Dette prosjektet tilbyr en leilighet i Nueva Andalucía, et etablert område på Costa del Sol. Med et boligareal på 138 m², fordelt over 3 soverom og 2 bad, representerer det et typisk boligvalg i denne regionen. Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med tilgang til urbane fasiliteter, noe som gir et dynamisk bomiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område med umiddelbar nærhet til kysten. Fasiliteter som butikker og restauranter er innen rekkevidde, noe som minimerer behovet for bil for daglige gjøremål. Nærheten til Puerto Banús marina tilfører et element av eksklusivitet og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter.
For kjøpere som søker en bolig med god plass og tilgjengelighet, tilbyr denne leiligheten 3 soverom og 2 bad. Den ferdigstilte standarden og tilstedeværelsen av fasiliteter som privat terrasse og felles hager imøtekommer et ønske om komfort og et avslappet middelhavsliv.
Denne boligen er en del av et ferdigstilt prosjekt fra 2003. Selv om den ikke er nybygg i tradisjonell forstand, indikerer dette at strukturen og de grunnleggende installasjonene har gjennomgått tidens test. Potensielle kjøpere bør vurdere den generelle tilstanden og eventuelle oppgraderingsbehov.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggingsgarantier eller de nyeste energibesparende teknologiene som ofte finnes i nyere konstruksjoner. Direkte havutsikt fra leiligheten er ikke spesifisert, og tilgjengeligheten av felles fasiliteter kan variere avhengig av sesong og belegg.
Ref: VL458625
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for et bredt spekter av kjøpere. Familier som søker et permanent bosted kan verdsette de 3 soverommene og nærheten til internasjonale skoler. Par eller enkeltpersoner som ønsker en feriebolig eller et sted for delvis flytting, vil finne den lett tilgjengelige livsstilen attraktiv, med alt fra restauranter til strender innen rimelig avstand. Golfentusiaster vil sette pris på den korte reiseveien til flere baner. De som verdsetter en etablert urbanisasjon med felles fasiliteter som svømmebasseng og hager, vil også finne dette tiltalende. Beliggenheten i et urbant sentrum, kombinert med nærheten til fritidsaktiviteter som marinaen og kysten, gjør den til et allsidig valg.
Leiligheten er beskrevet som ferdigstilt til en høy standard, med spesifikke nevnte kvaliteter som marmorgulv, innebygde garderober og doble vinduer. Klimaanlegget dekker både oppvarming og kjøling, noe som sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er utstyrt med tre-skap og en belysningsdetalj, mens badene har flislagte dusjer. Tilstedeværelsen av fibertilkobling for internett er også en del av den moderne utrustningen. Den private terrassen gir et utendørs oppholdsrom med utsikt mot felleshagene.
Leiligheten er priset til €575 000. Dette reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område som Nueva Andalucía, kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús. Prisen er satt for en leilighet med 3 soverom og 2 bad, noe som posisjonerer den i mellomsegmentet for sammenlignbare boliger i regionen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt. Variasjoner i markedspriser kan forekomme basert på eiendommens spesifikke tilstand og eventuelle oppgraderinger utover standarden fra 2003.
Å bo i denne leiligheten i Nueva Andalucía innebærer en hverdag med enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Dagligvarebutikker og apotek er bare noen hundre meter unna, noe som letter innkjøp og nødvendigheter. Et rikt utvalg av restauranter (69 innen 2 km) og kafeer (10 innen 2 km) tilbyr varierte spisemuligheter. For helsebehov er det 5 helsesentre og 1 tannlege innenfor en 2 km radius. Nærheten til Puerto Banús marina (1 km) gir tilgang til et livlig miljø med butikker, restauranter og båtliv. Området er også velutstyrt med offentlig transport, med 50 holdeplasser og 10 ruter innen rekkevidde, noe som letter bevegelse uten bil.
Denne leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, et område kjent for sin kombinasjon av boliger, golfbaner og nærhet til kysten. Kartet illustrerer den urbane tettheten og tilgjengeligheten til både natur og fasiliteter, som strender og marinaer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune. Det ligger vest for den større byen Málaga (54 km) og øst for Algeciras (59 km). Nærmeste større by, Marbella sentrum, er kun 7 km unna. Denne plasseringen gir enkel tilgang til begge de større byene for kultur og shopping, samtidig som man beholder nærheten til den mer eksklusive atmosfæren som kjennetegner Puerto Banús og de omkringliggende golfområdene.
Leiligheten har god tilgjengelighet. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og innen 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gir enkel tilgang til kysten. Málaga flyplass (AGP) er 45 km unna, lett tilgjengelig via veienettet. Golfbaner som Los Naranjos Golf Club ligger innenfor 2 km. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand (353 m og 64 m), mens nærmeste sykehus er 1,9 km unna. Ladestasjoner for elbil er også tilgjengelig i nærheten (368 m).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Solrike dager er hyppige, noe som muliggjør et utendørs orientert liv. Svømmesesongen strekker seg over 4 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Leiligheten ligger 10 meter over havet og har en svært svak helling mot stranden (0.2%), noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Dette klimaet og topografien bidrar til et behagelig opphold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er lett tilgjengelig, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna og Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km unna. Området er en magnet for golfspillere, med flere kjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. For de som søker aktivitet, finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro innen 2,9 km. Marinaene, inkludert Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), tilbyr fritidsaktiviteter tilknyttet sjøen.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune. Det ligger vest for den større byen Málaga (54 km) og øst for Algeciras (59 km). Nærmeste større by, Marbella sentrum, er kun 7 km unna. Denne plasseringen gir enkel tilgang til begge de større byene for kultur og shopping, samtidig som man beholder nærheten til den mer eksklusive atmosfæren som kjennetegner Puerto Banús og de omkringliggende golfområdene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger denne leiligheten i et høyere prissjikt. Dette skyldes primært den svært attraktive beliggenheten i Nueva Andalucía, nærheten til den luksuriøse marinaen Puerto Banús, og etableringen som et etablert boligområde med omfattende fasiliteter og et sterkt fokus på golf. Mens de nevnte sammenlignbare prosjektene kan tilby nyere konstruksjon eller lavere inngangspriser, tilbyr dette prosjektet en umiddelbar tilgang til en mer utviklet og sentral livsstil som er karakteristisk for Marbella-området. Leilighetens størrelse (138 m²) og antall rom (3 soverom, 2 bad) er også faktorer som bidrar til den relative prissettingen i markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID