаментът е завършен през 2003 г. и е в отлично състояние, което предполага поддържани инсталации и покрития. Характеристики като мраморни подове и двоен стъклопакет допринасят за качеството на изпълнение. Оборудването включва климатизация (топла и студена), монтирани гардероби и възможност за оптична интернет връзка. Кухнята е с дървени шкафове, а баните са с плочки и душ кабини. Общата визия е функционална и съвременна, с акцент върху комфорта и практичността.
Цената на този тристаен апартамент в Нуева Андалусия е €575,000. С жилищна площ от 138 кв.м., цената на квадратен метър възлиза на приблизително €4,167. Имотът е завършен през 2003 г. и е наличен за незабавно настаняване. Предлага се с подземно паркомясто и складово помещение. Предвид местоположението и характеристиките, цената отразява стойността на апартамент в добре развит район с добра инфраструктура и удобства.
Нуева Андалусия е динамичен район, известен с разнообразието си от удобства и близостта си до емблематичното Пуерто Банус. Животът тук се характеризира с лесен достъп до широк набор от ресторанти, магазини и развлекателни опции. Близостта до плажа, на около 300 метра, позволява лесно достигане до крайбрежната зона за разходки и отдих. Градската среда предполага наличието на всички необходими услуги на пешеходно разстояние, включително супермаркет (353 м), аптека (64 м) и здравни центрове (1.9 км). Този район е подходящ за хора, които ценят удобството на градския живот, съчетан със средиземноморския климат и близостта до морето.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамично преживяване, където градските удобства се срещат с близостта до морето. В радиус от 2 км има 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което гарантира, че всички основни нужди са лесно задоволени. Разстоянието до най-близкия плаж е само 301 метра, което позволява леки разходки до брега. Множество голф игрища като Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са наблизо, а международни училища като British International School (3.8 км) са леснодостъпни. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в радиус от 2 км допълнително улеснява придвижването.
Този апартамент се намира в сърцето на оживената зона Нуева Андалусия, близо до Марбеля. Картата илюстрира удобното му разположение в близост до брега, яхтеното пристанище Пуерто Банус и основните голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Нуева Андалусия, имотът се намира в непосредствена близост до Марбеля (7 км). Това позициониране осигурява достъп до космополитна атмосфера, известна със своите луксозни яхти, изискани ресторанти и магазини. Столицата на провинцията, Малага, е на 55 км, предлагайки по-голям градски център с културни забележителности и транспортни връзки. Алхесирас е на 59 км, осигурявайки достъп до други части на региона.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, осигурявайки лесен достъп до международни дестинации. В непосредствена близост има супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Районът е рай за голф играчите, като няколко престижни голф игрища са на разстояние от 2 до 2.1 км. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 10 линии в района, което намалява зависимостта от личен автомобил.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температури, вариращи между 12°C и 26°C през годината. Регионът получава значително количество слънчеви часове, което подпомага приятния климат. Въпреки че имотът е на 10 метра надморска височина, той е разположен на много равен терен с минимален наклон към плажа (0.2%), което улеснява достъпа. Плувният сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост включват Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Районът е известен с възможностите си за спорт и отдих. В радиус от 3 км се намират спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км). Множеството голф игрища, включително Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), предлагат отлични условия за голф ентусиасти. Марините като Puerto Deportivo José Banús (1.0 км) предлагат допълнителни водни развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Нуева Андалусия, имотът се намира в непосредствена близост до Марбеля (7 км). Това позициониране осигурява достъп до космополитна атмосфера, известна със своите луксозни яхти, изискани ресторанти и магазини. Столицата на провинцията, Малага, е на 55 км, предлагайки по-голям градски център с културни забележителности и транспортни връзки. Алхесирас е на 59 км, осигурявайки достъп до други части на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия предлага атрактивна комбинация от локация и удобства. Например, Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са обикновено по-достъпни, но често се намират на по-отдалечени локации или предлагат по-малка площ. Нуева Андалусия е известен с луксозната си среда, близостта до голф игрища и Пуерто Банус, което оправдава по-високата ценова точка от €575,000 за този апартамент. Докато по-евтините опции могат да бъдат привлекателни за инвестиция или ваканционен дом, този имот се позиционира като жилище за хора, търсещи утвърден, оживен начин на живот с директен достъп до първокласни удобства и плаж. Цената е в съответствие с пазарните нива за имоти с подобни характеристики в този престижен район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID