Este complejo residencial se sitúa en Nueva Andalucía, una zona codiciada de Málaga, conocida por su proximidad a servicios y su ambiente urbano. Ofrece apartamentos listos para habitar, diseñados para una vida cómoda y con acceso a comodidades esenciales. Su ubicación proporciona una conexión fluida con el entorno, facilitando el día a día de sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este proyecto goza de una posición estratégica con fácil acceso a pie a una variedad de establecimientos comerciales, restaurantes y la prestigiosa marina de Puerto Banús. La cercanía a campos de golf de renombre y colegios internacionales subraya su atractivo residencial.
Diseñado para satisfacer las necesidades de residentes que buscan confort y funcionalidad en un entorno urbano consolidado. La distribución interior y las comodidades del complejo, como jardines y piscinas, están orientadas a proporcionar una experiencia de vida práctica y agradable, ideal para quienes valoran la conveniencia.
Este proyecto corresponde a una promoción de obra nueva que se encuentra actualmente completada. La edificación, finalizada en 2003, ofrece unidades listas para su ocupación inmediata, eliminando la espera asociada a construcciones en curso y permitiendo una planificación ágil para los futuros propietarios.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, sino a los jardines comunitarios. Tampoco se especifica una certificación energética detallada. La proximidad a zonas urbanas implica un nivel de actividad constante en el entorno, y el acceso a ciertos servicios puede requerir desplazamientos en vehículo.
Ref: VL458625
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para profesionales que trabajan en la zona o desean un fácil acceso a centros de negocios, así como para familias que buscan un hogar permanente con todas las comodidades urbanas y educativas a su alcance. También es una opción para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo, con fácil acceso a campos de golf, playas y actividades náuticas. Las parejas o individuos que valoran la independencia y la posibilidad de realizar sus actividades diarias a pie encontrarán en esta ubicación una solución práctica. La configuración del apartamento y las áreas comunes lo hacen viable para quienes reciben invitados con frecuencia, ofreciendo espacio y servicios compartidos como piscinas. Su estado de finalización permite una mudanza rápida, beneficiando a quienes buscan una residencia sin demoras.
Los apartamentos presentan acabados de alta calidad, orientados a ofrecer confort y durabilidad. El suelo de mármol aporta elegancia y facilita el mantenimiento, característico de las construcciones de calidad en la región. Los baños están equipados con sanitarios modernos, y las cocinas integran mobiliario funcional. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética de la vivienda. La climatización centralizada con control de frío y calor asegura un ambiente confortable durante todo el año. Armarios empotrados en los dormitorios maximizan el espacio de almacenamiento. La conexión de fibra óptica para internet de alta velocidad responde a las necesidades de conectividad actuales.
El precio de partida para los apartamentos en este complejo es de €575,000. Esta tarifa corresponde a unidades de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 138 m². La disponibilidad se basa en unidades ya completadas, lo que permite una adquisición directa tras el proceso de compra. La variación en precios, si existiera, dependería de la unidad específica, su ubicación dentro del complejo y posibles mejoras o extras. Dada la naturaleza del mercado en Nueva Andalucía, los precios reflejan la demanda y la calidad de la ubicación y las propiedades.
Nueva Andalucía es un enclave dinámico en la Costa del Sol, caracterizado por su mezcla de urbanismo moderno y proximidad a la naturaleza. Este complejo ofrece un estilo de vida urbano con todas las comodidades a un paso: desde supermercados y farmacias hasta una amplia oferta gastronómica y de ocio. La vida aquí se articula en torno a la conveniencia, permitiendo realizar muchas gestiones a pie o en bicicleta. La presencia de numerosas instalaciones deportivas y culturales, junto con la cercanía a playas y marinas, dota a la zona de un ritmo vital activo y variado. Los residentes disfrutan de un entorno seguro y bien comunicado, idóneo para quienes buscan una residencia principal o secundaria con acceso a servicios de alta calidad y un clima agradable durante gran parte del año.
El entorno inmediato de este complejo residencial se define por su carácter urbano y la abundancia de servicios a poca distancia. Caminar desde la propiedad permite acceder a supermercados, farmacias, bancos y una gran variedad de restaurantes y cafeterías, creando un ecosistema de conveniencia. La cercanía a Puerto Banús añade un componente de exclusividad y ocio, con su marina, boutiques y restaurantes de primer nivel. Para las familias, la presencia de colegios internacionales y nacionales en las proximidades es un factor determinante. El acceso a centros de salud y la red de transporte público facilitan la integración en la vida cotidiana de la Costa del Sol, permitiendo una movilidad fluida dentro de la zona y hacia otras localidades.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro de Nueva Andalucía, destacando su localización privilegiada. Se visualiza la proximidad a puntos clave como Puerto Banús, campos de golf y la línea costera. La densa red de servicios e infraestructuras en el entorno inmediato es evidente, subrayando la naturaleza urbana y bien comunicada de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, actuando como un nexo entre la vibrante Marbella (a 7 km) y las localidades circundantes. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una urbanización residencial sin renunciar a la cercanía de una ciudad de mayor tamaño, con todos sus servicios y oferta cultural. La distancia a Málaga capital (54 km) facilita el acceso a un aeropuerto internacional y a una metrópoli con mayor dinamismo económico y turístico, mientras que la proximidad a otras ciudades como Algeciras abre rutas hacia otras regiones.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a 301 metros de Playa de Puerto Banús y a 2.6 km de Playa Canina Ventura del Mar, permitiendo un acceso rápido a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Supermercados y farmacias se encuentran a menos de 400 metros, mientras que un hospital está a 1.9 km. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos y Las Brisas se sitúan a unos 2 km. La disponibilidad de 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a solo 10 metros sobre el nivel del mar, el proyecto se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C y fluctuaciones que oscilan entre 12°C y 26°C. Los meses de verano, con temperaturas agradables, se extienden durante aproximadamente cuatro meses, permitiendo disfrutar de las playas y actividades al aire libre. La baja altitud y la escasa pendiente hacia la costa (0.2%) contribuyen a un entorno de fácil acceso y disfrute del entorno natural y costero, con una exposición solar favorable durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301m) y Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) ofrece acceso directo al litoral. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas a unos 2 km. Además, la oferta recreativa incluye centros deportivos como Polideportivo San Pedro a 2.9 km, y acceso a marinas como Puerto Deportivo José Banús a 1 km, para actividades náuticas. La presencia de una amplia red de restaurantes (69 en un radio de 2km) y otros servicios de ocio enriquece las opciones de esparcimiento para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, actuando como un nexo entre la vibrante Marbella (a 7 km) y las localidades circundantes. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una urbanización residencial sin renunciar a la cercanía de una ciudad de mayor tamaño, con todos sus servicios y oferta cultural. La distancia a Málaga capital (54 km) facilita el acceso a un aeropuerto internacional y a una metrópoli con mayor dinamismo económico y turístico, mientras que la proximidad a otras ciudades como Algeciras abre rutas hacia otras regiones.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, este proyecto en Nueva Andalucía destaca por su equilibrio entre una ubicación urbana consolidada y la proximidad a zonas de ocio de alto nivel como Puerto Banús. Mientras que desarrollos en Torre del Mar o Mijas (como Aquamar o Lantana Residencial) pueden ofrecer precios de entrada más bajos, a menudo se encuentran en ubicaciones más orientadas al turismo de masas o con menos acceso a servicios de lujo y campos de golf de élite. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque también en una zona demandada, podría diferir en el tipo de urbanización y la densidad de servicios cercanos. Este proyecto se sitúa en un segmento que prioriza la conveniencia urbana, el acceso a infraestructuras de primer orden y un estilo de vida activo, con precios que reflejan estas características distintivas en una de las áreas más exclusivas de la región.
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