Nueva Andalucía, Málagan maakunta, tarjoaa laadukkaita asuntoja lyhyen matkan päässä palveluista ja huvivenesatamasta. Alue yhdistää urbaanin elämän helppouden Välimeren läheisyyteen, tarjoten monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia ja hyvän saavutettavuuden. Tämä kohde soveltuu ympärivuotiseen asumiseen tai pitkäaikaisempaan oleskeluun, hyödyntäen alueen kehittynyttä infrastruktuuria ja miellyttävää ilmastoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa, aivan rannikon tuntumassa, tarkoittaa välitöntä pääsyä kaupunkimaisiin mukavuuksiin. Lyhyt etäisyys palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, sekä lähellä oleva Puerto Banúsin huvivenesatama muodostavat viihtyisän ja toiminnallisen asuinympäristön. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, mikä helpottaa liikkumista.
Asunto vastaa tarpeisiin, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja helppoa elämää. Läheisyys kaikkiin päivittäisiin tarpeisiin, kuten ruokakauppaan ja terveyspalveluihin, yhdistettynä mukavaan sisätilaan ja yhteisöllisiin tiloihin, kuten uima-altaisiin, tukee rentoa asumista. Laaja terassi tarjoaa lisätilaa ulkoilmaelämälle.
Rakennus valmistui vuonna 2003, joten kyseessä ei ole uusin rakennuskanta, vaan vakiintunut ja valmis kokonaisuus. Kohteen arkkitehtuuri ja rakenteet edustavat aikakautensa standardeja. Valmiusaste takaa välittömän asumisen ilman rakennusaikaisia häiriöitä tai odottelua.
Kohde ei edusta uusinta rakennustekniikkaa tai moderneimpia design-ratkaisuja, sillä se on valmistunut vuonna 2003. Energiankulutuksen suhteen uusimmat standardit eivät välttämättä täyty. Alueen urbaani luonne voi tarkoittaa myös jonkin verran liikenteen ääntä tai vilinää, riippuen asunnon tarkasta sijainnista.
Ref: VL458625
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii vakiintunutta ja toiminnallista asumisratkaisua Costa del Solilla. Se soveltuu erinomaisesti niille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä päivittäisiin palveluihin, kuten ruokakauppoihin (353 m) ja apteekkeihin (64 m), sekä haluavat olla lähellä Puerto Banúsin vilkasta huvielämää ja ravintoloita. Alueen läheisyys golfkenttiin (esim. Golf Los Naranjos 2.0 km) tekee siitä houkuttelevan myös golfharrastajille. Valmis rakennuskanta ja yhteisön tarjoamat mukavuudet, kuten uima-altaat ja puutarhat, tekevät siitä mieluisan paikan niin ympärivuotiseen asumiseen kuin pidempiaikaisiin lomajaksoihin. Se tarjoaa modernin elämäntyylin yhdistettynä helppoon saavutettavuuteen ja laajaan palveluverkostoon.
Asunto on valmistunut vuonna 2003 ja sen kunto on erinomainen. Sisätiloissa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten marmorilattioita, jotka tuovat tilaan ajatonta tyylikkyyttä. Varustukseen kuuluu lattiajäähdytys ja -lämmitys (hot & cold air-conditioning) sekä tuplalasitus, jotka parantavat asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Keittiö on varustettu puukaapeilla ja tyylikkäällä valaistuksella. Kylpyhuoneet on laatoitettu ja niissä on modernit suihkut. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kaikki tilat on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä silmällä pitäen, luoden korkeatasoisen asumiskokemuksen.
Tämän kolmen makuuhuoneen asunnon hinta on 575 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella, sen kokoa (138 m²) ja valmista asumiskuntoa. Vaikka kyseessä on jo rakennettu kohde, alueella tapahtuvien kiinteistökauppojen määrä (4 743 kappaletta) viittaa aktiiviseen markkinaan. Hinta on tyypillinen tällä alueella, ja se on asetettu ottaen huomioon sen tarjoamat mukavuudet ja sijainnin edut. Kuten usein kiinteistömarkkinoilla, lopullinen kauppahinta voi vaihdella neuvottelujen ja markkinatilanteen mukaan.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkimainen mukavuus ja Välimeren läheisyys. Päivittäinen elämä voi koostua kävelyistä lähikauppaan, aamukahvista terassilla tai yhteisön uima-altaalla rentoutumisesta. Alueen sijainti lähellä Puerto Banúsia tuo mukanaan kansainvälistä tunnelmaa ja laajan valikoiman ravintoloita ja palveluita. Vaikka kyseessä on urbaani ympäristö, yhteisön sisällä vehreät puutarhat ja uima-altaat luovat rauhallisen keitaan. Läheiset golfkentät ja rannat tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Vakiintunut asuinalue takaa vakaat olosuhteet ympäri vuoden, jolloin myös sesongin ulkopuolella palvelut ovat saatavilla.
Nueva Andalucía tarjoaa urbaanin elämäntyylin, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat lukuisat ravintolat (69 kpl 2 km säteellä), kaupat, pankit ja apteekki (64 m). Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet (50 pysäkkiä), mikä vähentää riippuvuutta autosta. Lähin supermarketti on vain 353 metrin päässä ja sairaala 1.9 km etäisyydellä. Puerto Banúsin huvivenesatama (1.0 km) tarjoaa kansainvälistä tunnelmaa ja laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueen monipuolisuus takaa, että arki sujuu vaivattomasti, olipa kyseessä sitten arjen asiointi tai vapaa-ajan aktiviteetit.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijaintia Málagan maakunnassa, Costa del Solin rannikolla. Alueen keskeinen paikka tarjoaa lyhyet etäisyydet niin merelle, golfkentille kuin Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Kartta havainnollistaa alueen urbaania luonnetta ja sen tiivistä palveluverkostoa, korostaen samalla sen hyviä liikenneyhteyksiä muualle Andalusiaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa suurempaa Marbellaa, joka on tunnettu kansainvälisestä ilmapiiristään ja luksustason palveluistaan. Etäisyys Marbellaan on vain 7 km, mikä mahdollistaa helpon pääsyn sen laajempaan palvelutarjontaan ja kulttuuritarjontaan. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), ovat myös kohtuullisen ajomatkan päässä, tarjoten lisämahdollisuuksia matkusteluun ja tutustumiseen. Alueen sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman asuinalueen ja vilkkaamman kaupungin elämän välillä.
Asunto sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla, noin 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsin rannasta. Lähimmät muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 2.2 km ja Playa de Nagüeles 3.1 km etäisyydellä. Lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) on noin 45 km linnuntietä. Alueella on erinomaiset golfmahdollisuudet, esimerkiksi Golf Los Naranjos on 2.0 km päässä. Sähköauton latauspiste (368 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelymatkan etäisyydellä, mikä lisää asumisen mukavuutta ja helppoutta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sijaitsee noin 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja se nauttii Välimeren subtrooppisesta ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17.8°C, ja vuodessa on keskimäärin 12-26°C lämpötila vaihteluväli. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee vähintään 20°C:een. Alueen tasainen maasto (0.2% rinne rantaan) ja läheisyys merelle tekevät siitä miellyttävän paikan asua. Aurinkoinen sää ja leudot talvet mahdollistavat ulkoilmaelämän ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Läheisyys merenrantaan on yksi alueen merkittävistä eduista; Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), on myös helposti saavutettavissa. Alueella on erinomaiset golfmahdollisuudet, sillä useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), sijaitsee aivan vieressä. Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Puerto Banúsin huvivenesatama (1.0 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa suurempaa Marbellaa, joka on tunnettu kansainvälisestä ilmapiiristään ja luksustason palveluistaan. Etäisyys Marbellaan on vain 7 km, mikä mahdollistaa helpon pääsyn sen laajempaan palvelutarjontaan ja kulttuuritarjontaan. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), ovat myös kohtuullisen ajomatkan päässä, tarjoten lisämahdollisuuksia matkusteluun ja tutustumiseen. Alueen sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman asuinalueen ja vilkkaamman kaupungin elämän välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía erottuu Costa del Solin kiinteistötarjonnassa yhdistämällä urbaanin mukavuuden ja Välimeren läheisyyden. Vaikka alueen asuntojen hinnat ovat tyypillisesti korkeammat kuin esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar, alkaen €269,950) tai mijasin (Lantana Residencial, alkaen €205,000) kaltaisilla alueilla, se tarjoaa vastineeksi paremmat palvelut ja eksklusiivisemman sijainnin lähellä Puerto Banúsin huvivenesatamaa. Esteponan (Etherna Homes 2, alkaen €259,000) tarjonta on usein uudempaa rakennuskantaa, mutta Nueva Andalucían etuna on sen vakiintunut infrastruktuuri ja läheisyys tunnetuille golfkentille. Tämän alueen asunto, jonka hinta on 575 000 euroa, on suunnattu ostajille, jotka arvostavat laadukasta asumista keskeisellä ja hyvin palvellulla paikalla, jossa on runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja hyvät liikenneyhteydet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID