Dette boligprojekt ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et livligt område kendt for sin nærhed til både kysten og byens faciliteter. Med en boligareal på 138 m², 3 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder lejligheden en rummelig boligoplevelse. Projektet er allerede færdiggjort, hvilket giver købere mulighed for øjeblikkelig ibrugtagning eller udlejning. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med en afslappet livsstil tæt på Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, er denne lejlighed strategisk placeret i et urbant miljø, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, understreger boligens kystnære placering. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af servicefaciliteter og god adgang til transport.
Denne lejlighed henvender sig til dem, der søger en funktionel og komfortabel bolig i et etableret område. Med tre soveværelser er der plads til familier eller gæster. Den private terrasse og adgang til fælles faciliteter som swimmingpools bidrager til en behagelig livsstil. Nærheden til golfbaner og internationale skoler gør den også attraktiv for fastboende.
Projektet er færdiggjort i 2003, hvilket betyder, at det er et etableret boligbyggeri. Lejligheden er klar til overtagelse og kræver ingen ventetid på byggeprocessen. Fokus har været på at skabe et komfortabelt boligmiljø med vedligeholdelsesvenlige materialer og moderne bekvemmeligheder. Status 'Gereed' sikrer en umiddelbar overtagelse.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller de allernyeste energieffektivitetsstandarder, da det blev opført i 2003. Der er ingen direkte havudsigt fra lejligheden, og ejendommen ligger i et byområde, hvilket kan indebære mere aktivitet end i landlige omgivelser. Adgang til en privat have er ikke en del af ejendommen.
Ref: VL458625
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette boligprojekt er velegnet til en bred vifte af købere. For par eller små familier, der søger en permanent bolig i solen, tilbyder lejligheden komfort og bekvemmelighed med alle vigtige faciliteter inden for rækkevidde. Den, der ønsker en feriebolig, vil værdsætte nærheden til strande og marinaen, samt den lave vedligeholdelsesbyrde forbundet med en lejlighed i et etableret boligkompleks. Investorer kan se potentialet i et færdigbygget projekt i et eftertragtet område, der potentielt kan generere lejeindtægter. Ligeledes vil golfentusiaster og dem, der søger en aktiv livsstil, finde beliggenheden ideel med flere golfbaner og sportscentre i umiddelbar nærhed. Nærheden til internationale skoler gør det også til en praktisk løsning for familier med børn, der flytter til regionen.
Lejligheden er udført med fokus på kvalitet og komfort, som det forventes af ejendomme i dette segment. Gulvene er belagt med elegant marmor, et materiale kendt for sin holdbarhed og æstetiske appel, som bidrager til en luksuriøs fornemmelse. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads og et ryddeligt udseende. Vinduerne er udstyret med termoruder, der forbedrer boligens energieffektivitet og lydisolering, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Badeværelserne er indrettet med moderne faciliteter, herunder brus, og fremstår velholdte. Køkkenet, som vist på billedmaterialet, har træskabe og en central belysningsarmatur, der skaber en indbydende atmosfære. Generelt præsenterer lejligheden sig i fremragende stand, klar til beboelse.
Lejligheden udbydes til en pris fra €575.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et populært område tæt på kysten og Puerto Banús. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser samt et boligareal på 138 m², repræsenterer prisen en overvejelse af plads og faciliteter. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid relateret til byggeprocessen. Prisfastsættelsen er sat i forhold til markedet for lignende ejendomme i Nueva Andalucía, der tilbyder en kombination af beliggenhed, størrelse og tilgængelighed.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía tilbyder en livlig hverdag med faciliteter lige uden for døren. Om morgenen kan man tage en kort gåtur til det lokale supermarked for frisk brød eller nyde en kop kaffe på en af de mange caféer i nærheden. Med kun 301 meter til Playa de Puerto Banús er en tur til stranden en nem mulighed, især i de varmere måneder. Om eftermiddagen kan man besøge en af de mange restauranter eller tage til marinaen. Området er også velegnet til dem, der arbejder hjemmefra, med adgang til fiberoptisk internet og en rolig privat terrasse. Nærheden til internationale skoler og golfbaner som Golf Los Naranjos skaber en dynamisk og international atmosfære. Transportmuligheder er rigelige med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for egen bil for dagligdags gøremål.
Livet i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, kombinerer bekvemmeligheden ved bylivet med den afslappede middelhavsstemning. Med supermarkeder og apoteker kun få minutters gang væk, er dagligvarer nemt tilgængelige. Området er et knudepunkt for restauranter og caféer, hvilket giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Nærheden til stranden, ca. 300 meter fra Playa de Puerto Banús, inviterer til afslappende dage ved havet eller aftenture langs kysten. For dem, der værdsætter aktivitet, ligger adskillige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en kort køretur. Den internationale skole British International School er også inden for overskuelig afstand, hvilket gør området attraktivt for internationale familier. Offentlig transport er veludbygget med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet i hele regionen, mens EV-ladestandere sikrer bekvemmelighed for elbilsejere.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i Nueva Andalucía, lige vest for Marbella. Fremhævet er nærheden til kysten, Puerto Banús marina og et stort antal golfbaner. Også vist er vigtige transportruter og adgang til daglige fornødenheder, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er en dynamisk enklave beliggende mellem kysten og bjergene, lige vest for den berømte by Marbella. Denne placering giver beboerne en unik kombination af ro og adgang til byens faciliteter. Mens Marbella (7 km) byder på et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder, tilbyder Nueva Andalucía en mere boligpræget atmosfære med nærhed til golfbaner og marinaen Puerto Banús. Afstanden til Málaga (54 km), den største by i provinsen, giver adgang til en international lufthavn og et bredere udvalg af services og attraktioner. Placeringen er central for dem, der ønsker at udforske Costa del Sol.
Lejlighedens beliggenhed giver fremragende adgang til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og The Range golf lessons (2.0 km). Malaga-Costa del Sol Lufthavn er cirka 45 km væk, hvilket sikrer en rimelig rejsetid for internationale forbindelser. Byens centrum, Marbella, ligger kun 7 km væk, og tilbyder yderligere shopping-, spise- og kulturtilbud. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for 353 m og 64 m henholdsvis, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 17.8°C. De varmeste måneder giver behagelige temperaturer, mens vinteren er mild. Solskinstimerne er rigelige, hvilket bidrager til den populære livsstil ved kysten. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder, hvilket giver god tid til strandaktiviteter. Lejligheden ligger kun 10 meter over havets overflade, hvilket sikrer en flad og nem adgang til stranden med en hældning på kun 0.2%. Dette landskab, kombineret med den sydvestlige orientering, betyder, at mange boliger kan nyde godt af eftermiddagssolen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, tilbyder denne lejlighed let adgang til kysten. Flere andre strande, som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), er også inden for kort afstand. Området er et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for 2 km. For dem, der foretrækker vandsport eller afslapning ved marinaen, ligger Puerto Deportivo José Banús blot 1.0 km væk. Der er også et godt udvalg af sportscentre og faciliteter i nærheden, der tilbyder forskellige rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en dynamisk enklave beliggende mellem kysten og bjergene, lige vest for den berømte by Marbella. Denne placering giver beboerne en unik kombination af ro og adgang til byens faciliteter. Mens Marbella (7 km) byder på et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder, tilbyder Nueva Andalucía en mere boligpræget atmosfære med nærhed til golfbaner og marinaen Puerto Banús. Afstanden til Málaga (54 km), den største by i provinsen, giver adgang til en international lufthavn og et bredere udvalg af services og attraktioner. Placeringen er central for dem, der ønsker at udforske Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prissegment, hvilket reflekterer dens attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder nyere byggeri, men mangler sandsynligvis den umiddelbare nærhed til luksusfaciliteter som Puerto Banús. Mens disse alternative projekter kan tilbyde lavere startpriser, tilbyder denne ejendom en kombination af etableret boligområde, betydelig boligareal og en førsteklasses beliggenhed tæt på både strand og byliv, hvilket retfærdiggør dens prisniveau for købere, der prioriterer beliggenhed og livsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID