Prezentowany apartament znajduje się w sercu Nueva Andalucía w prowincji Málaga. Lokalizacja ta łączy zalety życia w miejskim otoczeniu z bliskością wybrzeża i luksusowych udogodnień. Projekt oferuje funkcjonalne przestrzenie mieszkalne, zaprojektowane z myślą o komforcie i praktyczności, stanowiąc atrakcyjną opcję dla osób poszukujących domu w dynamicznym regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i centrum Nueva Andalucía. Strefa ta charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą miejską, z licznymi sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do popularnych punktów, takich jak marina Puerto Banús, co sprzyja integracji z lokalnym życiem.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie dostęp do miejskich udogodnień i rozrywki. Bliskość plaż, pól golfowych i centrów sportowych sprawia, że jest to miejsce sprzyjające aktywnemu stylowi życia. Funkcjonalny układ apartamentu z prywatnym tarasem z widokiem na ogród zaspokaja potrzeby komfortowego zamieszkania.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2003 roku. Jest to istniejąca zabudowa, co oznacza, że projekt jest w pełni zrealizowany i gotowy do zamieszkania. Brak jest etapów budowy, co eliminuje ryzyko związane z oczekiwaniem na zakończenie prac deweloperskich.
Obiekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowo powstających osiedli, takich jak najnowsze technologie budowlane czy gwarancje deweloperskie związane z nowym budownictwem. Wiek budynku (ukończony w 2003 r.) może oznaczać konieczność uwzględnienia przyszłych remontów lub modernizacji, które nie są objęte pierwotnym zakresem budowy.
Ref: VL458625
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w pobliżu kluczowych punktów Costa del Sol. Para lub mała rodzina ceniąca sobie łatwy dostęp do udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i usługi, znajdzie tu komfortowe warunki. Miłośnicy golfa będą zadowoleni z bliskości renomowanych pól golfowych, a osoby aktywne docenią łatwość dotarcia do plaż i centrów sportowych. Nieruchomość jest także atrakcyjna dla inwestorów, którzy chcą nabyć lokal w popularnym turystycznie regionie. Zamknięta społeczność z ochroną i basenami może przyciągać osoby szukające bezpieczeństwa i spokoju, a także tych, którzy chcą być blisko życia towarzyskiego i kulturalnego Puerto Banús.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, z dbałością o detale. Podłogi wykonane z polerowanego marmuru dodają wnętrzu elegancji i trwałości, będąc jednocześnie łatwymi w utrzymaniu. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort użytkowania przez cały rok. System klimatyzacji ciepło-zimno gwarantuje optymalną temperaturę niezależnie od pory roku. Wbudowane szafy oferują funkcjonalne rozwiązania do przechowywania. Łazienka en-suite dodaje prywatności i komfortu mieszkańcom głównej sypialni. Połączenie światłowodowe zapewnia szybki dostęp do internetu. Te cechy razem tworzą przestrzeń, która jest zarówno estetyczna, jak i praktyczna.
Cena apartamentu wynosi od 575 000 euro. Oferta dotyczy nieruchomości gotowej do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na budowę. W cenie zawarto nie tylko przestrzeń mieszkalną o powierzchni 138 m², ale również podziemny garaż oraz komórkę lokatorską. Dostępność nieruchomości jest ograniczona do jednego lokalu, co podkreśla jego unikalność na rynku. Rozkład cenowy w regionie Nueva Andalucía, biorąc pod uwagę jakość wykończenia i lokalizację, plasuje tę ofertę w segmencie premium, z uwzględnieniem jej walorów użytkowych i potencjału inwestycyjnego.
Nueva Andalucía, znane jako 'Dolina Golfowa', oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z dostępem do natury i rekreacji. Ten apartament jest częścią społeczności mieszkalnej z całodobową ochroną, otoczonej bujnymi, tropikalnymi ogrodami i kilkoma basenami. Codzienne życie charakteryzuje się łatwym dostępem do szerokiej gamy usług, od sklepów i restauracji po prestiżowe pola golfowe i marinę Puerto Banús. Lokalizacja zapewnia spokój dzięki zamkniętemu osiedlu, jednocześnie oferując dynamiczną atmosferę regionu Costa del Sol. Prywatny taras z widokiem na zadbane ogrody stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, integrując mieszkańców z otaczającą zielenią.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia codzienne życie w otoczeniu miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. W zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, apteki i banki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość supermarketu (353 m) i centrum handlowego sprawia, że zaopatrzenie jest proste. Dostęp do publicznego transportu (50 przystanków, 10 linii) oraz bliskość drogi szybkiego ruchu ułatwia poruszanie się po regionie. Dostępność opieki medycznej w promieniu 1.9 km oraz szkół (41 podstawowych, 28 średnich) w okolicy stanowi dodatkowy atut dla rodzin. Marina Puerto Banús, oddalona o zaledwie 1 km, oferuje bogate życie nocne i gastronomiczne.
Lokalizacja Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, jest strategicznie położona w południowej Hiszpanii. Ten obszar jest znany z połączenia życia miejskiego z dostępem do wybrzeża i popularnych pól golfowych. Prezentowany apartament znajduje się w centrum tej dynamicznej strefy, co zapewnia łatwy dostęp do plaż, portów i infrastruktury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się apartament, jest centralnie położona na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy dynamicznym wybrzeżem a zapleczem górskim. Jest to część większego regionu metropolitalnego, z Marbellą (7 km) jako najbliższym większym miastem oferującym szeroką gamę usług i atrakcji kulturalnych. Stolica prowincji, Málaga (54 km), stanowi ważny węzeł komunikacyjny i kulturalny. Algeciras (59 km) otwiera dostęp do Campo de Gibraltar i połączeń promowych do Afryki. Położenie Nueva Andalucía w pobliżu tych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do regionalnych możliwości, jednocześnie oferując zalety życia w bardziej ekskluzywnej, nadmorskiej lokalizacji.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie do wybrzeża. Port w Puerto Banús jest oddalony o 1 km. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 45 minut jazdy samochodem (45 km w linii prostej). Region ten jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Los Naranjos Golf Club (2.0 km) czy Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a obecność licznych punktów usługowych, takich jak apteka (64 m) czy stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), podnosi komfort życia.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, a słoneczne dni dominują przez większą część roku. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, z minimalnym nachyleniem terenu w kierunku morza (0.2%), zapewnia łatwy dostęp do plaży i przyjemne warunki klimatyczne bez ekstremalnych różnic temperatur. Duża liczba słonecznych godzin sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), uznawana za łatwo dostępną. Dalsze plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), oferują dalsze możliwości wypoczynku nad morzem. Region jest mekką dla golfistów, z dostępem do pól takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Banús (1.0 km) stanowi centrum życia towarzyskiego i wodnych aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się apartament, jest centralnie położona na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy dynamicznym wybrzeżem a zapleczem górskim. Jest to część większego regionu metropolitalnego, z Marbellą (7 km) jako najbliższym większym miastem oferującym szeroką gamę usług i atrakcji kulturalnych. Stolica prowincji, Málaga (54 km), stanowi ważny węzeł komunikacyjny i kulturalny. Algeciras (59 km) otwiera dostęp do Campo de Gibraltar i połączeń promowych do Afryki. Położenie Nueva Andalucía w pobliżu tych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do regionalnych możliwości, jednocześnie oferując zalety życia w bardziej ekskluzywnej, nadmorskiej lokalizacji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oraz Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowany apartament w Nueva Andalucía, z ceną od 575 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Różnica ta wynika przede wszystkim z prestiżowej lokalizacji w sercu Złotej Mili, bliskości luksusowej mariny Puerto Banús oraz wysokiego standardu wykończenia i udogodnień, takich jak całodobowa ochrona i prywatne tarasy z widokiem na ogrody. Projekty w Torre del Mar, Mijas i Esteponie oferują niższe ceny, często skupiając się na nowym budownictwie z bliżej położonymi plażami lub innymi typami zabudowy, ale zazwyczaj bez tak unikalnego zestawu udogodnień i prestiżu związanego z okolicą Marbelli. Lokalizacja Nueva Andalucía jest preferowana przez osoby szukające ekskluzywnego stylu życia, dostępu do pól golfowych światowej klasy i kosmopolitycznej atmosfery, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do mniej znanych, choć również atrakcyjnych, lokalizacji na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID